屋面工程監(jiān)理實施細(xì)則

...wd......wd......wd...目錄專業(yè)工程概況與特點執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理工作的方法和措施屋面工程監(jiān)理實施細(xì)則1專業(yè)工程概況與特點本工程屋面防水采用兩道防水設(shè)防，屋面防水細(xì)部防水構(gòu)造增設(shè)附加層。具體做法依次為：鋼筋砼屋面板，外表清掃干凈；20厚〔最薄處〕C20陶粒砼2%找坡；20后1:2.5水泥砂漿找平；2厚聚氨酯防水涂料〔上翻400〕；3厚自粘型防水卷材〔上翻400〕；40厚擠塑聚苯板；40厚C30細(xì)石砼，分隔縫縱橫間距不大于6米，縫寬20，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠，4@200鋼筋網(wǎng)。2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)1屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50207-20022建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300－20013建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)GB50319－20003監(jiān)理工作流程3.1屋面工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程：按要求填寫各欄目，并附上按要求填寫各欄目，并附上1.施工技術(shù)方案及操作說明2.基層驗收簽證單3.材料試驗報告及質(zhì)量證明文件4.施工人員資格證書審查開工條件審查開工條件旁站監(jiān)理屋面細(xì)部構(gòu)造處理旁站監(jiān)理屋面細(xì)部構(gòu)造處理不合格監(jiān)理工程師對隱蔽工程，檢驗批質(zhì)量進(jìn)展驗收不合格監(jiān)理工程師對隱蔽工程，檢驗批質(zhì)量進(jìn)展驗收屋面分項工程質(zhì)量驗收屋面分項工程質(zhì)量驗收分項工程合格否分項工程合格是施工單位施工〔按設(shè)計的層次分別進(jìn)展〕施工單位施工〔按設(shè)計的層次分別進(jìn)展〕監(jiān)理工程師見證屋面工程功能性試驗監(jiān)理工程師見證屋面工程功能性試驗施工單位整改屋面分部工程質(zhì)量驗收不合格施工單位整改屋面分部工程質(zhì)量驗收復(fù)驗監(jiān)視檢查屋面工程保護(hù)措施監(jiān)視檢查屋面工程保護(hù)措施3.2監(jiān)理進(jìn)度控制工作流程如下：確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度方案申報否監(jiān)理工程師審核可實施過程分階段提交詳細(xì)方案和變更方案申報否監(jiān)理工程師審核責(zé)成施工單位采取措施可實施否監(jiān)理工程師對實際值與方案值的比較可按方案執(zhí)行3.3監(jiān)理投資控制工作流程如下：工程工程施工合同施工單位報月支付申請監(jiān)理工程師復(fù)核確認(rèn)計量部位確認(rèn)計量工程合格確定工程量總監(jiān)審核不同意同意總監(jiān)簽署月支付證書業(yè)主審定業(yè)主簽字支付施工單位4監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值：4.1卷材防水屋面找坡層〔1〕屋面〔含天溝、檐溝〕找坡層的排水坡度、厚度，必須符合設(shè)計要求?！?〕找坡層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。〔3〕找坡層外表平整度的允許偏差為5mm。4.2卷材防水屋面找平層〔1〕屋面〔含天溝、檐溝〕找平層的厚度，必須符合設(shè)計要求。〔2〕找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求?！?〕找平層外表平整度的允許偏差為5mm。4.3卷材防水屋面保溫層〔1〕板狀保溫材料的鋪設(shè)應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。〔2〕保溫層厚度的允許偏差：板狀保溫材料為±5%，且不得大于4mm。4.4卷材防水屋面卷材防水層〔1〕卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。〔2〕卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求?！?〕卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)結(jié)實，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定結(jié)實，縫口封嚴(yán)，不得翹邊?！?〕剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求?！?〕排汽屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫穿，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝結(jié)實，位置正確，封閉嚴(yán)密?！?〕卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。4.4細(xì)部構(gòu)造〔1〕天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計要求?！?〕天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。5監(jiān)理工作的方法和措施5.1監(jiān)理質(zhì)量控制工作方法監(jiān)理工程師應(yīng)采用如下的方法和手段開展對屋面工程的質(zhì)量監(jiān)理工作：〔1〕旁站監(jiān)視在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，如屋面細(xì)部構(gòu)造處理等，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)展旁站監(jiān)視。〔2〕見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)視某項功能性試驗完成情況的活動。〔如通球和滲漏試驗〕〔3〕平行檢驗工程監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗手段,在施工單位自檢的根基上，對重要的分項工程或?qū)|(zhì)量有疑心的材料、構(gòu)造受業(yè)主委托，按照一定的比例獨立進(jìn)展檢查或檢驗的活動?！踩绶浪牧闲阅軓?fù)試〕〔4〕巡視監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)展的定期或不定期的監(jiān)視活動?！?〕指令文件監(jiān)理工程師適用監(jiān)理合同賦予指令控制權(quán)對施工提出書面的指示和要求?！?〕支付控制手段質(zhì)量監(jiān)理以計量支付控制權(quán)為保障手段。