關(guān)于工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知

渝建價發(fā)［2010］4號各工程造價咨詢企業(yè)及有關(guān)單位：為規(guī)范我市建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)委托雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)將《重慶市物價局關(guān)于工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（渝價［2010］69號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。重慶市建設(shè)工程造價管理總站二〇一〇年四月二十日

渝價［2010］69號各工程造價咨詢單位、市建設(shè)工程造價管理總站：重慶市物價局《關(guān)于規(guī)范工程造價中介服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（渝價［2006］49號）執(zhí)行以來，對規(guī)范行業(yè)的收費(fèi)行為起到了良好的指導(dǎo)作用，但從收費(fèi)實(shí)踐來看，渝價［2006］49號的有關(guān)規(guī)定已不能適應(yīng)工程造價咨詢業(yè)發(fā)展的需要，為此，我們會同建委等部門做了專題調(diào)研，并對部分地方進(jìn)行了修改，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)屬經(jīng)營性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價管理。二、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。（一）收費(fèi)按定額計價和清單計價方式計費(fèi)（見附表1、2）。（二）施工階段工程造價全過程控制主要服務(wù)工作內(nèi)容。施工方案的經(jīng)濟(jì)評價、設(shè)計變更的經(jīng)濟(jì)分析、參與施工階段的現(xiàn)場計量、現(xiàn)場簽證、新增項(xiàng)目的價格審核及評價、建筑材料認(rèn)（審）價、工程進(jìn)度款審核、專業(yè)分包造價控制、完工后的結(jié)算審核等工作。三、工程造價咨詢服務(wù)實(shí)行“誰委托誰付費(fèi)”的原則。委托人可自主選擇工程造價咨詢單位提供服務(wù)，工程造價咨詢單位不得強(qiáng)制或變相強(qiáng)制當(dāng)事人接受服務(wù)收費(fèi)。工程造價咨詢單位的收費(fèi)行為應(yīng)當(dāng)按本通知規(guī)定執(zhí)行，不得自立收費(fèi)項(xiàng)目、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對違反規(guī)定者，價格主管部門定依法查處。四、加強(qiáng)動態(tài)管理為加強(qiáng)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的動態(tài)跟蹤管理，重慶市建設(shè)工程造價管理總站應(yīng)配合市價格主管部門加強(qiáng)行業(yè)的收費(fèi)監(jiān)管，每年將各工程造價咨詢收費(fèi)單位的收支情況匯總報我局，作為下次調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的重要參考。五、本通知自2010年1月1日起施行，有效期三年。凡以前的工程造價咨詢服務(wù)規(guī)定通知與本通知有抵觸的，以本通知為誰。在此前未完成的咨詢服務(wù)收費(fèi)仍按原合同所約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。重慶市物價局二〇一〇年三月十九日附表1序號收費(fèi)項(xiàng)目計費(fèi)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）100內(nèi)100-500內(nèi)500-1000內(nèi)1000-5000內(nèi)5000-1億內(nèi)1億以上1概算編制（審核）建筑、市政、園林概算工程造價（%）0.200.170.150.120.090.08安裝、裝飾、維修0.400.350.300.250.150.122預(yù)算、最高限價建筑、市政、園林編制（審核）工程造價（%）0.400.350.300.250.150.12（標(biāo)底）編制（審核）安裝、裝飾、維修0.750.650.550.400.300.203工程結(jié)算編制（審核）基本收費(fèi)建筑、市政、園林送審工程造價（%）0.500.400.350.300.200.15安裝、裝飾、維修0.800.700.600.450.350.25審減收益費(fèi)審減額（%）5.004.504.003.503.002.504工程造價糾紛鑒定鑒定工程造價（%）2.001.801.501.201.000.805施工階段工程造價全過程控制送審工程造價（%）1.801.501.301.101.000.80附表2序號收費(fèi)項(xiàng)目計費(fèi)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）100內(nèi)100-500內(nèi)500-1000內(nèi)1000-5000內(nèi)5000-1億內(nèi)1億以上1工程量清單編制（審核）建筑、市政、園林清單量工程造價（%）0.300.250.200.180.150.12安裝、裝飾、維修0.500.450.400.350.300.252工程量清單組價編制（審核）建筑、市政、園林清單量工程造價（%）0.200.180.150.120.100.08安裝、裝飾、維修0.320.280.240.200.160.123工程量清單及組價編制（審核）建筑、市政、園林清單量工程造價（%）0.450.400.350.300.250.20安裝、裝飾、維修0.800.700.600.500.400.354工程量清單結(jié)算編制（審核）基本收費(fèi)建筑、市政、園林送審工程造價（%）0.400.350.300.250.200.15安裝、裝飾、維修0.700.600.500.400.300.25審減收益費(fèi)審減額（%）4.003.503.002.502.001.505工程量清單工程造價糾紛鑒定鑒定工程造價（%）1.801.601.301.100.900.606工程量清單施工階段工程造價全過程控制送審工程造價（%）1.501.301.101.000.800.60附表1、2說明：收費(fèi)按照累進(jìn)制計取。例如：某編制施工圖預(yù)算的建筑工程造價為3000萬元，計算編制施工圖預(yù)算收費(fèi)額如下：100萬元×0.40%＝0.40萬元，（500－100）萬元×0.35%＝1.40萬元，（1000－500）萬元×0.30%＝1.50萬元，（3000－1000）萬元×0.25%＝5.00萬元，合計收費(fèi)＝0.40＋1.40＋1.50＋5.00＝8.30萬元。表中的“計算基數(shù)”是指委托方委托的單位工程造價。表中計費(fèi)不足3000元的，按3000元收費(fèi)。工程結(jié)算審核審減效益費(fèi)的審減額，為送審項(xiàng)目的審減額，該審減額不抵銷審增金額。建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)按渝價［2000］352號（附件）執(zhí)行。公路、鐵路、水電等土木工程按表中收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%計收。表中的“工程造價糾紛鑒定”是指由司法機(jī)關(guān)委托辦理的工程造價糾紛鑒定。渝價[2006]49號

