后廣平小學(xué)及刷光幼兒園裝修方案

后廣平小學(xué)及曙光幼兒園項目裝修施工方案編制人：審核人：審批人：北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司總承發(fā)包二部直屬項目經(jīng)理部施工方案審批表編號：工程名稱后廣平小學(xué)及曙光幼兒園項目方案名稱裝修施工方案建筑面積16327㎡結(jié)構(gòu)形式框架層數(shù)3、4/-1施工單位北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司建設(shè)單位北京西城區(qū)教育委員會編制人編制時間審核人（項目部）報審時間審核部門技術(shù)質(zhì)量部審批時間審批人審批意見：(填寫主要審批意見)目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章、工程概述 11.1、 工程簡介 11.2、編制依據(jù) 5第二章、施工部署 82.1目標(biāo)及承諾 82.2、施工組織機構(gòu) 112.3、施工準(zhǔn)備 112.4施工部署的原則 152.5、勞動力使用計劃 16第三章、分項施工方案 183.1、施工機具選擇 183.2、施工基本安排 193.3、主要分項施工方法 19第四章、保證措施及成品保護 844.1樓地面及內(nèi)隔墻工程 844.2砌筑工程 844.3門窗工程 854.4抹灰工程 854.5油漆工程及涂料工程 864.6防水工程 864.7面磚工程 87第五章、安全消防環(huán)境保護措施 885.1、現(xiàn)場管理 885.2、安全防護 885.3、高處作業(yè)防護 885.4、臨時用電 895.5、機械安全 905.6、料具管理 905.7、環(huán)境保護 905.8、環(huán)境衛(wèi)生及污染控制 915.9、消防保衛(wèi) 92工程簡介總體簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱后廣平小學(xué)及曙光幼兒園項目2工程地址北京市西城區(qū)南草場街路口3建設(shè)單位北京西城區(qū)教育委員會4設(shè)計單位華通設(shè)計顧問工程有限公司5監(jiān)理單位北京帕克國際工程咨詢有限公司6質(zhì)量監(jiān)督單位北京市西城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司總承發(fā)包二部8施工主要分包單位湖北遠大建筑勞務(wù)服務(wù)公司一公司9總建筑面積16327㎡10建筑層數(shù)后廣平小學(xué)：地下1層，地上4層曙光幼兒園：地下1層，地上3層11合同承包范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)、采暖、電氣、裝飾工程等。其中消防、弱電、VRV空調(diào)系統(tǒng)、燃氣工程只負(fù)責(zé)配合預(yù)留預(yù)埋。承包人負(fù)責(zé)施工的工程范圍：建筑工程、裝飾工程、給排水工程、通風(fēng)工程、采暖工程、電氣工程、燃氣消防水空調(diào)（只負(fù)責(zé)孔洞預(yù)埋、配合）系統(tǒng)等工程。暫估價分包工程：弱電工程、電梯工程、室外道路、雨污水管線、室外操場工程、幕墻及外門窗（包括雨篷、采光頂）工程、電信工程、變配電工程、熱力工程、室外給水工程、室外景觀及園林綠化工程等。12質(zhì)量等級合格建筑設(shè)計簡介序號項目內(nèi)容1工程性質(zhì)教學(xué)樓2建筑特點公共建筑3建筑面積（m2）總建筑面積地上11700地下4799后廣平小學(xué)地上7630地下3284曙光幼兒園地上4070地下15154建筑層數(shù)后廣平小學(xué)地上4層地下1層曙光幼兒園地上3層地下1層5建筑功能后廣平小學(xué)地上教學(xué)用房地下一層地下停車庫及其附屬用房曙光幼兒園地上兒童活動用房及辦公室地下一層餐廳，廚房及設(shè)備用房6建筑層高（m）后廣平小學(xué)地下一層4.2首層、二層三層3.6四層3.7曙光幼兒園地下一層4.2首層3.45（局部4.2）二層3.3三層3.37建筑高度+0.000絕對標(biāo)高（m）后廣平小學(xué)50.55曙光幼兒園50.40建筑檐高（m）后廣平小學(xué)15.95曙光幼兒園11室內(nèi)外高差（m）后廣平小學(xué)0.3曙光幼兒園0.15基礎(chǔ)板底相對標(biāo)高（m）后廣平小學(xué)-5.400曙光幼兒園-5.2008建筑保溫外墻外墻外保溫：憎水巖棉板（80厚）屋頂憎水膨珠保溫砂漿（最薄80mm）接觸室外空氣樓板80厚鋼網(wǎng)玻璃纖維板非采暖空調(diào)間與采暖空調(diào)間隔墻25厚玻璃微珠樓板60厚超細無機纖維9二次結(jié)構(gòu)采用200厚輕集料混凝土空心砌塊墻；90厚輕質(zhì)板隔墻10耐火等級一級11防火分區(qū)后廣平小學(xué)地下一層設(shè)2個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設(shè)置自動噴淋且人員活動區(qū)域均小于1000平方米、車庫面積小于4000地上首層、二層、三層及四層每層各為1個防火分區(qū)，每個分區(qū)面積小于2500平方米。在防火墻上設(shè)甲級防火門耐火極限3.0h。曙光幼兒園地下一層設(shè)2個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設(shè)置自動噴淋且人員活動區(qū)域均小于1000平方米地上首層、二層、三層及四層每層各為1個防火分區(qū)，每個分區(qū)面積小于2500平方米。在防火墻上設(shè)甲級防火門耐火極限3.0h。12室外裝修外墻裝飾涂料窗斷橋鋁合金型材13防水工程部位防水做法基礎(chǔ)底板及地下室外墻結(jié)構(gòu)防水混凝土與兩道SBS改性瀝青防水卷材屋面兩道3厚熱熔型聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間防水聚氨酯防水涂料14室內(nèi)裝修地上頂棚鋁條板吊頂、紙面石膏板吊頂和涂料地面水泥地面，地磚，防水地磚樓面，復(fù)合聚氯乙烯運動地板，抗靜電加工線槽地板、導(dǎo)靜電通體聚氯乙烯地磚樓面、鋪地磚保溫隔聲樓面墻面薄型面磚，涂料地下頂棚礦棉吸音板吊頂、防火保溫頂棚、鋁條板吊頂和涂料地面混凝土地面、混凝土防水地面、耐磨環(huán)氧地面、耐磨混凝土地面墻面薄型面磚、涂料建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2002《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010塑鋼門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ109-2008預(yù)拌砂漿JGT230-2007建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91工程做法08BJ1-1工程做法12BJ1-1建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范DBJ01-79-2004干混砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB11T696-2009廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-105-2006輕骨料混凝土隔墻板是個技術(shù)規(guī)程DB11/T491-2007DB11/T537-2008建筑工程試驗檢測管理規(guī)程DB11/T386-2006建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2009建設(shè)工程安全資料管理規(guī)程DB11/383-2006建筑工程施工現(xiàn)場安全、防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-83-2003北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002我公司擁有類似工程施工經(jīng)驗及一批專業(yè)管理人才，具備雄厚的施工技術(shù)力量和一批處于國內(nèi)外先進水平的成套施工機械設(shè)備，完全有能力協(xié)調(diào)組織好本工程的施工。同時我們向業(yè)主承諾，全面響應(yīng)招標(biāo)文件的內(nèi)容?？偰繕?biāo)充分發(fā)揮本公司優(yōu)勢，結(jié)合每項工程的工程特點，抽調(diào)有類似工程經(jīng)驗的精兵強將組建項目管理班子，組織技術(shù)素質(zhì)高的勞務(wù)隊伍進場，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織，科學(xué)管理，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、服務(wù)”六個第一流的要求完成工程施工任務(wù)工期目標(biāo)招標(biāo)計劃開工日期2012年12月15日，竣工日期為2013年12月30日，總工期為381日歷天安全生產(chǎn)目標(biāo)采取切實可行的安全措施和充足的安全投入，通過嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件等，輕傷頻率控制在0.5‰以內(nèi)?，F(xiàn)場文明施工目標(biāo)在組織施工中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部、北京市建委、北京市衛(wèi)生局關(guān)于施工現(xiàn)場文明施工管理的各項規(guī)定，重點落實防塵、防噪、防遺灑專項措施，做好環(huán)境保護，加強施工組織和現(xiàn)場文明施工管理，達到“北京市綠色施工文明安全工地”標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)目標(biāo)在工程的各方面、各個階段對業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位提供服務(wù)和配合工作，對指定的分包商、供應(yīng)商及業(yè)主直接聘用的其它承包商提供總承包配合服務(wù)工作。