農(nóng)村果園承包合同

農(nóng)村果園承包合同農(nóng)村果園承包合同農(nóng)村果園承包合同范本一發(fā)包人：（簡稱甲方）承包人：（簡稱乙方）甲方自愿將本戶座落石榴園發(fā)包給乙方管理收益，經(jīng)甲方家庭成員同意，特與乙方平等、自愿協(xié)商一致，簽定本合同。一、果園土地四至范圍：二、承包期限年，止。三、 年承包金額：，年共計(jì)人民幣（￥：元）。四、 付款方式：甲方開收據(jù)給乙方收執(zhí)。五、約定條款：1、合同期內(nèi)甲方集體按果園土地面積所收費(fèi)用由乙方經(jīng)營所需需用由乙方承擔(dān)支付。2、 合同期內(nèi)若因承包產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)排除責(zé)任，確保乙方經(jīng)營。3、 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營自主，管理收益。但合同期最后一年，乙方收果后不得修砍果樹，將果樹無條件交還甲方，果樹自然死亡，甲乙雙方互不追究責(zé)任。4、 合同期內(nèi)若甲方或乙方不測亡故則由法定繼承人履行本合同。5、 合同期內(nèi)若國家依法征用本果園土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸;補(bǔ)償費(fèi)歸。若臨時(shí)占地所給復(fù)耕費(fèi)歸乙方所有，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙雙方重新核計(jì)由甲方退還乙方。固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)誰投資歸誰所有。6、 六、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方必須自覺履行，若違約，違約金元整（￥元），由違約方支付守約方，并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、本合同一式三份，合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋印后生效，甲乙雙方及代書單位各執(zhí)一份。甲方：乙方：代書單位：新安法律服務(wù)所經(jīng)辦人：年月日農(nóng)村果園承包合同范本二發(fā)包方（出租）方:門頭溝區(qū) 村經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱甲方）發(fā)包方（出租）方代表:職務(wù):身份證號:承包方:以下簡稱乙方）承包方代表:職務(wù):身份證號:為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益,根據(jù)《北京市農(nóng)業(yè)承包合同條例》等法規(guī)的規(guī)定和社員（村民）大會討論通過的承包方案,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、承包果園的面積及位置:甲方將集體所有的 畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包經(jīng)營。果園的四至界限為東至_南至_西至_北至_二、經(jīng)營方式（集體、合伙、個(gè)人承包或租賃）:三、承包期限:承包期自 年 月 日起至 年 月 日止,共（大寫）年。四、承包費(fèi)（租金）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付辦法:（一）承包費(fèi)（租金）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):（二）承包費(fèi)（租金）交付辦法:五、資產(chǎn)的處置:（一）經(jīng)評估（清查）,承包果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值 元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn) 元,出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn) 元（詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》）。雙方對以上資產(chǎn)評估（清查）結(jié)果予以認(rèn)可。（二）乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包期滿后,對實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評估作價(jià)。其增值部分,由甲方投資形成的,歸甲方所有;由乙方投資形成的,歸乙方所有,其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。如資產(chǎn)減值,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款,但由甲方原因造成的除外。六、甲方的權(quán)利和義務(wù):（一）對乙方承包的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。（二）對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)。（三） 保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護(hù)乙方的'合法權(quán)益。（四）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。為乙方提供下列服務(wù),費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù):（一）享有承包果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。（二）享有承包經(jīng)營果園的用工權(quán)和經(jīng)營果園收益的分配權(quán)。（三）對承包經(jīng)營的果園未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包或出租。（四）必須加強(qiáng)果園的管理,不準(zhǔn)荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹,做好護(hù)林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。（五）按時(shí)向甲方交付承包款（租金）,及時(shí)向國家繳納各種稅金。（六）承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。（七）承包期內(nèi),果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物,不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意,并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。八、違約責(zé)任:（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。（二）乙方不按期交納承包款（租金）,每天按所欠承包款（租金）的0。5%o向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。九、災(zāi)害處理:如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,影響完成上交承包費(fèi)（稅金）時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,由雙方協(xié)商解決辦法,經(jīng)社員代表會討論通過后,適當(dāng)減免承包費(fèi)（稅金）。雙方達(dá)不成一致意見時(shí),任何一方均可申請國家機(jī)關(guān)公證機(jī)關(guān)對受災(zāi)程度進(jìn)行勘驗(yàn),保全證據(jù)公證。十、合同的變更、解除及糾紛的解決辦法:如遇《北京市農(nóng)業(yè)承包合同條例》第二十四條所列的情況,合同當(dāng)事人要求變更或解除承包合同,必須及時(shí)書面通知對方,對方在接到通知書之日起15日內(nèi)應(yīng)給予書面答復(fù)。雙方當(dāng)事人就變更或者解除承包合同達(dá)成書面協(xié)議的,應(yīng)報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向鎮(zhèn)人民政府申請調(diào)解,調(diào)解無效的,可直接向門頭溝區(qū)人民法院起訴。十一、雙方約定的其他事項(xiàng):十二、本合同未盡事宜,雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)_鎮(zhèn)人民政府審批,經(jīng)管站鑒證后生效。十五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機(jī)關(guān)備案一份。發(fā)包（出租）方（章）代表（簽字）:承包方（章）代表（簽字