萬科物業(yè)清潔開荒作業(yè)指引

第第1頁共5頁萬科物業(yè)清潔開荒作業(yè)指引1．目的2．范圍3.方法和過程把握選定清潔效勞公司招、投標(biāo)工作。程參考數(shù)據(jù)與工程設(shè)計工程師核對確定。如清潔開荒工程較公司為主；對于未曾合作的清潔公司，其首次清潔開荒量不宜過多；公共區(qū)域的清潔開荒建議安排日常清潔公司完成。簽定協(xié)議-工程實施。物料預(yù)備度、清潔進(jìn)場時間，提前作好清潔開荒物料預(yù)備，準(zhǔn)時跟進(jìn)清潔開荒物資選購到位。潔開荒用水、用電應(yīng)急措施以備應(yīng)急使用。23天，將其開荒物料運(yùn)送到場并評估物料預(yù)備狀況，保證充分的清潔開荒用工具、物料。由清潔公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。絲球、各種掃把、灰斗、地刷、地刮、拖布、毛巾、編織袋、棉吸塵〔水〕機(jī)、洗地機(jī)、鋁梯、玻璃刮、天那水、鹽酸、潔瓷水等。開荒工作的組織好場地清潔保護(hù)，制止人為污染的行為。4-6/組，5-6/組，水景〔泳池〕5-7/2-3/組，外圍路面〔廣場〕10-12/10-15人由一名清潔現(xiàn)場主管帶著，負(fù)責(zé)相應(yīng)區(qū)域開荒督導(dǎo)、協(xié)調(diào)及現(xiàn)場成品保護(hù)，覺察問題準(zhǔn)時處理。開荒過程的把握荒，驗收合格后作為批量清潔開荒的標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。墻面玻璃、貼瓷等進(jìn)展成品保護(hù)，用干凈的廢舊噴繪廣告布、彩條布或塑料膜遮蓋，避開施工污染和清潔不當(dāng)造成物品損壞。再次清潔。清潔劑及開荒工具使用、成品保護(hù)、工作紀(jì)律等相關(guān)培訓(xùn)，確保開荒質(zhì)量和開荒工作的有序進(jìn)展。清潔公司進(jìn)入開荒現(xiàn)場前要作好人員勞動安全保護(hù)措施：外墻高空等特種作業(yè)人員須持證上崗，并檢查其是否依據(jù)改。好，避開在通風(fēng)不暢場所使用有刺激性、有毒清潔劑如濃鹽酸、揮發(fā)性強(qiáng)的消毒液〔劑〕等，必要時清潔人員要佩戴防護(hù)口罩。d．留意開荒現(xiàn)場用水、用電安全。擦拭，避開使用刀片等工具清潔上述物品。外墻清洗應(yīng)留意飄臺、窗外沿、外墻磚面、空調(diào)百葉、采光井、天花采光玻璃、外墻與架空層的天花結(jié)合部位及外突景觀墻體的清潔，不能留有建筑垃圾、水泥塊、涂料點、包裝膜等雜物，目視無灰塵。通風(fēng)口、照明設(shè)施及地面，去除管道、設(shè)施上的水泥、涂料點及排污井、溝內(nèi)的建筑垃圾，各設(shè)備設(shè)施操作間清理、清潔開荒。泳池、水景清潔開荒不行使用鹽酸，鹽酸會造成泳池〔紅藥水、潔瓷精等清潔劑。室內(nèi)套房清潔開荒完畢要進(jìn)鎖好戶門，除清潔外其他人員未經(jīng)允許不能進(jìn)入。畢，安排人員認(rèn)真檢查清理現(xiàn)場有無大小便、異味、亂涂亂畫，覺察狀況馬上處理。為保持現(xiàn)場環(huán)境協(xié)調(diào)美觀，靠近施工面的室內(nèi)、外落置現(xiàn)場確定。滅蠅。〔包括綠化帶〕的建筑垃圾、雜物進(jìn)展清理，幫助清潔公司清潔開荒工作。表；統(tǒng)計開荒清潔公司用工用料狀況報公司品質(zhì)部進(jìn)展業(yè)務(wù)分析和業(yè)務(wù)參考。其他事項壞的綠化要補(bǔ)種恢復(fù)，對挪動的