45文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目定位策劃報告課件

蒙城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

項目定位策劃報告蒙城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

項目定位策劃報告1報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位功能定位與技術(shù)指標測算3報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)(CulturalandCreativeIndustry)簡稱：CCI創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意經(jīng)濟或譯成“創(chuàng)造性產(chǎn)業(yè)”，是一種在全球化的消費社會的背景中發(fā)展起來的，推崇創(chuàng)新、個人創(chuàng)造力、強調(diào)文化藝術(shù)對經(jīng)濟的支持與推動的新興的理念、思潮和經(jīng)濟實踐。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)包含：文化產(chǎn)品、文化服務、智能產(chǎn)權(quán)三項內(nèi)容。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)(CulturalandCreative3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國借鑒世界各國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類，根據(jù)我國的行業(yè)劃分標準，可以將我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分為五大類，即：

1、文化藝術(shù)，包括表演藝術(shù)、視覺藝術(shù)、音樂創(chuàng)作等；2、創(chuàng)意設(shè)計，包括服裝設(shè)計、廣告設(shè)計、建筑設(shè)計等；3、傳媒產(chǎn)業(yè)，包括出版、電影及錄像帶、電視與廣播等；4、軟件及計算機服務。5、北京經(jīng)濟技術(shù)學院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國借鑒世界各國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類，根據(jù)我國的4文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國的行業(yè)分類1、信息服務業(yè)（8個子類）2、動漫游戲業(yè)（3個子類）3、設(shè)計服務業(yè)（11個子類）4、現(xiàn)代傳媒業(yè)（23個子類）5、藝術(shù)品業(yè)（15個子類）6、教育培訓業(yè)（9個子類）7、文化休閑旅游業(yè)（16個子類）8、文化會展業(yè)（7個子類）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國的行業(yè)分類1、信息服務業(yè)（8個子類）5文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的關(guān)系及具備城市名片的功能“旅游最核心的東西是創(chuàng)意?！敝袊嗣翊髮W文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究所所長金元浦最近在主持國家重大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，他發(fā)現(xiàn)，中國的旅游業(yè)正在慢慢轉(zhuǎn)型，文化與旅游結(jié)合的需求越來越明顯。配合旅游業(yè)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)拉動當?shù)厝藲馀c經(jīng)濟指數(shù)，成為城市名副其實的無煙工業(yè)。如：“劉老根大舞臺”已經(jīng)成為沈陽的一張文化名片，看二人轉(zhuǎn)成了很多游客的選擇。這里的觀眾80%是外地人，平均上座率在98%以上。據(jù)悉，“劉老根大舞臺”在沈陽、哈爾濱、長春、天津等地共有8家分店，在世界經(jīng)濟寒潮的大背景下，這些“大舞臺”卻出現(xiàn)“一票難求”的火爆場面。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的關(guān)系及具備城市名片的功能“旅游最核心的6讓安徽現(xiàn)象開花結(jié)果——政協(xié)委員獻策文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展2010政協(xié)論壇：聚焦文化強省建設(shè)。時間：2010年12月15日一、百花齊放探索新路徑

訪談嘉賓：安徽省政協(xié)常委、省僑聯(lián)黨組書記、常務副主席康曉萍。是歷史與現(xiàn)實的選擇：近年來，我省影視產(chǎn)業(yè)、動漫產(chǎn)業(yè)等新興文化產(chǎn)業(yè)異軍突起，也為文化產(chǎn)業(yè)的整合和聚力發(fā)展找到了突破口，探索出了道路，可以說，安徽文化產(chǎn)業(yè)在省委省政府，特別是省委宣傳部的有力領(lǐng)導和大力推動下，取得了引人矚目的成績，尤其是在文化體制改革和五大集團改制及集團化發(fā)展方面，取得許多新的突破和驕人業(yè)績，創(chuàng)造了文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“安徽現(xiàn)象”。下一步，就是要找到文化產(chǎn)業(yè)的突破口，以點連成線，以線織成面，以面帶動全局，并以此推動安徽文化產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要讓安徽現(xiàn)象開花結(jié)果——政協(xié)委員獻策文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展2010政協(xié)論7二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)拓展新空間訪談嘉賓：省政協(xié)委員、蕪湖市政協(xié)主席方成朝陽產(chǎn)業(yè)的文化光輝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是文化元素與科技手段有機結(jié)合的文化產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，是文化產(chǎn)業(yè)最富有活力和競爭力的行業(yè)。作為新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，已越來越成為先進生產(chǎn)力的重要組成部分。從文化產(chǎn)業(yè)增加值以及占GDP的比重來看，目前，北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值已占GDP的12.6%；湖南省2009年文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達到了1800億元，成為湖南六大千億元產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)之一，增加值達682.16億元，占GDP的5.1%。而通過文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，云南、廣西、貴州分別打出“七彩云南”、“文化廣西”、“多彩貴州”的文化名片。其中云南打造出《云南映象》、《麗水金沙》等文化產(chǎn)業(yè)品牌；廣西陽朔打造了《印象·劉三姐》這一獨特品牌。比較之下，盡管我省文化產(chǎn)業(yè)增加值連續(xù)5年保持了30%以上的增幅。但產(chǎn)業(yè)規(guī)模不大，整體競爭實力不強，對國民經(jīng)濟的貢獻和支撐作用偏弱，還遠未成為支柱產(chǎn)業(yè)。以蕪湖市為例，2008年，蕪湖市文化產(chǎn)業(yè)增加值僅23.17億元，占全市GDP的3.09%。“洼地”意味著空間雖然我省文化資源豐富，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展已取得了一些成績，但總體上發(fā)展還比較滯后，主要表現(xiàn)為以下問題：一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)拓展新空間一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要8三、文化民企打造新主體訪談嘉賓：省政協(xié)常委、省工商聯(lián)常委王康健如何實現(xiàn)安徽文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“彎道超越”，省工商聯(lián)王康健認為，根據(jù)市場規(guī)律和文化自身特點，文化產(chǎn)業(yè)的繁榮必須有民營企業(yè)的參與。發(fā)展我省文化產(chǎn)業(yè)，充分調(diào)動民營企業(yè)積極性、全面激發(fā)民營企業(yè)活力、不斷增強民營企業(yè)競爭力是關(guān)鍵。文化民企漸成氣象近年來，隨著民營文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化，民營文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度不斷加快。從全國看，2008年，文化產(chǎn)業(yè)中國非國有資本所占比重明顯上升。其中個人資本上升最多，比2004年的25.1%提高了6.5個百分點。與2004年相比，私營單位數(shù)量增加了13萬家，增長78%；主營業(yè)務收入增加5442億元，增長144%。而在我省，“安徽現(xiàn)象”中備受關(guān)注的還有民營文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域不斷拓展。目前，民營文化產(chǎn)業(yè)已涉及教育、文化、娛樂、博覽、攝影、廣告裝潢設(shè)計、園林綠化等眾多領(lǐng)域。民營文化產(chǎn)業(yè)已占全省文化產(chǎn)業(yè)的“半壁江山”。帶鐐銬的舞者與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)達省份相比，我省民營文化產(chǎn)業(yè)還處于起步階段，還存在諸多制約因素。給力添翼助奮飛當前，對文化民企要從固本培元著手，大力扶持，使其向大而強的方向發(fā)展。一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要三、文化民企打造新主體一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要9第三章

2010年三季度安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析

一、安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（一）圍繞文化項目引資引智成為安徽文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色

（二）安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正在興起

（三）安徽謀劃“十二五”文化改革發(fā)展

（四）安徽省首家鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化網(wǎng)站在鳳臺縣新集鎮(zhèn)開通

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二、三季度安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析

（一）蕪湖市高揚文化旅游創(chuàng)意

（二）堅持高標準建設(shè)安徽文化產(chǎn)業(yè)園

（三）鳩江文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地揭牌

（四）安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所掛牌

（五）2010中國合肥自主創(chuàng)新要素對接會取得豐碩成果

（六）安徽文化產(chǎn)業(yè)赴港招商成果豐碩

（七）安慶市加強龍山鳳水文化旅游產(chǎn)業(yè)園建設(shè)

三、三季度安徽省游戲網(wǎng)絡出版運行情況

（一）安徽中山游戲動漫教育與青島泰德動漫游戲教育進行院校合作

（二）安徽云南《反恐精英OL》擂臺賽蓄勢待發(fā)

四、三季度安徽省動漫產(chǎn)業(yè)運行情況

（一）安徽省開展動漫游戲產(chǎn)業(yè)專項調(diào)查統(tǒng)計工作

（二）安徽舉辦首屆動漫大賽

（三）安徽本土動畫衍生產(chǎn)品獲國家級大獎

（四）安徽省原創(chuàng)《黑臉大包公》登動漫舞臺

安徽省文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀（摘自《2010年安徽省文化創(chuàng)意行業(yè)研究報告》）第三章

2010年三季度安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析

10五、三季度安徽省出版市場運行情況

（一）合肥非遺吳山字畫將掛進聯(lián)合國大廈

（二）安徽省司法行政系統(tǒng)文體書畫協(xié)會成立

（三）安徽省成立版權(quán)交易中心

（四）2010中國（合肥）國際文化博覽會暨儒林全國新書館配會召開

（五）合肥市政協(xié)委員書畫作品展開幕

（六）安徽省6作品獲中國新聞獎

六、三季度安徽省影視劇市場行業(yè)運行情況

（一）壽縣楚都影視基地項目在港成功簽約

（二）安徽淮北影視傳親情文化作宣傳形成影視文化現(xiàn)象

（三）安徽廣播影視學院學生的廣播劇作品喜獲銅獎

（四）7部文化作品參加安徽首批文化版權(quán)項目轉(zhuǎn)讓推介

（五）合肥將建首個IMAX影廳

安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀（摘自《2010年安徽省文化創(chuàng)意行業(yè)研究報告》）五、三季度安徽省出版市場運行情況

