2023年最新的中央空調(diào)工程購銷安裝合同

第中央空調(diào)工程購銷安裝合同中央空調(diào)工程安裝合同

編

號：

簽訂地點：

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，在友好協(xié)商根底上，雙方達成如下協(xié)議。

一、詞語涵義

第第1條

詞語涵義

建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的涵義：

1、發(fā)包方(簡稱甲方)：

2、承包方(簡稱乙方)：

3、工程：

3.1

工程名稱：

3.2

工程地點：

3.3

工程內(nèi)容：材料供給及安裝調(diào)試

3.4

承包范圍：附屬設(shè)備、材料供給，設(shè)備安裝、管道制作安裝，新風系統(tǒng)，空調(diào)電氣，系統(tǒng)調(diào)試〔所用的設(shè)備、材料按雙方認可的《安裝工程預(yù)算書》及施工圖中的品牌，規(guī)格，數(shù)量等要求〕。排風系統(tǒng)不包含在本合同承包范圍內(nèi)。

4、經(jīng)濟支出：設(shè)計變更、技術(shù)洽商必須經(jīng)雙方代表簽字認可，工程變更同樣采用合同價款計算，工程變更局部工程款按預(yù)算價在工程竣工時一次結(jié)算支付。

5、工期：合同總工期

天，假日雨天包括在內(nèi)。

6、開工日期：乙方收到工程預(yù)付款和甲方發(fā)出的工程進場通知書后三天內(nèi)進場施工。

7、圖紙：乙方用以施工的所有圖紙(包括設(shè)計變更、配套說明和有關(guān)資料)，由乙方提供經(jīng)甲方代表批準(簽認)。

第第2條

甲方工作

甲方按協(xié)議條款約定時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1、辦理本工程及相關(guān)工程的建設(shè)、開工的合法手續(xù)和證照。

2、施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要。按當?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、生產(chǎn)生活污水、雨水排放和施工噪音等管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)；乙方施工用水、用電費用由甲方支付。

3、負責協(xié)調(diào)各工種之間的配合工作；4、在工地范圍內(nèi)提供施工場地、設(shè)備材料存放用的倉庫、施工人員辦公場地；5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承當由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第第3條

乙方工作

乙方按協(xié)議條款本合同約定的時間要求做好以下工作：

1、向甲方代表提供工程進度方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故報告；

2、乙方應(yīng)遵守當?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、生產(chǎn)生活污水、雨水排放和施工噪音等管理規(guī)定；3、乙方進場后必須抓好平安生產(chǎn)工作。施工人員必須遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度和平安生產(chǎn)制度，假設(shè)因乙方人員違規(guī)造成一切事故的，由乙方自行負責一切責任并賠償有關(guān)損失。假設(shè)由于甲方或第三方責任造成事故，引起乙方損失的，那么由甲方或第三方賠償乙方損失。

4、按合同的要求做好與本工程有關(guān)的施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作；5、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。維修好損壞的市政綠化帶和人行道，使之道路暢通等，承當因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。交工前將施工現(xiàn)場清理干凈，將自身造成的廢物清理干凈。

6、試機費用由乙方承當。

二、施工組織設(shè)計和工期

第第4條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表簽發(fā)復(fù)工令后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責任在甲方，由甲方承當經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；停工責任在乙方，由乙方承當發(fā)生的費

用，工期不予順延。

第第5條

工期延誤

對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計變更；

2、非乙方原因停水連續(xù)４小時、停電連續(xù)４小時以上、暴雨連續(xù)4小時以上造成停工；

3、不可抗力，指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲、乙雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及七級以上臺風，五級以上地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害；

4、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

乙方在以上情況發(fā)生后３天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后５天內(nèi)給予確認、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認；乙方逾期提出報告，甲方即可視為沒有發(fā)生。

三、質(zhì)量與驗收

第第6條

檢查和返工乙方應(yīng)認真按照標準、標準和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承當由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承當，工期順延。

以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格、影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出，屬甲方責任的，由甲方承當，相應(yīng)順延工期。

達不到合同條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合合同條件。因乙方原因達不到合同條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。因甲方原因達不到合同條件，由甲方承當返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。

第第7條

隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

工程質(zhì)量符合標準要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)

批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

四、合同價款與支付

第第8條

合同價款及調(diào)整。

本空調(diào)工程合同總造價工程款為人民幣：

元整〔￥

元元〕

〕。本合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。但約定當發(fā)生以下情況時可作調(diào)整：

1、雙方代表確認的設(shè)備、工程量增減；2、雙方代表已確認的設(shè)計變更或工程洽商；

3、合同約定的其它增減或調(diào)整。

第第9條條

工程款支付

1.本合同簽訂后3天內(nèi),甲方向乙方支付工程合同總造價的30%人民幣

支付給乙方。乙方應(yīng)將此款用于乙方供給的主的要材料的訂購，乙方要確保所供給的材料到貨時間不影響工期。

2.每兩層空調(diào)管網(wǎng)完工〔配電、與裝飾配合的風口等工作除外〕后3天內(nèi)，甲方將工程款〔即占總造價的

%〕

元整(￥

元)支付給乙方。

3.空調(diào)工程完工驗收合格后7天內(nèi),甲方將工程款余款

元整(￥:

