全國兩會環(huán)保熱點(diǎn)提案含答案和詳細(xì)解析

第72頁、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標(biāo)本或許難有多少魅力可言。但在標(biāo)本館中，每一份看似不起眼的植物標(biāo)本都代表著它在地球上的。它們雖然遠(yuǎn)離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．經(jīng)歷重現(xiàn)．同類延續(xù)．存在超越．物種證明、一些學(xué)者認(rèn)為，在信息時(shí)代強(qiáng)化互聯(lián)風(fēng)服務(wù)提供者的責(zé)任，實(shí)際上就是要求他們對互聯(lián)網(wǎng)使用者發(fā)布的信息進(jìn)行，這不利于我國憲法與法律所規(guī)定人民的言論自由與出版自由的實(shí)現(xiàn)。毫無疑問，這是典型的。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網(wǎng)散布謠言，損害國家利益、公共利益與公民的合法利益。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．過濾偷梁換柱．整合斷章取義．評價(jià)混淆是非．審核以偏概全、目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯與理性的。在社會的進(jìn)步與發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種、破除種種迷信的利器?？茖W(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．缺失愚昧．匱乏罪惡．蒼白無知．失效誤解、進(jìn)入世紀(jì)以來，歐洲一直受競爭力下滑的困擾。年，歐盟曾在新頒布的“歐洲戰(zhàn)略”中，明確提出研發(fā)創(chuàng)新占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例平均每年都要達(dá)到，但在債務(wù)危機(jī)的沖擊下，各國忙于緊縮財(cái)政，創(chuàng)新問題一直被忽視。根據(jù)歐盟最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，年，歐盟研發(fā)經(jīng)費(fèi)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例僅為。，個成員國中，僅丹麥與馬耳他實(shí)現(xiàn)了既定目標(biāo)。未來數(shù)年，由于公共債務(wù)與“財(cái)政契約”的限制，歐盟各國的財(cái)政政策總體上仍會偏緊，能夠用于刺激研發(fā)的資金有限，這意味著創(chuàng)新困境難有改善，從根本上決定了歐洲經(jīng)濟(jì)增長將缺乏引擎。根據(jù)這段文字，歐洲競爭力不斷下滑的根本原因是（）．債務(wù)危機(jī)重創(chuàng)歐洲制造業(yè)．用物研發(fā)的資金投入有限．財(cái)政緊縮導(dǎo)致創(chuàng)新力度不足．經(jīng)濟(jì)增長無法帶動產(chǎn)品質(zhì)量上升、目前我國并不缺乏好的設(shè)計(jì)，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計(jì)灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計(jì)師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計(jì)缺乏人、興趣。許多專家認(rèn)為，對設(shè)計(jì)的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計(jì)是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費(fèi)者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）．設(shè)計(jì)者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計(jì)的市場化進(jìn)程．國內(nèi)企業(yè)對設(shè)計(jì)水平的評價(jià)與國際標(biāo)準(zhǔn)存在差異．企業(yè)不愿在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計(jì)人才流失．企業(yè)對設(shè)計(jì)的漠視阻礙了我國設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“”。而私募基金投資影視業(yè)則是“”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近只，聲稱募集資金達(dá)億元，但披露的有影響力的投資項(xiàng)目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．借花獻(xiàn)佛小心翼翼．雪中送炭紙上談兵．點(diǎn)到為止畫餅充饑．錦上添花雷大雨小、對國有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。．評估價(jià)格．類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格．賬面價(jià)值．類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察被征收房屋價(jià)值的賠償?shù)膬?nèi)容。對被征收房屋價(jià)值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的是()。．基本農(nóng)田公頃．林業(yè)用地公頃．山地公頃．荒地公頃標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地范圍。必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地：所有的基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過公頃的;其他土地超過公頃的。、按照房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計(jì)()原則的要求，調(diào)查問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計(jì)問題。．針對性．簡明性．邏輯性．目的性標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計(jì)的原則。簡明性原則要求調(diào)研問卷的設(shè)計(jì)要簡潔明了，是受訪者一看就能明白。、“甲寫字樓位于火車站的北側(cè)”表示的是甲寫字樓的()。．環(huán)境．方位．距離．朝向標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察方位的概念。方位是指方向與位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側(cè)。、治理環(huán)境確為政府職責(zé)，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管，執(zhí)法不嚴(yán)難逃其責(zé)，但是，當(dāng)大家不斷政府不作為時(shí)，是不是也應(yīng)該一下自己：我們有沒有污染環(huán)境?依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．不周斥責(zé)檢查．不力指責(zé)檢討．不善苛責(zé)檢點(diǎn)．不當(dāng)譴責(zé)檢察、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年月到次年月期間，每天在公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）．形成過程．發(fā)生時(shí)間．形成原因．覆蓋范圍、國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的()。．搬遷費(fèi)．臨時(shí)安置費(fèi)．停產(chǎn)停業(yè)損失．上下班交通費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。對被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容包括：被征收房屋價(jià)值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷τ谕粋€地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化與歷史信息。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．全面各有千秋．客觀千差萬別．真實(shí)殊途同歸．清晰如出一轍、收入分配是一系列社會政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度的結(jié)果，因此，改革收入分配，其實(shí)質(zhì)就是改革造成收入分配不公平的社會政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度。收入分配改革，從嚴(yán)格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會政治經(jīng)濟(jì)制度更加靠近公平、公正與正義的改革，是為全體社會成員提供平等發(fā)展機(jī)會的政治經(jīng)濟(jì)制度，才有可能形成一個合理的收入分配制度：這段文字主要說明了：．收入分配改革的實(shí)質(zhì)．收入分配改革的背景．什么是真正的社會正．什么是合理的收入分配制度、①學(xué)者們進(jìn)一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán)③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉與制作青銅器的作坊④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)⑤活躍的商貿(mào)活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財(cái)富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ)⑥考古發(fā)掘與古物研究證實(shí)，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上個句子重新排列，語序正確的是：、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。．