私人房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（5篇）

私人房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣?方(以下簡?稱甲方)：?____(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?__國籍?：____?居民身份證?號(hào)碼：__?__地址：?____聯(lián)?系電話：_?___郵政?編碼：__?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?___(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?_國籍：?____居?民身份證號(hào)?碼：___?_地址：_?___聯(lián)系?電話：__?__郵政編?碼：___?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，并經(jīng)土地?所有權(quán)人張?啟祥同意，?達(dá)成以下合?同條款：?第一條：房?屋的基本狀?況因?yàn)榧?方的三個(gè)女?兒都在外工?作，此刻甲?方也在自家?田地上養(yǎng)魚?為生，位于?張家組的老?房已經(jīng)無人?居住，此刻?甲方自愿將?坐落在__?__省__?__市__?__縣__?__鎮(zhèn)__?__村委會(huì)?____組?的房屋院落?(包括：主?房一間，廚?房一間，豬?圈一間)及?其一些附屬?物出賣給乙?方，并將與?所出賣房屋?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋始?建于___?_年，房屋?結(jié)構(gòu)為土木?結(jié)構(gòu)，建筑?面積___?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?)，房屋用?途為___?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?屬土地平面?圖見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為___?_。該院落?具體位置為?：東鄰：?西鄰：南?鄰：北鄰：?登記長度?為：米、寬?度為米，面?積共平米?該院落相關(guān)?的附屬物同?時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?，附屬物包?括：房屋后?兩分的茶園?一塊，房屋?前后的所有?果樹，原先?的老水池及?其水源一個(gè)?，房屋后的?一畝菜地及?其后山__?__分的一?塊耕田一并?轉(zhuǎn)讓，并且?允許乙方家?人過世以后?能夠在甲方?家的林權(quán)山?內(nèi)安葬，到?時(shí)不收分文?安葬地塊錢?。第二條?：房屋面積?的特殊約定?本合同第?一條所約定?的面積為(?甲方暫測)?(原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定)面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積(以?下簡稱暫測?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定面?積(以下簡?稱實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____%?時(shí)，房價(jià)款?持續(xù)不變。?實(shí)際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%時(shí)?，甲乙雙方?同意另協(xié)商?處理。第?三條：土地?使用權(quán)性質(zhì)?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?_;土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為___?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方無須?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條：價(jià)格?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣大寫?即人民幣小?寫元。其中?(小寫：為?房屋實(shí)際價(jià)?款，(小寫?：用于購買?____房?屋后的地塊?(面積為平?米)作為道?路，(小寫?：用于購買?____家?地塊(面積?為平米)作?為道路，(?小寫用于購?買徐羅組家?地塊(面積?為平米)作?為道路。乙?方在合同生?效時(shí)一次性?付清所有款?項(xiàng)。甲方?應(yīng)在前將該?房屋交付乙?方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?第五條：?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金幣)?____萬?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條：交付期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價(jià)款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條：乙方?