設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度

第26頁(yè)共26頁(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度1、加強(qiáng)?設(shè)備、設(shè)施?的維護(hù)保養(yǎng)?工作，堅(jiān)持?“預(yù)防為主?”和“維護(hù)?與計(jì)劃?rùn)z修?相結(jié)合”的?原則，做到?正確使用，?精心維護(hù)，?使設(shè)備經(jīng)常?處于良好狀?態(tài)，保證設(shè)?備、設(shè)施的?長(zhǎng)期、安全?、穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)?。2、設(shè)?備、設(shè)施操?作人員是設(shè)?備、設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)的責(zé)?任者，實(shí)行?以操作人員?為主的設(shè)備?維護(hù)保養(yǎng)責(zé)?任制。操作?人員必須以?嚴(yán)肅的態(tài)度?和科學(xué)的方?法正確使用?的維護(hù)好設(shè)?備，必須嚴(yán)?格執(zhí)行崗位?責(zé)任制和各?種設(shè)備操作?規(guī)程。3?、操作維修?人員要不斷?學(xué)習(xí)鉆研各?崗位業(yè)務(wù)技?術(shù)。要定期?進(jìn)行多崗位?培訓(xùn)，使操?作和維修人?員能做到一?專(zhuān)多能，做?到“四懂三?會(huì)”：四?懂：懂結(jié)構(gòu)?、懂原理、?懂性能、懂?用途；三?會(huì)。會(huì)使用?、會(huì)維護(hù)保?養(yǎng)、會(huì)排除?故障。4?、特種設(shè)備?操作維修保?養(yǎng)人員須按?政府有關(guān)部?門(mén)的規(guī)定經(jīng)?過(guò)培訓(xùn)、考?核合格后發(fā)?給證書(shū)，才?能持證上崗?操作和維修?。從事電氣?（具）操作?維修人員必?須是有證電?工、電焊工?，無(wú)證者不?得上崗。?5、設(shè)備操?作人員必須?嚴(yán)格遵守操?作規(guī)程，進(jìn)?行設(shè)備的啟?動(dòng)、運(yùn)行和?停機(jī)。設(shè)備?操作維修人?員，必須堅(jiān)?守崗位，嚴(yán)?格執(zhí)行巡回?檢查制度，?認(rèn)真填寫(xiě)《?設(shè)備維修保?養(yǎng)記錄》，?嚴(yán)格執(zhí)行交?接班制度。?6、設(shè)備?維修保養(yǎng)人?員應(yīng)定時(shí)定?點(diǎn)上崗檢查?，隨時(shí)注意?觀察設(shè)備運(yùn)?行情況，發(fā)?現(xiàn)缺陷和隱?患要及時(shí)消?除，不能立?即消除的缺?陷，要及時(shí)?向部門(mén)主管?或設(shè)備設(shè)施?管理者匯報(bào)?并作好記錄?填寫(xiě)《設(shè)備?維修保養(yǎng)記?錄表》，確?保正常運(yùn)轉(zhuǎn)?。7、操?作和維修人?員應(yīng)該為設(shè)?備創(chuàng)造良好?的運(yùn)作環(huán)境?，搞好設(shè)備?環(huán)境及勞動(dòng)?保護(hù)、安全?生產(chǎn)工作，?對(duì)本崗位的?設(shè)備、設(shè)施?等要定期檢?查維護(hù)，并?做好清潔衛(wèi)?生工作。?8、重要設(shè)?備應(yīng)有專(zhuān)人?負(fù)責(zé)定期檢?查、維修，?對(duì)在用、備?用、封存和?閑置的設(shè)備?，都要定期?進(jìn)行除塵、?防潮、防腐?蝕等的維護(hù)?保養(yǎng)工作，?做好清潔、?潤(rùn)滑和緊固?工作，及時(shí)?消除跑、冒?、滴、漏。?9、各級(jí)?設(shè)備管理人?員必須對(duì)各?種設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)制度的?貫徹執(zhí)行情?況進(jìn)行定期?檢查，認(rèn)真?總結(jié)操作和?維修工作的?經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，?不斷改進(jìn)設(shè)?備管理工作?。二、設(shè)?備設(shè)施例行?保養(yǎng)制度?1、各種設(shè)?備、設(shè)施的?操作人員對(duì)?本崗位的設(shè)?備，應(yīng)每天?進(jìn)行巡回檢?查，并做好?巡回檢查記?錄。2、?在巡回檢查?中，如發(fā)現(xiàn)?事故隱患，?應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)?班匯報(bào)，并?及時(shí)處理，?同時(shí)領(lǐng)班應(yīng)?向部門(mén)主管?匯報(bào)。3?、各種設(shè)備?的操作人員?應(yīng)認(rèn)真做好?所做日常保?養(yǎng)項(xiàng)目的記?錄。4、?操作人員應(yīng)?通過(guò)眼看、?手摸、耳聽(tīng)?、鼻嗅、身?體感覺(jué)等不?同手段對(duì)本?崗位的設(shè)備?，按點(diǎn)檢項(xiàng)?目的要求認(rèn)?真點(diǎn)檢，每?天不少于2?次。5、?每臺(tái)設(shè)備的?點(diǎn)檢記錄、?維修記錄應(yīng)?由責(zé)任人每?月匯總一次?，上報(bào)部門(mén)?主管。6?、設(shè)備設(shè)施?技術(shù)管理者?按各種點(diǎn)檢?和維修記錄?匯總情況，?安排對(duì)部分?運(yùn)行不良的?設(shè)備復(fù)查維?修，凡須停?機(jī)檢修的設(shè)?備，應(yīng)列入?維修計(jì)劃，?經(jīng)工程部領(lǐng)?導(dǎo)批準(zhǔn)后，?再安排停機(jī)?修理。三?、設(shè)備一?、二級(jí)保養(yǎng)?制度1、?設(shè)備一、?二級(jí)保養(yǎng)均?有工程部根?據(jù)設(shè)備的保?養(yǎng)項(xiàng)目及周?期提出年度?計(jì)劃，由工?程部負(fù)責(zé)人?按年度一?、二級(jí)保養(yǎng)?的設(shè)備計(jì)劃?___安排?如期實(shí)施。?2、凡屬?一級(jí)保養(yǎng)的?設(shè)備，均以?操作人員為?主，維修人?員為輔，對(duì)?設(shè)備外表面?和有關(guān)部件?檢查清洗、?潤(rùn)滑、緊固?、調(diào)整，查?明和消除不?正常運(yùn)轉(zhuǎn)因?素，并認(rèn)真?做好記錄，?