施工過程中，積極協(xié)助業(yè)主，提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，做好保修服務(wù)工作節(jié)能目標(biāo)對用水、用電進行嚴(yán)格控制，對可回收廢棄物及時回收利用，力求做到“節(jié)能減排”。消防目標(biāo)在施工中，始終貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工程方針，將消防工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，配備足夠的消防器材和人員，使防火工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，有效的落實防火措施，嚴(yán)防各類火災(zāi)事故發(fā)生。保衛(wèi)目標(biāo)貫徹北京市施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包方的具體要求，依據(jù)工程特點成立相應(yīng)的保衛(wèi)部門，制訂相應(yīng)保衛(wèi)方案，做好施工人員思想教育工作，發(fā)現(xiàn)問題及時疏導(dǎo)和處理，化解矛盾，堅決杜絕群體性事件及偷竊事件的發(fā)生。項目部設(shè)計負(fù)責(zé)人項目部設(shè)計負(fù)責(zé)人李相凱現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人李漢波土建裝修設(shè)計負(fù)責(zé)人朱祥機電裝修技術(shù)負(fù)責(zé)人潘柯屹土建裝修設(shè)計負(fù)責(zé)人朱祥機電裝修技術(shù)負(fù)責(zé)人潘柯屹土建裝修質(zhì)量控制田志松機電安裝負(fù)責(zé)土建裝修質(zhì)量控制田志松機電安裝負(fù)責(zé)竇云成、陳炳建材料、物資負(fù)責(zé)張炳良裝修施工單位湖北遠大勞務(wù)公司機電安裝施工各有關(guān)安裝配屬單位裝修施工單位湖北遠大勞務(wù)公司機電安裝施工各有關(guān)安裝配屬單位（1）、需外加工訂貨項目序號類型項目備注1甲控室內(nèi)木門室內(nèi)各種用房2防火門公共部位3斷橋鋁合金窗、百葉窗外墻4塑鋼窗室內(nèi)5地磚、踢腳公共部分6欄桿室內(nèi)，樓梯，屋面7導(dǎo)靜電通體聚氯乙烯地磚計算機房、網(wǎng)絡(luò)室、多媒體教室8抗靜電架空線槽地板消防控制室9復(fù)合聚乙烯運動地板樓面風(fēng)雨操場10企口強化復(fù)合地板保溫隔聲樓面舞蹈教室11吸頂?shù)V棉板吊頂?shù)叵伦叩?2空調(diào)格柵外墻13外墻涂料外墻14面磚墻裙地下：生活泵房、消防泵房、熱交換站15防火卷簾16非甲控石膏板17涂料內(nèi)墻、頂棚18隔墻板隔墻②（1）、用電：根據(jù)裝修施工進度，由室外就近二級閘箱分別敷設(shè)電纜至各樓層三級配電箱，各施工班組采用橡套軟線由三級配電箱連接設(shè)備移動閘箱在各施工區(qū)域使用。照明采用低壓36V供電，在樓梯間、走道、施工區(qū)域等分別布置低壓燈具?？紤]立體交叉施工，在施工過程中，根據(jù)工程特點及周邊環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動力、周轉(zhuǎn)材料、大型機械、臨建設(shè)施等資源投入情況，組織重點進行施工。施工期間，后廣平小學(xué)及曙光幼兒園分層同步組織施工，立體分流水，交叉作業(yè)。堅持階段性、適用性、靈活性及可改造性兼顧的原則?？茖W(xué)合理布置施工臨時設(shè)施、臨時用水、臨時用電等。立足緊湊性和可移換性，以施工總進度計劃為依據(jù)進行階段性調(diào)整，為總承包及各專業(yè)分包提供服務(wù)場地，最大限度地減小臨設(shè)占地對后期業(yè)主指定承包人工程的影響，做到投入最低，收效最大，經(jīng)濟適用。結(jié)合工程特點，重點考慮考慮人、財、機、料合理配置。（1）根據(jù)該工程的重要性，公司將選派高素質(zhì)的專業(yè)管理人員，選用具有類似工程豐富施工經(jīng)驗和最有戰(zhàn)斗力的施工隊伍，組建成一支優(yōu)秀的項目團隊；（2）本公司強大的資金實力，是工程資金有效運轉(zhuǎn)的堅強后盾。本公司將為本工程設(shè)立專用賬戶，?？顚Ｓ谩Ω鲗I(yè)分包的資金流向進行控制，確保工程資金有效利用；（3）合理選擇、使用垂直運輸機械；（4）為保證工程質(zhì)量，大宗材料、材料設(shè)備進場采用發(fā)包人、監(jiān)理、總承包對照樣板聯(lián)合驗收，從源頭上進行控制，確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)。施工段劃分的主要原則是綜合考慮施工面積、施工工序、資源投入，建筑樓層、現(xiàn)場條件等方面的因素，力求以工程量大致相同、平衡人、機、料的投入量和配置，形成合理的流水作業(yè)。結(jié)合工程的施工特點，將整個工程分為后廣平小學(xué)、曙光幼兒園兩個施工區(qū)域，各區(qū)域內(nèi)再分為若干流水段，施工操作按流水段施工。根據(jù)本工程的工程量、結(jié)構(gòu)特征、流水段的劃分及施工進度計劃，合理投入勞動力，及時組織勞動力進場，實行動態(tài)調(diào)配，以保證施工工期要求。根據(jù)近幾年來施工經(jīng)驗，勞務(wù)層選用整建制施工隊伍，有利于工種間協(xié)作及平衡。施工中將對勞務(wù)作業(yè)層加大監(jiān)管力度，提出工期和質(zhì)量目標(biāo)要求、人力保證要求，制定獎懲制度，然后簽訂勞務(wù)合同。水機電設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修、專業(yè)裝修按照結(jié)構(gòu)的模式選定專業(yè)隊伍和專業(yè)技術(shù)班組，嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雕塑精品工程。勞動力配備要求如下：裝修期間勞動力分配表月份工種3-45-67-8焊工6102架子工10156放線工442水工152010電工253015木工51510砌筑抹灰工、瓦工18268貼磚工-1510外保溫工10302油工83015壯工203010成品保護244合計12319994后廣平小學(xué)主要項目工程量序號項目單位預(yù)計數(shù)量1地磚m246002強化復(fù)合木地板m23003屋面防水m245004室內(nèi)涂膜防水m225007墻體保溫m2120008紙面石膏板m25009礦棉吸音板m2150010不銹鋼欄桿m100011室外花崗石m230012花崗石臺階m2260內(nèi)墻磚m2240013輕鋼龍骨M250014鋁合金條板吊頂m260015空調(diào)鋁板m225016聚氯乙烯抗靜電塑料地板m245017砌筑輕集料混凝土空心砌塊M3245018門防火門樘49木門樘18019裝修內(nèi)檐水泥砂漿地面m21500干拌砂漿m21800地磚地面m26000輕集料墊層m22500細石混凝土m21000室內(nèi)涂料kg9000外檐外墻涂料m23500曙光幼兒園主要項目工程量序號項目單位預(yù)計數(shù)量1屋面防水m223002室內(nèi)涂膜防水m220003外墻保溫m230004砌筑輕集料混凝土空心砌塊m310009門防火門樘28木門樘14810裝修內(nèi)檐水泥砂漿地面m2600干拌砂漿m21200輕集料墊層m22500地磚地面m23500細石混凝土m2800內(nèi)墻磚m22000礦棉吸音板m2500鋁合金條板吊頂m2400強化復(fù)合木地板m21800涂料m28000外檐外墻涂料m22800序號設(shè)備、材料名稱預(yù)計最遲進場時間備注1屋面防水卷材2013年3月按需求量陸續(xù)進場2樓內(nèi)涂膜防水2013年3月3隔墻板、砌塊2013年3月4輕鋼龍骨2013年5月5地磚2013年5月6墻磚2013年5月7礦棉吸音板2013年5月8鋁合金條板吊頂2013年6月9強化復(fù)合木地板2013年6月10外門窗2013年5月11聚氯乙烯抗靜電塑料地板2013年6月12戶門2013年6月13防火門2013年6月14室外花崗石序號名稱規(guī)格單位數(shù)量1云石機110MM臺152手動地磚機臺53手槍鉆10MM把154電改錐把205沖擊鉆TEI2、14臺156電錘把107開孔器φ50MM個68水平尺1200MM把309鋁合金靠尺3000MM根3010電鋸235MM臺1011角度鋸臺212電箱380V個2013電箱220V個3014電焊機220V臺215電焊機380V臺216門型腳手架套1217汽釘槍F15、F20把1018氣泵臺419涂料噴槍把420油漆噴槍把1021吸塵器臺522玻璃吸盤個2023手推車輛5024把項目指標(biāo)LH固體含量%≥80拉伸強度MPa≥1.92.45斷裂伸長率%≥350450不透水性0．