某地產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)住宅戶型手冊

萬科上海區(qū)域2007戶型手冊推介【2007年6月】戶型手冊目的：1、持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品2、持續(xù)改進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品來提高工作效率3、加快工廠化模式的進(jìn)程1、50系列螞蟻工房2、80系列緊湊二房3、90系列緊湊三房4、90系列舒適二房一、90平方以下戶型戶型編號A-50-1B1W-8F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率50平方44.7平方5.3平方89%應(yīng)用項目白馬花園客戶定位T級別產(chǎn)品特點1、51平米一房一廳2、得房率80%3、獨立臥室、帶凸窗4、獨立玄關(guān)，帶鞋柜5、廚房可打開，空間開闊6、舒適的室內(nèi)尺度7、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率50系列螞蟻工房獨立玄關(guān)，帶鞋柜獨立臥室、帶凸窗

工作陽臺

舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊衛(wèi)生空間餐桌擺放起居空間廚房空間工作空間睡眠空間戶型編號A-80-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率74.72平方62.66平方12.06平方84%應(yīng)用項目客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點1、80平米二房二廳2、得房率83%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)7、分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率80系列緊湊二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

工作陽臺舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊空調(diào)位三分離衛(wèi)生間

廚房和餐廳互動性較好臥室都帶凸窗

獨立工作陽臺

獨立玄關(guān)收納

戶型編號A-90-3B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%應(yīng)用項目白馬、中林、城花新園、寶山、花園小城、杭州魅力、武漢魅力客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點1、90平米三房二廳2、得房率85%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨立生活陽臺13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC緊湊三房三分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

獨立工作陽臺廚房與餐廳互動較好

次臥固定收納戶型編號A-90-3B1W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率89.08平方73.01平方16.07平方82%應(yīng)用項目新里程北客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點1、90平米三房二廳2、得房率83%3、18層電梯公寓，4、兩梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透7、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通8、三分離衛(wèi)生間，方便多人同時使用9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列緊湊三房餐廳與客廳互通

戶型編號A-90-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.25平方72平方12.25平方85%應(yīng)用項目千墅項目客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點1、90平米二房二廳2、得房率85%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨立生活陽臺13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC舒適二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

工作陽臺舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊獨立玄關(guān)，帶鞋柜戶型編號A-90-2B1W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率87+77平方76+67平方11+10平方87%應(yīng)用項目客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點1、得房率約87%2、30層電梯公寓，3、二梯四戶，品質(zhì)更高4、南北通透5、入戶花園，可封閉為玄關(guān)6、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨立的生活陽臺9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩梯四戶90平方舒適二房臥室?guī)勾?/p>