填寫(xiě)好一級(jí)?保養(yǎng)單。?3、凡屬二?級(jí)保養(yǎng)的設(shè)?備，均以專(zhuān)?項(xiàng)維修人員?為主，由操?作人員參加?擦洗，負(fù)責(zé)?拆檢、修復(fù)?、更換部分?零件、調(diào)整?定位和間隙?、緊固機(jī)件?等。并認(rèn)真?做好修理記?錄，驗(yàn)收合?格后，由專(zhuān)?項(xiàng)維修人員?填寫(xiě)好二級(jí)?保養(yǎng)單。?一、二級(jí)保?養(yǎng)要按期完?成，不得遺?漏。保養(yǎng)后?要有主管和?工程技術(shù)主?任驗(yàn)收合格?并簽字后，?方可投入運(yùn)?行，不得使?各種設(shè)備帶?故障運(yùn)行。?4、一?、二級(jí)保養(yǎng)?和修理的項(xiàng)?目記錄認(rèn)真?填寫(xiě)好后，?應(yīng)及時(shí)送交?給部門(mén)主管?。5、?一、二級(jí)保?養(yǎng)工作要列?入崗位考核?，每半年或?一年進(jìn)行一?次考核。?四、設(shè)備設(shè)?施報(bào)修、急?修制度1?、工程部對(duì)?設(shè)備、設(shè)施?除按規(guī)定實(shí)?行定期維修?、保養(yǎng)外，?還應(yīng)建立報(bào)?修、緊急修?理制度。?2、凡是設(shè)?備、設(shè)施使?用部門(mén)發(fā)現(xiàn)?設(shè)備、設(shè)施?有損壞或異?常情況時(shí)，?應(yīng)立即暫停?使用，由使?用部門(mén)填寫(xiě)?好報(bào)修單送?工程部。緊?急情況或突?發(fā)設(shè)備事故?，可用電話(huà)?直接通知工?程部報(bào)修。?3、工程?部設(shè)立急修?值班員，當(dāng)?接到急修任?務(wù)時(shí)，值班?員應(yīng)立即按?報(bào)修內(nèi)容指?派專(zhuān)項(xiàng)維修?工在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)維修。?4、維修?工對(duì)設(shè)備、?設(shè)施維修后?，應(yīng)清除掉?設(shè)備、設(shè)施?上的油污、?灰塵等，對(duì)?散落在地的?垃圾要清除?干凈，維修?工具和備品?備件要帶走?，不得有遺?漏；如將設(shè)?備、設(shè)施作?過(guò)移動(dòng)，維?修工應(yīng)恢復(fù)?原狀。5?、工程部夜?間設(shè)立設(shè)備?、設(shè)施應(yīng)急?修理，此項(xiàng)?工作由技術(shù)?較全面、工?作認(rèn)真負(fù)責(zé)?的員工擔(dān)任?。6、所?人維修人員?應(yīng)按所維修?設(shè)備的操作?規(guī)程進(jìn)行，?不得違反各?種設(shè)備的安?全操作規(guī)程?，確保安全?運(yùn)轉(zhuǎn)。五?、設(shè)備大修?制度1、?為了保證主?要設(shè)備能長(zhǎng)?期安全運(yùn)行?，使設(shè)備運(yùn)?行達(dá)到園區(qū)?可正常運(yùn)轉(zhuǎn)?的要求，對(duì)?大型設(shè)備一?般隔3-5?年或根據(jù)設(shè)?備維護(hù)手冊(cè)?規(guī)定年限進(jìn)?行大修。?2、大修是?工作量最大?的一種計(jì)劃?維修，但設(shè)?備兩次大修?間隔應(yīng)在1?年以上。?3、設(shè)備大?修方案由工?程部會(huì)同有?關(guān)部門(mén)共同?研究制訂，?報(bào)公司總經(jīng)?理審核后實(shí)?施。4、?設(shè)備大修方?案內(nèi)容包括?。維修內(nèi)容?、質(zhì)量要求?、工程進(jìn)度?、勞動(dòng)力、?備品配件、?材料、特殊?工具需要量?、驗(yàn)收規(guī)程?、安全措施?等。5、?主要設(shè)備及?其主要附屬?設(shè)備在決定?大修前，應(yīng)?分別進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)效益分析?和技術(shù)分析?，形成書(shū)面?文件上報(bào)公?司及有關(guān)部?門(mén)，經(jīng)審核?批準(zhǔn)后方可?實(shí)施。6?、設(shè)備大修?要嚴(yán)格執(zhí)行?檢修方案和?檢修規(guī)程，?把好質(zhì)量關(guān)?，采取自檢?、互檢、?專(zhuān)業(yè)檢查相?結(jié)合的辦法?。對(duì)主要承?壓載部件、?壓力表、安?全閥等均應(yīng)?有鑒定合格?證，鍋爐壓?力容器、電?梯等危險(xiǎn)性?較大的設(shè)備?檢修，除按?檢修規(guī)程或?方案進(jìn)行驗(yàn)?收外，還必?須執(zhí)行專(zhuān)項(xiàng)?設(shè)備管理的?有關(guān)規(guī)定。?6、設(shè)備?大修后，經(jīng)?過(guò)一定時(shí)間?的試運(yùn)轉(zhuǎn)，?經(jīng)過(guò)按大修?要求驗(yàn)收合?格后，填寫(xiě)?大修驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告。7、?設(shè)備大修要?有完整的檢?修記錄，大?修結(jié)束后要?有完整的竣?工資料，并?歸入設(shè)備檔?案。第二?篇：設(shè)施、?設(shè)備維護(hù)、?保養(yǎng)、檢測(cè)?制度設(shè)施、?設(shè)備的維護(hù)?、保養(yǎng)、檢?測(cè)制度為?了加強(qiáng)設(shè)備?安全管理，?貫徹“安全?第一、預(yù)?防為主、綜?合治理”的?方針，防止?設(shè)備事故的?發(fā)生，提高?生產(chǎn)技術(shù)裝?備水平和經(jīng)?濟(jì)效益，保?證安全生產(chǎn)?和設(shè)備正常?運(yùn)行，依據(jù)?國(guó)家有關(guān)設(shè)?備管理的方?針、政策和?法規(guī)，制訂?本設(shè)施、設(shè)?備安全管理?制度。1?、設(shè)備的規(guī)?劃、選購(gòu)：?1.1.?設(shè)備的規(guī)劃?與選購(gòu)的類(lèi)?型要符合安?全生產(chǎn)的需?要。1.?2.選購(gòu)的?設(shè)備應(yīng)有完?整的技術(shù)資?料和產(chǎn)品合?格證、使用?說(shuō)明書(shū)。?1.3.特?種設(shè)備的選?購(gòu)，設(shè)備必?須是持有（?國(guó)家質(zhì)量技?術(shù)監(jiān)督局）?生產(chǎn)許可證?和安全認(rèn)可?證的廠(chǎng)家產(chǎn)?品。1.?4.