建材城商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)費(fèi)管理辦法

本文格式為Word版，下載可任意編輯——建材城商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)費(fèi)管理辦法建材城商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)費(fèi)管理手段之相關(guān)制度和職責(zé)，裝飾城商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)費(fèi)管理手段第一條購(gòu)買1、商場(chǎng)內(nèi)部修理需添置物品,相關(guān)物業(yè)主管應(yīng)首先到現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)并填報(bào)請(qǐng)購(gòu)單;相關(guān)品名、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、報(bào)價(jià)、用途、用于位置等欄目需填寫領(lǐng)會(huì)...

裝飾城商場(chǎng)物業(yè)經(jīng)費(fèi)管理手段

第一條購(gòu)買

1、商場(chǎng)內(nèi)部修理需添置物品,相關(guān)物業(yè)主管應(yīng)首先到現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)并填報(bào)"請(qǐng)購(gòu)單";相關(guān)品名、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、報(bào)價(jià)、用途、用于位置等欄目需填寫領(lǐng)會(huì)、完整;如需做布幅、廣告牌等其它廣告那么應(yīng)填報(bào)"廣告制作申請(qǐng)單"。如察覺有謊報(bào)、虛報(bào)等不實(shí)現(xiàn)象,扣減經(jīng)辦人當(dāng)月績(jī)效考核5分;

2、"請(qǐng)購(gòu)單"應(yīng)上報(bào)商場(chǎng)經(jīng)理審核簽字,若商場(chǎng)經(jīng)理未專心履行職責(zé),肆意簽字,扣減當(dāng)月績(jī)效考核10分;

3、經(jīng)商場(chǎng)經(jīng)理審核簽字,"請(qǐng)購(gòu)單"報(bào)商場(chǎng)財(cái)務(wù)部定價(jià)(根據(jù)公司價(jià)單),500元以上金額由總經(jīng)理審核,500元以下200元以上金額由商場(chǎng)總監(jiān)審核,200元以下金額由商場(chǎng)經(jīng)理簽字即可添置;

4、購(gòu)物程序完畢,商場(chǎng)經(jīng)理用備用金定專人添置,供貨單位由集團(tuán)財(cái)務(wù)部購(gòu)買指定,若另行購(gòu)物察覺有假冒商品,須立刻退貨,若造成經(jīng)濟(jì)損失,那么須考究相關(guān)人員責(zé)任;

5、購(gòu)進(jìn)商品由商場(chǎng)保管員建立實(shí)物收支臺(tái)帳,入庫(kù)后面能領(lǐng)用;

6、辦公用品由集團(tuán)公司行政辦填報(bào)"請(qǐng)購(gòu)單"統(tǒng)一添置、保管,若商場(chǎng)用那么應(yīng)指定專人領(lǐng)取。

其次條費(fèi)用報(bào)銷

1、商場(chǎng)財(cái)務(wù)應(yīng)驗(yàn)正發(fā)票,發(fā)票須與"購(gòu)物單"各欄相符,財(cái)務(wù)人員還需到現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)數(shù)量、使用處境,并在"購(gòu)物單"上簽字確認(rèn);

2、報(bào)銷單上應(yīng)有報(bào)銷人、商場(chǎng)經(jīng)理、驗(yàn)收人簽字;

3、500元以上金額、數(shù)量大的商品須由集團(tuán)財(cái)務(wù)部購(gòu)買定價(jià)、添置并監(jiān)視入庫(kù),使用,并在發(fā)票上簽字,各商場(chǎng)財(cái)務(wù)方能辦理報(bào)銷付款事宜;

4、付款報(bào)銷完畢,各商場(chǎng)財(cái)務(wù)室專人應(yīng)在"物業(yè)費(fèi)用登記表"上登記(登記表中備注欄應(yīng)填清金額);

5、添置辦公用品,費(fèi)用報(bào)銷參照以上條例執(zhí)行。

第三條其它

為節(jié)省物業(yè)修理費(fèi)用支出,商場(chǎng)經(jīng)理、物業(yè)主管在巡場(chǎng)工作中應(yīng)重視商場(chǎng)內(nèi)卷簾門、電梯、線路、水管檢查,促使電工對(duì)以上物品常維護(hù)保養(yǎng)以延長(zhǎng)其使用壽命。年終經(jīng)財(cái)務(wù)核算,若商場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)未超出籌劃,那么按儉約金額的10%作為商場(chǎng)儉約獎(jiǎng)發(fā)放。