河北監(jiān)理收費(fèi)若干規(guī)定

河北省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)

管理的若干規(guī)定為貫徹落實(shí)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)），加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作的管理，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)工程發(fā)包人和監(jiān)理人雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)我省工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展，特作如下規(guī)定：第一條凡在我省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理單位接受建設(shè)單位委托，為其提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。第三條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則；依法需進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的工程，應(yīng)重點(diǎn)考慮監(jiān)理單位資信程度、監(jiān)理方案等技術(shù)因素，不得以壓低監(jiān)理費(fèi)用為優(yōu)選條件。監(jiān)理單位應(yīng)依照本規(guī)定要求進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，超出規(guī)定范圍的報(bào)價(jià)不得參與評(píng)標(biāo)。第四條監(jiān)理單位提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。第五條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)包括建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)和勘察、設(shè)計(jì)、保修以及設(shè)備采購(gòu)監(jiān)造、招標(biāo)投標(biāo)、后評(píng)估等階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。第六條建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則，監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)委托合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)理單位的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理收費(fèi)額和支付方式等；對(duì)由于監(jiān)理人提供的監(jiān)理和相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資、縮短工期的應(yīng)約定獎(jiǎng)勵(lì)條款。第七條監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)委托合同后，應(yīng)按新的《河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表》（見(jiàn)附件）及有關(guān)資料要求，按工程隸屬關(guān)系報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)行政主管部門按備案表中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行核查。建設(shè)單位持經(jīng)備案后的《河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表》辦理第八條建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家發(fā)改

委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》，接受政府行政主管部門和價(jià)格主管部門的監(jiān)督管理。第九條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第十條下列建筑工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)必須實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)：（一）國(guó)家、省和設(shè)區(qū)市確定的重點(diǎn)工程；（二）使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資以及使用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；（三）項(xiàng)目總投資額在一千萬(wàn)兀人民幣以上的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)工程；（四）商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、建筑面積在二萬(wàn)平方米以上的非商品住宅小區(qū)、七層以上非商品住宅和地基結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅工程；（五）文化、教育、衛(wèi)生和體育等公共建筑工程；（六）法律、法規(guī)和國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。第十一條除第十條范圍以外的其它建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和勘察、設(shè)計(jì)、保修階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。第十二條實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)按下式計(jì)算：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*（1士浮動(dòng)幅度值）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)*高程調(diào)整系數(shù)第十三條第十二條條中專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)分別按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》確定，附表中未列入的按照較高的協(xié)商確定；浮動(dòng)幅度值由建設(shè)單位、監(jiān)理單位根據(jù)工程的實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得超過(guò)20%。第十四條施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)是監(jiān)理人完成國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的施工階段監(jiān)理的基本服務(wù)內(nèi)容，但未考慮施工監(jiān)理的專業(yè)工程、復(fù)雜程度、海拔高程等方面差異的基本收費(fèi)價(jià)格。第十五條施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額均指監(jiān)理合同中約定的工程項(xiàng)目范圍的計(jì)費(fèi)額；計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。第十六條施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表中計(jì)費(fèi)額確定方法：鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫(kù)工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額按建筑安裝工程費(fèi)分檔計(jì)取，其他工程的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額按建設(shè)工程概算投資額分檔計(jì)取。工程概算投資額是工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。其中的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，既包括標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，也包括非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。除此之外，建設(shè)工程項(xiàng)目的其他費(fèi)用不得計(jì)入施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額。第十七條對(duì)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額40%以上的工程項(xiàng)目，其建筑安裝工程費(fèi)全部計(jì)入計(jì)費(fèi)額，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40%比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額，但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40%的工程項(xiàng)目計(jì)費(fèi)額。第十八條對(duì)利用原有設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試服務(wù)的項(xiàng)目，以簽訂監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格計(jì)入計(jì)費(fèi)額；有緩配設(shè)備的，計(jì)費(fèi)額應(yīng)扣除簽訂監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格；有引進(jìn)設(shè)備的，按購(gòu)進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)格折換成人民幣計(jì)入計(jì)費(fèi)額。第十九條實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位協(xié)商確定收費(fèi)額，協(xié)商確定