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各工程造價中介咨詢機(jī)構(gòu)：

根據(jù)國家六部委印發(fā)的《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及渝價[2004]653號《關(guān)于專項(xiàng)清理和規(guī)范建設(shè)系統(tǒng)有償服務(wù)收費(fèi)工作的通知》的規(guī)定，現(xiàn)將我市工程造價中介服務(wù)收費(fèi)規(guī)范的通知如下：

一、工程造價中介服務(wù)收費(fèi)屬經(jīng)營性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價管理。

二、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：（見附表）。

三、服務(wù)內(nèi)容：

（一）編制審核工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算、工程招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)服務(wù)；工程量清單編制、審核服務(wù)；

（二）工程造價信息咨詢服務(wù)；施工階段工程造價全過程控制服務(wù)；

（三）接受司法或仲裁機(jī)構(gòu)委托對工程造價糾紛鑒定服務(wù)；

（四）與工程造價有關(guān)的其他服務(wù)。

四、取得合法工程造價咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，持認(rèn)定文書到價格主管部門辦理《收費(fèi)許可證》。

五、工程造價中介服務(wù)實(shí)行“誰委托誰付費(fèi)”的原則。委托人可自主選擇工程造價咨詢機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，工程造價咨詢機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制或變相強(qiáng)制當(dāng)事人接受服務(wù)收費(fèi)；工程造價咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按本通知規(guī)定執(zhí)行，不得自立收費(fèi)項(xiàng)目、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對違反規(guī)定者，價格主管部門將依法予以查處。

六、為加強(qiáng)工程造價中介咨詢服務(wù)收費(fèi)的動態(tài)跟蹤管理，市工程造價管理協(xié)會應(yīng)配合價格主管部門加強(qiáng)行業(yè)管理，并于2006年12月底前將各咨詢收費(fèi)機(jī)構(gòu)一年的收支情況匯總報我局，作為次年度調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。

七、本通知自2006年2月1日起施行，試行期一年。原工程造價中介服務(wù)收費(fèi)規(guī)定與本通知相抵觸的以本通知為準(zhǔn)。

序號收費(fèi)項(xiàng)目計費(fèi)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）100內(nèi)100~500內(nèi)500~1000內(nèi)1000~5000內(nèi)5000~1億內(nèi)1億以上1概算工程造價（‰）2.01.71.51.20.90.82編制、審核預(yù)算、標(biāo)底建筑工程造價

(‰)4.03.53.02.51.51.23安裝二次裝修工程造價

(‰)8.07.06.04.03.02.04工程結(jié)（決）算審核基本收費(fèi)建筑送審工程造價（‰）5.04.03.53.02.01.5安裝二次裝修87.06.04.03.02.0審減效益費(fèi)審減額（%）3—55工程造價糾紛鑒定工程造價（‰）12108.58.06.05.06施工階段工程造價全過程控制（含結(jié)算）送審工程造價（‰）151312108.05.07工程清單編制、審核建設(shè)項(xiàng)目投資額（‰）2.52.01.81.51.21.0注：1、按上表計費(fèi)不足2,000.00元的，按2,000.

00元收費(fèi)；

2、工程結(jié)（決）算審核審減效益費(fèi)的審減額，為送審項(xiàng)目的審減額，該審減額不抵銷審增