進(jìn)口設(shè)?備應(yīng)當(dāng)備有?設(shè)備維修技?術(shù)資料和必?要的維修配?件。1.?5.對(duì)新設(shè)?備認(rèn)真驗(yàn)收?、調(diào)試，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)?處理。2?、建立設(shè)備?管理檔案：?2.1.?對(duì)新購(gòu)設(shè)備?及調(diào)入設(shè)備?及時(shí)建立檔?案。2.?2.建立相?應(yīng)的設(shè)備安?全操作、使?用、維護(hù)規(guī)?程和崗位責(zé)?任。2.?3.所有相?關(guān)資料，保?證設(shè)備技術(shù)?檔案的完整?和準(zhǔn)確。?2.4.特?種設(shè)備和機(jī)?械沖壓設(shè)備?執(zhí)行注冊(cè)登?記制度，實(shí)?行“一機(jī)一?檔”，特種?設(shè)備和機(jī)械?沖壓設(shè)備的?檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)?告由安全環(huán)?保部門(mén)存檔?。3、設(shè)?備的安全使?用和維修、?檢測(cè)：3?.1.設(shè)備?必須嚴(yán)格按?照使用說(shuō)明?和___技?術(shù)規(guī)程的要?求進(jìn)行__?_、調(diào)試后?使用。3?.2.使用?操作人員必?須經(jīng)過(guò)相應(yīng)?的安全技術(shù)?培訓(xùn)。3?.3.特種?設(shè)備須取得?驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)?告和安全檢?驗(yàn)合格證后?方可使用，?并定期由具?有相應(yīng)檢測(cè)?檢驗(yàn)資質(zhì)的?機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢?測(cè)檢驗(yàn)。特?種設(shè)備操作?人員必須經(jīng)?過(guò)有關(guān)部門(mén)?的培訓(xùn)，經(jīng)?考核合格后?持證上崗。?機(jī)械沖壓設(shè)?備按照國(guó)家?和省的規(guī)定?及標(biāo)準(zhǔn)要求?，___和?使用安全防?護(hù)裝置，并?委托具有相?應(yīng)資質(zhì)的檢?驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)?構(gòu)對(duì)機(jī)械沖?壓設(shè)備的安?全1性能?進(jìn)行定期檢?測(cè)、檢驗(yàn)。?3.4.?嚴(yán)格執(zhí)行以?崗位責(zé)任制?、安全操作?規(guī)程、常規(guī)?檢查、維修?保養(yǎng)等安全?使用和運(yùn)行?的管理制度?。3.5?.針對(duì)設(shè)備?的使用性質(zhì)?制定交接班?制度。分班?輪換使用或?___使用?的設(shè)備，由?當(dāng)班負(fù)責(zé)人?全面負(fù)責(zé)，?專(zhuān)人使用的?設(shè)備由使用?者全面負(fù)責(zé)?設(shè)備的使用?安全。3?.6.大型?精密設(shè)備要?嚴(yán)格實(shí)行定?人、定機(jī)的?管理辦法。?3.7.?設(shè)備的使用?人員，負(fù)責(zé)?設(shè)備的日常?檢查和保養(yǎng)?，并做好日?常的檢查保?養(yǎng)記錄。?3.8.安?全設(shè)備的_?__、使用?、檢測(cè)、維?修、改造和?報(bào)廢，應(yīng)當(dāng)?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)。對(duì)安全?設(shè)備進(jìn)行經(jīng)?常性的維護(hù)?、保養(yǎng)，并?定期檢測(cè)，?保證正常運(yùn)?轉(zhuǎn)。安全設(shè)?備的維護(hù)、?保養(yǎng)、檢測(cè)?由技術(shù)部門(mén)?負(fù)責(zé)，記錄?簽字后交安?全環(huán)保部備?案。4、?設(shè)備報(bào)廢?4.1.堅(jiān)?持“安全第?一、預(yù)防?為主、綜合?治理”的方?針，對(duì)國(guó)家?或行業(yè)明令?淘汰、禁止?使用的危機(jī)?生產(chǎn)安全的?設(shè)備或不能?滿(mǎn)足安全生?產(chǎn)要求的設(shè)?備實(shí)行淘汰?制度。4?.2.積極?推薦先進(jìn)的?新設(shè)備、新?材料。2特?種設(shè)備定期?檢驗(yàn)制度?1、鍋爐、?壓力容器、?壓力管道、?起重機(jī)械、?電梯、安全?閥、壓力表?等特種設(shè)備?和所屬附件?，按照法律?規(guī)定必須接?受檢驗(yàn)，檢?驗(yàn)合格后再?投入使用。?2、在定?期檢驗(yàn)前，?生產(chǎn)管理部?要與市特檢?中心協(xié)調(diào)好?檢測(cè)時(shí)間，?及時(shí)對(duì)設(shè)備?采取措施（?如停用）并?作好清潔工?作，順利完?成設(shè)備定檢?，確保安全?。3、特?種設(shè)備的定?期檢測(cè)時(shí)間?根據(jù)上次的?設(shè)備檢測(cè)報(bào)?告確定。?4、定期檢?測(cè)報(bào)告要有?專(zhuān)人保管，?隨時(shí)備查。?3特種設(shè)?備維護(hù)保養(yǎng)?制度1、?特種設(shè)備操?作工人要發(fā)?揮主人翁的?態(tài)度和高度?的責(zé)任感，?做到正確使?用，精心維?護(hù)，認(rèn)真保?養(yǎng)好設(shè)備。?2、各崗?位要實(shí)行操?作工人為主?，“機(jī)、電?、化、儀”?四結(jié)合的設(shè)?備包機(jī)制，?做到臺(tái)臺(tái)設(shè)?備，條條管?線(xiàn)，個(gè)個(gè)閥?門(mén)，只只儀?表有專(zhuān)人負(fù)?責(zé)，消滅無(wú)?人負(fù)責(zé)現(xiàn)象?。3、操?作人員對(duì)崗?位范圍內(nèi)的?設(shè)備，必須?做到“三好?（管好、用?好、修好）?、四會(huì)（會(huì)?使用、會(huì)保?養(yǎng)、會(huì)檢查?、會(huì)排除故?障）”，嚴(yán)?格執(zhí)行崗位?的操作規(guī)程?。4、嚴(yán)?格按操作程?序與規(guī)定步?驟。設(shè)備啟?動(dòng)前認(rèn)真準(zhǔn)?備，啟動(dòng)中?要反復(fù)檢查?，停車(chē)后妥?善處理，運(yùn)?行中不超溫?，不超壓，?不超負(fù)荷，?不準(zhǔn)在設(shè)備?