（一）合肥非遺吳山字畫將11各縣、市、區(qū)人民政府、市政府各部門、各直屬機構(gòu)：加快發(fā)展服務業(yè)是促進我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要途徑之一。根據(jù)《國務院關(guān)于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》（國發(fā)〔2007〕7號）和《安徽省人民政府關(guān)于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》（皖政〔2009〕118號），結(jié)合宣城實際，制定如下政策意見。范例：宣城市人民政府關(guān)于加快市本級服務業(yè)發(fā)展的若干政策意見（摘要））六、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)7.凡在我市工商注冊和稅務登記，從事創(chuàng)意設(shè)計、數(shù)字動漫及影視傳媒、藝術(shù)品生產(chǎn)、出版發(fā)行、演藝演出、體育經(jīng)營等企業(yè)，從營業(yè)年度起，所繳納的營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅本市留成部分，前三年給予100%獎勵，后三年給予50%獎勵。其中拍攝電影和電視劇的企業(yè)，所繳納的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅本市留成部分，五年內(nèi)給予100%獎勵。8.對投資額2000萬元以上（不含土地款）的文化產(chǎn)業(yè)項目或以原文化企業(yè)新擴建的項目，優(yōu)先安排項目用地，項目用地依法實行招拍掛，凈地交付，土地價格比照工業(yè)用地政策執(zhí)行，市政府將土地出讓金超出工業(yè)用地價格部分全額支持項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；其中配套商住用地面積不超過15%，土地價格執(zhí)行低于成交價一定幅度的協(xié)議約定價，市政府將協(xié)議約定價與成交價的差額部分全額返還支持項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；稅收政策按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)期間，免收除人防易地建設(shè)費之外的各項行政事業(yè)性收費。從營業(yè)年度起，所繳納的營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅本市留成部分，前三年給予100%獎勵，后三年給予50%獎勵。各縣、市、區(qū)人民政府、市政府各部門、各直屬機構(gòu)：范例：宣城市12報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位功能定位與技術(shù)指標測算3報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位13報告思路項目定位項目定位著眼于蒙城的整體發(fā)展項目定位應和于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢項目整體定位闡述項目主題定位項目形象定位項目產(chǎn)業(yè)定位項目功能定位項目概念定位項目用地規(guī)模及物業(yè)配比建議初判報告項目定位項目定位著眼于蒙城的整體發(fā)展項目整體定位闡述項目14蒙城規(guī)劃指導思想體現(xiàn)區(qū)域整體發(fā)展思想，全面協(xié)調(diào)蒙城縣的土地利用、生態(tài)資源、風貌特色、交通和基礎(chǔ)設(shè)施，形成具有地方物色的城鎮(zhèn)空間布局。體現(xiàn)出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進經(jīng)濟、社會、人口、資源、環(huán)境協(xié)同發(fā)展。體現(xiàn)以人為本的宗旨，創(chuàng)造良好的生活、工作、學習和休閑環(huán)境，形成現(xiàn)代生態(tài)與文化莊稼活城市風貌。《蒙城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)》，蒙城縣將著力建設(shè)“工業(yè)蒙城”、“宜居蒙城”、“人文蒙城”。

蒙城規(guī)劃指導思想體現(xiàn)區(qū)域整體發(fā)展思想，全面協(xié)調(diào)蒙城縣的土地利15“十二五”時期亳州市將著力建設(shè)“三大蒙城”“十二五”時期，亳州蒙城縣將以產(chǎn)業(yè)發(fā)達、社會富足、充滿活力為目標，努力建設(shè)“工業(yè)蒙城”。為此，蒙城縣將堅持“工業(yè)強縣”戰(zhàn)略，重點打造汽車制造、煤炭煤電和輕紡食品三大主導產(chǎn)業(yè)，改造提升建筑建材、船舶制造、紙品印刷等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，突破性發(fā)展生物質(zhì)能源、新能源汽車、節(jié)能環(huán)保等新興產(chǎn)業(yè)。同時，蒙城縣將以資源節(jié)約、生態(tài)良好、人民幸福為目標，努力建設(shè)“宜居蒙城”。按照“拉大框架、擴容提質(zhì)，完善功能、提升品位”的總體思路，全力推進城鄉(xiāng)建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進程?！笆濉睍r期，蒙城縣將以文化繁榮、社會文明、公平正義為目標，努力建設(shè)“人文蒙城”，堅持一手抓公益性文化事業(yè)，一手抓經(jīng)營性文化產(chǎn)業(yè)，健全完善公共文化服務體系，大力實施文化惠民工程，建設(shè)莊子文化園、博物館、圖書館、科技館，統(tǒng)籌推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站、農(nóng)村文化活動室和農(nóng)家書屋建設(shè)?！笆濉睍r期亳州市將著力建設(shè)“三大蒙城”“十二五”時期16工業(yè)基礎(chǔ)良好并不斷深入發(fā)展的蒙城在全亳州市2010年度縣區(qū)目標管理考核中，蒙城縣位列第二名，在本次會議上受到了表彰?？h委書記王書記指出，蒙城縣以建設(shè)“工業(yè)蒙城”為核心，主攻規(guī)模工業(yè)、突出園區(qū)會戰(zhàn)、強化項目支撐、夯實農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，著力增強發(fā)展后勁；以建設(shè)“宜居蒙城”為抓手，強力推進新區(qū)建設(shè)、推進老城區(qū)建設(shè)提檔升級，強化農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力打造城市亮點；以建設(shè)“人文蒙城”為目標，著力推進社會事業(yè)發(fā)展。一季度全縣各項經(jīng)濟指標均實現(xiàn)了高速增長。工業(yè)基礎(chǔ)良好并不斷深入發(fā)展的蒙城在全亳州市2010年度縣區(qū)目17宜居蒙城的規(guī)?；ㄔO(shè)引導人文蒙城深入發(fā)展按照“拉大框架、擴容提質(zhì)，完善功能、提升品位”的總體思路，全力推進城鄉(xiāng)建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進程。以創(chuàng)建國家級園林縣城為依托，積極推進城市公園、公共綠地、水系景觀建設(shè)，配套完善城區(qū)教育醫(yī)療、行政辦公等基礎(chǔ)設(shè)施，著力打造城市商貿(mào)、休閑、住宅集中區(qū)，集聚城市商氣、人氣。隨著近年來蒙城的基礎(chǔ)建設(shè)深入與老城區(qū)保護的不斷加強，蒙城的園林式城市、城市基礎(chǔ)承載功能得到了較大的發(fā)展，給城市帶來的勃勃生機。人文蒙城亟待深入，城市品位亟待提升，人民生活質(zhì)量急需提高。宜居蒙城的規(guī)模化建設(shè)引導人文蒙城深入發(fā)展按照“拉大框架、擴容18以文化繁榮、社會文明、公平正義為目標，努力建設(shè)“人文蒙城”

努力建設(shè)人文蒙城，提高人文素質(zhì)，是建設(shè)人文蒙城的重點工作之一。縣委書記、縣人大常委會主任王崧強調(diào)：“人文蒙城”就是要把蒙城深厚的文化底蘊融入現(xiàn)代文明之中，把蒙城打造為凸顯人文特色的蒙城，凸顯厚重文化的蒙城，凸顯社會文明的蒙城?！皩⒚沙巧詈竦奈幕滋N融入現(xiàn)代文明中”作為人文蒙城重點工作之一的，也正體現(xiàn)著創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園的價值所在。以文化繁榮、社會文明、公平正義為目標，努力建設(shè)“人文蒙城”19南向發(fā)展的城市總體布局建設(shè)用地適用性評價：根據(jù)蒙城縣的實際情況，將縣城規(guī)劃范圍內(nèi)的用地劃分為一類和三類，即適宜修建的用地和不適宜建設(shè)的用地。其中，渦河大堤內(nèi)部處于洪水淹沒線的地區(qū)是三類用地，其余用地屬于一類建設(shè)用地?？h城用地發(fā)展方向的戰(zhàn)略為“南進、東拓、北控、西留”，即以老城區(qū)為基礎(chǔ)，選擇南向為主要發(fā)展方向，西側(cè)用地適當控制，東向適度拓展，北向控制發(fā)展。南向?qū)⒆鳛橐司用沙恰⑷宋拿沙侵饕l(fā)展方向。南向發(fā)展的城市總體布局建設(shè)用地適用性評價：根據(jù)蒙城縣的實際情20蒙

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劃一類工業(yè)用地一類工業(yè)用地倉儲用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地商業(yè)金融用地商業(yè)金融用地二類工業(yè)用地二類工業(yè)用地二類工業(yè)用地倉儲用地二類工業(yè)用地居住用地居住用地居住用地蒙

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劃一類工業(yè)用地一類工業(yè)用地倉儲用21南向規(guī)劃的重點發(fā)展缺乏人文蒙城的體現(xiàn)從城市整體規(guī)劃來看，城市南向基本為居住用地與一、二類工業(yè)用地；大量居住用地與工業(yè)一、二類用地的開發(fā)，工業(yè)蒙城與宜居蒙城得以體現(xiàn)，而人文蒙城尚未得到實質(zhì)性體現(xiàn)在居住與工業(yè)化發(fā)展的同時，必然使該區(qū)域內(nèi)常住人口與流動人口迅速增加，人文需求與精神層面需求增加，生活品質(zhì)急需提高；“無煙工業(yè)”的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)應運而生，以滿足區(qū)域規(guī)劃的多樣化與人民生活的豐富性，打造“人文蒙城”。南向規(guī)劃的重點發(fā)展缺乏人文蒙城的體現(xiàn)從城市整體規(guī)劃來看，城市22項目定位著眼于蒙城的整體發(fā)展

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為空白的縣域城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱但處于可能快速發(fā)展的時期城區(qū)部分存在自發(fā)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的個體及小型店鋪或工作室性質(zhì)的經(jīng)營類別?？傮w上沒形成氣候與規(guī)模。蒙城是一座歷史文化名城項目定位著眼于蒙城的整體發(fā)展

