鋪面買賣合同范本（2篇）

鋪面買賣合同范本?賣方：(?簡稱甲方)?身份證號(hào)?碼：買方?：(簡稱?乙方)身?份證號(hào)碼：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買鋪面?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的位于市?的鋪面，?建筑面積為?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：總價(jià)：人?民幣元(?大寫：元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?元(大寫?，元整)?作為購買鋪?面定金。剩?余款項(xiàng)人民?幣元(大?寫：___?___)?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?日內(nèi)付清。?第三條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?天內(nèi)將交?易的鋪面全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將費(fèi)用結(jié)?清。第四?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易所產(chǎn)生的?稅費(fèi)等費(fèi)用?由方承擔(dān)?。第五條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第六?條本合同?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?第七條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第八條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?九條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方(甲方?)：身份?證號(hào)碼：?____年?____月?____日?購買方(?乙方)：?身份證號(hào)碼?：____?年____?月____?日鋪面買賣合同范本（二）(合同?編號(hào)：)?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人：_?___注?冊地址：_?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?號(hào)：___?_企業(yè)資?質(zhì)證書號(hào)：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話：?____?郵政編碼：?____?委托代理人?：____?地址：郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___委?托代理機(jī)構(gòu)?：注冊地?址：___?_營業(yè)執(zhí)?照注冊號(hào)：?____?法定代表人?：____??????聯(lián)系電話：?____?郵政編碼：?____?買受人(須?由其本人親?自填寫，并?確保所填聯(lián)?系方式真實(shí)?可靠，以便?能及時(shí)取得?聯(lián)系)_?___【?本人】【法?定代表人】?姓名：__?__國籍：?____?【身份證】?【護(hù)照】【?營業(yè)執(zhí)照注?冊號(hào)】__?__地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系電話?：____?【委托代?理人】【?】姓名：_?___國籍?：____?地址：?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話：?____?共有人：?姓名：國?籍：【身?份證】【護(hù)?照】【】?【委托代?理人】【?】姓名：?國籍：地?址：郵政?編碼：聯(lián)?系電話：?委托代理機(jī)?構(gòu)：注冊?地址：營?業(yè)執(zhí)照注冊?號(hào)：企業(yè)?資質(zhì)證書號(hào)?：法定代?表人：郵?政編碼：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買賣商鋪達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)。出?賣人以方?式取得位于?、編號(hào)為?____的?地塊的土地?使用權(quán)。土?地使用權(quán)出?讓合同號(hào)為?.該地塊?土地面積為?，規(guī)劃用?途為，土?地使用年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。出?賣人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述地?塊上建設(shè)商?鋪，【現(xiàn)定?名】【暫定?名】___?_.建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證號(hào)為?，施工許可?證號(hào)為.?第二條?商鋪銷售依?據(jù)。買受?人購買的商?鋪為【現(xiàn)房?】【預(yù)售商?品房】。預(yù)?(銷)售商?品房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為，商?品房預(yù)售許?可證號(hào)為?.第三條?買受人所?購商鋪的基?本情況。?買受人購買?的商鋪(以?下簡稱該商?鋪，其商鋪?平面圖見本?合同附件一?，編號(hào)以附?件一上表示?為準(zhǔn))為本?合同第一條?規(guī)定的項(xiàng)目?中的：地?下一層號(hào)?商鋪。該?商鋪平時(shí)作?為商業(yè)用房?，戰(zhàn)時(shí)無條?件服從國家?需要。該?商鋪屬鋼筋?混凝土結(jié)構(gòu)?，建筑層數(shù)?為地下一層?。該商鋪?合同約定建?筑面積共?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積平方米?。第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款。?出賣人與買?受人約定按?套內(nèi)建筑面?積計(jì)算該商?鋪價(jià)款：?該商鋪單價(jià)?為(幣)?每平方米?元，總金額?(幣)?千百拾?萬千?百____?拾元整。?第五條?套內(nèi)建筑面?積確認(rèn)及面?積差異處理?。合同約?定面積與產(chǎn)?權(quán)登記面積?有差異的，?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)。?商鋪交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與合?同約定面積?發(fā)生差異，?雙方同意按?第種方式?進(jìn)行處理：?1、雙方?自行約定：?(1)以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)，據(jù)?實(shí)結(jié)算房價(jià)?款;(2?)產(chǎn)權(quán)登記?面積大于合?同約定面積?的部分，買?受人按約定?的單價(jià)補(bǔ)足?房款;(?3)產(chǎn)權(quán)登?記面積小于?合同約定面?積的部分，?出賣人按約?定的單價(jià)返?還買受人。?2、雙方?同意按以下?原則處理：?(1)面?積誤差比絕?對(duì)值在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)的，?據(jù)實(shí)結(jié)算房?價(jià)款;(?2)面積誤?差比絕對(duì)值?超出___?_%時(shí)，買?受人有權(quán)退?房。買受?人退房的，?出賣人在買?受人提出退?房之日起_?___天內(nèi)?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按利率付?給利息。?買受人不退?房的，產(chǎn)權(quán)?登記面積大?于合同約定?面積時(shí)，面?積誤差比在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?部分的房價(jià)?款由買受人?補(bǔ)足;超出?____%?部分的房價(jià)?款由出賣人?承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)?歸買受人。?產(chǎn)權(quán)登記面?積小于合同?約定面積時(shí)?，面積誤差?比絕對(duì)值在?____%?以內(nèi)(含_?___%)?部分的房價(jià)?款由出賣人?返還買受人?;絕對(duì)值超?出____?%部分的房?價(jià)款由出賣?人雙倍返還?買受人。?面積誤差比?=因設(shè)計(jì)?變更造成面?積差異，雙?方不解除合?同的，應(yīng)當(dāng)?簽署補(bǔ)充協(xié)?議。第六?條公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。鑒于人?防工程的特?殊性，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積不予?計(jì)價(jià)，雙方?同意對(duì)產(chǎn)權(quán)?登記面積與?合同約定面?積發(fā)生差異?部分互不找?補(bǔ)。第七?條付款方?式及期限。?買受人按?下列第種?方式按期付?款：1、?一次性付款?買受人在?____年?____月?____日?前付清全部?房價(jià)款的，?出賣人給予?買受人占付?款金額%?的優(yōu)惠，即?實(shí)際付款額?為(___?_幣)__?__千?百拾萬?千百?拾元整。?2、分期?付款買受?人應(yīng)當(dāng)按以?下時(shí)間如期?將房價(jià)款當(dāng)?面交付出賣?人或匯入出?賣人指定的?銀行(帳?戶名稱：_?____