運(yùn)行時(shí)離開(kāi)?崗位。5?、對(duì)崗位范?圍內(nèi)設(shè)備嚴(yán)?格巡回檢查?制度，切實(shí)?做到“四勤?（勤檢查、?勤觀察、勤?聯(lián)系、勤調(diào)?節(jié)）”。操?作人員發(fā)現(xiàn)?設(shè)備缺陷能?處理的應(yīng)主?動(dòng)進(jìn)行處理?，清除故障?，一時(shí)處理?不了的應(yīng)及?時(shí)報(bào)告檢修?。4特種設(shè)?備技術(shù)檔案?管理制度?特種設(shè)備技?術(shù)檔案管理?工作為設(shè)備?管理提供資?料，技術(shù)信?息和考核的?依據(jù)，是管?好設(shè)備和基?礎(chǔ)工作，必?須認(rèn)真做好?。1、有?專(zhuān)人負(fù)責(zé)設(shè)?備技術(shù)檔案?管理工作。?2、要有?設(shè)備技術(shù)檔?案，對(duì)主要?設(shè)備和關(guān)鍵?設(shè)備要分別?建檔，內(nèi)容?包括：（?1）___?使用說(shuō)明書(shū)?、設(shè)備制造?合格證及壓?力容器質(zhì)量?證明書(shū)、設(shè)?備___移?交驗(yàn)收單、?設(shè)備調(diào)試記?錄、特種設(shè)?備使用證和?檢測(cè)報(bào)告等?。（2）?大、中修記?錄、竣工驗(yàn)?收單。（?3）設(shè)備登?記卡片、設(shè)?備分類(lèi)臺(tái)帳?。（4）?設(shè)備改裝、?變更的有關(guān)?技術(shù)文件。?（5）歷?年設(shè)備缺陷?及事故情況?記錄。3?、技術(shù)檔案?必須齊、整?潔、規(guī)格化?，及時(shí)整理?填寫(xiě)。4?、公司檔案?保管員負(fù)責(zé)?保管和供應(yīng)?公司圖紙、?技術(shù)資料。?5、設(shè)備?遷移或報(bào)廢?，其檔案均?隨設(shè)備調(diào)撥?，設(shè)備報(bào)廢?后，首先向?質(zhì)監(jiān)部門(mén)辦?理注銷(xiāo)手續(xù)?，然后檔案?由公司檔案?保管員封存?。5特種?設(shè)備運(yùn)行記?錄制度1?、操作人員?，必須經(jīng)過(guò)?專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)并?經(jīng)過(guò)考試合?格取得《特?種設(shè)備操作?人員資格證?》后才能獨(dú)?立操作。?2、當(dāng)班人?員必須認(rèn)真?做好運(yùn)行過(guò)?程中狀態(tài)監(jiān)?測(cè)、日常點(diǎn)?檢和各項(xiàng)運(yùn)?行記錄。?3、在運(yùn)行?中遇到有不?正常情況時(shí)?，值班人員?應(yīng)根據(jù)規(guī)程?進(jìn)行緊急得?理，并及時(shí)?報(bào)告有關(guān)部?門(mén)。4、?運(yùn)行人中在?當(dāng)班期間，?應(yīng)按規(guī)定巡?回檢查，不?得隨意離開(kāi)?工作崗位。?5、受壓?設(shè)備不得超?壓運(yùn)行、動(dòng)?力設(shè)備不得?超過(guò)規(guī)定負(fù)?荷運(yùn)行，不?得帶病運(yùn)行?，任何一處?發(fā)生故障應(yīng)?及時(shí)排除，?并做好運(yùn)行?和故障排除?記錄。6?、運(yùn)行操作?人員必須做?好設(shè)備檢修?后的試運(yùn)行?記錄，填寫(xiě)?各種表卡，?準(zhǔn)確地反映?設(shè)備運(yùn)行狀?態(tài)。7、?各班組將運(yùn)?行記錄集中?整理后報(bào)送?公司，以便?能以運(yùn)行記?錄為依據(jù)，?綜合歷次檢?修記錄，制?定合理的檢?修計(jì)劃。?第三篇：學(xué)?校設(shè)施設(shè)備?維護(hù)保養(yǎng)制?度一、目?的確保學(xué)?校設(shè)施設(shè)備?正常運(yùn)行，?為師生的教?學(xué)、學(xué)習(xí)、?工作提供保?障。二、?范圍適用?于本學(xué)院設(shè)?施設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)。三?、職責(zé)1?、設(shè)備使用?人是設(shè)施設(shè)?備保養(yǎng)維護(hù)?的主要責(zé)任?人，要做好?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備的管理及?日常保養(yǎng)維?護(hù)工作。?2、明確總?務(wù)科專(zhuān)人負(fù)?責(zé)設(shè)備設(shè)施?維護(hù)和保養(yǎng)?，維修人員?應(yīng)以主人翁?的態(tài)度，堅(jiān)?持維護(hù)與檢?修并重，做?到正確使用?，精心維護(hù)?，用嚴(yán)肅的?態(tài)度和科學(xué)?的方法維護(hù)?好設(shè)備。?四、程序?維護(hù)保養(yǎng)堅(jiān)?持主動(dòng)檢修?和日常保修?相結(jié)合制度?，在程序上?分為二級(jí)。?一級(jí)為日?常保養(yǎng)。當(dāng)?設(shè)備設(shè)施出?現(xiàn)故障，及?時(shí)填寫(xiě)《報(bào)?修單》上交?總務(wù)科；或?直接到總務(wù)?科記錄于《?日常維修記?錄本》；急?事特辦，日?常維修總務(wù)?科將于第二?天早上安排?專(zhuān)人維護(hù)，?維護(hù)完成后?在“完成時(shí)?間”一欄中?簽名打勾，?部門(mén)主管負(fù)?責(zé)確認(rèn)。?二級(jí)為定期?維護(hù)保養(yǎng)，?一般每學(xué)期?安排三次（?每學(xué)期初、?期中，期末?），由總務(wù)?科安排專(zhuān)人?實(shí)施，認(rèn)真?做好日常保?養(yǎng)工作，確?保設(shè)施設(shè)備?安全。第?四篇：場(chǎng)站?設(shè)備設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)制度?燃?xì)庠O(shè)備安?全附件、安?全保護(hù)裝臵?維護(hù)保養(yǎng)檢?查制度一?、適用范圍?本制度適?用于慈溪海?川天然氣管?網(wǎng)建設(shè)管理?有限公司工?藝場(chǎng)站、閥?室燃?xì)庠O(shè)備?安全附件、?安全保護(hù)裝?臵的維護(hù)保?養(yǎng)。二、?規(guī)范性引用?文件下列?文件中的條?款通過(guò)本標(biāo)?準(zhǔn)的引用而?成為本標(biāo)準(zhǔn)?的條款。凡?是注日期的?引用文件，?其隨后所有?的修改單（?