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為空白的縣域城市文23項目定位應和于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式提供有力的支撐。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的精神文化需求，也挖掘、拓展人們對精神文化的新的需求，產(chǎn)生社會效益和經(jīng)濟效益。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一個重要特點就是無需傳統(tǒng)的能源、原材料等要素的大量投入,靠創(chuàng)意和知識元素，形成高附加值的產(chǎn)品,因此是典型的低碳或無碳產(chǎn)業(yè)，這可以改變傳統(tǒng)經(jīng)濟的發(fā)展模式，為經(jīng)濟社會發(fā)展開辟新的途徑、新的空間，為可持續(xù)發(fā)展提供有力支撐為提升區(qū)域競爭力增添引擎。蒙城要提升在皖北地區(qū)的地位，增強核心競爭力，就必然要大力發(fā)展文化創(chuàng)意和研發(fā)創(chuàng)意等新興的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，由此帶動及提升蒙城在皖北地區(qū)乃至全省的區(qū)域競爭力。

為擴大就業(yè)提供重要途徑。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一個無邊界產(chǎn)業(yè)，包含的內(nèi)容非常廣泛，其門類和形式的紛繁多樣是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)所無法比擬的。

項目定位應和于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式提供有24項目整體定位闡述項目整體定位25文化，是一種消遣、是一種人生體驗，是一種生活樂趣，是融入了時間的表演在文化的歷史長河中尋找一種人生的創(chuàng)意也是如此。文化，是一種消遣、是一種人生體驗，是一種生活樂趣，是融入了時26項目主題定位：

皖北最具時代魅力的演藝、娛樂、休閑的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合體關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)主導、綜合體產(chǎn)業(yè)主導：說明了項目是一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，而非單一的社區(qū)；說明本項目主要為文化、創(chuàng)意、演藝、動漫、休閑娛樂等業(yè)態(tài)及相關(guān)從業(yè)人員及企業(yè)服務。一個能體現(xiàn)集中展現(xiàn)蒙城區(qū)域文化特色與內(nèi)容的場所，外地人來蒙城必到或參觀所在。直接說明了本項目的復合性，既傳達了項目為具備商務、商業(yè)等復合功能的物業(yè)載體，又體現(xiàn)了園區(qū)集文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計、孵化投資、服務培訓、交易展示等多功能的平臺屬性也就是說一個能集中展現(xiàn)蒙城的文化交流與本土乃至一定區(qū)域內(nèi)的時尚聚會地點。

范例：上海新天地江淮大劇院安徽老報館1952琴港演藝廣場項目主題定位：

皖北最具時代魅力的演藝、娛樂、休閑的文化創(chuàng)意27上海新天地項目定位：國際化休閑、文化、娛樂中心功能定位：集餐飲、購物、娛樂等功能于一身客戶定位：上海的小資一族、居住在上海的外籍人士以及到達上海的中外游客產(chǎn)業(yè)主導客戶定位具有shoppingmall功能提供一種集購物、餐飲、住宿、休閑、娛樂和觀光旅游為一體的“一站式”娛樂休閑的場所定位三步曲：多功能，國際化將餐飲、娛樂、購物和旅游文化等等全部集在一起希望來到上海的人，一定要來看看上海新天地，將上海新天地建成來上海必到之地有很多的活動，很多人在上海新天地聚會上海新天地項目定位：國際化休閑、文化、娛樂中心功能定位：集餐28合肥江淮大戲院與琴港演藝廣場：

休閑娛樂演藝中心功能定位：以演藝為主的休閑娛樂中心。江淮大戲院始建于1954年，占地面積4835平方米，場內(nèi)可容納1400多名觀眾，安徽省標志性（徽派）文化建筑，周恩來、劉少奇、朱德等黨和國家領(lǐng)導人曾在此觀賞過文藝表演。2005年與邁哈頓演藝集團合作進行了內(nèi)部維修，經(jīng)過改造在保持原有建筑風格的同時融進了現(xiàn)代時尚的元素。800多平方米的戲院演出大廳可容納600多名觀眾，二層回廊有面積不等的包廂28個；T型舞臺面積達300多平方米，臺面升降，電子屏幕，音響設(shè)備及效果達到國內(nèi)一流水平，既可以演出整場戲劇，也可以舉辦音樂會和歌舞晚會。

合肥江淮大戲院與琴港演藝廣場：

休閑娛樂演藝中心功能定位：以29烏鎮(zhèn)西柵定位集旅游、購物、住宿、休閑、餐飲、娛樂以及各種主題文化活動、會務等為一體的體驗式旅游景區(qū)開發(fā)項目。其中云集了眾多創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)。項目情況烏鎮(zhèn)根據(jù)水系共分東西南北四柵，東柵為一期。西柵是在東柵基礎(chǔ)上開發(fā)的二期，比東柵大3-4倍地塊有高差，從東西兩個入口可以到不同的平層點評烏鎮(zhèn)西柵是東柵的升級版，某種程度等于是總結(jié)東柵的經(jīng)驗教訓后的產(chǎn)物。西柵除了景觀規(guī)劃令世人稱道之外，她的“民宿”這個產(chǎn)品一推出就被稱為是旅游地產(chǎn)中能被別人爭相仿效的創(chuàng)舉。在商業(yè)業(yè)態(tài)與布局上，烏鎮(zhèn)西柵注重業(yè)態(tài)成活率，“沒有重樣”的店鋪是她的商業(yè)標簽。且眾多極具創(chuàng)意的文化創(chuàng)意產(chǎn)品聚集其中，可謂是政府大智慧下云集了經(jīng)營戶的小智慧。烏鎮(zhèn)西柵定位集旅游、購物、住宿、休閑、餐飲、娛樂以及各種主題30項目形象定位

蒙城名片：一方面項目整體營造的品質(zhì)與形象能代表蒙城。另一方面項目所培育發(fā)展的產(chǎn)業(yè)同樣能成為蒙城的經(jīng)濟發(fā)展的重要節(jié)點生態(tài)型：突出項目的外部環(huán)境與內(nèi)部建筑的生態(tài)環(huán)保性。主導產(chǎn)業(yè)：闡明園區(qū)導入的核心產(chǎn)業(yè)，體現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征以及產(chǎn)業(yè)鏈的形成。

演藝中心：項目主要發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是新興的內(nèi)容產(chǎn)業(yè)，從上源的產(chǎn)品研發(fā)到包裝、運營以及相關(guān)的演藝培訓機制的健全，集中展現(xiàn)了無煙工業(yè)的集中式產(chǎn)業(yè)鏈的時代特點。皖北首席無煙工業(yè)，蒙城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的城市名片項目形象定位蒙城名片：一方面項目整體營造的品質(zhì)與形象能代表31項目的功能定位1、蒙城乃至皖北區(qū)域內(nèi)，新興的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)是空白2、蒙城目前沒有具備現(xiàn)代城市需求的具備一定規(guī)模與品味的集中式文化娛樂休閑所在。3、蒙城目前各種文化創(chuàng)意的從業(yè)者的外向型，或本土零星分布的各種小業(yè)態(tài)大多不成氣候，發(fā)展困難或經(jīng)濟增長緩慢，不具備集中式或整體運營的形態(tài)現(xiàn)狀功能演變——從“概念需求”升級到“產(chǎn)業(yè)支撐”項目的功能定位1、蒙城乃至皖北區(qū)域內(nèi)，新興的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)是空32項目功能定位主要有2個方向一、以演藝廣場為基礎(chǔ)的休閑文化娛樂中心二、以演藝廣場為中心的衍展式的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目功能定位主要有2個方向一、以演藝廣場為基礎(chǔ)的休閑文化娛樂33

項目的產(chǎn)業(yè)定位功能文化現(xiàn)代主力店次主力店小商業(yè)演藝中心廣場動漫基地創(chuàng)意工坊創(chuàng)意文化培訓中心新媒體各種主題文化的休閑娛樂配套演藝培訓體系項目主要以演藝中心廣場、演藝培訓、新媒體、動漫基地以及圍繞核心產(chǎn)業(yè)而來的相關(guān)創(chuàng)意工坊及各種主題文化的休閑娛樂業(yè)態(tài)組合。配套產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)衍展產(chǎn)業(yè)

34項目核心產(chǎn)業(yè)的衍展性作為綜合性的以演藝文化為核心的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)，應滿足外來人群、本地目標客群以及創(chuàng)意文化從業(yè)者的各種需求概括來說，應首先滿足區(qū)域內(nèi)市場需求。演藝廣場演藝培訓產(chǎn)品包裝產(chǎn)品策劃與設(shè)計制作創(chuàng)意工坊對外交流與主題文化活動、各種會務等新媒體推廣傳播項目核心產(chǎn)業(yè)的衍展性作為綜合性的以演藝文化為核心的創(chuàng)意文化35項目概念定位根據(jù)既定項目形象及對比導出項目風格及發(fā)展方向I.硬實力與軟實力之間的關(guān)系告訴我們，經(jīng)濟的崛起，背后必然有強勢文化作為后盾。II.在傳統(tǒng)文化回歸的大勢所趨，東方再度崛起于世界的今天，傳承與創(chuàng)新將成為文化產(chǎn)業(yè)的興起關(guān)鍵。

III.于心靈層面，隨著人們生活水平以及文化教育程度的提高，只有具備本土的、傳統(tǒng)的、根源的文化創(chuàng)新才是民族的，世界的。是包羅萬象的，是衍展的。如論黃山，必有綿延千年的徽州文化。那么作為本項目的文化符號又是什么？以演藝文化為中心進行衍展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合體符號