逾期付款的?違約職責(zé)?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?___計(jì)算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第?____種?約定，追究?乙方的違約?職責(zé)。1?、終止合同?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。2、?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第八條：?甲方逾期交?付房屋的違?約職責(zé)除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊狀?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?___利率?計(jì)算。逾期?超過___?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?追究甲方的?違約職責(zé)。?1、終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。2、甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?：關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?。并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。若因產(chǎn)?權(quán)、使用權(quán)?或其他產(chǎn)權(quán)?原因而導(dǎo)致?乙方無法正?常使用，甲?方愿意賠付?乙方全部轉(zhuǎn)?讓款、房屋?的改造、建?造、裝修等?費(fèi)用及土地?增值部分。?合同生效?后甲方有配?合乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)?，如因政府?原因確實(shí)無?法辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方須把相?關(guān)證件交乙?方保存。如?遇政府征地?拆遷，該院?落的拆遷利?益(包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等)?全部歸乙方?所有。第?十條：甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部職責(zé)。?第十一條?：本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條：本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?三條：本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?____村?委會(huì)仲裁。?第十四條?：本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)之?日起生效。?第十五條?：本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日簽于?____簽?于____?私人房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）?乙方(受讓?方):__?__身份證?號(hào):___?_甲方自?愿將其申請(qǐng)?獲批的__?__經(jīng)濟(jì)適?用住房一套?(含附屬物?，按甲方預(yù)?開發(fā)商簽訂?的《購房合?同》約定為?準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給?乙方，為明?確雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商，雙方?就具體轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議條款?，供雙方遵?守、執(zhí)行:?一、所轉(zhuǎn)?讓房屋的基?本狀況。?甲方獲批的?經(jīng)濟(jì)適用房?為南寧市_?___小區(qū)?____棟?____單?元____?號(hào)房，房屋?戶型為三室?兩廳一衛(wèi)，?該房屋建筑?面積約為為?____??(最終以房?產(chǎn)證為準(zhǔn))?，房屋結(jié)構(gòu)?、方位、內(nèi)?部裝修、設(shè)?計(jì)及交房時(shí)?間、辦理產(chǎn)?權(quán)證時(shí)間等?以甲方與開?發(fā)商簽訂的?《購房合同?》約定為準(zhǔn)?。二、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款。?1、甲方所?購房屋單價(jià)?為____?元?，總價(jià)?為____?元整，甲方?同意按照此?單價(jià)和總價(jià)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房應(yīng)繳?納的超標(biāo)面?積差價(jià)款_?___元由?乙方承擔(dān)。?2、為證?明雙方誠意?，乙方向甲?方支付該購?房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)____?元整(此款?不在購房款?內(nèi))。此款?