營業(yè)稅．房產(chǎn)稅．土地增值稅．企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。、讀書時(shí)對感興趣的東西深鉆細(xì)研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。依次填入劃橫線部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．需要泛化．忽視僵化．鐵缺固化．提倡弱化、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“”。而私募基金投資影視業(yè)則是“”：盡管目前號稱以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近只，聲稱募集資金達(dá)億元，但披露的有影響力的投資項(xiàng)目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃橫線的部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．借花獻(xiàn)佛小心翼翼．雪中送炭紙上談兵．點(diǎn)到為止畫餅充饑．錦上添花雷大雨小、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位的內(nèi)容不包括()。．目標(biāo)對象概念細(xì)分．項(xiàng)目市場細(xì)分．產(chǎn)品概念鎖定．項(xiàng)目分析標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分析屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，不屬于市場定位的內(nèi)容。、需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品與服務(wù)所需要的()購買力與服務(wù)水平。．最低．一般．平均．最高標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品與服務(wù)所需要的最低購買力與服務(wù)水平。、國際電信世界大會上，審議具有年歷史的《國際電信規(guī)則》是一個巨大的挑戰(zhàn)，因?yàn)橐_保它能，適應(yīng)新一代信息通信技術(shù)用戶的需求與全球化、激烈競爭與創(chuàng)新不斷加深的技術(shù)環(huán)境。．與時(shí)俱進(jìn)．推陳出新．破舊立新．精益求精、盡管人工培育與種植可以在很大程度上稱補(bǔ)市場需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非，因?yàn)橛械钠贩N可以實(shí)現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無法實(shí)現(xiàn)這一突破。面對越來越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動對野生中草藥資源的大規(guī)模普查。．無可厚非為期不遠(yuǎn)．一勞永逸勢在必行．事半功倍任重道遠(yuǎn)．萬無一失恰中要害、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷τ谕粋€地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化與歷史信息。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．全面各有千秋．客觀千差萬別．真實(shí)殊途同歸．清晰如出一轍、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測度評價(jià)的說法，正確的是()。．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察風(fēng)險(xiǎn)測度指標(biāo)的評價(jià)。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險(xiǎn)也越大;反之，方案的風(fēng)險(xiǎn)越小。、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計(jì)算期不同方案比選的是()。．凈現(xiàn)值法．凈年值法．凈將來值法．凈現(xiàn)值率法標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察計(jì)算期不同的互斥型方案的比選方法。計(jì)算期不同的互斥方案比選方法包括年值法與現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法與費(fèi)用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)與年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計(jì)算期相同與不同的情況下都會運(yùn)用，但是方法不一樣。、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時(shí)設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的()原則。．有無對比．定性分析與定量分析相結(jié)合．收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)應(yīng)遵循的基本原則?！坝袩o對比”原則是指“有項(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項(xiàng)目”方案。、建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。．分項(xiàng)工程．分部工程．單位工程．單項(xiàng)工程標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察單項(xiàng)工程的定義。單項(xiàng)工程是指一個工程建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，一般分為()階段。．方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)與技術(shù)設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)三個階段。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程施工投標(biāo)的主體是()。．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)．工程監(jiān)理單位．施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實(shí)施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議仲裁的前提條件是()。．爭議已經(jīng)過調(diào)解．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商．爭議雙方在同一地區(qū)注冊．爭議雙方有仲裁約定標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察仲裁的特點(diǎn)。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。、下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。．選擇工程施工單位．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商．選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位．選擇工程監(jiān)理單位標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的程序。房地產(chǎn)開放項(xiàng)目管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計(jì)，因此本題推斷為答案。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。．竣工決算．竣工結(jié)算．施工圖預(yù)算．工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察竣工結(jié)算的含義。竣工結(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)與結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。、房地產(chǎn)估價(jià)的市場法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以()等于可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)．房地產(chǎn)價(jià)格變動率標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。、房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱為()。．折現(xiàn)率．報(bào)酬率．投資收益率．資本化率標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察報(bào)酬率的含義。報(bào)酬率為投資回報(bào)與所投入資本的比率。、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的()。．物質(zhì)折舊．功能折舊．外部性折舊．經(jīng)濟(jì)折舊標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值的損失。、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)的是()。．可改擴(kuò)建的舊房．已為最高最佳利用的現(xiàn)房．房地產(chǎn)開發(fā)用地．已停工的商品房建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察價(jià)格開發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開發(fā)法適用于評估具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)值，如可供開發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的()。．