功能

CONFLICT36項目概念定位根據(jù)既定項目形象及對比導出項目風格及發(fā)展方向I.36“道儒墨法”是影響我們中華最深遠也是流在我們每個中國人骨子里的文化哲學。這其中最具代表性的人物則有“蒙莊”，與道家始祖老子并稱為“老莊”，他們的哲學思想體系，被思想學術(shù)界尊為“老莊哲學”，然文采更勝老子。代表作《莊子》并被尊崇者演繹出多種版本，名篇有《逍遙游》、《齊物論》等，莊子主張“天人合一”和“清靜無為”。蒙城殷稱北冢，周曰漆園，唐天寶元年更名為蒙城。是先哲莊子故里，是馳名中外的道家文化圣地，是巾幗英雄劉金定的家鄉(xiāng)。境內(nèi)有萬佛塔、文廟、莊子祠、劉海廟等名勝古跡。尤其是近年發(fā)掘的尉遲寺遺址，被稱為“中國原始第一村”，以及萬佛塔均被列為國家級重點保護文物。

符號

符號37項目概念演示CONFLICT38蒙莊的思想是“樸素辯證法”，他的文章極富想象力，具有浪漫主義色彩，對我們本土的傳統(tǒng)文化影響深遠。因此在本項目的文化符號上更多汲取《莊子》中的浪漫主義元素。因此在這基礎(chǔ)上項目概念演示包括：《莊子》為主題或相關(guān)內(nèi)容的劇本創(chuàng)作、節(jié)目編排制作、包裝、演出等，擴充到文化創(chuàng)意產(chǎn)品則包括：圖書、繪畫、小說、戲曲、舞臺劇、原創(chuàng)音樂、原創(chuàng)歌曲、動漫等相關(guān)產(chǎn)品。項目概念演示CONFLICT3838合肥戰(zhàn)鼓以蒙莊為本土文化符號的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)衍展戲曲、舞臺劇、原創(chuàng)音樂歌曲的表演演藝廣場演藝培訓中心各種原創(chuàng)工作室、制作室。創(chuàng)意工坊各種原創(chuàng)音樂歌曲、繪畫、圖書等制品與工藝品的制作與銷售合肥戰(zhàn)鼓以蒙莊為本土文化符號的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)衍展戲曲、舞臺劇、39我們的項目風格愿景——蒙城·印象印象的內(nèi)涵：

——古典與時尚發(fā)生化學反應

——清晰表達模糊感覺

——動與靜之間生活轉(zhuǎn)換

——超越從前印象系列的生活格調(diào)“老人看她——很傳統(tǒng)， 年輕人看她——很現(xiàn)代， 外地人看她——很蒙城， 蒙城人看她——很自豪。”我們的項目風格愿景——蒙城·印象印象的內(nèi)涵：“老人看她——很4041在蒙城印象，你可以體會時光交替

案例借鑒：上海新天地亦舊亦新亦中亦西41在蒙城印象，你可以體會時光交替案例借鑒：上海新天地亦舊4142在蒙城印象，你可以體會新舊融合

通過對古建筑的外貌延續(xù)，保持歷史街區(qū)特有的歷史文化韻味，延續(xù)傳統(tǒng)街區(qū)的歷史風貌。在延續(xù)建筑外觀的同時，對內(nèi)部設(shè)施（包括結(jié)構(gòu)體系）進行全面更新，運用新的建筑材料、適應新的使用功能、營造現(xiàn)代化商業(yè)氣氛。建筑打破傳統(tǒng)思維定勢，大膽采用現(xiàn)代主義、后現(xiàn)代主義設(shè)計思路，在對比中融合、統(tǒng)一，突出“昨天、明天，相會在今天，相會在‘新天地’”的主題。42在蒙城印象，你可以體會新舊融合通過對古建筑的外貌延續(xù)，4243案例借鑒：上海新天地亦雅致亦激情在蒙城印象，你可以體會空間交錯亦傳統(tǒng)亦時尚43案例借鑒：上海新天地亦雅致亦激情在蒙城印象，你可以體會空43報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位功能定位與技術(shù)指標測算3報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位44

項目用地規(guī)模及物業(yè)配比建議初判項目占地面積25畝投資規(guī)模1.5億元蒙城·印象其它基礎(chǔ)設(shè)施演藝廣場演藝培訓中心新媒體創(chuàng)意工坊

45規(guī)劃設(shè)計模式原則各文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)類型的體量盡量集中，各業(yè)態(tài)組合之間應相互映襯在交通流線上，應相對順暢，設(shè)置一定量得停車場各文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類型的業(yè)態(tài)之間在相互作用的前提下，街區(qū)相對獨立，盡量避免業(yè)態(tài)間噪音、油煙的影響充分展現(xiàn)項目外圍與內(nèi)圍的規(guī)劃魅力，外圍外立面挺拔，深具文化產(chǎn)業(yè)氛圍，內(nèi)圍商業(yè)氛圍濃烈，讓來者被該種氛圍深深浸染項目應具備當?shù)刈畲笳故久妫哉鸷承栽炀陀绊懥σ?guī)劃設(shè)計模式原則各文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)類型的體量盡量集中，各業(yè)態(tài)組合46概念分區(qū)物業(yè)配比與組合概算概念分區(qū)物業(yè)配比與組合概算概念分區(qū)功能建議建筑用地占地比例建筑用地面積（㎡）容積率建筑面積（㎡）演藝中心演藝廣場音樂會所SALONG演藝培訓30%50001.57500文化創(chuàng)意中心新媒體動漫基地創(chuàng)意工坊文化創(chuàng)意培訓20%33332.17000文化藝術(shù)中心藝術(shù)展館創(chuàng)意工坊10%16671.22000休閑文化長廊主題創(chuàng)意餐廳主題城市客棧休閑會館22%36672.17700健身會所羽毛球館18%30001.885640合計/100%166671.7929840備注：總建筑面積約29840㎡，用地面積16666.65㎡，地塊容積率約1.79概念分區(qū)物業(yè)配比與組合概算概念分區(qū)物業(yè)配比與組合概算概念分區(qū)47概念分區(qū)物業(yè)技術(shù)指標概算技術(shù)數(shù)據(jù)指標概算總占地面積（㎡）166666.65總建筑面積（㎡）29840容積率1.79演藝中心（㎡）7500文化創(chuàng)意中心（㎡）7000文化藝術(shù)中心（㎡）2000休閑文化長廊（㎡）13340概念分區(qū)物業(yè)技術(shù)指標概算技術(shù)數(shù)據(jù)指標概算總占地面積（㎡）1648項目規(guī)劃

單層平面音樂會所SALONG

演藝培訓機構(gòu)演藝廣場

藝術(shù)展館創(chuàng)意工坊主題創(chuàng)意餐廳主題城市客棧休閑會館健身會所新媒體動漫基地文化創(chuàng)意培訓中心創(chuàng)意工坊PPPPPPPP休閑文化長廊創(chuàng)意文化長廊風情藝術(shù)長廊一層挑空

主入口次入口次入口次入口項目規(guī)劃

單層平面音樂會所SALONG藝術(shù)49意向效果展示整體項目運作以及運營思路大型專業(yè)的演藝廣場以其震撼的演出與魅力，必然折

服蒙城的本地與外來游客。

項目的最終落成必然為蒙城的文化繁榮增光添彩，在一定程度上改變著蒙城與來訪蒙城人們的生活習慣與文化生活的層次

最終在一定程度上大大改善蒙城的投資環(huán)境與城市品味的提升,意向效果展示整體項目運作以及運營思路大型專業(yè)的演藝廣場以其震50意向效果展示整體項目運作以及運營思路立面意向圖正面意向圖道路車流意向圖附屬步行街意向圖意向效果展示整體項目運作以及運營思路立面意向圖正面意向圖道路51㈠蒙城·印象演藝中心蒙城·印象『演藝中心』包括:①演藝廣場②音樂會所SALONG③演藝培訓投資規(guī)模：5000萬㈠蒙城·印象演藝中心蒙城·印象『演藝中心』包括:52蒙城·印象演藝廣場MusicPlaza

演藝廣場計劃在2011年底正式對外開放。計劃2012年全年收入800萬元蒙城·印象演藝廣場MusicPlaza演藝53蒙城·印象音樂會所沙龍Musicsalong

音樂會所沙龍是作為演藝廣場的補充業(yè)態(tài)包括：8個不同主題風格的音樂會所，3個錄音棚，1個音樂工作室以及一座面向大眾娛樂的量販式KTV組成。計劃2011年底開放，計劃2012年音樂會所沙龍的整體收入700萬元。蒙城·印象音樂會所沙龍Musicsalong音樂會所54蒙城·印象演藝培訓——新偶像藝校演藝培訓是蒙城印象演藝文化產(chǎn)業(yè)中的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。分短訓班、中高級班兩個大類。2012計劃設(shè)立的培訓科目包括：流行音樂、表演、器樂、舞蹈、編導五個大類。招生對象面對：蒙城、利辛、潁上、渦陽等皖北地區(qū)。2012計劃招生：2000人藝員輸送方向：1、蒙城印象演藝廣場2、新媒體3、西遞1047宋街4、其它演藝機構(gòu)與文化單位計劃2012年5月正式開始對外招生。全年招生收入300萬元活動推廣：1、安徽電視臺影視頻道“西遞1047形象代言人選拔賽“皖北地區(qū)海選。2、2012蒙城首屆紅歌會。蒙城·印象演藝培訓——新偶像藝校演藝培訓是蒙城印象演藝文化產(chǎn)55㈡蒙城·印象文化創(chuàng)意中心蒙城·印象『文化創(chuàng)意中心』包括:①新媒體②動漫基地③