〔7〕監(jiān)理通知監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對任何事項發(fā)出指示，并催促施工單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。①口頭通知：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項，口頭通知施工單位整改或執(zhí)行,必要時用監(jiān)理工程師通知單形式予以確認(rèn)。②監(jiān)理工作聯(lián)系單：有經(jīng)歷的監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式。③監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時發(fā)出的問題，用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報監(jiān)理工程師復(fù)查。④工程暫停令：對施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見到會發(fā)生重大質(zhì)量隱患，應(yīng)及時下達(dá)全部或局部工程暫停令〔一般情況下宜事先與業(yè)主溝通〕。5.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施施工階段質(zhì)量控制是工程工程全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展建設(shè)，并對形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)展檢測、核驗，對差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)視管理過程，這是監(jiān)理的一項重要職責(zé)。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。5.2.1事前控制〔1〕嚴(yán)格審核施工單位和分包單位的資質(zhì)資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承擔(dān)屋面工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，嚴(yán)格審核分包單位的資質(zhì)。屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進(jìn)展施工，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后進(jìn)場施工?！?〕審查施工組織設(shè)計或施工方案要求施工單位在屋面工程施工工程開工前報送詳細(xì)的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對性、是否安全有效；屋面防水等級、防水材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等是否明確；施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。〔3〕對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)展審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面通報業(yè)主，在征得業(yè)主同意前方可由總監(jiān)理工程師簽署?工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報審表?。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并對材料進(jìn)展見證取樣復(fù)試。防水屋面所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。材料進(jìn)場后，應(yīng)按規(guī)定抽檢復(fù)驗，并提出復(fù)驗報告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。②找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。③通過檢查保溫材料的出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗報告，其表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的吸水率，必須符合設(shè)計要求。保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。④卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計要求。卷材厚度必須符合設(shè)計要求。卷材防水層選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容?！?〕對防水材料貯運條件進(jìn)展監(jiān)控5.2.2事中控制〔1〕一般規(guī)定①監(jiān)理應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的的屋面工程施工組織設(shè)計〔方案〕組織施工。在施工過程中,當(dāng)施工單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)展調(diào)整、補(bǔ)充或變動時，應(yīng)重新進(jìn)展報審，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，再交施工單位執(zhí)行。②監(jiān)理應(yīng)按質(zhì)量方案目標(biāo)要求，催促施工單位加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高工程質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對隱蔽工程實行驗收簽證制，對關(guān)鍵部位構(gòu)造柱砼澆筑進(jìn)展旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。檢查施工單位是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求進(jìn)展施工。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工而影響工程質(zhì)量時，應(yīng)及時向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。③監(jiān)理在接到隱蔽工程報驗單后應(yīng)及時派監(jiān)理工程師做好驗收工作〔但應(yīng)事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗收單前已認(rèn)真做好自檢工作〕。在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，應(yīng)以整改通知書的形式通知施工單位，待其整改后重新進(jìn)展驗收隱蔽工程，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程申請表。