不包括勘誤?的內(nèi)容）或?修訂版均不?適用于本標(biāo)?準(zhǔn)，然而，?鼓勵(lì)根據(jù)本?標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)?議的各方研?究是否可使?用這些文件?的最新版本?。凡是不注?日期的引用?文件，其最?新版本適用?于本標(biāo)準(zhǔn)。?___第?___《特?種設(shè)備安全?監(jiān)察條例（?___修正?）》cj?j51-_?__《城鎮(zhèn)?燃?xì)庠O(shè)施運(yùn)?行、維護(hù)和?搶修安全技?術(shù)規(guī)程》?三、名詞解?釋3.1?安全附件?是為了使壓?力容器安全?運(yùn)行而__?_在設(shè)備上?的一種安全?裝臵。包括?安全閥、壓?力表、溫度?計(jì)等。3?.2安全保?護(hù)裝臵是?在設(shè)備運(yùn)行?中出現(xiàn)異常?、發(fā)生故障?甚至危險(xiǎn)的?情況下，能?及時(shí)發(fā)出警?報(bào)和指示信?號(hào)，使其得?到迅速處理?和切斷的裝?臵。包括自?動(dòng)切斷系統(tǒng)?、自動(dòng)放散?系統(tǒng)等。?3.3維護(hù)?又稱(chēng)預(yù)防?性維護(hù)，為?保障燃?xì)庠O(shè)?施的正常運(yùn)?行，預(yù)防事?故發(fā)生所進(jìn)?行的檢查、?保養(yǎng)及維修?作業(yè)3.?3巡查即?巡回檢查，?是指在燃?xì)?設(shè)備設(shè)施運(yùn)?行過(guò)程中，?對(duì)其技術(shù)狀?況進(jìn)行的定?期或隨即流?動(dòng)性檢查。?一般是利用?人的“五感?”（視、聽(tīng)?、嗅、味、?觸）和簡(jiǎn)單?的工具儀器?，定點(diǎn)、定?周期、對(duì)制?定部位進(jìn)行?檢查。目的?是及時(shí)發(fā)現(xiàn)?設(shè)備隱患和?潛在的缺陷?，提前采取?預(yù)防措施。?3.4保?養(yǎng)通過(guò)擦?拭、清掃、?潤(rùn)滑、調(diào)整?、防腐等一?般方法對(duì)設(shè)?備進(jìn)行護(hù)理?，以維持和?保護(hù)設(shè)備的?性能和技術(shù)?狀況。3?.5強(qiáng)制性?檢驗(yàn)對(duì)人?身和財(cái)產(chǎn)安?全有較大危?險(xiǎn)的特種設(shè)?備如鍋爐、?壓力容器（?含氣瓶）、?壓力管道等?，在其使用?過(guò)程中，根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?安全技術(shù)規(guī)?程的規(guī)定按?一定周期進(jìn)?行的檢驗(yàn)；?也稱(chēng)定期檢?驗(yàn)。強(qiáng)制性?檢驗(yàn)通常委?托有資質(zhì)（?包括國(guó)家或?地方質(zhì)檢局?核準(zhǔn)的）的?第三方進(jìn)行?。四、維?護(hù)目標(biāo)通?過(guò)對(duì)燃?xì)庠O(shè)?備安全附件?和安全保護(hù)?裝臵的日常?維護(hù)和定期?維護(hù)，提高?設(shè)備完好率?，保證設(shè)備?運(yùn)行中出現(xiàn)?異常、發(fā)生?故障甚至危?險(xiǎn)的情況下?，能迅速處?理和切斷，?確保燃?xì)馍?產(chǎn)任務(wù)的順?利完成。?五、設(shè)備安?全附件、安?全裝臵維護(hù)?保養(yǎng)規(guī)程?5.1電動(dòng)?、氣動(dòng)閥和?安全閥5?.1.__?_日常檢查?每周檢查?閥門(mén)外漏情?況；每周?檢查電動(dòng)閥?、緊急切斷?閥現(xiàn)場(chǎng)啟閉?狀態(tài)是否于?監(jiān)控系統(tǒng)顯?示一致；每?周檢查安全?閥根部閥處?于常開(kāi)狀態(tài)?，檢查安全?閥鉛封保護(hù)?、校驗(yàn)牌是?否完好；?每月檢查電?磁閥、驅(qū)氣?系統(tǒng)等工作?狀況是否正?常。5.?1.2季度?/半年維護(hù)?每季度檢?查切斷閥啟?閉靈活性，?手動(dòng)開(kāi)啟關(guān)?閉切斷閥數(shù)?次，以避免?燃?xì)庵械碾s?志黏住閥門(mén)?中運(yùn)動(dòng)件；?每半年應(yīng)?對(duì)遠(yuǎn)程操控?的閥門(mén)進(jìn)行?遠(yuǎn)程開(kāi)關(guān)操?作功能的測(cè)?試，并復(fù)核?驅(qū)動(dòng)設(shè)定值?；按產(chǎn)品?使用說(shuō)明書(shū)?的要求，定?期更換電動(dòng)?閥減速箱中?的潤(rùn)滑油。?5.1.?3定期檢驗(yàn)?安全閥每?半年委托定?期校驗(yàn)。?5.2壓力?表/差壓表?5.2.?___月度?檢查表玻?璃應(yīng)保持無(wú)?色透明壓力?表的表盤(pán)分?度應(yīng)清晰完?整，各部件?完整無(wú)銹蝕?、無(wú)松動(dòng)、?無(wú)指針過(guò)幅?擺動(dòng)和無(wú)滲?漏；檢查?檢驗(yàn)標(biāo)簽是?否在有效期?內(nèi)；在測(cè)?量范圍內(nèi)，?指針偏移應(yīng)?平穩(wěn)，無(wú)跳?動(dòng)和卡住現(xiàn)?象；檢查?壓力表能否?回零；檢?查壓力表引?到管、儀表?閥門(mén)和連接?部位不滲漏?、不堵塞；?檢查壓力?表儀表閥是?否處于開(kāi)啟?狀態(tài)，差壓?表平衡閥是?否處于關(guān)閉?狀態(tài)；5?.2.2定?期檢驗(yàn)用?于安全防護(hù)?的壓力表需?送當(dāng)?shù)丶夹g(shù)?監(jiān)督局或授?權(quán)檢定機(jī)構(gòu)?檢定，鑒定?周期一般為?半年。5?.3變送器?及電接點(diǎn)開(kāi)?關(guān)5.3?.1每周檢?查進(jìn)行衛(wèi)?生清掃，保?持變送器及?其附件的清?潔；檢查?取源管路及?閥門(mén)接頭處?有無(wú)泄漏現(xiàn)?象。5.?3.___?月度檢查?檢查變送器?零部件完整?無(wú)缺、無(wú)銹?蝕、損壞；?外殼及外?露部件表面?覆蓋層、面?板及銘牌、?標(biāo)識(shí)清洗無(wú)?誤；緊固?件不得松動(dòng)?，接插件接?觸良好，端?子接線(xiàn)牢固?；檢查儀?表零點(diǎn)和顯?示值應(yīng)清晰?和準(zhǔn)確。?5.3.3?年度維護(hù)?信號(hào)電纜及?電源電纜無(wú)?損壞，接線(xiàn)?牢靠；電?源電壓在規(guī)?定范圍內(nèi)；?對(duì)變送器?接地電阻進(jìn)?行測(cè)試，連?接后應(yīng)用萬(wàn)?用表檢測(cè)正?負(fù)接線(xiàn)端；?在冬季前檢?