創(chuàng)意工坊④文化創(chuàng)意培訓投資規(guī)模：4000萬㈡蒙城·印象文化創(chuàng)意中心蒙城·印象『文化創(chuàng)意中心』包括:56蒙城·印象動漫基地、動漫培訓中心蒙城·印象動漫基地、動漫培訓中心57蒙城·印象動漫基地、動漫培訓中心依據(jù)”十二五“時期，為加快推進我省動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)動漫強省，根據(jù)《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》（國發(fā)〔2009〕30號）、《安徽省委、安徽省人民政府關(guān)于加快建設(shè)文化強省的若干意見》（皖發(fā)〔2009〕24號）、《安徽省“十二五”時期文化體制改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》等相關(guān)政策精神。計劃在2012年主要以莊子為題材打造奇幻類動畫作品《逍遙游（暫定名）》，爭取成為省級重點動漫開發(fā)項目，即創(chuàng)建省”861“重點工程。包括：動漫圖書、漫畫、FLASH等衍生產(chǎn)品的研制與開發(fā)及運營。與安徽出版集團合作的《汪芒》、《雷震子》系列動漫產(chǎn)品的分包業(yè)務。動漫培訓班的招生，2012年計劃在蒙城地區(qū)招生動漫學員200名。計劃到2014年實現(xiàn)年產(chǎn)值超過5000萬元省級重點動漫產(chǎn)業(yè)基地。動漫基地將邀請張曉雨動漫產(chǎn)業(yè)主要團隊介紹張曉雨、陶正直及其麒麟社團隊，黑鐵動漫制作公司。張曉雨是中國動漫最高獎金龍獎的獲得者，是亞洲頂尖的動漫繪畫大師。被國外媒體如日本NHK評價為最具天分的中國動漫藝術(shù)大師，他的作品在歐洲廣受好評，是法國安古蘭藝術(shù)大獎的獲得者。電影《投名狀》、《見龍卸甲》以及目前央視熱播動畫大作《秦時明月》的人設(shè)作者之一。蒙城·印象動漫基地、動漫培訓中心依據(jù)”十二五“時期，為加快推58蒙城·印象新媒體+創(chuàng)意工坊新媒體在2012年主要是以整合蒙城及周邊縣級電視媒體的頻道資源而打造的新的傳播平臺。在2012年主要服務于演藝文化產(chǎn)業(yè)以及蒙城地區(qū)的各種大型主題活動推廣。他的主要團隊是由張雷工作室的團隊領(lǐng)銜。張雷目前在安徽電視臺主持6檔節(jié)目，包括目前地面頻道收視率的第一的《大PK》以及直播節(jié)目《英超》、《當紅不讓》人物訪談類節(jié)目《天下安徽人》等。創(chuàng)意工坊為配套演藝文化產(chǎn)業(yè)、新媒體以及動漫基地而建立的創(chuàng)意工作室，它包括影像工作室、影棚、化妝、發(fā)型、舞美、燈光、后期剪輯、排版以及培訓體系周邊的各種文化創(chuàng)意店鋪，比如演出服裝手工作坊。創(chuàng)意工坊主要為蒙城本土的相關(guān)從業(yè)者自營。首期文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園給予經(jīng)營者租金上的支持，相關(guān)政策的指導以及部分創(chuàng)業(yè)資金上的扶植。蒙城·印象新媒體+創(chuàng)意工坊新媒體在2012年主要是以整合蒙城59㈢蒙城·印象文化藝術(shù)中心蒙城·印象『文化藝術(shù)中心』包括:①藝術(shù)展館②創(chuàng)意工坊投資規(guī)模：3000萬㈢蒙城·印象文化藝術(shù)中心蒙城·印象『文化藝術(shù)中心』包括:60蒙城·印象文化藝術(shù)展館文化藝術(shù)展館主要用于各種主題會展，以及知名品牌時尚發(fā)布的場所。比如：2012年安徽盆景大師評比展。2012年XX服裝蒙城經(jīng)銷商會議暨時裝發(fā)布周。此項收入主要為場租。蒙城·印象文化藝術(shù)展館文化藝術(shù)展館主要用于各種主題會展，以及61㈣蒙城·印象休閑文化街區(qū)蒙城·印象『休閑文化長廊』包括:健身會所主題創(chuàng)意餐廳主題城市客棧投資規(guī)模：3000萬㈣蒙城·印象休閑文化街區(qū)蒙城·印象『休閑文化長廊』包括:62其他休閑娛樂配套

蒙城·印象主題創(chuàng)意餐廳+城市客棧+健身會所其他休閑娛樂配套蒙城·印象主題創(chuàng)意餐廳+城市客棧+健身會所63建筑風格與調(diào)性意向傳統(tǒng)的，獨具創(chuàng)意的；文化的，獨具特色的；藝術(shù)的，獨具風情的文化生活相融創(chuàng)意與時尚相互融合徽派建筑藝術(shù)與創(chuàng)意碰撞

建筑風格與調(diào)性意向建筑風格與調(diào)性意向傳統(tǒng)的，獨具創(chuàng)意的；文化的，獨具特色的；藝64建筑風格與調(diào)性意向建筑風格與調(diào)性意向65建筑風格與調(diào)性意向建筑風格與調(diào)性意向66建筑風格與調(diào)性意向建筑風格與調(diào)性意向67蒙城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

項目定位策劃報告蒙城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

項目定位策劃報告68報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位功能定位與技術(shù)指標測算3報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位69文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)(CulturalandCreativeIndustry)簡稱：CCI創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意經(jīng)濟或譯成“創(chuàng)造性產(chǎn)業(yè)”，是一種在全球化的消費社會的背景中發(fā)展起來的，推崇創(chuàng)新、個人創(chuàng)造力、強調(diào)文化藝術(shù)對經(jīng)濟的支持與推動的新興的理念、思潮和經(jīng)濟實踐。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)包含：文化產(chǎn)品、文化服務、智能產(chǎn)權(quán)三項內(nèi)容。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)(CulturalandCreative70文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國借鑒世界各國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類，根據(jù)我國的行業(yè)劃分標準，可以將我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分為五大類，即：

1、文化藝術(shù)，包括表演藝術(shù)、視覺藝術(shù)、音樂創(chuàng)作等；2、創(chuàng)意設(shè)計，包括服裝設(shè)計、廣告設(shè)計、建筑設(shè)計等；3、傳媒產(chǎn)業(yè)，包括出版、電影及錄像帶、電視與廣播等；4、軟件及計算機服務。5、北京經(jīng)濟技術(shù)學院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學院文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國借鑒世界各國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類，根據(jù)我國的71文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國的行業(yè)分類1、信息服務業(yè)（8個子類）2、動漫游戲業(yè)（3個子類）3、設(shè)計服務業(yè)（11個子類）4、現(xiàn)代傳媒業(yè)（23個子類）5、藝術(shù)品業(yè)（15個子類）6、教育培訓業(yè)（9個子類）7、文化休閑旅游業(yè)（16個子類）8、文化會展業(yè)（7個子類）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在中國的行業(yè)分類1、信息服務業(yè)（8個子類）72文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的關(guān)系及具備城市名片的功能“旅游最核心的東西是創(chuàng)意?！敝袊嗣翊髮W文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究所所長金元浦最近在主持國家重大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目，他發(fā)現(xiàn)，中國的旅游業(yè)正在慢慢轉(zhuǎn)型，文化與旅游結(jié)合的需求越來越明顯。配合旅游業(yè)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)拉動當?shù)厝藲馀c經(jīng)濟指數(shù)，成為城市名副其實的無煙工業(yè)。如：“劉老根大舞臺”已經(jīng)成為沈陽的一張文化名片，看二人轉(zhuǎn)成了很多游客的選擇。這里的觀眾80%是外地人，平均上座率在98%以上。據(jù)悉，“劉老根大舞臺”在沈陽、哈爾濱、長春、天津等地共有8家分店，在世界經(jīng)濟寒潮的大背景下，這些“大舞臺”卻出現(xiàn)“一票難求”的火爆場面。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的關(guān)系及具備城市名片的功能“旅游最核心的73讓安徽現(xiàn)象開花結(jié)果——政協(xié)委員獻策文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展2010政協(xié)論壇：聚焦文化強省建設(shè)。時間：2010年12月15日一、百花齊放探索新路徑

訪談嘉賓：安徽省政協(xié)常委、省僑聯(lián)黨組書記、常務副主席康曉萍。是歷史與現(xiàn)實的選擇：近年來，我省影視產(chǎn)業(yè)、動漫產(chǎn)業(yè)等新興文化產(chǎn)業(yè)異軍突起，也為文化產(chǎn)業(yè)的整合和聚力發(fā)展找到了突破口，探索出了道路，可以說，安徽文化產(chǎn)業(yè)在省委省政府，特別是省委宣傳部的有力領(lǐng)導和大力推動下，取得了引人矚目的成績，尤其是在文化體制改革和五大集團改制及集團化發(fā)展方面，取得許多新的突破和驕人業(yè)績，創(chuàng)造了文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“安徽現(xiàn)象”。下一步，就是要找到文化產(chǎn)業(yè)的突破口，以點連成線，以線織成面，以面帶動全局，并以此推動安徽文化產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要讓安徽現(xiàn)象開花結(jié)果——政協(xié)委員獻策文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展2010政協(xié)論74二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)拓展新空間訪談嘉賓：省政協(xié)委員、蕪湖市政協(xié)主席方成朝陽產(chǎn)業(yè)的文化光輝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是文化元素與科技手段有機結(jié)合的文化產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，是文化產(chǎn)業(yè)最富有活力和競爭力的行業(yè)。作為新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，已越來越成為先進生產(chǎn)力的重要組成部分。從文化產(chǎn)業(yè)增加值以及占GDP的比重來看，目前，北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值已占GDP的12.6%；湖南省2009年文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達到了1800億元，成為湖南六大千億元產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)之一，增加值達682.16億元，占GDP的5.1%。而通過文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，云南、廣西、貴州分別打出“七彩云南”、“文化廣西”、“多彩貴州”的文化名片。其中云南打造出《云南映象》、《麗水金沙》等文化產(chǎn)業(yè)品牌；廣西陽朔打造了《印象·劉三姐》這一獨特品牌。比較之下，盡管我省文化產(chǎn)業(yè)增加值連續(xù)5年保持了30%以上的增幅。但產(chǎn)業(yè)規(guī)模不大，整體競爭實力不強，對國民經(jīng)濟的貢獻和支撐作用偏弱，還遠未成為支柱產(chǎn)業(yè)。以蕪湖市為例，2008年，蕪湖市文化產(chǎn)業(yè)增加值僅23.17億元，占全市GDP的3.09%?！巴莸亍币馕吨臻g雖然我省文化資源豐富，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展已取得了一些成績，但總體上發(fā)展還比較滯后，主要表現(xiàn)為以下問題：一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)拓展新空間一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要75三、文化民企打造新主體訪談嘉賓：省政協(xié)常委、省工商聯(lián)常委王康健如何實現(xiàn)安徽文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“彎道超越”，省工商聯(lián)王康健認為，根據(jù)市場規(guī)律和文化自身特點，文化產(chǎn)業(yè)的繁榮必須有民營企業(yè)的參與。發(fā)展我省文化產(chǎn)業(yè)，充分調(diào)動民營企業(yè)積極性、全面激發(fā)民營企業(yè)活力、不斷增強民營企業(yè)競爭力是關(guān)鍵。文化民企漸成氣象近年來，隨著民營文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境不斷優(yōu)化，民營文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度不斷加快。從全國看，2008年，文化產(chǎn)業(yè)中國非國有資本所占比重明顯上升。其中個人資本上升最多，比2004年的25.1%提高了6.5個百分點。與2004年相比，私營單位數(shù)量增加了13萬家，增長78%；主營業(yè)務收入增加5442億元，增長144%。而在我省，“安徽現(xiàn)象”中備受關(guān)注的還有民營文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域不斷拓展。目前，民營文化產(chǎn)業(yè)已涉及教育、文化、娛樂、博覽、攝影、廣告裝潢設(shè)計、園林綠化等眾多領(lǐng)域。民營文化產(chǎn)業(yè)已占全省文化產(chǎn)業(yè)的“半壁江山”。帶鐐銬的舞者與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)達省份相比，我省民營文化產(chǎn)業(yè)還處于起步階段，還存在諸多制約因素。給力添翼助奮飛當前，對文化民企要從固本培元著手，大力扶持，使其向大而強的方向發(fā)展。一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要三、文化民企打造新主體一篇關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的訪談摘要76第三章