3MPa，30min不透水低溫柔性℃-40℃干燥時間表干時間h≤12實干時間h≤24注：L指低強度高延伸率型；H指高強度高延伸率型種植土屋面不上人屋面1、600厚種植土；2、過濾布（土工布）；3、20~30高塑料排水凸片，凸點向上；4、保濕毯；5、防水層；6、40厚C20細石砼，隨打隨用砂漿抹平DS；7、50厚擠塑聚苯板；8、20厚DS砂漿找平層；9、最薄40厚加氣碎塊砼找坡2%；10、鋼筋混凝土屋面板1、抹20厚DS砂漿保護層，內(nèi)配0.9厚網(wǎng)孔25鍍鋅鋼絲網(wǎng)，1.5m×1.5m中距U形塑料條分縫2、柔性防水層3、20厚DS砂漿找平層4、最薄40厚干拌復(fù)合輕集料混凝土墊層，找2%坡5、60厚擠塑聚苯板保溫層6、鋼筋混凝土屋面板棉復(fù)合板外墻外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造基層墻體①基本構(gòu)造構(gòu)造示意粘結(jié)層②保溫層③抹面層飾面層⑧ 輔助聯(lián)結(jié)件④底層⑤增強材料⑥面層⑦混凝土墻，各種砌體墻復(fù)合板錨栓玻纖網(wǎng)抹面膠漿飾面材料1、外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)按以下工藝流程施工：外飾面外飾面作業(yè)抹面層抹面膠漿修整、驗收粘貼翻包玻纖網(wǎng)粘貼復(fù)合板放線掛線基層處理安裝起步托架安裝錨栓抹底層抹面膠漿壓入翻包及增強玻纖網(wǎng)貼玻纖網(wǎng)并將其壓入膠漿材料準(zhǔn)備配膠粘劑2、檢查基層墻體表面質(zhì)量，并按以下方法進行基層處理：在對墻面狀況進行查勘的基礎(chǔ)上，應(yīng)對原墻面上由于拆除、凍害、析鹽、侵蝕所產(chǎn)生的損壞進行修復(fù)；油漬及污染部分應(yīng)進行清洗；墻面的缺損和孔洞應(yīng)用聚合物砂漿填補密實；墻面上起鼓、開裂的砂漿應(yīng)清除；不平的表面應(yīng)用聚合物砂漿抹平。3、在陰角、陽角和墻面適當(dāng)部位固定鋼線以測定基層垂直誤差，作好標(biāo)記并記錄；在每一層墻面上適當(dāng)?shù)牟课唬ù芭_下方）拉通長水平線用以測定基層平整度誤差，做好標(biāo)記。如設(shè)計要求在復(fù)合板的起始位置安裝托架，應(yīng)按下要求安裝。復(fù)合板起步托架安裝4、按配比要求配制復(fù)合板專用膠粘劑，配制時應(yīng)嚴(yán)格計量，并用電動攪拌器攪拌均勻，一次的配制量宜在60min內(nèi)用完。拌好的膠粘劑應(yīng)注意防曬避風(fēng)，超過可操作時間后不準(zhǔn)使用。5、在粘貼復(fù)合板前，對復(fù)合板安裝起始部位及門窗洞口、女兒墻等收口部位進行預(yù)粘翻包（包邊）玻纖網(wǎng)，網(wǎng)寬為復(fù)合板厚加200mm，長度根據(jù)該點具體情況確定。玻纖網(wǎng)翻貼時將其與加強網(wǎng)布重疊的部分沿45°方向裁掉。翻包玻纖網(wǎng)翻過來后應(yīng)及時粘到復(fù)合板上。6、復(fù)合板粘貼應(yīng)由下到上順序施工，排板按水平順序進行，上下應(yīng)錯縫粘貼，陰陽角處應(yīng)進行錯茬處理；聚氨酯復(fù)合板的拼縫不得留在門窗口的四角處，整塊墻面的邊角處復(fù)合板的尺寸應(yīng)不小于300mm。7、復(fù)合板可采用點框法和條粘法粘貼。平整度好的墻面可采用條粘法，平整度相對較差的墻面宜采用點框法，采用點框法施工粘結(jié)面積率不得小于50%。粘貼復(fù)合板時，用抹子在復(fù)合板上涂抹膠粘劑，將復(fù)合板粘貼在基面上，輕柔均勻擠壓板面，用托線板檢查平整度。每粘完一塊復(fù)合板，用2m靠尺將相鄰板面拍平，拼縫高差應(yīng)不大于1.5mm，并及時清除板邊緣擠出的膠粘劑。復(fù)合板應(yīng)擠緊、拼嚴(yán)，嚴(yán)禁上下通縫。局部不規(guī)則處粘貼復(fù)合板可現(xiàn)場裁切，切口與板面垂直，切割后應(yīng)在斷面處做封閉處理。8、門窗洞口四角處應(yīng)加鋪400mm×200mm的玻纖網(wǎng)，位置在緊貼直角處沿45°方向（見下圖）；增強玻纖網(wǎng)置于大面玻纖網(wǎng)的里面。門窗洞口玻纖網(wǎng)加強圖9、復(fù)合板粘貼24h后可進行錨栓安裝。按設(shè)計的錨栓布置圖的位置打孔，打孔深度依設(shè)計要求，塞入脹塞套管，擰入或敲入錨栓。錨栓壓盤應(yīng)緊壓復(fù)合板，但不應(yīng)破壞復(fù)合板的復(fù)合層。10、復(fù)合板粘結(jié)完畢24h及錨栓施工完成后，且通過監(jiān)理的驗收合格后可進行抹灰施工。先在板面均勻涂抹約2mm的抹面膠漿，同時將翻包玻纖網(wǎng)壓入膠漿中。在抹面膠漿可操作時間內(nèi)，將玻纖網(wǎng)貼于抹面膠漿上。網(wǎng)格布應(yīng)從中央向四周施抹涂平，嚴(yán)禁玻纖網(wǎng)褶皺。鋪貼遇有搭接時，水平方向搭接寬度不得小于100mm，垂直方向搭接寬度不得小于80mm。陰陽角宜采用角網(wǎng)增強處理，角網(wǎng)位于大面玻纖網(wǎng)外側(cè)，不得搭接。角網(wǎng)設(shè)置示意圖11、在抹面膠漿凝結(jié)前再抹一道抹面膠漿罩面，厚度1～2mm，以僅覆蓋玻纖網(wǎng)、微見玻纖網(wǎng)輪廓為宜。抹面膠漿表面應(yīng)平整，玻纖網(wǎng)不得外露。抹面膠漿總厚度控制在3mm～5mm。12、抹面膠漿施工間歇應(yīng)留置在伸縮縫、陰陽角、挑臺等自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接。如需在連續(xù)墻面上停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)，需與玻纖網(wǎng)、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，避免玻纖網(wǎng)搭接處平整度超出偏差。13、首層與其它需加強部位，應(yīng)按要求在抹面層抹面膠漿完成后加鋪一層玻纖網(wǎng)，并加抹一道抹面膠漿，抹面膠漿總厚度控制在5mm～7mm。14、待抹面膠漿基面達到飾面施工要求時進行外飾面作業(yè)，具體施工方法按相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進行1.水泥砂漿地面2.混凝土地面3.企口強化復(fù)合地板保溫隔聲樓面4.地磚樓地面5.導(dǎo)靜電通體聚氯乙烯運動地磚樓面1、砌筑工程放線、定墻位放線、定墻位電管就位、設(shè)備洞標(biāo)識構(gòu)造柱、板帶、拉結(jié)筋焊接加氣塊澆水、濕潤排磚，向砌筑面適量灑水砌筑到窗洞口砼帶施工砌筑到門窗上口過梁、砼壓帶及洞口抱框頂部砌磚、收口構(gòu)造柱施工輕集料混凝土空心砌塊強度等級不小于MU5，并有出廠合格證、試驗單。砌筑砂漿為M5干拌砌筑砂漿。施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品期齡不應(yīng)小于28d，不宜小于35d。嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。小砌塊進場應(yīng)用叉車裝卸。2、玻璃幕墻施工3、薄型面磚墻面4、抹灰施工5、室內(nèi)膩子工程2、頂棚涂料3、外墻涂料1、鋁條板吊頂2、紙面石膏板吊頂本工程計算機房、網(wǎng)絡(luò)室、多媒體教室、消防控制室為紙面石膏板吊頂。（1）工藝流程清潔彈標(biāo)高線→固定吊桿→安裝主龍骨掛件→調(diào)整、加固→安裝主龍骨→主龍骨底部彈線(拉線)→固定安裝次龍骨→調(diào)平次龍骨→吊頂內(nèi)隱檢合格→安裝紙面石膏板→調(diào)整和修飾→分項驗收造型吊頂也依此順序，逐層進行，依各層標(biāo)高及造型的位置形狀進行面板的安裝工作。（2）彈標(biāo)高線：根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計標(biāo)高沿墻、柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好龍骨分檔線。（3）固定吊桿：口端與埋件焊牢，下端套絲，配好螺帽，端頭螺紋外露不少于3mm。吊桿間距為≯1200mm。（4）安裝龍骨主龍骨：用卡子和吊桿固定U38輕鋼主龍骨。1）主龍骨調(diào)整、加固：按標(biāo)高線調(diào)整主龍骨，采用20mm高的冷軋槽鋼，在與墻或隔墻50mm內(nèi)平行安裝交叉加固U38輕鋼主龍骨。用鐵絲馬鞍型以交叉加固在各個交叉點上（使用雙股鐵絲）。的連接點至少用3股鐵絲，為安全起見，至少應(yīng)繞3圈。2）次龍骨安裝：用吊掛件與主龍骨固定。次龍骨間距依板材尺寸而定。當(dāng)間距＞800mm時，次龍骨間距應(yīng)增加小龍骨，其應(yīng)與次龍骨平行，并用吊掛件與主龍骨固定，其下表與次龍骨在同一水平上。3）紙面石膏板安裝：用自攻螺絲將其與龍骨固定，釘頭應(yīng)嵌入板面0.5～1mm，釘頭涂防銹漆后用膩子找平，自攻螺絲采用5×35mm的十字沿頭自攻螺絲釘。4）紙面石膏板縫處理：如果是密縫，則石膏板應(yīng)留3mm板縫，嵌膩子，貼玻璃纖維接縫帶，再用膩子刮平順。如果需要留縫，一般為10mm，此縫內(nèi)可按設(shè)計要求刷色漿一道。（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）主控項目①.鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。②.輕鋼骨架的吊桿，大、中、小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。③.罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。2）一般項目①.整面輕鋼骨架應(yīng)順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。②.罩面板表面平正、潔凈、顏色一致，無污染，反銹等缺陷。骨架罩面板頂棚允許偏差序號類別項目允許偏差（mm）檢驗方法1龍骨龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直3尺量檢查3起拱高度±10拉線尺量4龍骨四周水平±5尺量或水準(zhǔn)儀檢查5面板表面平整2用2m靠尺檢查6接縫平直3拉5m線檢查7接縫高低1用直尺或塞尺檢查8頂棚四周水平±5拉線或用水準(zhǔn)儀檢查2、防火門安裝3、木門安裝項目留縫限值允許偏差檢驗方法普通高級普通高級門槽口對角線長度差————32用鋼尺檢查門框的正、側(cè)面垂直度————21用1m垂直檢測尺檢查框與扇、扇與扇接縫高低差————21用鋼直尺和塞尺檢查門扇對口縫1-2.51.5-2————用塞尺檢查門扇與上框間留縫1-21-1.5————門扇與側(cè)框間留縫1-2.51-1.5————門扇與下框間留縫3-53-4————無下框飾門扇與地面間留縫5-86-7————（1）塑料踢腳（2）地磚踢腳（3）橡膠踢腳（1）木質(zhì)表面混油施工（2）金屬表面混油施工地面操作過程中要對其它專業(yè)設(shè)備進行保護，如電工埋入地面的管線、水暖留洞、地漏等。