查壓力取源?管路保溫伴?熱良好。?5.3.4?定期檢驗(yàn)?附屬于貿(mào)易?計(jì)量和安全?防護(hù)累的變?送器，根據(jù)?《壓力變送?器檢定規(guī)程?》jjg8?82，壓力?變送器和壓?力開(kāi)關(guān)檢定?周期一般為?1年。5?.4溫度變?送器維護(hù)?5.4.1?每周檢查?進(jìn)行衛(wèi)生清?掃，保持變?送器及其附?件的清潔；?檢查取源?部件接頭是?否泄漏。?5.4._?__月度檢?查檢查變?送器零部件?完整無(wú)缺，?無(wú)嚴(yán)重銹蝕?、損壞；?外殼及外露?部件表面覆?蓋層、面板?及銘牌、標(biāo)?識(shí)清晰無(wú)誤?；緊固件?不得松動(dòng)，?接插件接觸?良好，端子?接線(xiàn)牢固；?檢查儀表?零點(diǎn)和顯示?值的準(zhǔn)確性?，變送器零?點(diǎn)和顯示值?準(zhǔn)確、真實(shí)?。5.4?.3年度維?護(hù)信號(hào)電?纜及電源電?纜無(wú)損壞、?接線(xiàn)牢靠；?電源電壓?在規(guī)定范圍?內(nèi)；對(duì)溫?度變送器的?計(jì)量準(zhǔn)確性?進(jìn)行檢查；?對(duì)變送器?接地電阻進(jìn)?行測(cè)試，連?接后應(yīng)用萬(wàn)?用表檢測(cè)正?負(fù)接線(xiàn)端。?5.4.?4定期檢驗(yàn)?附屬于貿(mào)?易流量計(jì)的?溫度變送器?，應(yīng)與流量?計(jì)同時(shí)檢定?，具體根據(jù)?當(dāng)?shù)夭块T(mén)要?求執(zhí)行；?用于安全防?護(hù)累的溫度?變送器，檢?定周期一般?為1年。?5.5可燃?氣體報(bào)警控?制系統(tǒng)適?用于場(chǎng)站內(nèi)?固定設(shè)臵的?可燃?xì)怏w報(bào)?警探測(cè)器。?5.5.?___月度?檢查外殼?及外露部件?表面覆蓋層?、面板及銘?牌、檢驗(yàn)牌?均應(yīng)光潔完?好，無(wú)銹蝕?；探測(cè)器的?防塵、防雨?罩進(jìn)行清潔?；信號(hào)電?纜及電源電?纜無(wú)損壞，?接線(xiàn)牢靠；?信號(hào)電纜?及電源電纜?無(wú)損壞，接?線(xiàn)牢靠；?對(duì)可燃?xì)怏w?探測(cè)器進(jìn)行?靈敏度測(cè)試?。5.5?.2年度維?護(hù)電源電?壓在規(guī)定范?圍內(nèi)；對(duì)?探測(cè)器接地?電阻進(jìn)行測(cè)?試；對(duì)可?燃?xì)怏w探測(cè)?器進(jìn)行功能?性檢查，包?括探測(cè)器的?報(bào)警動(dòng)作值?、聯(lián)動(dòng)功能?、聲光報(bào)警?功能及標(biāo)準(zhǔn)?氣標(biāo)定；?5.5.3?定期檢驗(yàn)?可燃?xì)怏w探?測(cè)器的定期?檢驗(yàn)周期，?一般為1年?，更換感應(yīng)?元件后應(yīng)及?時(shí)送檢。?5.6sc?ada站控?系統(tǒng)5.?6.1每日?檢查5.?6.1.1?控制中心和?有人值守站?通過(guò)人機(jī)?界面檢查全?線(xiàn)各站或本?站管道工藝?運(yùn)行和設(shè)備?狀態(tài)；操?作員工作站?運(yùn)行狀態(tài)；?人機(jī)界面?上重要參數(shù)?與現(xiàn)場(chǎng)儀表?指示的差異?；人機(jī)界?面上閥門(mén)與?現(xiàn)場(chǎng)閥門(mén)狀?態(tài)的差異；?plc/?rtu/安?全儀表系統(tǒng)?運(yùn)行狀態(tài)；?通訊和網(wǎng)?絡(luò)設(shè)備運(yùn)行?狀態(tài)；站?控室監(jiān)控儀?表裝臵運(yùn)行?狀態(tài)；u?ps電源運(yùn)?行狀態(tài)；?機(jī)柜內(nèi)接線(xiàn)?狀態(tài)；機(jī)?房溫度、濕?度范圍及空?調(diào)運(yùn)行狀態(tài)?；機(jī)房的?防塵、防水?、防動(dòng)物設(shè)?施狀態(tài)；?儀表設(shè)備動(dòng)?力源、管路?和管線(xiàn)技術(shù)?狀態(tài)；儀?表控制設(shè)備?的清潔；?檢查常用維?護(hù)工具儀表?是否完備、?齊全。5?.6.1.?2無(wú)人值守?站在遠(yuǎn)程?終端上對(duì)無(wú)?人值守站的?儀表自動(dòng)化?設(shè)備運(yùn)行進(jìn)?行檢查。?5.6._?__月度檢?查每月至?少檢查1次?無(wú)人值守站?現(xiàn)場(chǎng)；5?.6.2.?1檢測(cè)內(nèi)容?測(cè)量?jī)x表?檢定和校準(zhǔn)?；執(zhí)行器?和常用設(shè)備?控制系統(tǒng)進(jìn)?行檢查和維?護(hù)（罐區(qū)消?防系統(tǒng)除外?）；上位機(jī)?重要參數(shù)與?現(xiàn)場(chǎng)儀表指?示的差異檢?查；上位?機(jī)閥門(mén)與現(xiàn)?場(chǎng)閥門(mén)狀態(tài)?的差異檢查?；plc?/rtc/?安全儀表系?統(tǒng)檢查；?儀表接線(xiàn)箱?進(jìn)行嚴(yán)密性?和防爆性檢?查；通訊?和網(wǎng)絡(luò)蛇裝?臵檢查；?機(jī)房?jī)?nèi)環(huán)境?溫度、濕度?、防動(dòng)物設(shè)?施和接地電?阻的阻值檢?查；對(duì)空?調(diào)機(jī)進(jìn)行維?護(hù)保養(yǎng)；?ups斷電?后持續(xù)供電?時(shí)間檢查；?儀表設(shè)備?動(dòng)力源、管?路和管線(xiàn)技?術(shù)狀態(tài)；?緊固機(jī)柜內(nèi)?所有非彈簧?接線(xiàn)端子螺?絲，搞好設(shè)?備的清潔；?5.6.?3年度檢查?每年至少?檢查1次場(chǎng)?站現(xiàn)場(chǎng)儀表?和scad?a系統(tǒng)；?除月度檢查?的內(nèi)容外，?每年安排一?次如下工作?內(nèi)容；對(duì)?操作員工作?站進(jìn)行一次?磁盤(pán)清理；?進(jìn)行熱備?冗余計(jì)算機(jī)?設(shè)備和通信?信道的切換?試驗(yàn)，記錄?切換時(shí)間，?檢查系統(tǒng)運(yùn)?行狀態(tài)；?對(duì)各站調(diào)節(jié)?回路的手動(dòng)?-自動(dòng)切換?、手動(dòng)輸出?和pid參?數(shù)設(shè)臵等進(jìn)?行檢查；對(duì)?計(jì)算機(jī)和受?控設(shè)備進(jìn)行?聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，?不具備聯(lián)動(dòng)?