國(guó)有土地承包合同

國(guó)有土地承包合同國(guó)有土地承包合同發(fā)包方： 黑龍江省大山種羊場(chǎng) 承包方： 年月—日合同雙方當(dāng)事人：發(fā)包方：大山種羊場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：宋玉民委托人：承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）承包人所在單位：第管理區(qū)身份證號(hào)碼：家庭地址：為規(guī)范耕地承包者經(jīng)營(yíng)行為，明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》《黑龍江省國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)條例》、《黑龍江省大山種羊場(chǎng)加快實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同：第一條乙方所承包耕地的基本情況。第二條承包期限：2012年1月1日一2012年10月20日第三條承包費(fèi)用明細(xì)。單位：畝、元第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的土地使用權(quán)限，合理開(kāi)發(fā)利用和保護(hù)耕地；2、 對(duì)乙方棄耕撂荒地承包土地，有權(quán)終止乙方承包行為，收回土地使用權(quán)和應(yīng)收費(fèi)用；3、 有權(quán)督促乙方按照合同約定繳納承包費(fèi)，對(duì)未按合同約定的額度和期限繳納承包費(fèi)的，有權(quán)收回土地使用權(quán)，另行發(fā)包；4、有權(quán)制止乙方損害承包土地和其他資源以及破壞地面生產(chǎn)設(shè)施的行為，在承包期內(nèi)發(fā)生損壞渠道和毀壞閘門(mén)等水利設(shè)施的，由乙方按現(xiàn)行造價(jià)賠償損失；情節(jié)嚴(yán)重的，除賠償外，收回土地承包權(quán)。5、維護(hù)乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得非法變更、解除承包合同和隨意調(diào)整已發(fā)包的土地；6、按照統(tǒng)一耕作、輪作、培肥制度及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；并按場(chǎng)制定的《量化管理方案》執(zhí)行，拒不執(zhí)行的收回土地承包權(quán)。7、 有權(quán)對(duì)逾期未完成緩交租金、未按期履行償還陳欠及新欠義務(wù)的承包戶(hù)有權(quán)收回土地使用權(quán)，另行發(fā)包。8、 為加強(qiáng)水稻科技示范帶管理，有權(quán)對(duì)科技示范帶制定一切農(nóng)事活動(dòng)，對(duì)不配合的承包戶(hù)有權(quán)調(diào)整地塊，情節(jié)嚴(yán)重的收回土地承包權(quán)。9、負(fù)責(zé)對(duì)繳納水費(fèi)的承包戶(hù)供水，供水時(shí)間為4月10日一15日開(kāi)始，8月20日停水。用水者不準(zhǔn)跑水、浪費(fèi)水資源。如有跑水視情節(jié)每次罰款50-200元第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、 依法享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；2、 承包地被依法征收、占用的，甲方可根據(jù)農(nóng)場(chǎng)機(jī)動(dòng)地情況調(diào)整承包地；如造成損失的乙方有權(quán)要求征地、占地一方給予相應(yīng)補(bǔ)償；3、 乙方在承包期內(nèi)必須守界生產(chǎn)，不許私自擴(kuò)大承包面積；4、 在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行農(nóng)田水利建設(shè)，平整土地、打井等，不按甲方規(guī)定方案執(zhí)行的，甲方有權(quán)終止合同；5、 承包期滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)（乙方為非本場(chǎng)職工除外）6、 依照合同約定，按時(shí)足額繳納承包費(fèi)；凡屬自然災(zāi)害造成的.作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)除農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)協(xié)議條款理賠外，其他一切損失均由乙方承擔(dān)。7、 乙方承擔(dān)10個(gè)義務(wù)工，兩個(gè)車(chē)工。用于農(nóng)場(chǎng)公益事業(yè)建設(shè)。8、 按照國(guó)家推行的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，接受甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本制度及新技術(shù)推廣等方面的管理、指導(dǎo)和監(jiān)督；并接受場(chǎng)逐步實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一供應(yīng)良種要求，保持原有水利等基礎(chǔ)設(shè)施的完好狀態(tài)，防止土地污染，不得使用國(guó)家禁止使用的農(nóng)藥，維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。9、 乙方在二月末前繳清土地承包費(fèi)、量化管理保證金、水費(fèi)等一切費(fèi)用，有欠款職工還需簽定還款協(xié)議。否則甲方有權(quán)收回其原承包的土地，另行發(fā)包。第六條合同執(zhí)行期間。任何一方不經(jīng)協(xié)商不得擅自變更或解除合同。土地承包、轉(zhuǎn)讓、互換等變更行為，都必須經(jīng)甲方同意重新簽訂土地承包合同，注銷(xiāo)原土地承包合同。第七條違約責(zé)任合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。第八條解決爭(zhēng)議的方法甲乙雙方可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)節(jié)或和解、調(diào)節(jié)不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)墾法院提起訴訟。