水泥面層做完后24小時內(nèi)應(yīng)滿鋪鋸末澆水養(yǎng)護,養(yǎng)護期不少于7天，以保證水泥面層有足夠的強度。室內(nèi)地面過程中，要做到隨鋪隨用干布擦凈地磚表面的水泥漿痕跡，以保證其表面的潔凈，顏色統(tǒng)一。室內(nèi)地面完工后，房間要封閉養(yǎng)護，找平層水泥砂漿強度≤1.2MPa之前不得上人，防止面板活動、起翹、空鼓。完工的水泥地面，在其它工種施工時，（如油工、電工、水暖工）防止污染物污染其表面。地磚地面還要防止硬物撞擊。隔墻頂頭端碰頭灰風(fēng)應(yīng)用粘結(jié)劑嵌實、刮平，其驗收標(biāo)準(zhǔn)如下表所示：序號項目允許偏差檢驗方法1表面平整3用2m靠尺和塞尺檢查2立面垂直3用2m托線板和尺檢查3接縫高差2用直尺和塞尺檢查4陰陽角方正4方尺和塞尺檢查5軸線偏移10用尺檢查墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋、各種植筋、門口處防腐木磚等均應(yīng)保護，不得隨意拆改。各種暖衛(wèi)、電氣管線，各種專業(yè)工種應(yīng)固定牢靠，不得拆改和損壞，局部凹槽處由土建人員以C20豆石混凝土補填、找平。砂漿稠度應(yīng)適宜，砌墻時應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。嚴(yán)格按施工圖紙要求下拉墻筋，不得隨意減少數(shù)量及用廢舊鋼筋代替，焊接要符合規(guī)范要求。門窗框進場后，按規(guī)格、型號分類堆放，堆放區(qū)不得亂堆其它雜物。運輸時要輕拿輕放，避免擠壓、磕碰，以免變形損壞。鋁合金門窗框要包裹嚴(yán)密，防止污染，在濕作業(yè)完成前，任何工種不得損壞保護膜。安裝門窗框時，注意防止碰撞抹灰口角和其它裝飾好的成品面層。安裝好門框后，應(yīng)在框內(nèi)側(cè)1.5m高范圍內(nèi)釘上膠皮,以防止手推車的碰撞。嚴(yán)格禁止以安裝好的門窗框作為支點。落架子時，注意將開啟的門窗扇關(guān)閉后再落架子，防止碰壞。玻璃安裝完畢后應(yīng)將插銷插好，防止損壞玻璃。派專人看管門窗，每日隨時檢查門窗，以減少損壞。門窗、玻璃安裝完畢后，應(yīng)在玻璃表面寫字或做其它標(biāo)志，表明此處為玻璃，待全部施工結(jié)束前，擦拭干凈。拌好的砂漿應(yīng)放在鐵皮上，不得直接放在樓地面上，以保護樓地面的清潔。抹灰時要及時清理污染門窗框的砂漿。抹灰后砂漿失水很快，所以要及時澆水養(yǎng)護抹過灰的墻面，保證面層與基層的粘結(jié)力，防止空鼓現(xiàn)象發(fā)生。抹灰層在強度上來以前要防止震動、撞擊和擠壓;墻體陽角處采用木條包角，包角高度≮1.8m。拆除腳手架要輕拆輕放，拆除時不得撞壞墻面、墻角和口角。推小車運輸或搬運東西時，不得損壞墻面與口角。抹灰用的大杠和鐵鍬不得靠在墻上。嚴(yán)禁蹬踏窗臺和在窗臺上搭設(shè)支架，防止損壞棱角。每遍油漆前，都應(yīng)將地面、窗臺清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。每遍油漆后，都應(yīng)將門窗固定，防止扇框油漆粘結(jié)，影響質(zhì)量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。刷油漆后應(yīng)立即將滴在地面或窗臺上和污染墻面及五金的油漆擦洗干凈。油漆工程完成后，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看管，禁止觸碰。施工前將周圍環(huán)境清理干凈，防止塵土飛揚，影響施工質(zhì)量。施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分項工程。涂料未干前，不得掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等污染墻面涂料。嚴(yán)禁明火靠近已施涂完的墻面，不得磕碰弄臟墻面等。最后一遍涂料施涂完畢后，室內(nèi)空氣要流通，預(yù)防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。施工時禁止穿帶釘?shù)男M入施工場地，以防止扎漏防水層，并防止施工工具和其它施工工種作業(yè)損壞防水層。施工中不得污染其它成品，施工完畢后及時做好保護層；嚴(yán)禁在防水層表面遺撒灰漿。屋面防水層施工時，注意保護已做好的保溫層、找平層。施工時要及時清理雜物，不得有雜物堵塞出水口。完工的防水層，不得上車行走，不得堆積施工用料。廁浴間防水施工時：應(yīng)對穿過墻體或樓板等處已固定好的管道加以保護，防止碰撞、變位；確保竣工后地漏、排水管、拖布池的暢通。施工前拉線進行墻面的清理和修補，保證外墻面的平整和垂直度能達到要求。對有油污的墻面采用10%的燒堿溶液進行處理干凈。施工前，先彈線，并做標(biāo)筋，拉通線控制。在大陽角部位采用雙線控制磚縫，保證磚縫能上下一致。窗口外臺做滴水檐，滴水線要求距離兩側(cè)外皮2cm。施工時，嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求施工，大面平整、溜縫大小一致，尺寸整齊有序。上每隔四層設(shè)一道5、在建筑物首層四周設(shè)6m寬水平大眼安全網(wǎng)，每隔四層還應(yīng)固定一道原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！施工組織設(shè)計本施工組織設(shè)計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管理”來進行編制的。編制時，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設(shè)計。工程概況：西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠廠對面。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計。本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8度，設(shè)計使用年限50年。本工程建筑面積:27#樓3824.75m2;30#樓3824.75m2。室內(nèi)地坪±0.00以絕對標(biāo)高1110.5m為準(zhǔn)，總長27#樓47.28m；30#樓47.28m?？倢?7#樓14.26m；30#樓14.26m。設(shè)計室外地坪至檐口高度18.600m，呈長方形布置，東西向，三個單元。本工程設(shè)計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200×300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200×200防滑地磚，樓梯間50厚細石砼1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用木門，進戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用C30鋼筋砼條形基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上采用M7.5混合砂漿砌筑MU15多孔磚。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：=1\*ROMANI級鋼，=2\*ROMANII級鋼；砼：基礎(chǔ)墊層C10，基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30，其余均C20。本工程設(shè)計給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水表的管段明設(shè)計外，其余均暗設(shè)。本工程設(shè)計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設(shè)計照明電源采用BV－2.5銅芯線，插座電源等采用BV－4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。施工部署及進度計劃1、工期安排本工程合同計劃開工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。計劃2004年9月15日前完成基礎(chǔ)工程，2004年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于2005年7月1日前完成。具體進度計劃詳見附圖－1（施工進度計劃）。2、施工順序=1\*GB2⑴基礎(chǔ)工程工程定位線（驗線）→挖坑→釬探（驗坑）→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青→基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青→毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。=2\*GB2⑵結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）→構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）→磚墻砌筑（＋50cm線找平、預(yù)檢）→柱梁、頂板支模（預(yù)檢）→梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）→砼澆筑→下一層結(jié)構(gòu)定位放線→重復(fù)上述施工工序直至頂。=3\*GB2⑶內(nèi)裝修工程門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工。