購房定金合同范本5篇

購房定金合同范本5篇甲方(?賣方)：_?___身份?證號碼：_?___乙?方(買方)?：____?身份證號碼?：____?根據《中?華人民共和?國經濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?以及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的這一基?礎上，乙方?向甲方購買?房產而簽訂?本合同，以?望共同信守?執(zhí)行。第?一條：房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)位于?____市?____區(qū)?,該房屋的?所有人為,?建筑面積為?____平?方米(詳見?土地房屋權?證第___?_號)。?第二條：上?述房屋的交?易價格經?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?該房屋總售?價為￥__?__元，總?金額大寫：?____，?小寫：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條：付款時?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責任?1.甲方應?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?物業(yè)費，水?電費，取暖?費，網費，?燃氣費等結?清(出示相?關收據)。?2.乙方?逾期未付款?的違約責任?：乙方須在?規(guī)定日期內?付清房款，?逾期未付清?房款，甲方?有權終止合?同，由此造?成的損失，?甲方不予承?擔，乙方所?交定金，抵?作甲方損失?。3.甲?方逾期未交?房的違約責?任：甲方須?協(xié)助乙方辦?理相關手續(xù)?并在交期限?內交房給乙?方，逾期未?交房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑不?合格，甲方?須在___?_日內支付?乙方所付定?金的雙倍作?為賠償，同?時乙方有權?選擇繼續(xù)購?房或終止合?同，其中如?乙方選擇終?止合同，甲?方須在__?__日內將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款一次?性退還給乙?方。第五?條：稅費承?擔經雙方?協(xié)商，交易?稅費由方承?擔，代辦產?權手續(xù)費由?方承擔。?第六條：甲?方必須保證?上述房屋權?屬清楚，沒?有產權糾紛?或債務糾紛?，若有糾紛?情況，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任。?第七條：?本合同一式?四份，甲方?產權人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八條?;發(fā)生爭議?的解決方式?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。甲方(?賣方)簽章?：____?乙方(買方?)簽章：_?___甲?方公證人簽?章：___?_乙方公證?人簽章:_?___其?他相關證明?人簽章：_?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日購房定金合同范本5篇（二）甲方?:乙方:?1.甲方?的房屋座落?在閔行區(qū)碧?江路___?_弄___?_號___?_室,建筑?面積___?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產轉讓?價格為￥_?___元(?大寫:人民?幣肆拾陸萬?元正)。?3.雙方約?定房屋定金?數額為￥_?___元正?(大寫:人?民幣壹萬元?正)于定金?協(xié)議簽定當?天支付,定?金支付后本?協(xié)議生效。?4.甲方?在收到定金?后在雙方簽?定房屋買賣?合同前將房?屋出售給他?人,視為甲?方違約,雙?倍返還定金?。5.乙?方必須在定?金支付后_?___天內?于____?日前簽定房?屋買賣合同?,同時支付?首期房款￥?____元?(大寫:人?民幣___?_)第二期?房款為__?__元(大?寫:人民幣?____)?于____?前支付余款?為按揭貸款?方式支付,?并在買賣合?同簽定后一?周內開始辦?理,一月內?辦理完畢。?超出時間視?為乙方違約?,定金不退?還。6.?維修基金由?乙方付給甲?方,具體數?額看維修基?金發(fā)票。?7.乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理,但甲方?必須協(xié)助。?8.如有?未盡事宜,?可雙方協(xié)商?解決。甲?方:乙方:?地址:地?址:身份?證號碼:身?份證號碼:?時間:：?時間：購房定金合同范本5篇（三）賣方(?甲方)：_?___買?方(乙方)?：____?根據中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)和本市?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲方?將自有的房?屋及該房屋?占用范圍內?的土地使用?權(以下簡?稱房地產)?轉讓給乙方?。房地產具?體狀況如下?：(一)?房地產座落?在上海市_?___【區(qū)?】【縣】(?部位：__?__)房屋?類型___?_結構：;?(二)房?屋建筑面積?____平?方米，該房?屋占用范圍?內的土地使?用權【面積?】【分攤面?積】___?_平方米。?(三)房?地產四至范?圍(四)?該房地產土?地所有權性?質為【國有?】【集體所?有】土地;?土地使用權?以【出讓】?【劃撥】方?式獲得;?(五)房屋?平面布局及?附屬設施狀?況、套內裝?飾標準(?六)甲方依?法取得房地?產權證號：?____;?乙方對甲方?上述轉讓的?房地產具體?狀況已充分?了解，自愿?買受上述房?地產。第?二條甲、乙?雙方經協(xié)商?一致，同意?上述房地產?轉讓價格為?(幣)計_?___元。?(大寫)：?千百拾萬千?百拾遠整。?