第九條雙方約定的其他事項(xiàng)一、 甲方按承包給乙方實(shí)際耕地面積收取各項(xiàng)費(fèi)用，旱田預(yù)改水田的暫按旱田收取，改后水田增加相應(yīng)稅費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用按相鄰水田就近靠等級(jí)。旱改水后面積不得少于原旱田面積。二、其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、 水利工程維護(hù)費(fèi)水田3元／畝2、 量化管理保證金水田20元／畝，旱田10元／畝三、土地收費(fèi)按《黑龍江省大山種羊場(chǎng)加快實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》確定。四、上年沒(méi)有履行陳欠上交義務(wù)的取消下年的土地承包資格，二?一二年十二月十五日前償還陳欠：元，擔(dān)保人：。五、極特殊情況下交不起承包費(fèi)的，由其找擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)管理區(qū)公示3天，無(wú)異議后。報(bào)農(nóng)場(chǎng)同意可以緩交承包費(fèi)。到期不交的由擔(dān)保人負(fù)責(zé)。六、 甲方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》對(duì)農(nóng)田防護(hù)林、草原進(jìn)行依法管理，乙方有義務(wù)對(duì)農(nóng)田防護(hù)林、草原植被進(jìn)行保護(hù)。第十條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方（公章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽章）委托人（簽字）二?一二年月日國(guó)有土地使用權(quán)承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)2017-01-0920:22|#2樓甲方：乙方：為美化我鎮(zhèn)環(huán)境，建設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方土地2.1畝，承包給乙方，并簽訂如下合同：1：乙方取得甲方土地畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，東至，西至，北至2：承包總費(fèi)用3：承包期限為年，自月年4：乙方應(yīng)于本合同生效后日內(nèi)將承包費(fèi)一次支付給甲方，如果到期未交付，視為違約，所交承包費(fèi)概不退還，該部分土地使用權(quán)仍屬于甲方所有。5：甲方應(yīng)于本合同生效后日內(nèi)，將土地使用權(quán)交給乙方使用。6：乙方取得土地使用權(quán)后，不得隨意挖掘取土等有關(guān)違反土地法規(guī)定的事項(xiàng)。否則，甲方將單方終止合同，收回土地使用權(quán)并沒(méi)收一切承包費(fèi)。7：本合同簽字生效后一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8：本合同未盡事宜，需雙方協(xié)商后補(bǔ)充。甲方：乙方：年月日國(guó)有土地承包合同2017-01-098:47|#3樓發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。一、土地的面積、位置甲方將位于畝農(nóng)用耕地承包給乙方。二、土地的用途及承包形式：1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不能種植苗木。2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該土地承包期限為月至月四、該土地附著物的處置1、該土地屬于甲方依法享受?chē)?guó)家開(kāi)發(fā)土地，由國(guó)家配套深水井，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)，待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與承包的土地一并歸還甲方。2、在土地承包期間，乙方在土地上的所有固定資產(chǎn)在合同終止后，歸甲方所有。五、承包金額及付款方式1、該土地的承包費(fèi)用為每畝每年元，承包畝數(shù)為畝，承包金共計(jì)元。于合同簽訂時(shí)付第一年承包費(fèi)，以后逐年付清，（前一年12月31日前付清次年土地承包費(fèi)）。2、保證金貳拾萬(wàn)元整（如乙方承包不到六年期滿(mǎn)，保證金歸甲方所有，合同終止；如乙方種植到第六年，貳拾萬(wàn)元保證金抵第六年的承包金）。六、雙方的權(quán)利及義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、該合同簽訂后，如因該承包土地出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛，如乙方無(wú)法耕種土地的面積，一年的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方全部承擔(dān)。2、甲方保證所承包土地期內(nèi)道路暢通，水、電供足，配套完整起用，不得有第三人出現(xiàn)阻擋，甲方交付土地后，設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，不得提高承包金。4、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該土地，乙方不得向任何人轉(zhuǎn)包此土地。5、甲方在2017年3月31日前向乙方交付土地。二）、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，合法經(jīng)營(yíng)所承包土地。2、享有對(duì)該土地附屬物內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)，且甲方保證水電暢通，能正常使用。3、本合同期滿(mǎn)后，在同等價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方于本合同期滿(mǎn)半年前簽訂未來(lái)合同。4、合同期滿(mǎn)后乙方保證一切設(shè)