=4\*GB2⑷外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。施工準(zhǔn)備現(xiàn)場道路本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。機械準(zhǔn)備=1\*GB2⑴設(shè)2臺攪拌機，2臺水泵。=2\*GB2⑵現(xiàn)場設(shè)鋼筋切斷機1臺，調(diào)直機1臺，電焊機2臺，1臺對焊機。=3\*GB2⑶現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各1臺。=4\*GB2⑷回填期間設(shè)打夯機2臺。=5\*GB2⑸現(xiàn)場設(shè)塔吊2臺。3、施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設(shè)總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設(shè)置接零、接地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。施工用水施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進行送水。生活用水生活用水采用自來水。勞動力安排=1\*GB2⑴結(jié)構(gòu)期間：瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊工2人；壯工20人。=2\*GB2⑵裝修期間抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工測量放線=1\*GB2⑴施工測量基本要求A、西夏建材城生活區(qū)17#、30#住宅樓定位依據(jù)：西夏建材城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位B、根據(jù)工程特點及＜建筑工程施工測量規(guī)程＞DBI01－21－95，4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級為二級，測角中誤差±12，邊長相對誤差1/15000。C、根據(jù)施工組織設(shè)計中進度控制測量工作進度，明確對工程服務(wù)，對工程進度負(fù)責(zé)的工作目的。=2\*GB2⑵工程定位A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27#樓：（A）軸線和（1）軸線；30#樓：（A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27#樓：（H）軸線和（27）軸線；30#樓：（H）軸線和（27）軸線。B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上，施測完成后報建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護。C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準(zhǔn)點：建設(shè)單位給定準(zhǔn)點，建筑物±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高1110.500m。=3\*GB2⑶基礎(chǔ)測量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進行開挖。B、在墊層上進行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線為準(zhǔn)，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測各軸線。C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點引測至坑底。=4\*GB2⑷結(jié)構(gòu)施工測量A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測的基準(zhǔn)。B、施工層放線時，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測軸線，閉合后再測設(shè)細部尺寸和邊線。C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個標(biāo)高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進行測設(shè)。2、基坑開挖本工種設(shè)計地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據(jù)此特點，采用機械大開挖，留200mm厚進行挖工、鏟平。開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。人工開挖時，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟平。挖掘機挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。機械挖土,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內(nèi)，不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。3、砌筑工程=1\*GB2⑴材料磚：MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。砂漿：±0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。=2\*GB2⑵砌筑要求A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊，水率保持在10％－15％。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，灰縫8－12mm。D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。F、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，保持灰縫平直。G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置2φ6鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。H、施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少于500mm，頂部設(shè)邊梁。4、鋼筋工程=1\*GB2⑴凡進場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。=2\*GB2⑵鋼筋綁扎前應(yīng)仔細對照圖紙進行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。=3\*GB2⑶板中受力鋼筋搭接，=1\*ROMANI級鋼30d，=2\*ROMANII級鋼40d，搭接位置：上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。=4\*GB2⑷鋼筋保護層：基礎(chǔ)40mm，柱、梁30mm，板20mm。保護層采用50mm×50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。=5\*GB2⑸所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進行下道工序。5、砼工程=1\*GB2⑴水泥進場后須做復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后由試驗室下達配合比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進行標(biāo)識，注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記錄。=2\*GB2⑵澆筑前，對模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。=3\*GB2⑶投料順序：石子→水泥→砂子。=4\*GB2⑷本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的1.25倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。=5\*GB2⑸砼澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7d，砼強度未達到1.2MPa之前不得上人作業(yè)。6、模板工程=1\*GB2⑴本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度，穩(wěn)定性要求。=2\*GB2⑵模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固定措施。=3\*GB2⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。架子工程=1\*GB2⑴本工程采用雙排架子防護，外設(shè)立桿距墻2m，里皮距墻50cm，立桿間距1.5m，順?biāo)g距1.2m，間距不大于1m。=2\*GB2⑵架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。=3\*GB2⑶為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與地面夾角60o。=4\*GB2⑷為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的原則。=5\*GB2⑸外防護架用閉目式安全網(wǎng)進行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。