的收費(fèi)額不得低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%的收費(fèi)額不得低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%。第二十條發(fā)包人將施工監(jiān)理服務(wù)工作的某一部分單獨(dú)發(fā)包給監(jiān)理單位，應(yīng)按占施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計(jì)算監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，但其中質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)不得低于施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%。第二十一條發(fā)包人將建設(shè)項(xiàng)目劃分為若干個(gè)單項(xiàng)（標(biāo)段、單位）工程分別發(fā)包給監(jiān)理人，計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)時(shí)，先分別計(jì)算各單項(xiàng)（標(biāo)段、單位）工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)，或者將工程性質(zhì)、功能、復(fù)雜程度相近的單項(xiàng)（標(biāo)段、單位）工程合并計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)后，再相加計(jì)算總施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)。第二十二條勘察、設(shè)計(jì)、保修階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》確定。確定的收費(fèi)額應(yīng)與階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容相一致。第二十三條由兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位共同承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)的建設(shè)工程項(xiàng)目，按其占監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計(jì)算收費(fèi)額，對(duì)建設(shè)單位委托其中一個(gè)監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)總負(fù)責(zé)的，該監(jiān)理單位按各監(jiān)理單位合計(jì)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)額的4%-6%向建設(shè)單位收取總體協(xié)調(diào)費(fèi)。第二十四條由于非監(jiān)理原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加或減少的，建設(shè)單位應(yīng)按合同約定與監(jiān)理人協(xié)商另行支付或扣減相應(yīng)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。補(bǔ)償或減少費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的,由雙方協(xié)商確定。第二十五條由于監(jiān)理原因造成的工作量的增加，建設(shè)單位不另行支付監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第二十六條監(jiān)理單位通過(guò)降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容等手段進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂正常市場(chǎng)秩序?qū)е卤O(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)不按本辦法執(zhí)行的，予以通報(bào)批評(píng)，記入企業(yè)不良信用檔案，情節(jié)嚴(yán)重的給予相應(yīng)處罰直至停業(yè)整頓或吊銷資質(zhì)。建設(shè)單位不執(zhí)行或變相不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，建設(shè)行政主管部門有權(quán)責(zé)令其改正并記入不良信用檔案，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)相關(guān)法規(guī)予以處罰。第二十七條省建設(shè)廳原有規(guī)定與本規(guī)定不一致的以本規(guī)定為準(zhǔn)。第二十八條本規(guī)定由河北省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十九條本規(guī)定自2007年6月日起執(zhí)行，原《河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表》（冀建市[2002]448號(hào)）同時(shí)廢止。附件：《河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表》河北省建設(shè)廳印制河北省建設(shè)廳印制河北省建設(shè)工程監(jiān)理備案表工程名稱建設(shè)單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）說(shuō)明:本表為辦理監(jiān)理合同登記備案使用，一式4份，備案部門、建設(shè)單位各執(zhí)1份；監(jiān)理單位2份，其中1份交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)備查。報(bào)送本表的同時(shí)，請(qǐng)附監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算書、全部監(jiān)理合同、監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本及復(fù)印件、河北省總監(jiān)上崗證書及復(fù)印件、河北省監(jiān)理工程師上崗證書及復(fù)印件，必須實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的附監(jiān)理中標(biāo)通知書及復(fù)印件。外埠進(jìn)冀監(jiān)理企業(yè)需附“外埠工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)冀備案書”。備案后原件退回監(jiān)理企業(yè)，復(fù)印件由備案部門留存?！敖ㄖ?guī)模"一欄中，屬一般工業(yè)與民用建筑工程的填寫層數(shù)或跨度，屬專業(yè)工程的按專業(yè)規(guī)模填寫?！氨O(jiān)理工程概況"由建設(shè)單位填寫，并加蓋公章?！氨O(jiān)理單位概況”由監(jiān)理單位填寫，并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后加蓋公章。各單位應(yīng)如實(shí)填寫，對(duì)弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。本表一律用鋼筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。監(jiān)理單位概況監(jiān)理單位（公章）監(jiān)理單位單位名稱法定代表人單位地址聯(lián)糸電詁資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)證書編號(hào)概資質(zhì)等級(jí)及范圍況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員概監(jiān)理單股東名f位;稱姓名專業(yè)職稱國(guó)家或省監(jiān)理工程師i-Xr/、?、十4l—t總監(jiān)崗位證號(hào)總監(jiān)級(jí)別擬在現(xiàn)場(chǎng)任何職務(wù)岡位證書號(hào)況建設(shè)單位（公章）