專業(yè)意見．公證書．證明文件．擔(dān)保函標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見。、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略與()。．定位策略．分割策略．渠道策略．人本策略標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)市場營銷組合的含義。根據(jù)需求中心論的營銷觀念，把企業(yè)開展?fàn)I銷活動的可控因素歸納為產(chǎn)品、價(jià)格、渠道與促銷，稱之為。、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是()。．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨(dú)家代理權(quán)，此時(shí)開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。、某商品房開發(fā)項(xiàng)目占地面積萬平方米，容積率為，樓面地價(jià)為元平方米，預(yù)計(jì)總建造成本為萬元(不含土地成本)，銷售稅費(fèi)為銷售收入的，可銷售面積為總建筑面積的。若采用成本定價(jià)法確定銷售單價(jià)，成本利潤率為，則商品房銷售均價(jià)為()元平方米。標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察成本導(dǎo)向定價(jià)法的計(jì)算。該房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積*萬平方米，每平方米的建造成本為元平方米，則該商品房的單位成本建造成本地價(jià)元平方米。商品房單位價(jià)格[商品房單位成本*()成本加成率](銷售稅費(fèi)率)*、胡適曾經(jīng)提出這樣一個觀點(diǎn)：大膽地假設(shè)，小心地求證。這句話很好地概括了科學(xué)研究的兩個基本步驟：首先要能，不斷提出新的問題、新的想法；之后要能對提出的假說做嚴(yán)格的論證或?qū)嶒?yàn)，。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．去精取精言之成理．不拘一格革故鼎新．吐故納新有的放失．標(biāo)新立異去偽存真、在房地產(chǎn)市場營銷中常說的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購房者的()特征。．消費(fèi)能力．消費(fèi)動機(jī)．消費(fèi)行為．消費(fèi)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研就是對消費(fèi)者購買房地產(chǎn)的模式與習(xí)慣的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括消費(fèi)者購買房地產(chǎn)的時(shí)間分布，消費(fèi)者在購買房地產(chǎn)的時(shí)間分布上有一定的習(xí)慣與規(guī)律，例如，房地產(chǎn)營銷中常說的金九銀十。、①學(xué)者們進(jìn)一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán)③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉與制作青銅器的作坊④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)⑤活躍的商貿(mào)活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財(cái)富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ)⑥考古發(fā)掘與古物研究證實(shí)，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上個句子重新排列，語序正確的是：、①學(xué)者們進(jìn)一步推測，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國家②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛琴海貿(mào)易的海上霸權(quán)③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉與制作青銅器的作坊④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)⑤活躍的商貿(mào)活動區(qū)為該地區(qū)居民帶來巨大財(cái)富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ)⑥考古發(fā)掘與古物研究證實(shí)，基克拉底文明是愛琴海上最古老的文明將以上個句子重新排列，語序正確的是：、治理環(huán)境確為政府職責(zé)，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管，執(zhí)法不嚴(yán)難逃其責(zé)，但是，當(dāng)大家不斷政府不作為時(shí)，是不是也應(yīng)該一下自己：我們有沒有污染環(huán)境?依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．不周斥責(zé)檢查．不力指責(zé)檢討．不善苛責(zé)檢點(diǎn)．不當(dāng)譴責(zé)檢察、傳統(tǒng)的純文學(xué)雜志正在悄然地進(jìn)行一場“時(shí)尚革命”，最近一段時(shí)間，陸續(xù)有著名純文學(xué)雜志宣布“觸網(wǎng)”，這些雜志都有幾十年歷史，從來都是“幾十頁紙走天下”，所以此番趕時(shí)髦引發(fā)了眾多圍觀，不過本報(bào)記者在調(diào)查中了解到，這些文學(xué)期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網(wǎng)”對它們而言固然是時(shí)尚，也是一種順應(yīng)時(shí)代的自我救財(cái)贖。這段文字沒有論及的是（）．傳統(tǒng)文學(xué)期刊面臨著如何吸引年輕一代讀者的問題．純文學(xué)雜志走向數(shù)字化是擺脫目前困境的唯一救贖．傳統(tǒng)文學(xué)期刊“觸網(wǎng)”是順應(yīng)時(shí)代潮流，大勢所趨．過去的幾十年，純文學(xué)雜志保持著紙質(zhì)媒價(jià)的傳統(tǒng)、“甲寫字樓位于火車站的北側(cè)”表示的是甲寫字樓的()。．環(huán)境．方位．距離．朝向標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察方位的概念。方位是指方向與位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側(cè)。、在早已對漂亮假花、假樹司空見慣的現(xiàn)代人眼里，干枯蒼白的植物標(biāo)本或許難有多少魅力可言。但在標(biāo)本館中，每一份看似不起眼的植物標(biāo)本都代表著它在地球上的。它們雖然遠(yuǎn)離了最光雨露，告別了生長的土地，卻在科學(xué)殿堂中了自己的生命。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．經(jīng)歷重現(xiàn)．同類延續(xù)．存在超越．物種證明、房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是()。．市場調(diào)研背景的基本情況．市場調(diào)研方法的選擇．市場變化的不確定性分析．市場調(diào)研的分析論證標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的主要內(nèi)容。市場調(diào)研的分析論證是市場調(diào)研報(bào)告的核心。、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年月到次年月期間，每天在公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）．形成過程．發(fā)生時(shí)間．形成原因．覆蓋范圍、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。．地理位置．地形地貌．內(nèi)部結(jié)構(gòu)．平面幾何形狀標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。、目前我國并不缺乏好的設(shè)計(jì)，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計(jì)灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計(jì)師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計(jì)缺乏人、興趣。許多專家認(rèn)為，對設(shè)計(jì)的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計(jì)是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費(fèi)者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）．設(shè)計(jì)者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計(jì)的市場化進(jìn)程．國內(nèi)企業(yè)對設(shè)計(jì)水平的評價(jià)與國際標(biāo)準(zhǔn)存在差異．企業(yè)不愿在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計(jì)人才流失．企業(yè)對設(shè)計(jì)的漠視阻礙了我國設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括()。．合理使用租賃標(biāo)的物．按租賃合同約定交納租金．租賃關(guān)系終止后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人的義務(wù)包括：保管義務(wù);支付租金義務(wù);租賃標(biāo)的物返還義務(wù)。有第三方造成的租賃標(biāo)的物損失，當(dāng)由第三方賠償。、國有土地上房屋征收的主體是()。．國務(wù)院．省級人民政府．市、縣級人民政府．