=6\*GB2⑹結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。裝飾工程裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗收，對已完全體分部工程進行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期分批組織材料進場。2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工時，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達到薄厚均勻，色調(diào)一致，表面光亮。墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。為了使顏色一致，應(yīng)使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致表面不顯刷紋。樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以內(nèi)，加強養(yǎng)護4－5天后，才能進行上層施工。10、層面工程1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成R≥150mm圓角。3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質(zhì)量，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用，不合格材料嚴(yán)禁使用。11、水、暖、電安裝工程=1\*GB2⑴管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。=2\*GB2⑵水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。=3\*GB2⑶電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。=4\*GB2⑷燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)計要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。=5\*GB2⑸燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用。=6\*GB2⑹做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設(shè)計要求。五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計中做了詳述。本措施不再述。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：1、磚墻砌體組砌方法：=1\*GB2⑴、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強度要高一些。=2\*GB2⑵、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：=1\*GB3①、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)小于12mm。砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。試驗研究表明，當(dāng)水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為10mm厚時的70－75％，所以要保證水平灰縫厚度在8－12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩掉。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。=2\*GB3②砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比如：根據(jù)試驗研究，當(dāng)水平灰縫滿足80％以上，豎縫飽滿度滿足60％以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高2－3倍，怎樣保證灰縫飽滿度呢？A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“。B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度≤50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。C、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內(nèi)使用完畢。D、不可以干磚砌筑。淋磚時，一般以15％含水率為宜。（約磚塊四周浸水15mm左右）。=3\*GB3③注意砌磚時的拉結(jié)筋的留置方法：磚砌體的拉結(jié)筋留置方法，按設(shè)計要求招待。如設(shè)計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每12cm厚墻放1根Ф6鋼筋，沿墻高每50cm留一組。埋入長度從墻的留槎處算起，每邊均＜100cm，末端應(yīng)有彎鉤”見圖。規(guī)范還規(guī)定：“構(gòu)造柱與墻連拉處，宜砌成馬牙槎，并沿墻高每50cm設(shè)2Ф6拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)＞100cm。2、預(yù)防樓梯砼踏步掉角：樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩種方式予以防治：=1\*GB2⑴踏步楞角上，在澆筑砼時增設(shè)防護鋼筋。=2\*GB2⑵踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護，又可保護踏步楞角。3、樓梯弊端的預(yù)防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標(biāo)高與結(jié)構(gòu)標(biāo)高不吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：=1\*GB2⑴仔細核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。經(jīng)查核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。=2\*GB2⑵澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。為使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。在罩面之前，根據(jù)平臺標(biāo)高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級的標(biāo)準(zhǔn)斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬就一致了。=3\*GB2⑶如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細石砼或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。4、堵好腳手眼：堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：=1\*GB2⑴將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。=2\*GB2⑵將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準(zhǔn)用干磚堵塞。=3\*GB2⑶用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。=4\*GB2⑷砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準(zhǔn)不刮漿干塞磚塊）。5、散水砼變形縫的做法：砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。好的做法是：=1\*GB2⑴、事先按變形的長短、高度（板塊砼厚）的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條；=2\*GB2⑵砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強度（1.2Mpa）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板塊。（靠墻身處不支模板，直接將瀝青砂漿板條粘貼）。=3\*GB2⑶當(dāng)板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。6、衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防：=1\*GB2⑴現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻150mm。=2\*GB2⑵找平層：施工前，清理面層須潔凈，并濕潤砼樓板表面，之后刷一層TG膠素水泥漿。=3\*GB2⑶找坡層用細石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。=4\*GB2⑷防水層：用一布四涂。但沿四周墻上150mm，遇向口時，伸向口外300mm。=5\*GB2⑸粘結(jié)層：用1：20水泥砂漿厚≥20mm，沿墻四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度與坡向或做C20細石砼。