JBPM-WI-HJ-11 清潔機械的使用、保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書

JBPM-WI-HJ-11清潔機械的使用、保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書A/01/51.目的為物業(yè)服務(wù)中心清潔機械的使用、保養(yǎng)及日常管理提供指引。2.范圍適用于物業(yè)服務(wù)中心日常保潔、開荒清潔所需的各類清潔機械的操作。3.職責(zé)環(huán)境主管負(fù)責(zé)清潔機械使用指導(dǎo)培訓(xùn)工作，保潔員負(fù)責(zé)機械的安全合理使用。4．內(nèi)容4.1使用及保養(yǎng)序號項目內(nèi)容1JBPM-WI-HJ-11清潔機械的使用、保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書A/02/51擦地機適用范圍硬性地面清洗或地面拋光，有單盤式和多盤式兩種操作程序檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源（指示燈亮）。再拔下電源。在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子。洗平滑地面時，應(yīng)裝針座壓緊百潔墊；洗不光滑地面時，應(yīng)裝上刷子。按說明比例向水箱注入清水和清潔劑（洗地毯使用）或起蠟水，盛入盛液桶內(nèi)。雙手把住洗地機把手，將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度，便于操作。插上電源，準(zhǔn)備開啟洗地機。啟動后電源線搭在肩上，避免電源線卷入機器內(nèi)。雙手抓緊左右把手，合上電源按鈕，抓住把手下左右邊任一開關(guān)按鈕后啟動洗地機。熟練操作洗地機后，可左右開關(guān)輪流使用，便于休息。啟動后，抓穩(wěn)操縱桿上下控制使機器左右移動。要使洗地機向前移動，雙手應(yīng)適當(dāng)用力向操作者方向往后壓；要使洗地機向左移動時，雙手應(yīng)適當(dāng)用力往右壓。清洗過程中，對較臟或有頑固污跡的地方，刷頭停留的時間可延長，直至污跡清除。清洗結(jié)束，拔掉電源，收好電源線，調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài)，便于拆下刷頭和推著機器走動。清洗干凈刷頭及盛液桶，并用毛巾擦干凈洗地機，放回倉庫。注意事項從最靠電源插座的地方開始操作機器，防止機器壓過電線。工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進刷子內(nèi)。開動洗地機時，電源線要在操作者的背后。一定要將手柄桿調(diào)至適合自己的高度，再按操作開關(guān)。使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達(dá)。使用完畢，要注意安全，不要將手離開手柄、放開操縱桿等，機器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。保養(yǎng)工作使用完畢，把機身及配件清洗干凈。用干凈布擦凈機器、電線，將電線繞回機掛鉤，機器必須存放在干燥地方。2吸塵機適用范圍用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備。操作程序打開吸塵器箱內(nèi)，檢查吸塵袋是否已清塵，檢查地面有沒有鐵釘、石子及堅硬的東西，以免扎破吸塵袋。根據(jù)吸塵的內(nèi)容，安裝吸塵刷頭。檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，套上吸塵耙桿再插上電源，啟動機器。按照從上到下，從里至外原則吸塵。吸塵結(jié)束后，拔掉電源線，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線收好掛在機身上，清潔濾塵袋和裝塵的溶器，保持設(shè)備清潔干凈，送還倉庫。注意事項使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用吸塵機吸去機內(nèi)及塵袋外微塵。使用干性吸塵機時，切勿吸有水份的垃圾慒。清理地面上較大物體時，應(yīng)避免堵塞吸管。吸塵、吸硬地面時，應(yīng)注意按耙上調(diào)節(jié)開關(guān)使毛刷伸出。吸地毯時，應(yīng)注意將毛刷按回吸嘴內(nèi)。吸塵時不要讓機器或重物輾壓電源；保養(yǎng)工作每周清理塵袋1-2次。3JBPM-WI-HJ-11清潔機械的使用、保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書A/03/53吸水機適用范圍專用于清除積水，有單用吸水機和吸塵吸水兩用機操作程序把軟管插入機身的進水口，插上220伏電源，按動機身電源開關(guān)。吸地面時用帶軟膠的吸扒，吸地毯時用鐵扒吸水?？刂茩C器前后移動進行吸水。當(dāng)水滿時，關(guān)掉機上電源，將去水軟管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉。使用完畢后，切斷電源--將水箱里的水放掉--用清水沖洗水箱后再用干抹布抹干凈---拔掉電源線和進水軟管--用干抹布擦干凈機器電源線--然后將電源線繞好掛在機器上。