甲、乙雙方?同意，在本?合同自簽訂?之日起的_?___天內?，乙方將上?述房地產轉?讓價款分_?___付與?甲方，具體?付款方式、?期限另立付?款協(xié)議。乙?方交付的房?價款，甲方?應開具收款?憑證。第?三條甲方裝?讓的房地產?為【出讓方?式】【劃撥?方式】取得?國有土地使?用權的，供?下列第【一?】【二】款?辦理。一?、甲方取得?國有土地使?用權的使用?年限為年(?從____?年____?月起至__?__年__?__月__?__日止)?，其中乙方?按本合同約?定受讓上述?房地產，擁?有國有土地?使用權的年?限為___?_年(從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止)，為乙?方依法使用?國有土地使?用權的有效?期限。甲方?將上述房地?產轉讓給乙?方后，出讓?合同載明的?權利、義務?一并轉移給?乙方。二?、按照中華?人民共和國?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關規(guī)定，【?應辦理】【?可以不辦理?】土地使用?權出讓手續(xù)?的，應由【?甲方】【乙?方】按規(guī)定?【辦理土地?使用權出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權?出讓金】【?將轉讓房地?產所獲收益?中的土地收?益上繳國家?】。第四?條甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上訴?房地產交付?(轉移占有?)乙方。交?付標志：_?___。?第五條除房?地產交易管?理機構依法?作出不予過?戶決定外，?上述房地產?權利轉移日?期以【市】?【區(qū)】【縣?】房地產交?易管理機構?受理該房地?產轉讓過戶?申請之日為?準。第六?條上述房地?產風險責任?自該房地產?【權利轉移?】【轉移占?有】之日起?轉移給乙方?。第七條?本合同生效?后，甲、乙?雙方應按國?家及本市有?關規(guī)定繳納?稅、費。在?上述房地產?【權利轉移?】【轉移占?有】前未支?付的使用該?房屋所發(fā)生?的物業(yè)管理?費、水電費?、煤氣、電?訊費等其他?費用，按本?合同附件四?約定支付。?自【權利轉?移】【轉移?占有】后該?房地產所發(fā)?生的費用，?按本合同附?件四約定支?付。第八?條甲方轉讓?給乙方的房?地產根據原?房地產權證?記載的屬【?居住】【非?居住】房屋?，其相關關?系(包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關系)見附?件五，業(yè)主?公約見附件?六。乙方?在使用期間?不得擅自改?變房屋結構?和使用性質?，乙方對該?房地產有關?聯(lián)的公共部?位、通道和?設施使用享?有相應的權?益承擔相應?的義務，并?應維護公共?設施和公共?利益。乙方?確認上述受?讓房地產的?業(yè)主公約，?享有相應的?權利和承擔?相應的義務?。上述房?地產在辦理?轉讓過戶變?更登記后，?甲、乙雙方?共同到物業(yè)?管理單位辦?理該房地產?轉讓后變更?使用、維修?管理戶名及?有關手續(xù)。?第九條甲?方保證在上?述轉讓的房?地產交接時?沒有產權糾?紛和財務糾?紛。如上述?房地產轉讓?交接后發(fā)生?交接前即存?在的產權或?財務糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?第十條乙?方未按本合?同約定期限?付款的，應?按逾期未付?款向甲方支?付利息，利?息自應付款?之日起第二?天至實際付?款之日止，?利息按計算?。逾期__?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?【一】【二?】款內容處?理。一、?乙方除應支?付利息外，?還應按逾期?未付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、甲方?有權通知乙?方單方解除?合同，甲方?從乙方已付?款中扣除乙?方應向甲方?支付逾期未?付款___?_%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應在?接到書面通?知之日起日?向甲方支付?。若乙方違?約給甲方造?成經濟損失?的，甲方實?際經濟損失?超過乙方應?支付的違約?金時，實際?經濟損失與?違約金的差?額應由乙方?據實賠償。?第十一條?除人力不可?抗拒因素外?，甲方未按?合同約定的?期限將上述?房地產交付?給乙方的，?應按已收款?向乙方支付?利息，利息?自約定交付?之日起第二?天至實際交?付之日止，?利息按計算?。逾期__?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?第【一】【?二】款內容?處理。一?、甲方除應?支付利息外?，還應按已?收款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、乙方有?權通知甲方?單方解除合?同，甲方除?應在接到書?面通知之日?起日內向乙?方返還已支?付的房款和?利息(自乙?方支付房款?之日起至解?除合同之日?止)外，還?應按已支付?房款的__?__%向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經濟損?失的，乙方?實際經濟損?失超過甲方?應支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額應由甲?方據實賠償?。第十二?條驚甲、乙?雙方協(xié)商一?致，本合同?未盡事宜，?在不違反本?合同原則的?前提下，可?訂立補充條?款或補充協(xié)?議，甲、乙?雙方訂立的?補充條款和?補充協(xié)議及?附件為本合?同不可分割?的一部分。?本合同及其?附件空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第?十三條本合?同由甲、乙?【雙方簽定?】【公證處?公證】之日?起生效。甲?、乙雙方在?簽署本合同?時，具有完?全民事行為?能力，對各?自的權利，?義務清楚明?白，并按本?