7、管道根部的滲漏預(yù)防：=1\*GB2⑴、澆筑鋼筋砼樓板，用時準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板管道孔。或埋設(shè)預(yù)留套管。=2\*GB2⑵、如為預(yù)留孔洞時，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預(yù)留套管進，位置一定要準(zhǔn)確。套管要焊上止水鋼環(huán)。=3\*GB2⑶、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑砼時派專人看護，以利及時修正。=4\*GB2⑷、地面的做法按設(shè)計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預(yù)“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管上翻150mm并與管子貼粘牢固。=5\*GB2⑸、如為預(yù)留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預(yù)留洞要用與樓板同標(biāo)號的砂漿（或1：2－1：2.5的水泥砂漿等）填實、搗固，使其與砼結(jié)合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。=6\*GB2⑹、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。8、門窗固定用木磚的改進：

木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚內(nèi)的木磚上。每邊固定點不少于2處，間距≯1.2m。這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。改進方法是以用C20砼制成120mm及240mm的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。=1\*GB2⑴、木磚埋入預(yù)制塊模具前，須以防腐處理。=2\*GB2⑵、120預(yù)制塊用于370墻及120墻中。240預(yù)制塊用于240墻中。9、塑鋼窗之固定：=1\*GB2⑴、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設(shè)置：距框角≯180mm；間距≯600mm。眼下存在的問題是：設(shè)置連接點不足，甚或漏設(shè)，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設(shè)置固定杠用連接點。=2\*GB2⑵、連接點的釘固方法：墻體砌筑時，將C20砼預(yù)制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。=3\*GB2⑶、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：=1\*GB3①、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長×寬×厚）≥140mm×20mm×1.5mm射釘規(guī)格為：（直徑×長）≥3.7mm×42mm或金屬脹錨螺栓：（直徑×長）≥8mm×65mm施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過?。ê癫坏?mm），甚至有的用0.5mm的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。=2\*GB3②、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑≥5mm，不用5mm螺釘或4mm的自攻螺絲。=4\*GB2⑷、預(yù)防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L：為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措施：=1\*GB3①、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。=2\*GB3②、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。=3\*GB3③、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以封閉以免雨水浸入。10、給水管道施工給水管道安裝施工比較簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此：=1\*GB2⑴、管子接口：=1\*GB3①、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不抖絲、不亂扣、有椎度。這五點都要達到。有一點不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。=2\*GB3②、焊接接口：設(shè)計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須符合設(shè)計要求。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時，焊縫高度要符合規(guī)范要求。=2\*GB2⑵、安裝=1\*GB3①、 安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標(biāo)高。并做現(xiàn)場查驗當(dāng)實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。=2\*GB3②、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損壞絲扣。=3\*GB2⑶、下料：管道不料時，尺寸一定要準(zhǔn)確，給水管誤差≤5mm。為確保下料時尺寸準(zhǔn)確，對實際安裝位置與尺寸進行實測實量，不要按圖紙尺寸下料。同時，必須逐根管道都要實測實量。=4\*GB2⑷、水壓試驗：=1\*GB3①、把好水壓試驗關(guān)，是控制管道安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。=2\*GB3②、壓力表必須精確，使用前要進行校驗。=3\*GB3③、試驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間察看管道的滲漏情況。=4\*GB3④、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。11、注意配電箱的產(chǎn)品質(zhì)量驗收：市場采購的配電箱，不少是不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點是：=1\*GB2⑴、不設(shè)零線；=2\*GB2⑵、沒有設(shè)置零線與保護接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護接地串接。這樣，當(dāng)前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關(guān)不動作，嚴(yán)重者造成人員傷亡。為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質(zhì)量進行檢查。查看是否分別設(shè)置了零線和保護地線匯流排。不合格者，不得使用。12、插座接線：=1\*GB2⑴、單相二線插座：原則是“開關(guān)永遠控制相線“。=2\*GB2⑵、單相三線插座：面對插座的右孔接相線，左孔接零線。13、電器的接地電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地保護最優(yōu)形式就是“三相五線制供電形式“，它非常適用于分散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場的臨時供電。從電源時入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點的焦點處，向室內(nèi)分出保護線PE和進入電路的零線N，在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源通過，混淆后，就會引起漏保護器跳閘，影響正常使用。所以在用戶配電線路中，插座中的線和線應(yīng)該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。六、工程進度計劃工期控制：要工程計劃自2004年8月15日開工，2005年7月10日竣工，總工期330天。為保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)，將施工過程劃分為五個階段。1、基礎(chǔ)施工階段：自2004年8月15日至9月30日為基礎(chǔ)工程施工階段，本階段需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形基礎(chǔ)砼、毛石基礎(chǔ)、地圈梁等項目。同時，安排人員按圖紙設(shè)計要求預(yù)制門、窗梁主體結(jié)構(gòu)鋼筋制作，模板配制，主體施工做好準(zhǔn)備工作。2、主體施工階段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主體施工階段，本階段要完成墻體砌筑，預(yù)制過梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋砼，梁、板的支模、砼等項目。主體施工階段組織流水施工，每層主體施工15天。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預(yù)留、預(yù)埋工作，避免事后在墻體上打洞。