民間土地租賃合同范本3篇

民間土地租賃合同范本3篇甲方：?戶縣___?_鄉(xiāng)周貴_?___村(?以下簡稱甲?方)乙方?：西安__?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司(以下簡?稱乙方)?為明確甲乙?雙方的權利?和義務，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，本著互?惠互利的原?則達成以下?協(xié)議：一?、租賃范圍?和用途甲?方將戶縣五?竹鄉(xiāng)周貴_?___村所?屬土地約?畝的土地出?租給乙方使?用(租地面?積以實際丈?量為準)。?乙方租賃?土地的用途?為。租地?界址。?二、租賃期?限、租賃金?額及支付辦?法：1、?租賃期限為?年,從年月?至___?_年___?_月___?_日。2?、租用該地?的面積、金?額：該土地?面積為畝?;每畝年租?金為___?_元/畝，?壹年的租金?總額為元?。3、付?款方式：租?金的交納采?取按年支付?的方式，由?乙方于每年?的月日交納?給甲方。?三、甲方?權利義務：?1、甲方?有權按照本?協(xié)議約定向?乙方收取租?金。2、?合同簽訂后?，甲方應在?五天內(nèi)將乙?方租用土地?的界址范圍?劃定，將地?上附著物清?理干凈，達?到乙方使用?要求。3?、租賃期限?內(nèi)，甲方不?得將該土地?再次出租給?第三方使用?。4、如?因乙方開發(fā)?該塊土地而?引起的村民?糾紛和相鄰?權等問題由?甲方負責解?決。5、?如果乙方改?變土地用途?,需要辦理?各種手續(xù),?由甲方負?責辦理相關?手續(xù)并承擔?費用。.?7、租賃期?內(nèi),甲方人?事等其他的?任何變動不?會影響此協(xié)?議的執(zhí)行,?甲方不得以?任何理由影?響協(xié)議的執(zhí)?行。四、?乙方權利義?務：1、?乙方應按照?本協(xié)議約定?向甲方交納?租金。2?、乙方在承?租期間，擁?有該地的使?用權，甲方?不得干涉乙?方經(jīng)營策劃?。3、乙?方在承租期?間內(nèi)，可同?他人聯(lián)營,?可轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營,但租?賃期不超過?協(xié)議期限。?4、甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權拒?付。5、?承租期滿乙?方有意續(xù)租?，在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先權。?五、違約?責任1、?乙方應按照?約定向甲方?交納租金。?如逾期交納?租金___?_日以內(nèi)，?乙方除應補?交所欠租金?外還應按日?向甲方支付?年租金千分?之一的違約?金;如逾期?超過___?_日，甲方?有權解除合?同，乙方應?甲方支付年?租金百分之?十五的違約?金。2、?甲方不得擅?自解除合同?或以任何理?由影響該協(xié)?議的執(zhí)行。?否則，乙方?有權拒付租?金并不承擔?違約責任。?由此給乙方?造成的一切?損失，由甲?方承擔賠償?責任。3?、乙方在開?發(fā)該土地過?程中引起的?村民糾紛和?相鄰權等問?題由甲方負?責解決。在?問題解決前?，乙方有權?延付租金并?且不承擔違?約責任;如?果因此導致?合同不能履?行或合同目?的不能實現(xiàn)?，乙方有權?解除合同并?且不承擔違?約責任。由?此給甲方造?成的一切損?失，由乙方?承擔賠償責?任。4、?如果因國家?政策調(diào)整或?其他不可抗?力，導致合?同不能履行?或合同目的?不能實現(xiàn)的?，雙方均可?解除合同，?并且不承擔?違約責任。?六、承租?期滿若不再?續(xù)租或雙方?協(xié)商一致解?除合同的，?乙方在該土?地上投入的?資產(chǎn)甲乙雙?方按國家法?律處理。?八、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?九、本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?雙方均可向?有管轄權的?人民法院起?訴。十、?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：???????乙方：?負責人：?法定代表?人：電話?：???????電話：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日民間土地租賃合同范本3篇（二）立?合同雙方：?出租方：?(簡稱甲?方)承租?方：(簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?土地管理法?實施條例》?等有關法律?、法規(guī)和國?家政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。一、甲?方將位于?，租賃給乙?方使用，四?至范圍以測?繪詳圖為準?。二、乙?方租賃使用?甲方該宗土?地進行廠?建設，租金?形式按年度?定時支付。?三、租賃?期年，即：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日至。?四、租金?及兌付方法?：本合同?項下的土地?租金為每畝?元，計人?民幣元。?本合同簽字?后，乙方一?次性交清一?