縣級人民政府土地主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這表達(dá)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的()特點(diǎn)。．系統(tǒng)性．跟蹤性．連續(xù)性．客觀性標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察與記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌與協(xié)議等方式．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。、讀書時(shí)對感興趣的東西深鉆細(xì)研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。依次填入劃橫線部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．需要泛化．忽視僵化．鐵缺固化．提倡弱化、治理環(huán)境確為政府職責(zé)，環(huán)境出現(xiàn)問題，其監(jiān)管，執(zhí)法不嚴(yán)難逃其責(zé)，但是，當(dāng)大家不斷政府不作為時(shí)，是不是也應(yīng)該一下自己：我們有沒有污染環(huán)境?依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．不周斥責(zé)檢查．不力指責(zé)檢討．不善苛責(zé)檢點(diǎn)．不當(dāng)譴責(zé)檢察、事實(shí)上，延期償債不僅無助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時(shí)炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時(shí)采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)、事權(quán)對等，從根本上消除負(fù)債過度的生存土壤。對這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）．說明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法．強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上的指導(dǎo)作用．分析限制地方政府延期償債的原因．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段、心理學(xué)家根據(jù)臨床觀察發(fā)現(xiàn)，我們生活中的許多“抑郁癥”屬于假性抑郁癥。一般人的情緒變化有一定，通常是短期的，人們通過自我調(diào)適，充分發(fā)揮自我心理防衛(wèi)功能，就能恢復(fù)心結(jié)果平穩(wěn)。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．突發(fā)性．周期性．反復(fù)性．時(shí)限性、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。．營業(yè)稅．房產(chǎn)稅．土地增值稅．企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。．營業(yè)稅．房產(chǎn)稅．土地增值稅．企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。、以追求居室面積為主的住房需求，屬于()住房需求。．生存型．發(fā)展型．享受型．投資型標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地市場細(xì)分的依據(jù)。一般來說，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。、對很多作家來說，最的文字，幾乎都是源自早年的鄉(xiāng)土經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橐贿M(jìn)入舊時(shí)的場景，就溫暖，就自在，就身邊通泰，，有如神助。相反，那些憑空想象的創(chuàng)作，雖然，用盡心力，還是拘澀凝滯，不能自由伸展。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．成功洋洋灑灑精雕細(xì)琢．珍貴妙語連珠費(fèi)盡心機(jī)．原創(chuàng)文思泉涌處心積慮．得意下筆成章絞盡腦汁、通過遙感探測發(fā)現(xiàn)，每年月到次年月期間，每天在公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會往下與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）．形成過程．發(fā)生時(shí)間．形成原因．覆蓋范圍、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。．營業(yè)稅．房產(chǎn)稅．土地增值稅．企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是()。．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)．機(jī)會成本風(fēng)險(xiǎn)．持有期風(fēng)險(xiǎn)．政策風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的組成。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)包括通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)與或然損失風(fēng)險(xiǎn)。、傳統(tǒng)的純文學(xué)雜志正在悄然地進(jìn)行一場“時(shí)尚革命”，最近一段時(shí)間，陸續(xù)有著名純文學(xué)雜志宣布“觸網(wǎng)”，這些雜志都有幾十年歷史，從來都是“幾十頁紙走天下”，所以此番趕時(shí)髦引發(fā)了眾多圍觀，不過本報(bào)記者在調(diào)查中了解到，這些文學(xué)期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網(wǎng)”對它們而言固然是時(shí)尚，也是一種順應(yīng)時(shí)代的自我救財(cái)贖。這段文字沒有論及的是（）．傳統(tǒng)文學(xué)期刊面臨著如何吸引年輕一代讀者的問題．純文學(xué)雜志走向數(shù)字化是擺脫目前困境的唯一救贖．傳統(tǒng)文學(xué)期刊“觸網(wǎng)”是順應(yīng)時(shí)代潮流，大勢所趨．過去的幾十年，純文學(xué)雜志保持著紙質(zhì)媒價(jià)的傳統(tǒng)、以追求居室面積為主的住房需求，屬于()住房需求。．生存型．發(fā)展型．享受型．投資型標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地市場細(xì)分的依據(jù)。一般來說，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。．郊區(qū)城鎮(zhèn)化．逆城鎮(zhèn)化．過度城鎮(zhèn)化．再城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。、“假說”在沒有事實(shí)驗(yàn)證的情況下還不是科學(xué)理論?，F(xiàn)有的科學(xué)知識與理論遠(yuǎn)不是事實(shí)的全部，而我們的許多科學(xué)家在從事研究工作時(shí)，總是于現(xiàn)有的一些學(xué)說，只是試圖用實(shí)驗(yàn)結(jié)果來證明這些假說的合理性，而不是設(shè)法去它。實(shí)際上，許多流行的假說與科學(xué)理論必須符合客觀實(shí)際、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、沒有矛盾的要求。。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．受制反駁背道而馳．局限排斥針鋒相對．糾結(jié)求證大相徑庭．拘泥事定相去甚遠(yuǎn)、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問題。換句話說，改革已經(jīng)改到了推動科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對科技活動管理的模式需不需要改變?管理科技活動的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個問題，才有可能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問題。這段文字意在說明（）．應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問題．進(jìn)行國家科技體制的深層次改革迫在眉睫．明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提．科技與經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)是我國科技體制的弊端、傳統(tǒng)的純文學(xué)雜志正在悄然地進(jìn)行一場“時(shí)尚革命”，最近一段時(shí)間，陸續(xù)有著名純文學(xué)雜志宣布“觸網(wǎng)”，這些雜志都有幾十年歷史，從來都是“幾十頁紙走天下”，所以此番趕時(shí)髦引發(fā)了眾多圍觀，不過本報(bào)記者在調(diào)查中了解到，這些文學(xué)期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網(wǎng)”對它們而言固然是時(shí)尚，也是一種順應(yīng)時(shí)代的自我救財(cái)贖。這段文字沒有論及的是（）．傳統(tǒng)文學(xué)期刊面臨著如何吸引年輕一代讀者的問題．純文學(xué)雜志走向數(shù)字化是擺脫目前困境的唯一救贖．傳統(tǒng)文學(xué)期刊“觸網(wǎng)”是順應(yīng)時(shí)代潮流，大勢所趨．過去的幾十年，純文學(xué)雜志保持著紙質(zhì)媒價(jià)的傳統(tǒng)、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時(shí)常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機(jī)因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個案的行為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個體層上進(jìn)行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué)家常犯的錯誤。