3、裝修施工階段：自2005年3月1日至2005年6月20日為裝修工程施工階段。4、安裝工程施工階段：自基礎(chǔ)工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時間上雖然與土建同步進行，但本工程設(shè)計有給排水、采暖、一般電照處還有電話、有線電視，所以說，是一個水暖、電等較齊全的工程。為此，在勞動力安排上專門有水暖工、電工施工班組與土建施工密切配合，相對獨立地完成水暖、電安裝工程施工任務(wù)。5、工程收尾交工階段：本階段主要做好成品保護及清理等工作。七、施工平面布置（見附圖）施工平面布置原則是：1、盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及攪拌機械的布置，以其服務(wù)業(yè)范圍為準(zhǔn)，緊湊布置。3、根據(jù)工程進度，動態(tài)管理施工總平面，該高速時及時調(diào)整；4、交通道路、供水、供電、消防一次到位進行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供應(yīng)充足，并確保工地消防安全。5、建立文明施工現(xiàn)場：材料、配件、工棚、廁所、大宗材料按施工平面圖嚴(yán)格要求就位管理，周轉(zhuǎn)材料堆放有序。八、施工組織措施本工程采取項目管理法，按目標(biāo)進行管理與控制，以目標(biāo)計劃來指導(dǎo)管理與控制行動，變以往以行動來實現(xiàn)目標(biāo)的被動管理方式為以目標(biāo)指導(dǎo)行動的主動的主動管理方式。將主動管理與被動管理相結(jié)合、前饋控制與反饋控制相結(jié)合，事先控制與事中、事后控制相結(jié)合。=1\*GB4㈠、確保工程進度、實現(xiàn)合同工期的措施：1、工期目標(biāo)：（平面流水、主體交叉施工）控制工期目標(biāo)330天；其中：±0.00以下工期目標(biāo)45天；主體結(jié)構(gòu)工期目標(biāo)：90天；內(nèi)、外裝飾工期目標(biāo)：80天；水暖電安裝工期目標(biāo)：90天；收尾工期目標(biāo)：10天。2、確保工期目標(biāo)的措施：=1\*GB2⑴、組建職能完善、人員配套、分工明確的施工項目管理組：項目經(jīng)理：統(tǒng)籌工期目標(biāo)，制定工期目標(biāo)施工措施，決策生產(chǎn)要素供應(yīng)與優(yōu)化配置，檢查平衡工期目標(biāo)的實施；技術(shù)負(fù)責(zé)人：制定工期目標(biāo)計劃實施的技術(shù)措施，監(jiān)督按工藝程序施工，解決施工技術(shù)措施實施中工期目標(biāo)計劃之失衡；解決施工技術(shù)措施實施中工期目標(biāo)計劃之實施，協(xié)調(diào)工種之穿插，布置與平衡生產(chǎn)要素，做好施工計劃之安排與統(tǒng)計；料具供應(yīng)員：組織材料、構(gòu)配件、機具之供應(yīng)，根據(jù)生產(chǎn)進度編制料具供應(yīng)計劃；財務(wù)管理員：根據(jù)工期安排與施工進度計劃落實資金之供應(yīng)，提出月獎金之收支計劃，按期收取工程進度款；=2\*GB2⑵、按分部分項工程進度制定施工技術(shù)措施，制定合理施工流水程序，嚴(yán)格要求操作程序與操作要點之管理，保證工期目標(biāo)計劃之順利實施；=3\*GB2⑶、以日調(diào)度日平衡為手段，項目經(jīng)理及有關(guān)人員跟蹤檢查工期目標(biāo)計劃之實施，對工期目標(biāo)計劃做動態(tài)管理與監(jiān)控；=4\*GB2⑷、采取激勵措施，對工期、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的管理者與操作者有上好成績者予以獎勵。=2\*GB4㈡、確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)人同質(zhì)量目標(biāo)措施：1、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量總目標(biāo)：合格，按合格目標(biāo)進行控制與管理。其中：基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；主體工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；裝飾工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；屋面工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；門窗工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；地面樓地面工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；給排水及供暖工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；電氣、照明工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；2、確保工程質(zhì)量目標(biāo)計劃實現(xiàn)的措施：=1\*GB2⑴、項目經(jīng)理部職能組織人員分工明確、職責(zé)分明項目經(jīng)理：施工項目的本權(quán)負(fù)責(zé)人，是質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人。主管質(zhì)量之制定，監(jiān)控質(zhì)量目標(biāo)計劃之實施評價與激勵；技術(shù)負(fù)責(zé)人：主持質(zhì)量目標(biāo)實施的技術(shù)措施之制定，確保質(zhì)量目標(biāo)與技術(shù)措施對有關(guān)工長、作業(yè)班長之技術(shù)交底、監(jiān)督技術(shù)措施之執(zhí)行、作好跟蹤檢查與操作生產(chǎn)調(diào)查、建議項目經(jīng)理與總工長調(diào)整作業(yè)布置與調(diào)換不良作業(yè)人員；總工長：監(jiān)督施工技術(shù)措施之履行、調(diào)整不良作業(yè)人員之崗位、作好材料構(gòu)配件事先檢查、監(jiān)控配合比的嚴(yán)格執(zhí)行；有關(guān)工長：跟蹤檢查操作要點之執(zhí)行、糾正不良作業(yè)事件。作好自檢、與檢、交接質(zhì)量檢查。作好工序、分項工程、分部工程質(zhì)量進行檢查、驗收。建議對不良作業(yè)人員進行崗位調(diào)整；有關(guān)班組長與班組質(zhì)量檢查員：對本班人員進行班前操作交底，進行班后作業(yè)自檢與獎評，監(jiān)督本班組人員嚴(yán)格操作要點進行作業(yè)，參與互檢與交接檢查，調(diào)換不良作業(yè)人員崗位；=2\*GB2⑵、針對本工程特點與本公司的質(zhì)量通病，由技術(shù)負(fù)責(zé)人設(shè)置質(zhì)量控制點，并制定操作要點與防治措施，實行重點監(jiān)控；=3\*GB2⑶、工程質(zhì)量是企業(yè)生命，工程質(zhì)量人人有責(zé)，工層層確保工程質(zhì)量的技術(shù)交流；=4\*GB2⑷、對工程質(zhì)量施行“開路“、“一票否決“、“掛牌作業(yè)“。工程質(zhì)量與進度發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主；工程質(zhì)量與人員安排發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換人員；工程質(zhì)量與材料發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換材料；工程質(zhì)量與機具發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換機具；工程質(zhì)量與工資掛鉤，施行優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎；=5\*GB2⑸、作好材料、構(gòu)配件的事先檢驗與控制，把好三關(guān)：把好材料、構(gòu)配件進場驗收關(guān)：不合格者不準(zhǔn)進場；把好材料復(fù)試關(guān)：對主材料（鋼材、水泥、骨料、磚、裝飾材料）作好復(fù)驗，不合格材料不準(zhǔn)使用；把好材料使用關(guān)：正確執(zhí)行配合比，做好材料計量、正確按規(guī)格、品種、數(shù)量、強度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物盡其用；=6\*GB2⑹、作好反饋工作：事先了解可能出現(xiàn)質(zhì)量的部位與質(zhì)量事件以及可能出現(xiàn)質(zhì)量風(fēng)險，并制定防范措施，予以事先控制；=7\*GB2⑺、完善項目經(jīng)理部的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理的法規(guī)體系。=3\*GB4㈢、確保安全目標(biāo)實現(xiàn)，保證安全施工的措施：1、安全目標(biāo)計劃：本項目施工全過程中=1\*GB2⑴、消滅重傷事故=2\*GB2⑵、消滅傷亡事故=3\*GB2⑶、消滅多人事故=4\*GB2⑷、輕傷事故率：2‰2、確保安全生產(chǎn)的措施=1\*GB2⑴、項目經(jīng)理部有關(guān)要員與職能機構(gòu)，對確保安全生產(chǎn)分工明確，職責(zé)分明；項目經(jīng)理：是企業(yè)法人代表在本項目施工管理聽全權(quán)委托代理人，是安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)人，主持安全措施之制定，組織安全教育與培訓(xùn)，組織安全設(shè)施之搭設(shè)，組織現(xiàn)場安全宣傳與監(jiān)控，組織項目安全交底，審核五種人員安全作業(yè)資格（電氣、起重、焊接、