2025年智慧城市開發(fā)園區(qū)廠房租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧城市開發(fā)園區(qū)廠房租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1租賃廠房位于_______，具體地址為_______。1.2租賃廠房的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃廠房的租金為每月_______元人民幣，租金總額為_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途及使用要求4.1乙方租賃租賃廠房用于_______（具體用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。六、維修保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）租賃廠房的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃廠房的正常使用。（2）租賃廠房的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.3甲方未按時(shí)交付租賃廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其在本合同中明確承諾或約定承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。2.2第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中明確約定。2.3如第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。三、第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行；（2）作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同中的義務(wù)；（3）作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的租賃關(guān)系提供必要的協(xié)助和監(jiān)督；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中明確承諾或約定承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。6.4第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不涉及甲乙雙方以外的第三方。七、第三方變更7.1如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以書面通知，并按照變更后的協(xié)議或合同履行本合同。7.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。八、第三方退出8.1如第三方在本合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)予以書面通知，并按照退出后的協(xié)議或合同履行本合同。8.2第三方退出不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。九、第三方協(xié)議或合同9.1第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。十、爭(zhēng)議解決10.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.3第三方爭(zhēng)議的解決，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖及設(shè)施清單要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃廠房的平面布局、房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，確保乙方了解租賃廠房的具體情況。說明：此附件作為租賃廠房的實(shí)物依據(jù)，乙方在接收租賃廠房時(shí)應(yīng)與附件內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)。2.附件二：租賃廠房租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含本合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議或合同要求：第三方協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額等。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此附件作為租賃保證金的支付憑證，乙方在支付保證金時(shí)應(yīng)妥善保管。5.附件五：租賃廠房使用說明要求：使用說明應(yīng)詳細(xì)說明租賃廠房的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：此附件作為乙方使用租賃廠房的指導(dǎo)文件，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.附件六：租賃廠房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此附件作為租賃廠房維修保養(yǎng)的記錄，乙方在發(fā)生維修時(shí)應(yīng)及時(shí)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，則乙方應(yīng)支付1日違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃廠房，但實(shí)際交付時(shí)間為1月2日，則甲方應(yīng)支付1日違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃廠房用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)