未經(jīng)歷收合格，施工單位嚴(yán)禁進(jìn)展下一道工序施工。④組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。及時分析、通報工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)單位間對施工質(zhì)量有穿插影響界面問題，明確各自的職責(zé)，使工程建設(shè)的整體質(zhì)量到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和合同要求的質(zhì)量要求。⑤做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄整理工作，并對監(jiān)理工作音像資料加強(qiáng)收集和管理，保證音像資料的正確性、完整性和說明性。本工程音像資料以照片為主，所反映的具體部位有：〔1〕設(shè)置監(jiān)理旁站點的部位；〔2〕隱蔽工程驗收；〔3〕新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的試驗、首件樣板以及重要施工過程；〔4〕施工過程中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理過程；〔5〕每周或每月的施工進(jìn)度。音像資料的數(shù)量要求：對以上所規(guī)定的具體部位要求每出現(xiàn)一次，不少于1張，可根據(jù)實際需要增加。⑥屋面工程施工時，施工單位應(yīng)建設(shè)各道工序的自檢、交接檢驗和專職人員檢查的“三檢〞制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，監(jiān)理工程師應(yīng)按檢驗批質(zhì)量驗收規(guī)定進(jìn)展檢查驗收，合格前方可進(jìn)展下道工序的施工。⑦當(dāng)下道或相鄰工程施工時，對屋面已完成的局部應(yīng)采取保護(hù)措施。⑧伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。⑨屋面工程完工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)展外觀檢驗，并應(yīng)進(jìn)展淋水或蓄水檢驗。⑩屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上時施工。施工環(huán)境氣溫采用冷粘法不低于5℃。〔2〕檢查要點1.屋面找平層應(yīng)符合以下要求：〔1〕屋面找平層厚度及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，外表應(yīng)壓實平整，不得有酥松、起砂、起坡現(xiàn)象?！?〕找平層宜留設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，當(dāng)兼作排氣屋面的排氣道時，可適當(dāng)加寬，并應(yīng)與保溫層連通。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距為：找平層采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土?xí)r不宜大于6m，瀝青砂漿找平層不宜大于4m。2.保溫隔熱層應(yīng)符合以下要求：〔1〕擠塑板的厚度、材質(zhì)及鋪設(shè)方法必須符合設(shè)計要求。3.防水層應(yīng)符合以下要求：〔1〕卷材防水層A防水層的層數(shù)和厚度應(yīng)滿足設(shè)計屋面防水等級的要求。B.鋪貼卷材前基層必須枯燥，鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法鋪設(shè)。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接，其搭接寬度應(yīng)符合GB50207-94第4.1.9.2條的規(guī)定。C三元乙丙防水卷材施工時，接縫口應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10mm。D.鋪貼卷材應(yīng)平整順直，符合排水要求，無明顯積水現(xiàn)象，粘貼結(jié)實，無滑移、翹邊等缺陷?！?〕剛性防水層細(xì)石混凝土不得使用火山灰質(zhì)水泥，粗骨料含泥量不應(yīng)大于1％，細(xì)骨料含泥量不應(yīng)大于2％，混凝土水灰比不應(yīng)大于0.55，每立方砼水泥用量不得少于330kg。細(xì)石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。細(xì)石混凝土防水層與女兒墻及突出屋面構(gòu)造交接處均應(yīng)做柔性密封處理；細(xì)石混凝土防水層及基層宜設(shè)隔離。混凝土防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層及突出屋面構(gòu)造的交接處，其橫間距不宜大于6m，以確保不產(chǎn)生裂縫。分格縫中應(yīng)嵌填密封材料。4.保護(hù)層應(yīng)符合以下要求：屋面保護(hù)層的做法必須符合圖紙設(shè)計要求。5.屋面細(xì)部處理應(yīng)符合以下要求：〔1〕女兒墻泛水的防水構(gòu)造。磚砌女兒墻改用凹泛水，用水泥釘固定卷材，每幅卷材至少有兩點固定，凹槽內(nèi)采用密封材料封口，嚴(yán)禁外貼法施工。在混凝土女兒墻上，卷材收頭上口進(jìn)展密封處理后用金屬壓條釘壓，用密封材料封固。〔2〕屋面基層與突出屋面構(gòu)造〔女兒墻、變形縫墻等〕的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處〔水落口、天溝、屋脊等〕均應(yīng)做成圓弧?！?〕天溝水平落水口處為防止垃圾堵塞，不得使用水平蓋板，應(yīng)用“將軍帽〞，女兒墻上側(cè)面落水口處應(yīng)加鐵箅子，屋面透氣管上，取消鉛絲網(wǎng)球，改用鑄鐵帽〔塑料透氣管可用塑料帽〕〔4〕對穿過屋面板的管道四周，在管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，伸出屋面管道周圍的找平屋應(yīng)做成圓錐臺，高度為30mm。管道與找平層間應(yīng)留下凹槽，并嵌填密封材料，防水層在管道收頭處用金屬箍箍緊并用密封材料封嚴(yán)?！?〕溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。〔6〕變形縫頂部應(yīng)加扣金屬或混凝土蓋板。5.2.3事后控制〔1〕按規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，由建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人組織總監(jiān)、施工單位工程負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對完成的屋面分部工程進(jìn)展驗收，驗收合格后辦理屋面分部工程質(zhì)量驗收證明?！?〕驗收時施工單位應(yīng)提交以下質(zhì)量控制資料：①設(shè)計圖紙及會審記錄、設(shè)計變更通知單和材料代用核定單；②施工方法、技術(shù)措施和質(zhì)量保