這段文字意在說明：．臨床心理學(xué)家更擅長對個體進(jìn)行心理預(yù)測．目前對人類行為預(yù)測的準(zhǔn)確性還不高．心理學(xué)的預(yù)測是對行為的總體預(yù)測．人的行為發(fā)展變化具有偶然性、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測度評價(jià)的說法，正確的是()。．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察風(fēng)險(xiǎn)測度指標(biāo)的評價(jià)。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險(xiǎn)也越大;反之，方案的風(fēng)險(xiǎn)越小。、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計(jì)算期不同方案比選的是()。．凈現(xiàn)值法．凈年值法．凈將來值法．凈現(xiàn)值率法標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察計(jì)算期不同的互斥型方案的比選方法。計(jì)算期不同的互斥方案比選方法包括年值法與現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法與費(fèi)用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)與年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計(jì)算期相同與不同的情況下都會運(yùn)用，但是方法不一樣。、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時(shí)設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的()原則。．有無對比．定性分析與定量分析相結(jié)合．收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)應(yīng)遵循的基本原則。“有無對比”原則是指“有項(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項(xiàng)目”方案。、建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。．分項(xiàng)工程．分部工程．單位工程．單項(xiàng)工程標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察單項(xiàng)工程的定義。單項(xiàng)工程是指一個工程建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，一般分為()階段。．方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)與技術(shù)設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)三個階段。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程施工投標(biāo)的主體是()。．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)．工程監(jiān)理單位．施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實(shí)施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議仲裁的前提條件是()。．爭議已經(jīng)過調(diào)解．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商．爭議雙方在同一地區(qū)注冊．爭議雙方有仲裁約定標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察仲裁的特點(diǎn)。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。、下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。．選擇工程施工單位．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商．選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位．選擇工程監(jiān)理單位標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的程序。房地產(chǎn)開放項(xiàng)目管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計(jì)，因此本題推斷為答案。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。．竣工決算．竣工結(jié)算．施工圖預(yù)算．工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)與結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。、房地產(chǎn)估價(jià)的市場法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以()等于可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)．房地產(chǎn)價(jià)格變動率標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。、房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱為()。．折現(xiàn)率．報(bào)酬率．投資收益率．資本化率標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察報(bào)酬率的含義。報(bào)酬率為投資回報(bào)與所投入資本的比率。、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的()。．物質(zhì)折舊．功能折舊．外部性折舊．經(jīng)濟(jì)折舊標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值的損失。、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)的是()。．可改擴(kuò)建的舊房．已為最高最佳利用的現(xiàn)房．房地產(chǎn)開發(fā)用地．已停工的商品房建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察價(jià)格開發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開發(fā)法適用于評估具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)值，如可供開發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的()。．專業(yè)意見．公證書．證明文件．擔(dān)保函標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見。、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略與()。．定位策略．分割策略．渠道策略．人本策略標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)市場營銷組合的含義。根據(jù)需求中心論的營銷觀念，把企業(yè)開展?fàn)I銷活動的可控因素歸納為產(chǎn)品、價(jià)格、渠道與促銷，稱之為。、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是()。．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨(dú)家代理權(quán)，此時(shí)開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。、某商品房開發(fā)項(xiàng)目占地面積萬平方米，容積率為，樓面地價(jià)為元平方米，預(yù)計(jì)總建造成本為萬元(不含土地成本)，銷售稅費(fèi)為銷售收入的，可銷售面積為總建筑面積的。若采用成本定價(jià)法確定銷售單價(jià)，成本利潤率為，則商品房銷售均價(jià)為()元平方米。標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察成本導(dǎo)向定價(jià)法的計(jì)算。該房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積*萬平方米，每平方米的建造成本為元平方米，則該商品房的單位成本建造成本地價(jià)元平方米。商品房單位價(jià)格[商品房單位成本*()成本加成率](銷售稅費(fèi)率)*、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌與協(xié)議等方式．國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。、胡適曾經(jīng)提出這樣一個觀點(diǎn)：大膽地假設(shè)，小心地求證。這句話很好地概括了科學(xué)研究的兩個基本步驟：首先要能，不斷提出新的問題、新的想法；之后要能對提出的假說做嚴(yán)格的論證或?qū)嶒?yàn)，。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．去精取精言之成理．不拘一格革故鼎新．吐故納新有的放失．標(biāo)新立異去偽存真、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測度評價(jià)的說法，正確的是()。．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大．概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察風(fēng)險(xiǎn)測度指標(biāo)的評價(jià)。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險(xiǎn)也越大;反之，方案的風(fēng)險(xiǎn)越小。