樓盤精裝修滲漏 質(zhì)量通病預(yù)控措施

本文格式為Word版，下載可任意編輯——樓盤精裝修滲漏質(zhì)量通病預(yù)控措施樓盤精裝修滲漏質(zhì)量通病預(yù)控措施之相關(guān)制度和職責(zé)，樓盤精裝修滲漏質(zhì)量通病預(yù)控措施1、屋面滲漏:1.1防水工程設(shè)計(jì)務(wù)必有明確的節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造做法。1.2防水工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,施工前應(yīng)通過圖紙會審,掌管施工圖的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要...

樓盤精裝修滲漏質(zhì)量通病預(yù)控措施

1、屋面滲漏:

1.1防水工程設(shè)計(jì)務(wù)必有明確的節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造做法。

1.2防水工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工,施工前應(yīng)通過圖紙會審,掌管施工圖的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求;施工單位應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施,施工方案或技術(shù)措施應(yīng)具備可操作性、可檢查性。

1.3防水材料進(jìn)場后,應(yīng)經(jīng)抽檢合格后面可開頭施工。

1.4防水工程施工完畢,應(yīng)舉行蓄水試驗(yàn),并形成記錄。

1.5卷材防水屋面工程基層與突出屋面布局(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,找平層均應(yīng)做成圓弧形,圓弧半徑應(yīng)符合模范要求。

1.6卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位,應(yīng)增加防水附加層。附加層閱歷收合格后,方可進(jìn)入大面防水層施工。

1.7天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊,塞入預(yù)留凹槽內(nèi),用金屬壓條釘壓固定,最大釘距不應(yīng)大于900mm,并用密封材料嵌填封嚴(yán)。

2、門窗滲漏

2.1外窗安裝應(yīng)采用企口后塞法施工工藝。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式,抹灰時(shí)應(yīng)一次成活,洞口幾何尺度務(wù)必切實(shí)。洞口上弦及窗臺應(yīng)做滴水線和流水坡,內(nèi)外高差應(yīng)大于15mm。

2.2門窗框安裝前,監(jiān)理(創(chuàng)辦)及施工單位應(yīng)對抹灰成型的門窗洞口幾何尺寸舉行測量驗(yàn)收,達(dá)成要求后面可安裝。

2.3門窗與墻體應(yīng)連接堅(jiān)韌,且得志抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。每條門窗框與墻體連接固定點(diǎn)不得少于2處,采用不小于5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門窗邊框,間距≤0.6m。邊框端部第一固定點(diǎn)距端部≤0.20m,螺栓務(wù)必粘膠后緊固,并粘貼密封蓋。

2.4建筑物外門窗與墻體的縫隙,用發(fā)泡填充劑填嵌飽滿,外觀用有彈性且粘結(jié)性能好的密封膠密封、無裂縫。

2.5推拉門窗扇應(yīng)設(shè)防止脫落裝置。

2.6門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配,并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求。

3、管道滲漏

3.1根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件,同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件,管材與管件相匹配,按照有關(guān)要求舉行抽檢。

3.2采用絲接方式連接的管道,套絲時(shí)不能展現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲,連接后,外漏2~3扣絲。

3.3采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷,壁厚超過4毫米應(yīng)舉行坡口。

3.4采用熱熔方式連接的管道,不同管徑管道接口加熱的時(shí)間和深度應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。

3.5采用粘接方式連接的管道,應(yīng)先除掉管端的油污和水漬。

3.6按照模范要求舉行水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。