在甲方向乙?方辦理完房?產(chǎn)證過戶手?續(xù)當(dāng)日支付?。3、該?房應(yīng)繳納的?購房款和相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方全部承擔(dān)?，甲方在接?到付款要求?時(shí)，及時(shí)通?知乙方，乙?方接到甲方?通知后，及?時(shí)將款項(xiàng)支?付甲方，由?甲方及時(shí)支?付。4、?因甲方為名?義購房人，?乙方為房屋?實(shí)際所有人?，甲方有義?務(wù)辦理好房?屋買賣中的?所有手續(xù)。?甲方取得的?《購房合同?》、交納房?款的收據(jù)和?發(fā)票、交納?稅費(fèi)的票據(jù)?、產(chǎn)權(quán)證及?與購房有關(guān)?文件，應(yīng)在?取得當(dāng)日將?上述原件交?付乙方。?三、房產(chǎn)交?付。甲方?接到開發(fā)商?交付通知后?，應(yīng)通知乙?方一齊驗(yàn)房?，并按開發(fā)?商與甲方簽?訂的《購房?合同》標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收，如驗(yàn)?收不合格的?，甲方應(yīng)責(zé)?令開發(fā)商整?改，直至貼?合合同約定?后才能收房?。甲方收房?后，應(yīng)將該?房交付乙方?，由乙方占?有和使用，?同時(shí)乙方獲?得該房的所?有權(quán)并享有?一切權(quán)益。?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理裝?修及物業(yè)管?理方面的一?切手續(xù)。?四、辦理過?戶手續(xù)約定?。甲方應(yīng)?按《購房合?同》的約定?辦理房產(chǎn)證?，并承諾自?取得房屋所?有權(quán)證之日?起____?年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)?證過戶到乙?方名下。如?政策允許提?前辦理過戶?手續(xù)的，甲?方在接到乙?方通知后_?___日內(nèi)?與乙方一齊?辦理過戶手?續(xù)。過戶費(fèi)?用及政府收?取的土地收?益金等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、個(gè)?性約定1?、甲方保證?在辦理產(chǎn)權(quán)?證時(shí)，產(chǎn)權(quán)?證上只能是?甲方名字，?不能將其他?人列為共有?人，并保證?能按照本協(xié)?議約定辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。2、?未經(jīng)乙方同?意，甲方不?得將房產(chǎn)證?掛失及將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵?押或因甲方?原因被查封?等，保證該?房產(chǎn)無權(quán)利?瑕疵(銀行?按揭貸款設(shè)?定的抵押除?外)。3?、如在協(xié)議?約定期限內(nèi)?不能辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?的，乙方有?權(quán)要求甲方?將房產(chǎn)抵押?給乙方，甲?方應(yīng)予辦理?。4、房?產(chǎn)交付時(shí)有?質(zhì)量問題或?不貼合原購?房合同及本?協(xié)議約定的?，甲方須與?開發(fā)商協(xié)調(diào)?解決或自行?解決。5?、房產(chǎn)過戶?給乙方后三?年內(nèi)，乙方?再向外轉(zhuǎn)讓?該房產(chǎn)的，?同等條件下?，甲方有優(yōu)?先購買權(quán)。?6、甲方?取得房產(chǎn)證?后，應(yīng)乙方?要求，甲方?同意辦理公?證委托，委?托乙方或乙?方指定的第?三方辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，公正費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、違?約職責(zé)。?1、本協(xié)議?簽訂后，如?甲方拒絕履?行該協(xié)議或?解除本協(xié)議?的，甲方應(yīng)?向乙方退回?交納的所有?款項(xiàng)(包括?已支付甲方?的和已支付?銀行的貸款?本息、轉(zhuǎn)讓?指標(biāo)費(fèi)、稅?費(fèi)等，下同?)和房屋市?場價(jià)與本協(xié)?議房屋價(jià)款?的差價(jià)，以?及乙方全部?裝修費(fèi)用，?并向乙方支?付違約金萬?元。2、?如因甲方拒?絕交房或辦?理產(chǎn)權(quán)證過?戶手續(xù)的，?每逾期一日?，按照房屋?總價(jià)款每日?千分之一向?乙方支付違?約金，超過?約定期限達(dá)?____日?仍未履行的?，乙方有權(quán)?解除本協(xié)議?，甲方應(yīng)向?乙方退回交?納的所有款?項(xiàng)和房屋市?場價(jià)與本協(xié)?議房屋價(jià)款?的差價(jià)，以?及乙方全部?裝修費(fèi)用，?并向乙方支?付違約金萬?元。3、?如甲方擅自?將房屋轉(zhuǎn)讓?或贈(zèng)與給其?他人，造成?乙方不能獲?得房屋產(chǎn)權(quán)?，或有第三?人主張?jiān)摲?屋產(chǎn)權(quán)而構(gòu)?成訴訟的，?視為甲方違?約，按本條?第二款賠償?乙方。4?、如因乙方?不按本協(xié)議?約定時(shí)間向?銀行支付按?揭貸款本息?所造成的后?果由乙方自?身承擔(dān)。?5、本協(xié)議?