工作陽臺舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊獨立玄關(guān)，帶鞋柜獨立玄關(guān)，帶鞋柜客廳廳空空間間餐廳廳空空間間廚房房空空間間衛(wèi)生生空空間間書房房空空間間廚房房空空間間陽臺臺空空間間1、125系3、160系列舒適四房4、200系列豪華四房二、、90平方方以以上上大大戶戶型型獨立立玄玄關(guān)關(guān)收收納納臥室室都都帶帶凸凸窗窗工作作陽陽臺臺廚房房與與餐戶型編號A-132-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率124平方108平方16平方87%應(yīng)用項目白馬、寶山、花園小城、南京龍城、無錫7號地客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點1、130平米三房二廳2、得房率90%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率125系列列小小U5舒適適三三房房次臥臥收收納納舒適適的的陽陽臺臺室內(nèi)內(nèi)空空間間合合理理工作作陽陽臺臺玄關(guān)關(guān)獨獨立立的的收收納納空空間間廚房房與與餐餐廳廳互互動動較較好好戶型編號A-138-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率138平方118平方20平方86%應(yīng)用項目春申、中林、南京龍城客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點1、138平米三房二廳2、得房率86%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率130系列列U5舒適適三三房房主臥臥功功能能豐豐富富合合理理舒適適的的陽陽臺臺獨立立洗洗衣衣房房獨立立收收納納系系統(tǒng)統(tǒng)舒適適的的陽陽臺臺空間間開開闊闊U型廚廚房房戶型編號A-165-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164平方146.5平方17.5平方89%應(yīng)用項目城花新園、無錫7號地塊客戶定位G系列產(chǎn)品特點1、160平米四房二廳2、得房率90%3、11層或18層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨立洗衣房11、豪華主衛(wèi)，帶獨立衣帽間豪華主臥12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率165系列列PC舒適適四四房房獨立立的的工工作作陽陽臺臺收納納系系統(tǒng)統(tǒng)多多起居居空空間間餐廳廳空空間間廚房房布布局局小孩孩房房空空間間書房房空空間間客衛(wèi)衛(wèi)空空間間主臥臥空空間間儲存存空空間間戶型編號A-200-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率216平方200平方16平方93%應(yīng)用項目城花新園、南京龍城、無錫7號客戶定位G級別產(chǎn)品特點1、200平米四房二廳2、得房率約93%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨立玄關(guān)，帶收納7、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通8、豪華主衛(wèi)，帶衣帽間9、三個房間朝南10、客廳面寬5200，主臥面寬4000，11、超大觀景陽臺12、開敞的室內(nèi)空間、舒適的室內(nèi)尺度13、獨立工作陽臺14、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率210系列列PC豪華華四四房房獨立立收收納納工作作陽陽臺臺廚房房與與餐餐廳廳互互動動較較好好舒適適的的陽陽臺臺獨立立洗手手空空間間餐廳廳空空間間主衛(wèi)衛(wèi)空空間間起居居空空間間主臥臥空空間間女兒兒空空間間客廳廳空空間書房房空空間間吧臺臺空空間間1、兩兩代代居居70+902、兩兩豪豪居居90+三、、二二合合一一（（可可分分可可合合））戶戶型型戶型編號A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+75平方78+63平方14+12平方84%應(yīng)用項目南京龍城、金沙、無錫7號客戶定位G系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約88%4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間，方便多人同時使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立的生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代代居居70+90(分)戶型編號A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164平方146.5平方17.5平方89%應(yīng)用項目客戶定位G系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約88%4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間，方便多人同時使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨立的生活陽臺12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代代居居70+90(合)戶型編號公寓-舒適-90+90-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+83平方77+70平方15+13平方84%應(yīng)用項目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約84%4、南北通透5、入戶花園6、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨立的生活陽臺9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪豪居居90+90(分)戶型編號公寓-舒適-180-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率175.3平方155.3平方20平方89%應(yīng)用項目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約89%4、二梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、入戶花園，可封閉為玄關(guān)7、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通8、舒適的室內(nèi)尺度9、獨立的生活陽臺10、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪豪居居90+90(合)起居居空空間間廚房房空空間間衛(wèi)生生空空間間兒童童空空間間書房房空空間間主衛(wèi)衛(wèi)空空間間主臥臥空空間間1、90平米米左左右右五五層層小小洋洋房房四、、MINI空調(diào)調(diào)位位二分分離離衛(wèi)衛(wèi)生生間間臥室室都都帶帶凸凸窗窗獨立立工工作作陽陽臺臺固定定次次臥臥戶型編號A-95-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率95平方87平方8平方91%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點1、95平米三房二廳2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、一樓帶獨立花園90小洋洋房房系系列列一一層層固定定次次臥臥收收納納廚房房和和餐餐廳廳互互動動性性較較好好戶型編號A-90-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點1、90平米三房二廳2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺90小洋洋房房系系列列二二層層空調(diào)調(diào)位位二分分離離衛(wèi)衛(wèi)生生間間臥室室都都帶帶凸凸窗窗獨立立工工作作陽陽臺臺固定定次次臥臥收收納納固定定收收納納廚房房和和餐餐廳廳互互動動性性較較好好戶型編號A-85-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率85平方77平方8平方90%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列產(chǎn)品特點1、85平米三房二廳2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度90小洋洋房房系系列列三三層層空調(diào)調(diào)位位二分離衛(wèi)生間間臥室都帶凸窗窗獨立工作陽臺臺固定次臥收納納固定收納廚房和餐廳互互動性較好戶型編號A-75-2B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率75平方75平方8平方89%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目、客戶定位C系列產(chǎn)品特點1、75平米二房二廳2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺90小洋房系列四四層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間間臥室都帶凸窗窗獨立工作陽臺臺固定收納廚房和餐廳互互動性較好戶型編號A-68-2B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率68平方60平方8平方88%應(yīng)用項目白馬花園、中林項目客戶定位C系列111、68平米二房二廳2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺90小洋房系列五五層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間間獨立工作陽臺臺固定收納9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。23:15:3423:15:3423:1512/24/202211:15:34PM11、以我獨獨沈久，，愧君相相見頻。。。12月-2223:15:3423:15Dec-2224-Dec-2212、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。23:15:3423:15:3423:15Saturday,December24,202213、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2223:15:3423:15:34December24,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。24十二二月202211:15:34下下午23:15:3412月-2215、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。十二二月月2211:15下下午午12月月-2223:15December24,202216、行行動動出出成成果果，，工工作作出出財財富富。。。。2022/12/2423:15:3423:15:3424December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點的射線線向前。。11:15:34下午午11:15下下午23:15:3412月-229、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。23:15:3423:15:3423:1512/24/202211:15:34PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點點小小努努力的積累。。。12月-2223:15:3423:15Dec-2224-Dec-2212、世間間成事事，不不求其其絕對對圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。23:15:3423:15:3423:15Saturday,December24,202213、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2223:15:3423:15:34December24,202214、意志堅強強的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。24十二二月202211:15:34下下午23:15:3412月-2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月2211:15下午12月-2223:15December24,202216、少年十十五二十十時，步步行奪得得胡馬騎騎。。2022/12/2423:15:3423:15:3424December202217、空山新新雨后，，天氣晚晚來