購買農(nóng)村土地合同樣本（3篇）

購買農(nóng)村土地合同樣本出?讓方(甲方?)：身份?證號：受?讓方(乙方?)：王學(xué)玉?身份證號?：因乙方?建房需要，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?并經(jīng)村委同?意，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)讓地?塊概況1?、該地塊位?于___?_，土地面?積為___?_平方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為農(nóng)業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲、乙雙?方通過自愿?協(xié)商，經(jīng)村?委同意，通?過貨幣買賣?形式有償轉(zhuǎn)?讓，乙方為?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價為?____萬?元/畝，青?苗補償費_?___，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?_萬元。?三、付款方?式：雙方?在簽訂協(xié)議?之日，乙方?一次性支付?給甲方土地?轉(zhuǎn)讓款__?__元，本?土地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買賣?處理。四?、本合同簽?訂后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓的?該宗土地土?地使用權(quán)及?與土地使用?權(quán)有關(guān)的其?他權(quán)利、權(quán)?益及收益等?均歸乙方所?享有;日后?如有征用等?的，土地征?用賠償款、?青苗補償?shù)?與土地使用?權(quán)有關(guān)的全?部權(quán)益均歸?乙方享有，?甲方不得以?任何理由提?出異議。?五、該土地?轉(zhuǎn)讓后雙方?均確認無爭?議事情發(fā)生?，并保證不?發(fā)生任何事?端。六、?其他約定：?因乙方受?讓該宗土地?系用于房屋?建設(shè)，如乙?方受讓該宗?土地后并向?相關(guān)部門就?宅基地審批?提出申請后?，有關(guān)部門?就本合同項?下的土地面?積不予批準?的，雙方均?同意本合同?不生效，乙?方向甲方退?回本合同項?下的土地，?甲方則向乙?方退回已收?取的土地轉(zhuǎn)?讓費。七?、本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，村?留一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日購買農(nóng)村土地合同樣本（二）出賣方?：(簡稱?：甲方)?代表人：?購買方：?(簡稱：乙?方)代表?人：

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村民?委員會(?簡稱：丙方?)為了互?惠、互利、?平等原則，?經(jīng)甲、乙、?丙三方反復(fù)?協(xié)商，甲方?自愿將本社?土地畝一?次性賣給乙?方所有，現(xiàn)?達成買賣合?同如下：?一、甲方將?本社土地?畝賣給乙方?億有，每畝?價額為元?(大寫：?萬元正)。?二、付款?辦法：乙?方一次性付?給甲方三?、甲、丙方?將土地出賣?給乙方后，?乙方在所買?的土地上有?自主經(jīng)營?權(quán)，甲丙方?不得以任何?理由干涉?乙方自主經(jīng)?營權(quán)。如甲?、丙方阻止?、干擾乙方?自主經(jīng)營，?造成后果由?甲、丙方承?擔全部責任?。四、違?約責任：?甲、乙、丙?方任何一方?違約，則按?賣價總金額?的兩倍賠償?對方。五?、本合同經(jīng)?甲、乙、丙?三雙自愿達?成，無任何?欺哄行為。?系甲、乙、?丙三方的真?實意思表示?，永不翻悔?，經(jīng)甲、乙?、丙三方簽?字捺印后生?效。六、?本合同一式?三份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日購買農(nóng)村土地合同樣本（三）甲方?：____?乙方：_?___丙?方：___?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于__?__，土地?面積為__?__平方米?(折___?_畝)。宗?地四至及界?址點座標詳?見附件國有?土地使用證?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為住宅、?工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲方保證?通過土地掛?牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線(水?、電、通訊?等)遷移費?和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期定?金，地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后__?__個工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價款的?及時支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國有土地?使用權(quán)作為?抵押擔保，?抵押的土地?使用權(quán)面?積為___?_平方米(?詳見成國用?(____?)字第__?__號和成?國用(__?__)字第?____號?)，抵押擔?保的范圍與?甲方承擔?的責任的范?圍相同。雙?方同意在本?協(xié)議簽訂后?____天?內(nèi)到當?shù)赝?管部門辦理?抵押登記手?續(xù)，抵押期?限至乙方?取得機投鎮(zhèn)?____畝?土地的國有?土地使用證?之日止。?5、該項目?由乙方獨立?運作，盈虧?自負。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?稅費返還及?政策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審計?后，項目凈?利潤率超過?____%?的，超過部?分凈利潤乙?方同意與甲?方五五分成?。三、違?約責任1?、甲方誠邀?乙方參與其?____畝?土地的公開?掛牌處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計__?__萬元，?甲方應(yīng)在確?認乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?___個工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬分之?二點一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?_個工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方應(yīng)對乙方?承擔連帶責?任。四、?其他1、?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔應(yīng)?由受讓方承?擔的土地契?稅和交易費?用，其他有?關(guān)營業(yè)稅等?均由甲方承?擔。2、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時，提?請法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方(公章)