、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計(jì)算期不同方案比選的是()。．凈現(xiàn)值法．凈年值法．凈將來值法．凈現(xiàn)值率法標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察計(jì)算期不同的互斥型方案的比選方法。計(jì)算期不同的互斥方案比選方法包括年值法與現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法與費(fèi)用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)與年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計(jì)算期相同與不同的情況下都會運(yùn)用，但是方法不一樣。、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時(shí)設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的()原則。．有無對比．定性分析與定量分析相結(jié)合．收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)應(yīng)遵循的基本原則?！坝袩o對比”原則是指“有項(xiàng)目”與“無項(xiàng)目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項(xiàng)目”方案。、建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。．分項(xiàng)工程．分部工程．單位工程．單項(xiàng)工程標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察單項(xiàng)工程的定義。單項(xiàng)工程是指一個工程建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，一般分為()階段。．方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)與技術(shù)設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)．初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)三個階段。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程施工投標(biāo)的主體是()。．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)．工程監(jiān)理單位．施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實(shí)施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭議仲裁的前提條件是()。．爭議已經(jīng)過調(diào)解．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商．爭議雙方在同一地區(qū)注冊．爭議雙方有仲裁約定標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察仲裁的特點(diǎn)。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。、下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。．選擇工程施工單位．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商．選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位．選擇工程監(jiān)理單位標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的程序。房地產(chǎn)開放項(xiàng)目管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計(jì)，因此本題推斷為答案。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。．竣工決算．竣工結(jié)算．施工圖預(yù)算．工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察竣工結(jié)算的含義。竣工結(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)與結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。、房地產(chǎn)估價(jià)的市場法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以()等于可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)．房地產(chǎn)價(jià)格變動率標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格。、房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱為()。．折現(xiàn)率．報(bào)酬率．投資收益率．資本化率標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察報(bào)酬率的含義。報(bào)酬率為投資回報(bào)與所投入資本的比率。、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的()。．物質(zhì)折舊．功能折舊．外部性折舊．經(jīng)濟(jì)折舊標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值的損失。、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)的是()。．可改擴(kuò)建的舊房．已為最高最佳利用的現(xiàn)房．房地產(chǎn)開發(fā)用地．已停工的商品房建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察價(jià)格開發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開發(fā)法適用于評估具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)值，如可供開發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的()。．專業(yè)意見．公證書．證明文件．擔(dān)保函標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專業(yè)意見。、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場營銷組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略與()。．定位策略．分割策略．渠道策略．人本策略標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)市場營銷組合的含義。根據(jù)需求中心論的營銷觀念，把企業(yè)開展?fàn)I銷活動的可控因素歸納為產(chǎn)品、價(jià)格、渠道與促銷，稱之為。、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售其開發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是()。．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察商品房銷售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨(dú)家代理權(quán)，此時(shí)開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。、某商品房開發(fā)項(xiàng)目占地面積萬平方米，容積率為，樓面地價(jià)為元平方米，預(yù)計(jì)總建造成本為萬元(不含土地成本)，銷售稅費(fèi)為銷售收入的，可銷售面積為總建筑面積的。若采用成本定價(jià)法確定銷售單價(jià)，成本利潤率為，則商品房銷售均價(jià)為()元平方米。標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察成本導(dǎo)向定價(jià)法的計(jì)算。該房地產(chǎn)開發(fā)建筑面積*萬平方米，每平方米的建造成本為元平方米，則該商品房的單位成本建造成本地價(jià)元平方米。商品房單位價(jià)格[商品房單位成本*()成本加成率](銷售稅費(fèi)率)*、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括()。．合理使用租賃標(biāo)的物．按租賃合同約定交納租金．租賃關(guān)系終止后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人的義務(wù)包括：保管義務(wù);支付租金義務(wù);租賃標(biāo)的物返還義務(wù)。有第三方造成的租賃標(biāo)的物損失，當(dāng)由第三方賠償。、國有建設(shè)用地使用權(quán)承租人的義務(wù)不包括()。．合理使用租賃標(biāo)的物．按租賃合同約定交納租金．租賃關(guān)系終止后及時(shí)返還租賃標(biāo)的物．賠償?shù)谌皆斐傻淖赓U標(biāo)的物損失標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中承租人的義務(wù)。承租人的義務(wù)包括：保管義務(wù);支付租金義務(wù);租賃標(biāo)的物返還義務(wù)。有第三方造成的租賃標(biāo)的物損失，當(dāng)由第三方賠償。、目前我國并不缺乏好的設(shè)計(jì)，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計(jì)灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計(jì)師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計(jì)缺乏人、興趣。許多專家認(rèn)為，對設(shè)計(jì)的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計(jì)是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費(fèi)者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）．