物業(yè)空調(diào)設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)空調(diào)設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程物業(yè)空調(diào)設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程之相關(guān)制度和職責(zé)，質(zhì)量/環(huán)境/安好管理體系作業(yè)指導(dǎo)書(shū)--物業(yè)空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)操作規(guī)程1.0目確實(shí)?？照{(diào)設(shè)備(設(shè)施)操作的正確和安好性。2.0適用范圍適用于XX管理處DD國(guó)土分局大廈的空調(diào)系統(tǒng)。3.0...

質(zhì)量/環(huán)境/安好管理體系作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

--物業(yè)空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)操作規(guī)程

1.0目的

確?？照{(diào)設(shè)備(設(shè)施)操作的正確和安好性。

2.0適用范圍

適用于XX管理處DD國(guó)土分局大廈的空調(diào)系統(tǒng)。

3.0職責(zé)

機(jī)電修理工(特意培訓(xùn)過(guò))負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)的操作。

4.0工作程序

4.1機(jī)組操作方法和程序:

4.1.1在啟動(dòng)機(jī)組前查看微電腦操縱中心確認(rèn)其顯示出"機(jī)組打定啟動(dòng)",啟動(dòng)前有以下措施:

4.1.1.1檢查油分開(kāi)器油溫。

4.1.1.2在機(jī)組啟動(dòng)前,應(yīng)將全體操縱中心上的設(shè)定值編程也務(wù)必正確編制安置時(shí)鐘程序。

4.1.1.3在操縱臺(tái)按依次將冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔啟動(dòng),啟動(dòng)新風(fēng)風(fēng)機(jī)。

4.1.1.4在機(jī)組操縱屏上按啟動(dòng)開(kāi)關(guān)(壓縮機(jī)啟動(dòng))。

4.1.1.5在啟動(dòng)機(jī)組開(kāi)關(guān)后的30秒鐘內(nèi),微電腦操縱中心上的字符數(shù)字顯示器上可讀得"啟動(dòng)依次疲觸發(fā)"。

4.1.2機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行后:

4.1.2.1油壓與油過(guò)濾之間的壓差、油壓與蒸發(fā)器壓力之間的壓差在系統(tǒng)平衡期間均有對(duì)比。

4.1.2.2確信壓縮機(jī)有確定的油壓。

4.1.2.3油壓、油過(guò)濾器壓力,蒸發(fā)器壓力等的傳感器以及油溫感受器能感受出潤(rùn)滑系統(tǒng)中的任何故障,并觸發(fā)顯示信息。

4.1.2.4防止重復(fù)啟動(dòng)計(jì)時(shí)器的軟件楞能在預(yù)運(yùn)行時(shí)間30秒鐘后工作。

4.1.2.5當(dāng)壓縮機(jī)的啟動(dòng)開(kāi)關(guān)導(dǎo)通時(shí),冷凍水泵的觸點(diǎn)閉合,啟動(dòng)冷凍水泵,水流經(jīng)過(guò)蒸發(fā)器。

4.1.2.6在機(jī)組啟動(dòng)依次投入工作30秒種后,壓縮機(jī)便啟動(dòng)了,同時(shí)操縱中心顯示出"機(jī)組運(yùn)行一電流限定在實(shí)施"。

4.1.3每日檢視:

4.1.3.1核對(duì)微電腦操縱中心的各顯示值。

4.1.3.2檢查冷凝器進(jìn)、出壓力與溫度,將它們與工程的設(shè)計(jì)工況作對(duì)比。

4.1.3.3校核冷凍水進(jìn)、出水溫度和蒸發(fā)器壓,將它們與工程設(shè)計(jì)工況作對(duì)比。

4.1.3.4校核冷凝器飽和溫度。

4.1.3.5校核壓縮機(jī)排汽溫度。

4.1.3.6在電動(dòng)-機(jī)械啟動(dòng)器上校核壓縮機(jī)懷達(dá)的電壓與電流。

4.1.3.7檢查冷凝器近束是否臟了或有污垢跡象。

4.1.3.8表明已舉行過(guò)正確的水處理。

4.1.3.9不管何時(shí)當(dāng)顯示出不正常工況時(shí),要按"STATUS"鍵,它可顯示出任何報(bào)警信息。

4.1.4在機(jī)組運(yùn)行過(guò)程中,值班人員要做好記錄,實(shí)時(shí)察覺(jué)問(wèn)題維護(hù)保養(yǎng)機(jī)組,確保機(jī)組正常運(yùn)行。

5.0支持性文件

5.1《冷水機(jī)組使用說(shuō)明書(shū)》