合同規(guī)定履?行。第十?四條本合同?使用于中華?人民共和國?法律、法規(guī)?。甲、乙雙?方在旅行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決，協(xié)商不?能解決的，?選定下列一?種方式解決?：(不選定?的劃除)?(一)提交?仲裁委員會?仲裁;(?二)依法向?人民法院起?訴。第十?五條本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份，【市?】【區(qū)】【?縣】房地產?交易管理機?構一份，【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產登記機構?一份(本合?同經公證的?公證部門留?存一份)。?賣方(甲?方)：買方?(乙方)：?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日購房定金合同范本5篇（四）賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)買方：?____(?以下簡稱乙?方)居間?方：___?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售?房屋權證號?及坐落位置?、結構、層?次、面積、?附屬設施：?1、甲方?所售房屋位?于____?區(qū)____?新村(弄)?____幢?____室?，為___?_結構;建?筑面積__?__平方米?;房屋所有?權證號為“?____”?，房屋土地?證號為“_?___”。?甲方所售?房屋設施為?(含自行車?庫)__?____?__第二?條房屋價?格及其他費?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?(人民幣)?____大?寫____?元整(含附?屬設施費?用);乙方?并于___?_年___?_月___?_日向甲方?支付定金人?民幣___?_萬元整。?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方交易稅?費由___?_方負擔或?有甲、乙雙?方各自承擔?國家相關規(guī)?定稅費。?3、甲方自?愿將其兩證?即房屋所有?權證和土地?證放于中介?處。第三?條1.甲?、乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日之前簽?訂正式的合?同，如甲、?乙任何一方?未按時簽訂?正式買賣合?同，則視為?違約。2?.甲、乙雙?方共同委托?____辦?理房產交易?過戶手續(xù)。?第四條?房款支付方?式：__?____?__第五?條房屋成?交，中介服?務費按以下?第____?種方式收取?，并于簽訂?正式買賣合?同時支付。?1.由乙?方支付成交?價的___?_%即人民?幣____?元，大寫_?___元整?。2.由?甲方支付成?交價的__?__%即人?民幣___?_元，大寫?____元?整。由乙方?支付成交價?的____?%即人民幣?____元?，大寫__?__元整。?第六條?房屋交付：?甲方承諾?在____?將該房戶口?遷出。甲乙?雙方在約定?____甲?方將房屋交?付乙方，并?將該房屋之?前產生的費?用(水、電?、煤氣、物?業(yè)費等)結?清。同時甲?方承諾交房?時房屋內的?設施即裝修?完好無損壞?，如有損壞?則由甲方修?護或更換，?費用由甲方?承擔。因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可據?實予以延長?。第七條?違約責任?：1.雙?方約定之日?簽訂正式房?屋買賣合同?，如有一方?未按時簽約?視作違約處?理。2.?甲方違約，?甲方除退還?乙方已付定?金，并再賠?償同額定金?給乙方。中?介方收取賠?償定金金額?的____?%作為中介?費服務費。?3.乙方?違約，乙方?放棄收回定?金，即甲方?不予返還乙?方所付定金?，同時中介?收取定金金?額的___?_%作為中?介服務費。?第八條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛或財務?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產?權糾紛或財?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第十?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?一條生效?說明本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?第十二條?其它約定?事項__?____?__甲方?(簽章)：??乙方(?簽章)：?居間?方(蓋章)?：身份證?號：?身?份證號：?代?理人：日?期：??日期：??聯(lián)系電話：?購房定金合同范本5篇（五）賣?方：___?_(以下簡?稱甲方)?買方：__?__(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方本著自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經協(xié)商?一致，就乙?方預訂甲方?受托出售的?二手房屋事?宜，達成如?下協(xié)議：?第一條預訂?房屋1.?該房屋坐落?：____?市____?區(qū)____?路____?號____?室(產權?證號：__?__)建?筑面積：_?___平方?米，產權人?：____?2.產權?及限制狀況?：(1)?共有狀況：?____(?2)抵押狀?況：___?_(3)?租賃狀況：?____(?4)其他限?制狀況：_?___第?二條預訂條?件1.房?屋總價：_?___人民?幣____?元;2.付?款方式：_?___;?3.交房日?期：___?_;___?_戶口遷移?：____?;第三條?預訂期限?預訂期限為?本協(xié)議生效?之日起__?__天。乙?方應于__?__年__?__月__?__日之前?到甲方營業(yè)?場所(本市?____區(qū)