注意事項使用前，檢查機內(nèi)是否已倒水。使用后，倒掉污水后用清水洗干凈，再用干布抹干凈。如機內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。保養(yǎng)工作每次清潔后應(yīng)檢查機器使用情況，將檢查結(jié)果記錄于《工作日記》中。吸水機內(nèi)過濾器要拆開進行清潔。機身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進行保養(yǎng)。4吹干機適用范圍適用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干操作程序1）首先移去室內(nèi)的所有家具，掀開地毯一角。2）調(diào)整出風(fēng)口位置，正對地毯或地坪，確保內(nèi)置網(wǎng)罩不被封住。3）把接有地線的插頭插入電源插座并打開開關(guān)，風(fēng)扇吹出的空氣通過地毯的上面和下面加速干燥過程。注意事項1）不要放在水中操作機器。2）當(dāng)機器的格柵與網(wǎng)罩受損時，不要操作機器。3）不可在機器開放的外部插入任何物件。4）人及衣服必須離開機身開放的外部及運轉(zhuǎn)部位。5）機器開啟時必須有人在場，機器不用時必須切斷電源，先關(guān)機器再拔去插頭。6）當(dāng)干燥或梳理地毯時，必須不斷調(diào)整風(fēng)扇的方向。7）不可在易燃易爆的環(huán)境中操作機器。保養(yǎng)工作吹干機需定期潤滑軸承架并清洗內(nèi)置網(wǎng)罩與出風(fēng)口格柵。5JBPM-WI-HJ-11清潔機械的使用、保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書A/04/55拋光機適用范圍專用于地面拋光，適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光。操作程序拋光前用干布擦以除去地坪表面廢物，并用濕布擦以除去砂石屑。檢查拋光機的拋光刷是否干凈、是否要更換。檢查電源線是否破損。檢查調(diào)節(jié)機速的控制器是否在正常機速的位置。接通電源，機體放倒，然后在機器底部裝上百潔墊。機體放平，使轉(zhuǎn)盤連同百潔墊緊貼地面。啟動電源開關(guān)，來回進行拋光。拋光時速度應(yīng)保持50米/分鐘來回拋光3-5次。行與行之間要重疊1/3，以免漏拋。關(guān)閉電源開關(guān)，卸下百潔墊清洗，用干抹布擦凈機身，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面，盤好電源線。注意事項在工作時不要將機速開行太快,以免碰撞。不可用易燃的液體來洗地板，或者在易爆區(qū)域操作機器。操作機器時，不可抬起操作桿，這會導(dǎo)致機器失控。機器必須放在室內(nèi)，不可淋到雨水，絕不可以使機器頂端噴到任何液體。不可在拋光機上壓東西，因為它有一個精密的平衡，當(dāng)操作需移動操作桿時，必須移動全部電線。地線必須和開關(guān)盒、馬達(dá)相連，接錯將導(dǎo)致觸電、休克。操作應(yīng)從電源插座最近地方開始，行走路線為一直線，后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。保養(yǎng)工作每次使用后，需用干凈布擦凈機器表面，不用時，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面，并斷開機器。檢查馬達(dá)罩上的通氣口是否暢通，如灰塵聚積較多，必須卸下馬達(dá)外殼并用吸塵器除去灰塵。6高壓水槍適用范圍用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。操作程序把水管接駁在機身，然后把水管接在水龍頭上，插入220伏電源。開動機身電源開關(guān)。沖洗計劃區(qū)域。注意事項使用前檢查機器及水管是否損壞。使用后必須將水管水放清。沖洗時雙手緊握槍頭，以防高壓碰傷。7晶面處理機適用范圍用于各種石材地面的晶面處理操作程序1）檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源（指示燈亮）。再拔下電源。2）配備好針盤、紅墊和晶面處理鋼絲墊3）雙手把住機器把手，將把手調(diào)節(jié)至腰部適當(dāng)高度，便于操作。4）插上電源，準(zhǔn)備開啟晶面處理機。啟動后電源線搭在肩上，避免電源線卷入機器內(nèi)。5）雙手抓緊左右把手，打開保險開關(guān)，合上電源按鈕，抓住把手下左右邊任一開關(guān)按鈕后都可啟動機器。6）啟動后，機器移動的方向是把手向上抬機向左移動，把手下壓洗地機向右移動。7）適當(dāng)噴下K2晶面劑，打磨至光亮，如地面不夠光亮加噴K3晶面劑，按K2-K3-K2夾層的方法使地面光亮。8）完成地面處理后，斷開電源，收好電源線，調(diào)節(jié)把手至垂直狀態(tài)，便于拆下刷頭和推著機器走動。9）清洗干凈機器工具，整理整齊放回倉庫。JBPM-WI-HJ-11清潔機械的使用、保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書A/05/58注意事項1）工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進底座。2）開