2010年三季度安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析

一、安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（一）圍繞文化項目引資引智成為安徽文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色

（二）安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正在興起

（三）安徽謀劃“十二五”文化改革發(fā)展

（四）安徽省首家鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化網(wǎng)站在鳳臺縣新集鎮(zhèn)開通

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二、三季度安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析

（一）蕪湖市高揚文化旅游創(chuàng)意

（二）堅持高標準建設(shè)安徽文化產(chǎn)業(yè)園

（三）鳩江文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地揭牌

（四）安徽省文化產(chǎn)權(quán)交易所掛牌

（五）2010中國合肥自主創(chuàng)新要素對接會取得豐碩成果

（六）安徽文化產(chǎn)業(yè)赴港招商成果豐碩

（七）安慶市加強龍山鳳水文化旅游產(chǎn)業(yè)園建設(shè)

三、三季度安徽省游戲網(wǎng)絡出版運行情況

（一）安徽中山游戲動漫教育與青島泰德動漫游戲教育進行院校合作

（二）安徽云南《反恐精英OL》擂臺賽蓄勢待發(fā)

四、三季度安徽省動漫產(chǎn)業(yè)運行情況

（一）安徽省開展動漫游戲產(chǎn)業(yè)專項調(diào)查統(tǒng)計工作

（二）安徽舉辦首屆動漫大賽

（三）安徽本土動畫衍生產(chǎn)品獲國家級大獎

（四）安徽省原創(chuàng)《黑臉大包公》登動漫舞臺

安徽省文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀（摘自《2010年安徽省文化創(chuàng)意行業(yè)研究報告》）第三章

2010年三季度安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分析

77五、三季度安徽省出版市場運行情況

（一）合肥非遺吳山字畫將掛進聯(lián)合國大廈

（二）安徽省司法行政系統(tǒng)文體書畫協(xié)會成立

（三）安徽省成立版權(quán)交易中心

（四）2010中國（合肥）國際文化博覽會暨儒林全國新書館配會召開

（五）合肥市政協(xié)委員書畫作品展開幕

（六）安徽省6作品獲中國新聞獎

六、三季度安徽省影視劇市場行業(yè)運行情況

（一）壽縣楚都影視基地項目在港成功簽約

（二）安徽淮北影視傳親情文化作宣傳形成影視文化現(xiàn)象

（三）安徽廣播影視學院學生的廣播劇作品喜獲銅獎

（四）7部文化作品參加安徽首批文化版權(quán)項目轉(zhuǎn)讓推介

（五）合肥將建首個IMAX影廳

安徽省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀（摘自《2010年安徽省文化創(chuàng)意行業(yè)研究報告》）五、三季度安徽省出版市場運行情況

（一）合肥非遺吳山字畫將78各縣、市、區(qū)人民政府、市政府各部門、各直屬機構(gòu)：加快發(fā)展服務業(yè)是促進我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要途徑之一。根據(jù)《國務院關(guān)于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》（國發(fā)〔2007〕7號）和《安徽省人民政府關(guān)于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》（皖政〔2009〕118號），結(jié)合宣城實際，制定如下政策意見。范例：宣城市人民政府關(guān)于加快市本級服務業(yè)發(fā)展的若干政策意見（摘要））六、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)7.凡在我市工商注冊和稅務登記，從事創(chuàng)意設(shè)計、數(shù)字動漫及影視傳媒、藝術(shù)品生產(chǎn)、出版發(fā)行、演藝演出、體育經(jīng)營等企業(yè)，從營業(yè)年度起，所繳納的營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅本市留成部分，前三年給予100%獎勵，后三年給予50%獎勵。其中拍攝電影和電視劇的企業(yè)，所繳納的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅本市留成部分，五年內(nèi)給予100%獎勵。8.對投資額2000萬元以上（不含土地款）的文化產(chǎn)業(yè)項目或以原文化企業(yè)新擴建的項目，優(yōu)先安排項目用地，項目用地依法實行招拍掛，凈地交付，土地價格比照工業(yè)用地政策執(zhí)行，市政府將土地出讓金超出工業(yè)用地價格部分全額支持項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；其中配套商住用地面積不超過15%，土地價格執(zhí)行低于成交價一定幅度的協(xié)議約定價，市政府將協(xié)議約定價與成交價的差額部分全額返還支持項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；稅收政策按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)期間，免收除人防易地建設(shè)費之外的各項行政事業(yè)性收費。從營業(yè)年度起，所繳納的營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅本市留成部分，前三年給予100%獎勵，后三年給予50%獎勵。各縣、市、區(qū)人民政府、市政府各部門、各直屬機構(gòu)：范例：宣城市79報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位功能定位與技術(shù)指標測算3報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位80報告思路項目定位項目定位著眼于蒙城的整體發(fā)展項目定位應和于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢項目整體定位闡述項目主題定位項目形象定位項目產(chǎn)業(yè)定位項目功能定位項目概念定位項目用地規(guī)模及物業(yè)配比建議初判報告項目定位項目定位著眼于蒙城的整體發(fā)展項目整體定位闡述項目81蒙城規(guī)劃指導思想體現(xiàn)區(qū)域整體發(fā)展思想，全面協(xié)調(diào)蒙城縣的土地利用、生態(tài)資源、風貌特色、交通和基礎(chǔ)設(shè)施，形成具有地方物色的城鎮(zhèn)空間布局。體現(xiàn)出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進經(jīng)濟、社會、人口、資源、環(huán)境協(xié)同發(fā)展。體現(xiàn)以人為本的宗旨，創(chuàng)造良好的生活、工作、學習和休閑環(huán)境，形成現(xiàn)代生態(tài)與文化莊稼活城市風貌。《蒙城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)》，蒙城縣將著力建設(shè)“工業(yè)蒙城”、“宜居蒙城”、“人文蒙城”。

蒙城規(guī)劃指導思想體現(xiàn)區(qū)域整體發(fā)展思想，全面協(xié)調(diào)蒙城縣的土地利82“十二五”時期亳州市將著力建設(shè)“三大蒙城”“十二五”時期，亳州蒙城縣將以產(chǎn)業(yè)發(fā)達、社會富足、充滿活力為目標，努力建設(shè)“工業(yè)蒙城”。為此，蒙城縣將堅持“工業(yè)強縣”戰(zhàn)略，重點打造汽車制造、煤炭煤電和輕紡食品三大主導產(chǎn)業(yè)，改造提升建筑建材、船舶制造、紙品印刷等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，突破性發(fā)展生物質(zhì)能源、新能源汽車、節(jié)能環(huán)保等新興產(chǎn)業(yè)。同時，蒙城縣將以資源節(jié)約、生態(tài)良好、人民幸福為目標，努力建設(shè)“宜居蒙城”。按照“拉大框架、擴容提質(zhì)，完善功能、提升品位”的總體思路，全力推進城鄉(xiāng)建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進程?！笆濉睍r期，蒙城縣將以文化繁榮、社會文明、公平正義為目標，努力建設(shè)“人文蒙城”，堅持一手抓公益性文化事業(yè)，一手抓經(jīng)營性文化產(chǎn)業(yè)，健全完善公共文化服務體系，大力實施文化惠民工程，建設(shè)莊子文化園、博物館、圖書館、科技館，統(tǒng)籌推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站、農(nóng)村文化活動室和農(nóng)家書屋建設(shè)。“十二五”時期亳州市將著力建設(shè)“三大蒙城”“十二五”時期83工業(yè)基礎(chǔ)良好并不斷深入發(fā)展的蒙城在全亳州市2010年度縣區(qū)目標管理考核中，蒙城縣位列第二名，在本次會議上受到了表彰。縣委書記王書記指出，蒙城縣以建設(shè)“工業(yè)蒙城”為核心，主攻規(guī)模工業(yè)、突出園區(qū)會戰(zhàn)、強化項目支撐、夯實農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，著力增強發(fā)展后勁；以建設(shè)“宜居蒙城”為抓手，強力推進新區(qū)建設(shè)、推進老城區(qū)建設(shè)提檔升級，強化農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力打造城市亮點；以建設(shè)“人文蒙城”為目標，著力推進社會事業(yè)發(fā)展。一季度全縣各項經(jīng)濟指標均實現(xiàn)了高速增長。工業(yè)基礎(chǔ)良好并不斷深入發(fā)展的蒙城在全亳州市2010年度縣區(qū)目84宜居蒙城的規(guī)?；ㄔO(shè)引導人文蒙城深入發(fā)展按照“拉大框架、擴容提質(zhì)，完善功能、提升品位”的總體思路，全力推進城鄉(xiāng)建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進程。以創(chuàng)建國家級園林縣城為依托，積極推進城市公園、公共綠地、水系景觀建設(shè)，配套完善城區(qū)教育醫(yī)療、行政辦公等基礎(chǔ)設(shè)施，著力打造城市商貿(mào)、休閑、住宅集中區(qū)，集聚城市商氣、人氣。隨著近年來蒙城的基礎(chǔ)建設(shè)深入與老城區(qū)保護的不斷加強，蒙城的園林式城市、城市基礎(chǔ)承載功能得到了較大的發(fā)展，給城市帶來的勃勃生機。人文蒙城亟待深入，城市品位亟待提升，人民生活質(zhì)量急需提高。宜居蒙城的規(guī)?；ㄔO(shè)引導人文蒙城深入發(fā)展按照“拉大框架、擴容85以文化繁榮、社會文明、公平正義為目標，努力建設(shè)“人文蒙城”