設(shè)計(jì)者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計(jì)的市場化進(jìn)程．國內(nèi)企業(yè)對設(shè)計(jì)水平的評價(jià)與國際標(biāo)準(zhǔn)存在差異．企業(yè)不愿在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計(jì)人才流失．企業(yè)對設(shè)計(jì)的漠視阻礙了我國設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、相對于政府公關(guān)，民間外交更具柔性，傳播內(nèi)容與載體更易于被接受，更能達(dá)到“潤物細(xì)無聲”的效果。當(dāng)前，越來越多外國民眾來華參觀訪問，中國越來越多的公民走出國門，網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢利導(dǎo)，通過新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團(tuán)等渠道，引導(dǎo)國內(nèi)公眾主動配合公共外交，積極傳播中國的文化傳統(tǒng)與價(jià)值理念，維護(hù)國家形象。這段文字意在強(qiáng)調(diào)：．民間外交與政府公關(guān)的差別．民間外交在國際交往中的意義．應(yīng)引導(dǎo)民間外交積極發(fā)揮作用．媒體應(yīng)在國際交往中正確引導(dǎo)公眾、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是()。．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)．機(jī)會成本風(fēng)險(xiǎn)．持有期風(fēng)險(xiǎn)．政策風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的組成。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)包括通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)與或然損失風(fēng)險(xiǎn)。、按照房地產(chǎn)市場調(diào)查問卷設(shè)計(jì)()原則的要求，調(diào)查問卷要用通俗易懂的語言設(shè)計(jì)問題。．針對性．簡明性．邏輯性．目的性標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計(jì)的原則。簡明性原則要求調(diào)研問卷的設(shè)計(jì)要簡潔明了，是受訪者一看就能明白。、當(dāng)人類社會進(jìn)入到信息時(shí)代，曾有人，計(jì)算機(jī)是方塊漢字的掘墓人。然而，事實(shí)了對漢字的這些偏見與悲觀論調(diào)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在已有多種漢字輸入法，無論從速度還是準(zhǔn)確率上看，方塊漢字的計(jì)算機(jī)輸入絲毫不遜色于拼音文字。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．宣稱打破．?dāng)嘌苑鬯椋择g斥．預(yù)言批判、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷τ谕粋€地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化與歷史信息。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．全面各有千秋．客觀千差萬別．真實(shí)殊途同歸．清晰如出一轍、下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是()。．項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表．項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表．項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表．項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。．郊區(qū)城鎮(zhèn)化．逆城鎮(zhèn)化．過度城鎮(zhèn)化．再城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。、億個氣味受體細(xì)胞，而人類只有萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過鼻腔頂端上皮與它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式，。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要分半鐘，就能極大提高對這種花香的區(qū)分能力。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ@也就是人類能夠區(qū)分萬種不同氣味的原因．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng)．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同、在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點(diǎn)越高，說明風(fēng)險(xiǎn)越小。．銷售量．銷售單價(jià)．銷售額．單位產(chǎn)品變動成本標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察盈虧平衡的評價(jià)原則。盈虧平衡點(diǎn)的值不論用產(chǎn)量表示，還是用生產(chǎn)能力利用率表示;不論是用產(chǎn)品單價(jià)表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[()除外]。即()越高越好。、下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是()。．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)．機(jī)會成本風(fēng)險(xiǎn)．持有期風(fēng)險(xiǎn)．政策風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的組成。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)包括通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)與或然損失風(fēng)險(xiǎn)。、文案調(diào)研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源與對信息()來進(jìn)行。．隨機(jī)抽樣．概率統(tǒng)計(jì)．專家認(rèn)定．交叉檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察文案調(diào)研信息的可靠性評估的內(nèi)容。文案調(diào)研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實(shí)現(xiàn)，即評估信息來源與進(jìn)行交叉檢驗(yàn)。、葉片眷戀地，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體，無所依托地靜臥在褐色的磚道上，深褐、暗行、淺黃及那些許絲絲綠色，在葉脈中若隱若現(xiàn)地。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．回旋滑落流淌．回旋飄落交織．舞動滑落交織．舞動飄落流淌、在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點(diǎn)越高，說明風(fēng)險(xiǎn)越小。．銷售量．銷售單價(jià)．銷售額．單位產(chǎn)品變動成本標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察盈虧平衡的評價(jià)原則。盈虧平衡點(diǎn)的值不論用產(chǎn)量表示，還是用生產(chǎn)能力利用率表示;不論是用產(chǎn)品單價(jià)表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[()除外]。即()越高越好。、讀書時(shí)對感興趣的東西深鉆細(xì)研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。依次填入劃橫線部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．需要泛化．忽視僵化．鐵缺固化．提倡弱化、文案調(diào)研信息的可靠性評估，可通過分析信息來源與對信息()來進(jìn)行。．隨機(jī)抽樣．概率統(tǒng)計(jì)．專家認(rèn)定．交叉檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察文案調(diào)研信息的可靠性評估的內(nèi)容。文案調(diào)研信息的可靠性評估通過兩條途徑來實(shí)現(xiàn)，即評估信息來源與進(jìn)行交叉檢驗(yàn)。、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡單來說，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺輪機(jī)都將動能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動速度快也是一大優(yōu)點(diǎn)，其工作原理是在開機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點(diǎn)對于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實(shí)用。關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說法與上述文字不相符的是：．明顯提高了發(fā)電效率．高溫廢氣得以循環(huán)利用．停電時(shí)可在短時(shí)間內(nèi)迅速啟動．