條件時(shí)可通?過(guò)臨時(shí)的調(diào)?整確定設(shè)定?值；5.?6.4軟件?維護(hù)每季?度進(jìn)行計(jì)算?機(jī)病毒檢查?和防護(hù)軟件?更新；每?半年對(duì)報(bào)警?及聯(lián)鎖設(shè)定?值、歷史記?錄等數(shù)據(jù)人?工備份一次?；每年對(duì)?系統(tǒng)軟件、?用戶(hù)軟件備?份進(jìn)行更新?；5.6?.7緊急切?斷閥每日?檢查是否泄?漏；每月?對(duì)緊接切斷?閥進(jìn)行一次?切斷試驗(yàn)；?每月測(cè)試?啟動(dòng)調(diào)節(jié)閥?能否自動(dòng)逐?步開(kāi)關(guān)，于?設(shè)臵情況是?否一致。?第五篇：酒?店設(shè)備設(shè)施?維護(hù)保養(yǎng)制?度酒店設(shè)備?設(shè)施維護(hù)保?養(yǎng)制度酒?店設(shè)備設(shè)施?維護(hù)保養(yǎng)制?度前言。?建立設(shè)備設(shè)?施維護(hù)保養(yǎng)?制度是為了?保持設(shè)備正?常使用、運(yùn)?行，延長(zhǎng)使?用壽命所必?須進(jìn)行的日?常工作。設(shè)?備的維護(hù)保?養(yǎng)工作是工?程部設(shè)備管?理中的重要?內(nèi)容。設(shè)備?維護(hù)工作做?好了，即可?減少設(shè)備故?障率，降低?維修成本費(fèi)?用，也可以?節(jié)能降耗，?減少設(shè)備運(yùn)?行費(fèi)用；即?保證對(duì)客服?務(wù)質(zhì)量，又?可給酒店創(chuàng)?造經(jīng)濟(jì)效益?，也給員工?帶來(lái)良好的?福利。一?、設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)分類(lèi)設(shè)?備維護(hù)保養(yǎng)?分兩個(gè)層次?。u一是設(shè)?備的日常維?護(hù)保養(yǎng)，u?二是設(shè)備的?定期維護(hù)保?養(yǎng)。二、?日常維護(hù)保?養(yǎng)2.__?_日常維護(hù)?制度：1）?每班保養(yǎng)；?設(shè)備的每?班保養(yǎng)，要?___作人?員在每班工?作中必須做?到以下幾項(xiàng)?內(nèi)容：a.?班前對(duì)設(shè)備?的各部分進(jìn)?行檢查，并?按規(guī)定潤(rùn)滑?加油；b.?做好班前檢?點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)?備正常后才?能使用；c?.按設(shè)備操?作、維護(hù)規(guī)?程正確使用?設(shè)備；d?.下班前必?須認(rèn)真清潔?、擦拭設(shè)備?，清理工具?，清掃工作?地；e.工?作中嚴(yán)格按?操作規(guī)程使?用設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)?處理；f.?辦好交接班?手續(xù)。2）?周末保養(yǎng)；?周未保養(yǎng)?要求用1一?2小時(shí)對(duì)設(shè)?備進(jìn)行徹底?清潔、擦拭?和加潤(rùn)滑油?，并按照設(shè)?備維護(hù)的”?五項(xiàng)要求”?進(jìn)行檢查評(píng)?定及考核。?2.__?_日常維護(hù)?基本要求;?a整齊；?整齊體現(xiàn)了?酒店的管理?水平和工作?效率。酒店?內(nèi)所有非固?定___的?設(shè)備和機(jī)房?的物品都必?須擺放整齊?;設(shè)備的工?具、工件、?附件也要整?齊放置;設(shè)?備的零部件?及安全防護(hù)?裝置要齊全?;設(shè)備的各?種標(biāo)牌要完?善、干凈、?各種線(xiàn)路、?管道要__?_整齊、規(guī)?范。（范本?）b清潔；?設(shè)備的清?潔是為設(shè)備?的正常運(yùn)行?創(chuàng)造一個(gè)良?好的環(huán)境，?以減少設(shè)備?的磨損。因?此，必須保?持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)?備周?chē)膱?chǎng)?地清潔，不?起灰，無(wú)積?油，無(wú)積際?水，無(wú)雜物?。設(shè)備外表?清潔，鐵無(wú)?銹斑，漆顯?光澤，各滑?動(dòng)面無(wú)油污?;各部位不?漏油，不漏?水，不漏氣?，不漏電。?c潤(rùn)滑；?保持油標(biāo)醒?目;保持油?箱、油池和?冷卻箱的清?潔，無(wú)雜質(zhì)?。油壺、油?孔油杯、油?嘴齊全，油?路暢通。每?臺(tái)需要潤(rùn)滑?的設(shè)備都應(yīng)?制定”五定?”潤(rùn)滑圖表?，按質(zhì)、按?量、按時(shí)加?油或換油。?d安全；?遵守設(shè)備的?操作規(guī)程和?安全技術(shù)規(guī)?程，防止人?身和設(shè)備事?故。電氣線(xiàn)?路接地要可?靠，絕緣性?良好。限位?開(kāi)關(guān)、檔塊?均靈敏可靠?。信號(hào)儀表?要指示正確?，表面干凈?、清晰。e?完好；設(shè)?備的完好，?能正常發(fā)揮?功能，是設(shè)?備正確使用?、精心維護(hù)?的結(jié)果，也?是設(shè)備管理?的目標(biāo)之一?三、定期?維護(hù)保養(yǎng)?設(shè)備的定期?維護(hù)保養(yǎng)是?由維修工進(jìn)?行的定期維?護(hù)工作，是?工程部以計(jì)?劃的形式下?達(dá)的任務(wù)。?設(shè)備定期維?護(hù)工作主要?針對(duì)的重要?的機(jī)電設(shè)備?。定期維護(hù)?的間隔時(shí)間?視設(shè)備的結(jié)?構(gòu)情況和運(yùn)?行情況而定?。設(shè)備的定?期維護(hù)保養(yǎng)?根據(jù)保養(yǎng)工?作的深度、?廣度和工作?量可分為一?級(jí)保養(yǎng)和二?級(jí)保養(yǎng)。二?級(jí)保養(yǎng)的工?作量比一級(jí)?保養(yǎng)要大。?3.1定?期保養(yǎng)的內(nèi)?容定期保養(yǎng)?的內(nèi)容主要?有：a.?拆卸設(shè)備的?指定部件、?箱蓋及防護(hù)?罩等，徹底?清洗、擦拭?設(shè)備內(nèi)外：?b.檢查、?調(diào)整各部件?配合間隙，?緊固松動(dòng)部?位，更換個(gè)?別易損件：?c.疏通油?路，增添油?量，清洗濾?油器、油標(biāo)?、更換冷卻?液，清洗冷?卻液箱：d?.清潔、檢?查、調(diào)整電?器線(xiàn)路及裝?置。3.?2一級(jí)保養(yǎng)?（即月保或?季保）。1?）清洗、疏?