努力建設(shè)人文蒙城，提高人文素質(zhì)，是建設(shè)人文蒙城的重點工作之一?？h委書記、縣人大常委會主任王崧強調(diào)：“人文蒙城”就是要把蒙城深厚的文化底蘊融入現(xiàn)代文明之中，把蒙城打造為凸顯人文特色的蒙城，凸顯厚重文化的蒙城，凸顯社會文明的蒙城?！皩⒚沙巧詈竦奈幕滋N融入現(xiàn)代文明中”作為人文蒙城重點工作之一的，也正體現(xiàn)著創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園的價值所在。以文化繁榮、社會文明、公平正義為目標，努力建設(shè)“人文蒙城”86南向發(fā)展的城市總體布局建設(shè)用地適用性評價：根據(jù)蒙城縣的實際情況，將縣城規(guī)劃范圍內(nèi)的用地劃分為一類和三類，即適宜修建的用地和不適宜建設(shè)的用地。其中，渦河大堤內(nèi)部處于洪水淹沒線的地區(qū)是三類用地，其余用地屬于一類建設(shè)用地。縣城用地發(fā)展方向的戰(zhàn)略為“南進、東拓、北控、西留”，即以老城區(qū)為基礎(chǔ)，選擇南向為主要發(fā)展方向，西側(cè)用地適當控制，東向適度拓展，北向控制發(fā)展。南向?qū)⒆鳛橐司用沙?、人文蒙城主要發(fā)展方向。南向發(fā)展的城市總體布局建設(shè)用地適用性評價：根據(jù)蒙城縣的實際情87蒙

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劃一類工業(yè)用地一類工業(yè)用地倉儲用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地商業(yè)金融用地商業(yè)金融用地二類工業(yè)用地二類工業(yè)用地二類工業(yè)用地倉儲用地二類工業(yè)用地居住用地居住用地居住用地蒙

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規(guī)

劃一類工業(yè)用地一類工業(yè)用地倉儲用88南向規(guī)劃的重點發(fā)展缺乏人文蒙城的體現(xiàn)從城市整體規(guī)劃來看，城市南向基本為居住用地與一、二類工業(yè)用地；大量居住用地與工業(yè)一、二類用地的開發(fā)，工業(yè)蒙城與宜居蒙城得以體現(xiàn)，而人文蒙城尚未得到實質(zhì)性體現(xiàn)在居住與工業(yè)化發(fā)展的同時，必然使該區(qū)域內(nèi)常住人口與流動人口迅速增加，人文需求與精神層面需求增加，生活品質(zhì)急需提高；“無煙工業(yè)”的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)應運而生，以滿足區(qū)域規(guī)劃的多樣化與人民生活的豐富性，打造“人文蒙城”。南向規(guī)劃的重點發(fā)展缺乏人文蒙城的體現(xiàn)從城市整體規(guī)劃來看，城市89項目定位著眼于蒙城的整體發(fā)展

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為空白的縣域城市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱但處于可能快速發(fā)展的時期城區(qū)部分存在自發(fā)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的個體及小型店鋪或工作室性質(zhì)的經(jīng)營類別?？傮w上沒形成氣候與規(guī)模。蒙城是一座歷史文化名城項目定位著眼于蒙城的整體發(fā)展

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為空白的縣域城市文90項目定位應和于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式提供有力的支撐。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的精神文化需求，也挖掘、拓展人們對精神文化的新的需求，產(chǎn)生社會效益和經(jīng)濟效益。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一個重要特點就是無需傳統(tǒng)的能源、原材料等要素的大量投入,靠創(chuàng)意和知識元素，形成高附加值的產(chǎn)品,因此是典型的低碳或無碳產(chǎn)業(yè)，這可以改變傳統(tǒng)經(jīng)濟的發(fā)展模式，為經(jīng)濟社會發(fā)展開辟新的途徑、新的空間，為可持續(xù)發(fā)展提供有力支撐為提升區(qū)域競爭力增添引擎。蒙城要提升在皖北地區(qū)的地位，增強核心競爭力，就必然要大力發(fā)展文化創(chuàng)意和研發(fā)創(chuàng)意等新興的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，由此帶動及提升蒙城在皖北地區(qū)乃至全省的區(qū)域競爭力。

為擴大就業(yè)提供重要途徑。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是一個無邊界產(chǎn)業(yè)，包含的內(nèi)容非常廣泛，其門類和形式的紛繁多樣是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)所無法比擬的。

項目定位應和于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢

為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式提供有91項目整體定位闡述項目整體定位92文化，是一種消遣、是一種人生體驗，是一種生活樂趣，是融入了時間的表演在文化的歷史長河中尋找一種人生的創(chuàng)意也是如此。文化，是一種消遣、是一種人生體驗，是一種生活樂趣，是融入了時93項目主題定位：

皖北最具時代魅力的演藝、娛樂、休閑的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合體關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)主導、綜合體產(chǎn)業(yè)主導：說明了項目是一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，而非單一的社區(qū)；說明本項目主要為文化、創(chuàng)意、演藝、動漫、休閑娛樂等業(yè)態(tài)及相關(guān)從業(yè)人員及企業(yè)服務。一個能體現(xiàn)集中展現(xiàn)蒙城區(qū)域文化特色與內(nèi)容的場所，外地人來蒙城必到或參觀所在。直接說明了本項目的復合性，既傳達了項目為具備商務、商業(yè)等復合功能的物業(yè)載體，又體現(xiàn)了園區(qū)集文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計、孵化投資、服務培訓、交易展示等多功能的平臺屬性也就是說一個能集中展現(xiàn)蒙城的文化交流與本土乃至一定區(qū)域內(nèi)的時尚聚會地點。

范例：上海新天地江淮大劇院安徽老報館1952琴港演藝廣場項目主題定位：

皖北最具時代魅力的演藝、娛樂、休閑的文化創(chuàng)意94上海新天地項目定位：國際化休閑、文化、娛樂中心功能定位：集餐飲、購物、娛樂等功能于一身客戶定位：上海的小資一族、居住在上海的外籍人士以及到達上海的中外游客產(chǎn)業(yè)主導客戶定位具有shoppingmall功能提供一種集購物、餐飲、住宿、休閑、娛樂和觀光旅游為一體的“一站式”娛樂休閑的場所定位三步曲：多功能，國際化將餐飲、娛樂、購物和旅游文化等等全部集在一起希望來到上海的人，一定要來看看上海新天地，將上海新天地建成來上海必到之地有很多的活動，很多人在上海新天地聚會上海新天地項目定位：國際化休閑、文化、娛樂中心功能定位：集餐95合肥江淮大戲院與琴港演藝廣場：

休閑娛樂演藝中心功能定位：以演藝為主的休閑娛樂中心。江淮大戲院始建于1954年，占地面積4835平方米，場內(nèi)可容納1400多名觀眾，安徽省標志性（徽派）文化建筑，周恩來、劉少奇、朱德等黨和國家領(lǐng)導人曾在此觀賞過文藝表演。2005年與邁哈頓演藝集團合作進行了內(nèi)部維修，經(jīng)過改造在保持原有建筑風格的同時融進了現(xiàn)代時尚的元素。800多平方米的戲院演出大廳可容納600多名觀眾，二層回廊有面積不等的包廂28個；T型舞臺面積達300多平方米，臺面升降，電子屏幕，音響設(shè)備及效果達到國內(nèi)一流水平，既可以演出整場戲劇，也可以舉辦音樂會和歌舞晚會。

合肥江淮大戲院與琴港演藝廣場：

休閑娛樂演藝中心功能定位：以96烏鎮(zhèn)西柵定位集旅游、購物、住宿、休閑、餐飲、娛樂以及各種主題文化活動、會務等為一體的體驗式旅游景區(qū)開發(fā)項目。其中云集了眾多創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)。項目情況烏鎮(zhèn)根據(jù)水系共分東西南北四柵，東柵為一期。西柵是在東柵基礎(chǔ)上開發(fā)的二期，比東柵大3-4倍地塊有高差，從東西兩個入口可以到不同的平層點評烏鎮(zhèn)西柵是東柵的升級版，某種程度等于是總結(jié)東柵的經(jīng)驗教訓后的產(chǎn)物。西柵除了景觀規(guī)劃令世人稱道之外，她的“民宿”這個產(chǎn)品一推出就被稱為是旅游地產(chǎn)中能被別人爭相仿效的創(chuàng)舉。在商業(yè)業(yè)態(tài)與布局上，烏鎮(zhèn)西柵注重業(yè)態(tài)成活率，“沒有重樣”的店鋪是她的商業(yè)標簽。且眾多極具創(chuàng)意的文化創(chuàng)意產(chǎn)品聚集其中，可謂是政府大智慧下云集了經(jīng)營戶的小智慧。烏鎮(zhèn)西柵定位集旅游、購物、住宿、休閑、餐飲、娛樂以及各種主題97項目形象定位