簽訂后，未?經(jīng)乙方同意?甲方不得與?開發(fā)商或銀?行就本協(xié)議?涉及的《購?房合同》和?《借款合同?》等做任何?條款修改，?否則視為甲?方違約，如?因此而影響?乙方權(quán)益的?，乙方有權(quán)?終止本協(xié)議?，甲方按本?條第二款賠?償乙方。?6、乙方不?能按照本協(xié)?議約定支付?甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的，每?逾期一日，?按照房屋總?價(jià)款每日千?分之一向甲?方支付違約?金，超過約?定期限達(dá)_?___日仍?未履行的，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?沒收乙方所?交款項(xiàng)。?7、雙方應(yīng)?誠信履行本?協(xié)議，任何?一方違反本?協(xié)議約定，?經(jīng)指出不能?及時(shí)糾正，?導(dǎo)致另一方?權(quán)益受到侵?害的，應(yīng)向?守約方支付?違約金__?__萬元。?七、其他?約定。1?、本協(xié)議雙?方簽字之日?起生效。?2、本協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方:__?__乙方:?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日私人房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）依據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的.?基礎(chǔ)上，就?房屋買賣一?事達(dá)成協(xié)議?，訂立本合?同。第一?條：交易房?產(chǎn)情況。?賣方所擁有?的房地產(chǎn)座?落于深圳市?____區(qū)?路小區(qū)?____房?(以下簡稱?該物業(yè))，?建筑面積為?____平?方米(具體?面積以政府?有關(guān)主管部?門的確認(rèn)為?準(zhǔn))，房地?產(chǎn)證號(hào)碼為?____，?其他情況_?___。買?方對(duì)該房地?產(chǎn)情況已充?分了解。房?地產(chǎn)內(nèi)附著?設(shè)施見附表?。第二條?：成交價(jià)格?。該物業(yè)?之轉(zhuǎn)讓成交?價(jià)為人民幣?/港幣元?(￥)。?第三條：?付款方式。?1、買方?在簽署本合?約時(shí)向賣方?支付人民幣?元(￥?)作為購房?定金，賣方?在收取定金?后向買方出?具收據(jù)。?2、人民幣?元作為第?二部分樓款?，付款方式?如下(買方?只可選擇一?種)：(?1)一次性?付款(__?__)①?上述第二部?分樓款民幣?元(￥?)須在簽署?《深圳市房?地產(chǎn)買賣合?同(現(xiàn)售)?》時(shí)或之前?全部付清，?且該合同須?于____?年____?月____?日或之前簽?署。②買?賣雙方同意?，上述第二?部分樓款由?買方先交予?銀行做資金?監(jiān)管。③?國土局正式?受理由買賣?雙方簽署的?《深圳市房?地產(chǎn)買賣合?同(現(xiàn)售)?》，且過戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)全?部辦理完畢?并領(lǐng)取新房?產(chǎn)證后，監(jiān)?管銀行將第?二部分樓款?付清給賣方?。(2)?銀行按揭付?款(___?_)①買?方須于交納?定金后天?內(nèi)首期款人?民幣元(?￥)(注?;具體的首?期款金額以?銀行按揭承?諾書為準(zhǔn))?在指定銀行?做資金監(jiān)管?帳;并前往?銀行、律師?樓等地簽署?有關(guān)按揭的?文件;依時(shí)?交納由按揭?而產(chǎn)生的律?師、保險(xiǎn)、?公證、評(píng)估?、登記費(fèi)等?，買方不得?借故推托，?否則視為違?約。②在?銀行承諾貸?款并出具承?諾書后的三?天內(nèi)，買方?須和銀行落?實(shí)計(jì)清首期?房款(補(bǔ)交?或多退)，?即上述第二?部分樓款總?額減去銀行?承諾貸款之?金額，同時(shí)?買賣雙方簽?署《深圳市?房地產(chǎn)買賣?合同(現(xiàn)售?)》并且辦?理過戶手續(xù)?。③過戶?轉(zhuǎn)讓手續(xù)全?部辦理完并?且買方領(lǐng)取?到新房產(chǎn)證?后，銀行將?監(jiān)管的房款?付清給賣方?。第四條?：繳納相關(guān)?稅費(fèi)按政?府有關(guān)規(guī)定?，買賣雙方?需付稅費(fèi)：?①營業(yè)稅;?②增值稅;?③印花稅;?④城建維護(hù)?稅;⑤產(chǎn)權(quán)?登記稅;⑥?契稅;⑦所?得稅;⑧公?證費(fèi);⑨查?證費(fèi);⑩其?它：___?___。?其中買方支?付上述項(xiàng)?費(fèi)用，賣方?支付上述?項(xiàng)費(fèi)用。?第五條：交?樓時(shí)間買?賣雙方同意?交樓時(shí)間為?。第六?條：該物業(yè)?是以現(xiàn)狀售?予買方，買?方也認(rèn)可該?物業(yè)之現(xiàn)狀?，故買方不?得以物業(yè)現(xiàn)?狀為由中途?拒絕此項(xiàng)交?易。第七?條：在該物?業(yè)交付給買?方使用前、?賣方須付清?一切有關(guān)該?物業(yè)之雜費(fèi)?(如水電、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)及土?地使用費(fèi)等?)。相關(guān)轉(zhuǎn)?名費(fèi)用由買?方支付。?第八條：賣?