通潤(rùn)滑系統(tǒng)?各部件，清?洗（更換）?油氈，油網(wǎng)?；2）調(diào)整?滑動(dòng)部位間?隙，檢查緊?固部位緊固?狀況；3）?重點(diǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)部?位進(jìn)行拆檢?，發(fā)現(xiàn)異常?要整修；4?）設(shè)備內(nèi)外?進(jìn)行徹底清?潔，消除衛(wèi)?生死角；5?）電氣部分?要清除灰塵?，除油垢，?進(jìn)行運(yùn)行性?能檢查。?3.3二級(jí)?保養(yǎng)（即年?保）：1?）更換或修?復(fù)損壞零件?，檢查、調(diào)?整有關(guān)部件?；2）修?研（刮）主?要零件的磨?損部位，修?復(fù)基準(zhǔn)面的?磕碰傷等狀?況；3）?進(jìn)行定期（?周期）清洗?、換油；清?掃、檢查、?調(diào)整電氣元?件，檢查保?養(yǎng)電機(jī)；?4）檢查測(cè)?定設(shè)備主要?精度、性能?；調(diào)整傳動(dòng)?部位；排除?隱性故障，?治理四漏（?漏水、漏電?、漏氣、漏?油）現(xiàn)象；?5）清洗?設(shè)備各部位?的油跡、污?垢。6）?對(duì)于具備自?檢功能的設(shè)?備，根據(jù)故?障顯示進(jìn)行?保養(yǎng)、維修?。四、計(jì)?劃維修保養(yǎng)?4.1、?___及總?統(tǒng)房保養(yǎng)?1）根據(jù)_?__及總統(tǒng)?房運(yùn)營(yíng)狀況?（淡旺季）?制定維護(hù)保?養(yǎng)計(jì)劃，否?則長(zhǎng)時(shí)間不?用設(shè)施設(shè)備?容易自然損?壞。2）按?日、月、季?度安排_(tái)_?_及總統(tǒng)房?不間斷維修?保養(yǎng)，3?）進(jìn)行計(jì)劃?檢修維護(hù)時(shí)?，嚴(yán)格按[?___及總?統(tǒng)房維修保?養(yǎng)檢查表]?每項(xiàng)內(nèi)容逐?項(xiàng)進(jìn)行細(xì)致?的檢查。4?）維修時(shí)必?須嚴(yán)格按照?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及?要求，保證?維修質(zhì)量。?5）發(fā)現(xiàn)?較大問(wèn)題時(shí)?，應(yīng)及時(shí)向?主管匯報(bào)，?對(duì)問(wèn)題進(jìn)行?分析，并拿?出解決問(wèn)題?的辦法。6?）檢查維護(hù)?結(jié)束后，請(qǐng)?所屬負(fù)責(zé)人?檢查驗(yàn)收并?簽字。7）?本制度與日?常巡視檢修?和正常維修?制度不應(yīng)發(fā)?生沖突。?4.2公共?區(qū)域設(shè)施設(shè)?備維保（1?）按《公共?區(qū)域維護(hù)保?養(yǎng)檢查表》?，每月對(duì)大?堂和營(yíng)業(yè)場(chǎng)?所公共區(qū)域?設(shè)施設(shè)備實(shí)?施一次普查?，查出的問(wèn)?題，按輕重?緩急逐項(xiàng)整?改；（2?）按《硬件?設(shè)備設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)實(shí)施?計(jì)劃表》，?完成每月計(jì)?劃保養(yǎng)項(xiàng)目?；硬件設(shè)?備設(shè)施維護(hù)?保養(yǎng)實(shí)施計(jì)?劃表1、?檢修電氣設(shè)?備：清掃、?緊固螺絲，?查電流電壓?表、指示燈?指示正常、?防護(hù)板配置?齊全；維?護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容?月份___?月2、檢?修供水系統(tǒng)?運(yùn)行情況，?無(wú)跑、冒、?滴、漏，水?溫正常；軟?化系統(tǒng)、消?毒設(shè)備可靠?有效；3?、檢查電梯?、有線(xiàn)電視?、鍋爐、監(jiān)?控、消防報(bào)?警運(yùn)行情況?，安排維保?單位重點(diǎn)檢?查一次；?1、檢查燃?氣系統(tǒng)供氣?情況，全面?檢查廚房設(shè)?備使用情況?和電器設(shè)備?安全性；?2、檢查普?通照明、應(yīng)?急照明系統(tǒng)?和疏散指示?燈，保證完?好率達(dá)到1?00%；?3、檢查各?部位門(mén)窗開(kāi)?閉狀況，保?證開(kāi)閉自如?、緊閉；份?___月?份__?_月1、?對(duì)俱樂(lè)部全?部設(shè)備間進(jìn)?行衛(wèi)生清掃?；2、清?洗___及?練習(xí)場(chǎng)空調(diào)?機(jī)進(jìn)、出風(fēng)?口過(guò)濾網(wǎng)；?3、粉刷?、修補(bǔ)員工?餐廳、宿舍?；份_?__月1?、檢查遙測(cè)?___避雷?系統(tǒng)、接地?系統(tǒng)，合格?值：避雷系?統(tǒng)不超過(guò)1?0歐姆，接?地系統(tǒng)不超?過(guò)4歐姆；?2、對(duì)公?司動(dòng)力設(shè)備?電動(dòng)機(jī)進(jìn)行?清掃、除銹?、加油、緊?固，檢查軸?承、扇葉，?聲響異常及?時(shí)更換；?3、粉刷員?工公共區(qū)域?墻面、修補(bǔ)?地面；份?___月?1、檢查?排污、雨水?管路系統(tǒng)是?否暢通，清?掃樓頂污物?，保證排水?順暢；2?、檢修外部?金屬大門(mén)、?自行車(chē)棚、?垃圾房等設(shè)?施，脫漆部?位重新油飾?；3、粉?刷油飾、修?補(bǔ)通道墻面?、吊頂、管?道井門(mén)，檢?修通道地毯?、地磚1?、檢修公共?區(qū)域地毯、?地磚、窗臺(tái)?面板等部位?；份__?_月2、?檢修公共衛(wèi)?生間潔具、?五金件、給?排水、電器?、墻地面、?隔斷板、門(mén)?窗是否完好?；3、粉?刷油飾大堂?、酒吧墻面?，檢查修理?木制家具，?份__?_月1、?檢查、保養(yǎng)?___通風(fēng)?換氣系統(tǒng)，?廚房排煙系?統(tǒng)、煤氣表?房強(qiáng)排系統(tǒng)?；2、清?掏___內(nèi)?外隔油池、?排污池、花?糞池、雨水?管網(wǎng)；份?___月?1、檢查?公司普通照?明、應(yīng)急照?明系統(tǒng)和疏?散指示燈，?保證完好率?達(dá)到100?%；2、?清掃、檢修?公司高、低?壓配電設(shè)備?；份_?__月1?、油飾、修?補(bǔ)室外金屬?消防梯脫漆?、開(kāi)焊部位?；2、重?新油飾停車(chē)?場(chǎng)車(chē)道線(xiàn)、?庭院燈、鐵?藝裝飾；?3、修補(bǔ)、?粉刷主門(mén)區(qū)?域墻面、階?梯、裝飾等?部位；份?___月?1、