蒙城名片：一方面項目整體營造的品質(zhì)與形象能代表蒙城。另一方面項目所培育發(fā)展的產(chǎn)業(yè)同樣能成為蒙城的經(jīng)濟發(fā)展的重要節(jié)點生態(tài)型：突出項目的外部環(huán)境與內(nèi)部建筑的生態(tài)環(huán)保性。主導產(chǎn)業(yè)：闡明園區(qū)導入的核心產(chǎn)業(yè)，體現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征以及產(chǎn)業(yè)鏈的形成。

演藝中心：項目主要發(fā)展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是新興的內(nèi)容產(chǎn)業(yè)，從上源的產(chǎn)品研發(fā)到包裝、運營以及相關(guān)的演藝培訓機制的健全，集中展現(xiàn)了無煙工業(yè)的集中式產(chǎn)業(yè)鏈的時代特點。皖北首席無煙工業(yè)，蒙城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的城市名片項目形象定位蒙城名片：一方面項目整體營造的品質(zhì)與形象能代表98項目的功能定位1、蒙城乃至皖北區(qū)域內(nèi)，新興的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)是空白2、蒙城目前沒有具備現(xiàn)代城市需求的具備一定規(guī)模與品味的集中式文化娛樂休閑所在。3、蒙城目前各種文化創(chuàng)意的從業(yè)者的外向型，或本土零星分布的各種小業(yè)態(tài)大多不成氣候，發(fā)展困難或經(jīng)濟增長緩慢，不具備集中式或整體運營的形態(tài)現(xiàn)狀功能演變——從“概念需求”升級到“產(chǎn)業(yè)支撐”項目的功能定位1、蒙城乃至皖北區(qū)域內(nèi)，新興的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)是空99項目功能定位主要有2個方向一、以演藝廣場為基礎(chǔ)的休閑文化娛樂中心二、以演藝廣場為中心的衍展式的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目功能定位主要有2個方向一、以演藝廣場為基礎(chǔ)的休閑文化娛樂100

項目的產(chǎn)業(yè)定位功能文化現(xiàn)代主力店次主力店小商業(yè)演藝中心廣場動漫基地創(chuàng)意工坊創(chuàng)意文化培訓中心新媒體各種主題文化的休閑娛樂配套演藝培訓體系項目主要以演藝中心廣場、演藝培訓、新媒體、動漫基地以及圍繞核心產(chǎn)業(yè)而來的相關(guān)創(chuàng)意工坊及各種主題文化的休閑娛樂業(yè)態(tài)組合。配套產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)衍展產(chǎn)業(yè)

101項目核心產(chǎn)業(yè)的衍展性作為綜合性的以演藝文化為核心的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)，應滿足外來人群、本地目標客群以及創(chuàng)意文化從業(yè)者的各種需求概括來說，應首先滿足區(qū)域內(nèi)市場需求。演藝廣場演藝培訓產(chǎn)品包裝產(chǎn)品策劃與設(shè)計制作創(chuàng)意工坊對外交流與主題文化活動、各種會務等新媒體推廣傳播項目核心產(chǎn)業(yè)的衍展性作為綜合性的以演藝文化為核心的創(chuàng)意文化102項目概念定位根據(jù)既定項目形象及對比導出項目風格及發(fā)展方向I.硬實力與軟實力之間的關(guān)系告訴我們，經(jīng)濟的崛起，背后必然有強勢文化作為后盾。II.在傳統(tǒng)文化回歸的大勢所趨，東方再度崛起于世界的今天，傳承與創(chuàng)新將成為文化產(chǎn)業(yè)的興起關(guān)鍵。

III.于心靈層面，隨著人們生活水平以及文化教育程度的提高，只有具備本土的、傳統(tǒng)的、根源的文化創(chuàng)新才是民族的，世界的。是包羅萬象的，是衍展的。如論黃山，必有綿延千年的徽州文化。那么作為本項目的文化符號又是什么？以演藝文化為中心進行衍展的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合體符號

功能

CONFLICT103項目概念定位根據(jù)既定項目形象及對比導出項目風格及發(fā)展方向I.103“道儒墨法”是影響我們中華最深遠也是流在我們每個中國人骨子里的文化哲學。這其中最具代表性的人物則有“蒙莊”，與道家始祖老子并稱為“老莊”，他們的哲學思想體系，被思想學術(shù)界尊為“老莊哲學”，然文采更勝老子。代表作《莊子》并被尊崇者演繹出多種版本，名篇有《逍遙游》、《齊物論》等，莊子主張“天人合一”和“清靜無為”。蒙城殷稱北冢，周曰漆園，唐天寶元年更名為蒙城。是先哲莊子故里，是馳名中外的道家文化圣地，是巾幗英雄劉金定的家鄉(xiāng)。境內(nèi)有萬佛塔、文廟、莊子祠、劉海廟等名勝古跡。尤其是近年發(fā)掘的尉遲寺遺址，被稱為“中國原始第一村”，以及萬佛塔均被列為國家級重點保護文物。

符號

符號104項目概念演示CONFLICT105蒙莊的思想是“樸素辯證法”，他的文章極富想象力，具有浪漫主義色彩，對我們本土的傳統(tǒng)文化影響深遠。因此在本項目的文化符號上更多汲取《莊子》中的浪漫主義元素。因此在這基礎(chǔ)上項目概念演示包括：《莊子》為主題或相關(guān)內(nèi)容的劇本創(chuàng)作、節(jié)目編排制作、包裝、演出等，擴充到文化創(chuàng)意產(chǎn)品則包括：圖書、繪畫、小說、戲曲、舞臺劇、原創(chuàng)音樂、原創(chuàng)歌曲、動漫等相關(guān)產(chǎn)品。項目概念演示CONFLICT38105合肥戰(zhàn)鼓以蒙莊為本土文化符號的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)衍展戲曲、舞臺劇、原創(chuàng)音樂歌曲的表演演藝廣場演藝培訓中心各種原創(chuàng)工作室、制作室。創(chuàng)意工坊各種原創(chuàng)音樂歌曲、繪畫、圖書等制品與工藝品的制作與銷售合肥戰(zhàn)鼓以蒙莊為本土文化符號的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)衍展戲曲、舞臺劇、106我們的項目風格愿景——蒙城·印象印象的內(nèi)涵：

——古典與時尚發(fā)生化學反應

——清晰表達模糊感覺

——動與靜之間生活轉(zhuǎn)換

——超越從前印象系列的生活格調(diào)“老人看她——很傳統(tǒng)， 年輕人看她——很現(xiàn)代， 外地人看她——很蒙城， 蒙城人看她——很自豪?！蔽覀兊捻椖匡L格愿景——蒙城·印象印象的內(nèi)涵：“老人看她——很107108在蒙城印象，你可以體會時光交替

案例借鑒：上海新天地亦舊亦新亦中亦西41在蒙城印象，你可以體會時光交替案例借鑒：上海新天地亦舊108109在蒙城印象，你可以體會新舊融合

通過對古建筑的外貌延續(xù)，保持歷史街區(qū)特有的歷史文化韻味，延續(xù)傳統(tǒng)街區(qū)的歷史風貌。在延續(xù)建筑外觀的同時，對內(nèi)部設(shè)施（包括結(jié)構(gòu)體系）進行全面更新，運用新的建筑材料、適應新的使用功能、營造現(xiàn)代化商業(yè)氣氛。建筑打破傳統(tǒng)思維定勢，大膽采用現(xiàn)代主義、后現(xiàn)代主義設(shè)計思路，在對比中融合、統(tǒng)一，突出“昨天、明天，相會在今天，相會在‘新天地’”的主題。42在蒙城印象，你可以體會新舊融合通過對古建筑的外貌延續(xù)，109110案例借鑒：上海新天地亦雅致亦激情在蒙城印象，你可以體會空間交錯亦傳統(tǒng)亦時尚43案例借鑒：上海新天地亦雅致亦激情在蒙城印象，你可以體會空110報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位功能定位與技術(shù)指標測算3報告結(jié)構(gòu)思路創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在中國12創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在本項目的定位111

項目用地規(guī)模及物業(yè)配比建議初判項目占地面積25畝投資規(guī)模1.5億元蒙城·印象其它基礎(chǔ)設(shè)施演藝廣場演藝培訓中心新媒體創(chuàng)意工坊

112規(guī)劃設(shè)計模式原則各文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)類型的體量盡量集中，各業(yè)態(tài)組合之間應相互映襯在交通流線上，應相對順暢，設(shè)置一定量得停車場各文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類型的業(yè)態(tài)之間在相互作用的前提下，街區(qū)相對獨立，盡量避免業(yè)態(tài)間噪音、油煙的影響充分展現(xiàn)項目外圍與內(nèi)圍的規(guī)劃魅力，外圍外立面挺拔，深具文化產(chǎn)業(yè)氛圍，內(nèi)圍商業(yè)氛圍濃烈，讓來者被該種氛圍深深浸染項目應具備當?shù)刈畲笳故久妫哉鸷承栽炀陀绊懥σ?guī)劃設(shè)計模式原則各文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)類型的體量盡量集中，各業(yè)態(tài)組合113概念分區(qū)物業(yè)配比與組合概算概念分區(qū)物業(yè)配比與組合概算概念分區(qū)功能建議建筑用地占地比例建筑用地面積（㎡）容積率建筑面積（㎡）演藝中心演藝廣場音樂會所SALONG演藝培訓30%50001.57500文化創(chuàng)意中心新媒體動漫基地創(chuàng)意工坊文化創(chuàng)意培訓20%33332.17000文化藝術(shù)中心藝術(shù)展館創(chuàng)意工坊10%16671.22000休閑文化長廊主題創(chuàng)意餐廳主題城市客棧休閑會館22%36672.17700健身會所羽毛球館1