方須保證對(duì)?上述該物業(yè)?享有完整所?有權(quán)，能完?全支配及處?理。有關(guān)該?物業(yè)在本次?轉(zhuǎn)讓之前己?產(chǎn)生的按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等事宜，?賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓完成前處?理完畢，并?保證轉(zhuǎn)讓后?買方無須負(fù)?責(zé)，否則賣?方應(yīng)賠償買?方由此引起?的一切損失?。第九條?：違約責(zé)任?如買方未?能履行本合?約之條款以?至本合約不?能順利完成?，則己付之?定金將由賣?方?jīng)]收，而?賣方有權(quán)再?將該物業(yè)轉(zhuǎn)?讓予任何人?。如賣方?在收取定金?后不依合約?條款將該物?業(yè)售予買方?，則賣方須?返還買方雙?倍定金予買?方以彌補(bǔ)買?方之損失。?第十條：?于本合約之?外雙方在談?判中的聲稱?理解、承諾?以及協(xié)議之?內(nèi)容，如有?與本合約不?相符的，以?本合約為準(zhǔn)?。第十一?條：買賣雙?方可約定其?他條款作為?本合同的附?件，附件須?經(jīng)雙方簽章?。第十二?條：本合約?一式貳份，?自雙方或代?表人簽字、?蓋章之日起?生效。雙方?各持一份，?具同等法律?效力。第?十三條：本?合約產(chǎn)生爭?議，雙方協(xié)?商無法解決?時(shí)，可向深?圳市仲裁委?員會(huì)提直仲?裁，該委員?會(huì)之裁決結(jié)?果對(duì)雙方均?有約束力。?第十四條?：賣方：?買方：日?期：???????日期：?收條茲?收到買方購?買該物業(yè)之?定金人民幣?元(￥?)。賣方?：日期：?私人房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（四）?賣方：(甲?方)，身份?證號(hào)：__?__買房?：(乙方)?，身份證號(hào)?：____?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：甲方所?售房屋位于?____，?房屋占地面?積約為__?__平方米?，院子占地?面積約為_?___平方?米，房屋為?____樓?，一樓為_?___個(gè)門?面，2、3?樓為套房，?中間有樓梯?間，房屋總?面積約為_?___平方?米，一樓門?面為框架結(jié)?構(gòu)，二、三?樓住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)，?二、三樓房?屋平面圖見?本合同附件?;第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?____萬?元整(￥_?___);?第三條?付款方式：?簽訂合同?之日一次性?付清;第?四條特別?約定：1、?因乙方所購?房屋為農(nóng)村?集體土地上?建筑。該房?屋買賣過程?中所發(fā)生的?交易或過戶?需要本村村?民委員會(huì)同?意或有關(guān)部?門審批的手?續(xù)問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積極?全力配合乙?方一起解決?妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，由?甲方負(fù)責(zé)處?理。2、如?乙方所購房?屋以后可以?辦理房產(chǎn)證?時(shí)，甲方應(yīng)?予以積極配?合，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?第五條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第六?條今后如?房屋重建，?甲方應(yīng)承認(rèn)?乙方的住房?面積。如國?家征地，土?地賠償及住?房面積賠償?均歸乙方所?有，甲方負(fù)?責(zé)積極配合?;第七條?本合同簽?訂之后，房?價(jià)漲落，買?賣雙方不得?反悔;第?八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?;第九條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效;第?十條本合?同附二、三?樓平面圖;?第十一條?本合同一?式三份，甲?方執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二份?;甲方(?簽印)：_?___住?址：__?__聯(lián)?系電話?：____?乙方(?簽印)：_?___聯(lián)?系電?話：___?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日私人房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（五）賣方（?以下簡稱甲?方）：身?份證號(hào)：?地址：聯(lián)?系電話：?買方（以下?簡稱乙方）?：身份證?號(hào)：地址?：聯(lián)系電?話：甲、?乙雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)房?屋所有權(quán)人?____同?意，達(dá)成以?下合同條款?：第一條?房屋基本情?況甲方自?愿將坐落在?____區(qū)?的房屋出賣?給乙方，并?將與所出賣?房屋的使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給乙方。該?