監(jiān)理工程概況建設(shè)單位（公章）工程名稱建設(shè)地址建筑規(guī)模（層數(shù)或跨度）建筑面積（萬(wàn)平方米）工程等級(jí)工程概算投資額（萬(wàn)元）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話設(shè)計(jì)單位施工單位是否符合下列必須實(shí)行監(jiān)理的范圍（打“/”）1國(guó)家、省和設(shè)區(qū)市確定的重點(diǎn)工程（）2?使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資以及使用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程（）3.項(xiàng)目總投資額在一千萬(wàn)元人民幣以上的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)工程（）4?商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、建筑面積在二萬(wàn)平方米以上的非商品住宅小區(qū)、七層以上非商品住宅和地基結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅工程（）5?文化、教育、衛(wèi)生和體育等公共建筑工程（）6?法律、法規(guī)和國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程（）7?未在上述范圍內(nèi)的工程（）建設(shè)單位選擇監(jiān)理單位方式（打“/”）1通過(guò)監(jiān)理招標(biāo)選定監(jiān)理單位（）2?采用直接委托方式選定監(jiān)理單位（）監(jiān)理取費(fèi)實(shí)行方式（打“/”）21?政府指導(dǎo)價(jià)（）!?市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)（）

1.設(shè)行政、?主4.J部門審6.,內(nèi)容監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)與營(yíng)業(yè)范圍是否與所監(jiān)理工程相符。建2?監(jiān)理企業(yè)及其股東單位是否與所監(jiān)理工程的施工承包單位有隸屬或經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系（參股、聯(lián)營(yíng)等）。3?監(jiān)理合同是否按國(guó)家示范文本簽訂。監(jiān)理取費(fèi)是否計(jì)算正確、符合相關(guān)規(guī)定。管5?監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置是否符合規(guī)定（總監(jiān)資質(zhì)等級(jí)、監(jiān)理工程師資格、總?cè)藬?shù)、專業(yè)是否配套）?？偙O(jiān)、監(jiān)理工程師是否超數(shù)量或超規(guī)定監(jiān)理工程項(xiàng)目。查7?應(yīng)實(shí)行監(jiān)理招標(biāo)的是否有中標(biāo)通知書。建設(shè)行政、?管部門意見(jiàn)?不同意。第條不符合規(guī)定，不予登記備案。?符合要求同意登記備案。監(jiān)理合同份，登記備案號(hào)。蓋早：年月日經(jīng)辦人：

附件河北省建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算書項(xiàng)目名稱監(jiān)理范監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行方式筑安裝工程費(fèi)A0其他工程施工監(jiān)理，其工程概算投資額A1()萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置費(fèi)附件河北省建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算書項(xiàng)目名稱監(jiān)理范監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行方式筑安裝工程費(fèi)A0其他工程施工監(jiān)理，其工程概算投資額A1()萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置費(fèi)A3聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)A4建筑安裝工程費(fèi)A2()萬(wàn)元()萬(wàn)元()萬(wàn)元—政府指導(dǎo)價(jià)市場(chǎng)調(diào)價(jià)口路、水運(yùn)、公路、水電、水庫(kù)工程施工監(jiān)理，其建其中：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)費(fèi)工程概算投()萬(wàn)元資額的例A5)%監(jiān)理收費(fèi)監(jiān)理收費(fèi)計(jì)費(fèi)額計(jì)算:計(jì)費(fèi)額A1?以建筑安裝工程費(fèi)計(jì)費(fèi)額時(shí)：—A=A02?以工程概算投資額計(jì)費(fèi)額時(shí)：()萬(wàn)元A=(A+A)*100/ATOC\o"1-5"\h\z5341(1)A<40時(shí)，A=A51⑵An40時(shí)，A=A+(A+A)*40%(若A<(A/60%)則52342A=A/60%；若A>(A/60%)A=A+(A+A)*40%)2也一X也一Xi)X(A-Xi)B=Y+(丫一丫)-121(式中：A:已知計(jì)費(fèi)額;X:計(jì)費(fèi)額X所在區(qū)間的下限值iX:計(jì)費(fèi)額X所在區(qū)間的上限值；丫：收費(fèi)基價(jià)丫所在區(qū)間監(jiān)理收費(fèi)2的下限值；丫：收費(fèi)基價(jià)1丫所在區(qū)間的上限值；B：所要計(jì)算的基價(jià)B基價(jià)B施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià))）萬(wàn)元專業(yè)整系數(shù)C()本項(xiàng)目工程類為工程復(fù)雜程度本項(xiàng)目工程特征為調(diào)整系數(shù)D()高程調(diào)整系數(shù)E專業(yè)整系數(shù)C()本項(xiàng)目工程類為工程復(fù)雜程度本項(xiàng)目工程特征為調(diào)整系數(shù)D()高程調(diào)整系數(shù)E本