元)付清給乙方。

4.工程質(zhì)保金

元整(￥:

元)，自工程驗收合格之日起滿一年后7天內(nèi)甲方向乙方付清工程質(zhì)保金。

第第10條

竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收申請報告。完整的竣工(資料)文件和竣工圖要交給甲方代表。甲方代表收到竣工驗收申請報告后，10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收通過后５天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改并承當由自身原因造成修改的費用，由乙方負責修理直至驗收合格。如15天內(nèi)甲方未能組織竣工驗收的，亦應(yīng)視為工程驗收合格。甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承當工程保管責任及保管費用，并支付工程余款。

2、竣工驗收報告批準后一周內(nèi)，乙方將竣工工程交付甲方。

第第11條

竣工結(jié)算1、竣工驗收報告批準后，乙方應(yīng)按合同向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算，甲方代表收到結(jié)算報告后一周內(nèi)向乙方支付工程款。如有爭議，先將無爭議局部付清，

爭議局部應(yīng)在甲方收到結(jié)算報告后一周內(nèi)提出異議。

2、工程竣工驗收后，甲方未能及時支付工程余款那么需付余款利息〔年息10%〕，在甲方未能及時付清工程余款前，設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。甲方付清工程余款后設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給甲方。

第第12條

保修

1、機組保修期為整機自調(diào)試驗收合格之日起12個月。

按國家有關(guān)規(guī)定，工程安裝質(zhì)量〔包括零部件如末端設(shè)備、水管閥門等〕保修一年。保修期從本工程驗收通過之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知在工作時間8小時或非工作時間24小時內(nèi)派人修理，否那么，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成的費用，由乙方支付。因非乙方原因造成返修經(jīng)濟支出，由甲方承當。假設(shè)因甲方原因造成工程停工超過半年以上的，工程保修期由甲乙雙方另行商議，但保修期限不應(yīng)長于12個月。

乙方承諾所承包的工程超過工程合同規(guī)定的壹壹年保修期后，實行終身優(yōu)惠有償效勞。

六、爭議、違約和索賠

第第13條

爭議甲乙雙方因合同發(fā)生爭議不能解決時，要求調(diào)解、起訴的，可采用以下兩種方式解決：

1、施工管理部門調(diào)解；

2、向本工程所在地人民法院起訴。

發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完好工程：

1、雙方認為合同確已無法履行；2、雙方協(xié)議停止施工；

3、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

4、法院要求停止施工。

第第14條

違約

甲方代表不能及時發(fā)出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它致使合同無法履行的行為，應(yīng)承當違約責任(包括支付其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)，工期相應(yīng)順延。

乙方不能按合同約定的內(nèi)容，組織施工、施工質(zhì)量達不到設(shè)計和標準要求，或發(fā)生其它致使合同無法履行的行為，甲方通知乙方并監(jiān)督其改正，直致令其停工，所造成的

經(jīng)濟損失和延誤的工期由乙方負責承當，并承當相應(yīng)的違約責任。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當上述的責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當違約責任。

具體違約條款如下：

1、工程質(zhì)量不合格的，乙方負責無償修理，工期不予順延。

2、工程交付時間不符合規(guī)定，超期三日起計罰金，每日按合同總價的1償付逾期違約金，總罰金不得超過合同總金額的1%，工期延誤不能超過5天，假設(shè)查超過5天，乙方應(yīng)賠償本合同總金額的2%給甲方〔非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況除外〕。

3、甲方未能按時付款時，超期三日起計罰金，每日按合同總價的1償付逾期違約金，總罰金不得超過合同總金額的1%，付款期延誤不能超過5天，假設(shè)查超過5天，乙方應(yīng)賠償本合同總金額的2%給甲方。

4、甲方未能按照合同規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。

5、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承當責任。

6、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項時，乙方有權(quán)終止所售設(shè)備及安裝工程的保修期效勞。合同規(guī)定的合同款工程未付清前，乙方所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。

7、簽訂合同后，假設(shè)甲乙雙方單方毀約，毀約者按合同款10%賠付對方。

第第15條

索賠

甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方向甲方索賠；乙方按合同、設(shè)計圖紙標準要求施工，造成質(zhì)量事故，甲方向乙方索賠：

1、有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)簽證或證據(jù)；

2、索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出要求索賠的通知；3、甲方或乙方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予審核批準，或要求對方進一步補充索賠理由和證據(jù)。

七、其它

第第16條

不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受災(zāi)情況，按合同條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方每隔３天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承當：

1、工程本身的損害由甲方承當；2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承當相應(yīng)費用；3、造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當；4、所需清理修復(fù)工作的責任與費用的承當，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第第17條

工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之