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動、張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是()。．出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資．經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資．購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資．租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)投資的形式。租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資是投資者獲取房地產(chǎn)使用權(quán)，通過經(jīng)營或轉(zhuǎn)租獲取預(yù)期收益。張某買下商鋪并用于出租，屬于租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資。、葉片眷戀地，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體，無所依托地靜臥在褐色的磚道上，深褐、暗行、淺黃及那些許絲絲綠色，在葉脈中若隱若現(xiàn)地。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．回旋滑落流淌．回旋飄落交織．舞動滑落交織．舞動飄落流淌、億個氣味受體細(xì)胞，而人類只有萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過鼻腔頂端上皮與它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式，。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要分半鐘，就能極大提高對這種花香的區(qū)分能力。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ@也就是人類能夠區(qū)分萬種不同氣味的原因．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng)．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同、盡管人工培育與種植可以在很大程度上稱補(bǔ)市場需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非，因?yàn)橛械钠贩N可以實(shí)現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無法實(shí)現(xiàn)這一突破。面對越來越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動對野生中草藥資源的大規(guī)模普查。．無可厚非為期不遠(yuǎn)．一勞永逸勢在必行．事半功倍任重道遠(yuǎn)．萬無一失恰中要害、紀(jì)錄片也要注重挖掘人的情感與歷史，因?yàn)橐徊亢玫募o(jì)錄片不僅是對人與事物的簡單，更是對世界的發(fā)現(xiàn)。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．記述獨(dú)立．記錄獨(dú)特．記敘獨(dú)到．記載獨(dú)創(chuàng)、在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盈虧平衡分析中，用()表示的盈虧平衡點(diǎn)越高，說明風(fēng)險(xiǎn)越小。．銷售量．銷售單價(jià)．銷售額．單位產(chǎn)品變動成本標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察盈虧平衡的評價(jià)原則。盈虧平衡點(diǎn)的值不論用產(chǎn)量表示，還是用生產(chǎn)能力利用率表示;不論是用產(chǎn)品單價(jià)表示，還是用銷售額表示，都是越低越好[()除外]。即()越高越好。、需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品與服務(wù)所需要的()購買力與服務(wù)水平。．最低．一般．平均．最高標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品與服務(wù)所需要的最低購買力與服務(wù)水平。、下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是()。．項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表．項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表．項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表．項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。、我歲的時(shí)候，就輟學(xué)回家當(dāng)了農(nóng)民，當(dāng)時(shí)我做夢也沒有想到幾十年后，我竟然成了一個以寫小說為職業(yè)的人，我在農(nóng)村度過了漫長的青少年時(shí)期，在這期間，我把周圍幾個村子里那本書讀完之后，就與書本脫離了關(guān)系。我的知識基本上是用耳朵聽來的，就像諸多作家都從老祖母講述的故事里汲取了最初的文學(xué)靈感一樣，我也有一個很會講故事的祖母，還有一個會講故事的爺爺，還有一個比我的爺爺更會講故事的大爺爺——我爺爺?shù)母绺?，村子里凡是上了點(diǎn)歲數(shù)的人，都是滿肚子的故事，我在與他們相處的幾十年里，從他們嘴里聽說過的故事實(shí)在是難以計(jì)數(shù)。這段文字的關(guān)鍵詞是（）．耳朵閱讀回憶．耳朵閱讀靈感．閱讀故事靈感．閱讀故事回憶、讀書時(shí)對感興趣的東西深鉆細(xì)研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。依次填入劃橫線部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：．需要泛化．忽視僵化．鐵缺固化．提倡弱化、億個氣味受體細(xì)胞，而人類只有萬個，但我們的嗅覺系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過鼻腔頂端上皮與它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式，。而且我們的嗅覺很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要分半鐘，就能極大提高對這種花香的區(qū)分能力。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ@也就是人類能夠區(qū)分萬種不同氣味的原因．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺皮層還會影響人的情感反應(yīng)．因此對人類來講嗅覺仍是第一大感官知覺．但是不同的人對這些氣味模式的敏感程序有所不同、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。．營業(yè)稅．房產(chǎn)稅．土地增值稅．企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。、焚香的習(xí)俗在中國有著悠久的歷史，通常人們?yōu)榱硕Y儀將衣服熏香，古代文人雅士也喜歡在書房內(nèi)焚上一爐香，營造“紅袖添香夜讀書”的意境，因此，早在漢前就出現(xiàn)了以陶、瓷、鋼、鐵、瓦為材料制成的香爐。漢代時(shí)，佛教的傳入對香爐的發(fā)展起了相當(dāng)大的作用。元末明初，原先其它材料制成的香爐逐漸被銅香爐取代，明代宣德年間則是銅香爐制作的巔峰時(shí)期。這段文字是一篇文章的引言，文章接下來最可能這的是（）．宗教對于香爐制作技術(shù)的影響．焚香習(xí)俗逐漸淡出禮儀的原因．香爐制作材料的發(fā)展演變過程．宣德香爐的制作及其藝術(shù)成就、對國有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。．評估價(jià)格．類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格．賬面價(jià)值．類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察被征收房屋價(jià)值的賠償?shù)膬?nèi)容。對被征收房屋價(jià)值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤。．營業(yè)稅．房產(chǎn)稅．土地增值稅．企業(yè)所得稅標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目稅后利潤的含義。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤為稅后利潤。、“甲寫字樓位于火車站的北側(cè)”表示的是甲寫字樓的()。．環(huán)境．方位．距離．朝向標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察方位的概念。方位是指方向與位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側(cè)。、建設(shè)用地使用權(quán)抵押合同有效期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押建設(shè)用地使用權(quán)的情形是()。．抵押人占用抵押建設(shè)用地使用權(quán)的．設(shè)定抵押權(quán)的土地發(fā)生滅失的．抵押人宣告破產(chǎn)的．抵押人被宣告死亡的標(biāo)準(zhǔn)答案：解析：考察抵押建設(shè)用地使用權(quán)處分的條件。發(fā)生下列情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的建設(shè)用地使用權(quán)：①抵押期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償，抵押人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的;③抵押人在抵押合同期間宣告破產(chǎn)與解散的;④抵押人違反有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押物的;⑤抵押合同約定的其他情況。、國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的()。．搬遷費(fèi)．臨時(shí)安置費(fèi)．停產(chǎn)停業(yè)損失