年租金元?，以后乙方?應于每__?__年__?__月__?__日按時?繳納租金，?逾期不交的?，每日加收?____‰?的滯納金。?五、甲方?土地上的建?筑物、構筑?物等附著物?，由乙方按?有關規(guī)定給?予一次性折?價補償。?六、雙方的?權利和義務?1、本合?同項下的土?地使用權，?未經(jīng)甲方同?意，不得擅?自轉(zhuǎn)讓和出?租。如確需?轉(zhuǎn)讓和出租?，須經(jīng)甲方?批準。2?、甲乙雙方?不得擅自提?前終止合同?，如乙方放?棄承租權，?其使用權為?乙方所有。?3、本合?同下的土地?使用權如因?社會公共利?益的需要，?甲乙雙方均?應服從國家?需要。4?、本合同期?內(nèi)如遇不可?抗拒的自然?災害造成的?損失，雙方?互不承擔責?任。七、?土地租賃期?限屆滿，乙?方需要急需?使用土地的?，須再重新?辦理有關手?續(xù)。如到期?不再繼續(xù)使?用的，乙方?應到期將土?地使用權無?償交付甲方?。八、本?合同履行期?間，如發(fā)生?爭議，由爭?議雙方協(xié)商?解決。九?、本合同未?盡事宜，由?雙方約定后?作為合同附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?(蓋章)?乙方：(?蓋章)民間土地租賃合同范本3篇（三）甲方(出?租方):?乙方(承租?方):根?據(jù)《農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權流轉(zhuǎn)管理?辦法》的有?關規(guī)定,甲?方受(發(fā)?起人姓名)?等村民委托?,將(流?轉(zhuǎn)土地地名?)等地的土?地,租賃給?乙方從事?(經(jīng)營項目?名稱),?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意,?達成如下條?款:.一?,土地承包?經(jīng)營權出租?的期限和起?止日期土?地承包經(jīng)營?權出租期限?為年,從_?___年_?___月_?___日起?,至___?_年___?_月___?_日止.最?長不超過第?二輪土地承?包期限.?二,出租土?地的地界,?面積本合?同租賃土地?為一帶,?東至為界?,南至為?界,西至?為界,北至?為界.總?面積為畝?,其中:田?畝,土?畝.三,?土地租賃費?用及支付方?式,時間?土地租賃費?:按田元?/畝,土?元/畝計算?,共計人民?幣元,大?寫整.土?地租賃費,?用人民幣支?付.乙方每?____年?____月?____日?前付次年租?賃費,根據(jù)?甲方提供的?有效票據(jù)和?賬號,轉(zhuǎn)帳?支付給甲方?.土地租賃?費按實物支?付,明確折?價的時間和?標準.四?,土地交付?時間甲方?于____?年____?月____?日前將土地?交付乙方.?五,甲方?的權利和義?務1.權?利.⑴按?照合同規(guī)定?收取土地出?租費,按照?合同約定的?期限收回出?租的土地.?⑵乙方有?下列情況之?一者,甲方?有權單方解?除合同.①?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;②?荒蕪土地的?,破壞地上?附著物的;?③不按時交?納土地租賃?費的.2?,義務.?⑴及時提供?出租土地,?協(xié)助乙方按?合同行使土?地經(jīng)營權,?幫助解決或?調(diào)解用路,?用水,用電?,用氣等方?面的糾紛,?不得干預乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?.⑵現(xiàn)有?本宗土地上?的雜木,劣?雜果樹及附?作物的處理?辦法.⑶?現(xiàn)有本宗土?地上的墳墓?由主人在改?土動工前由?甲方完善整?理好.以后?若確需在本?宗土地上埋?新墳,必需?事前,經(jīng)甲?方與乙方協(xié)?商一致后實?施,并且一?墳不能占兩?個臺面,所?損失的作?價賠償,所?占土地面積?按實減除租?金.所有的?墳墓在燒香?,管理時不?得損害臺面?,果樹,設?施等,否則?加數(shù)倍賠償?.六,乙?方的權利和?義務1,?權利.在受?讓的土地上?,擁有相關?的生產(chǎn)經(jīng)營?權,產(chǎn)品處?置權,收益?權.2,?義務.⑴?在國家法律?,法規(guī)和政?策允許范圍?內(nèi),從事生?產(chǎn)經(jīng)營活動?,按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?出租費,對?出租土地不?得擅自改變?用途,不得?使其荒蕪,?對出租的土?地進行有效?保護,不能?依法保護造?成損失的,?乙方自行承?擔責任.?⑵乙方將承?租的土地采?用轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)?租或入股等?形式再流轉(zhuǎn)?的,應與甲?方協(xié)商,并?經(jīng)甲方同意?后,方能實?施.七,?其他約定事?項___?_本合同生?效后,國家?對該宗土地?的扶持資金?,除應由農(nóng)?戶個人直接?享有的以外?歸,明確歸?誰.2.?承包期屆滿?后,園內(nèi)的?建筑物,設?施,果樹處?理辦法要寫?清.3.?由于成熟?季節(jié)的差異?性,承包期?屆滿最后一?年,在月日?前還未成?熟,實行乙?方繼續(xù)管護?至當年果品?成熟采收后?為止,是否?計租金要明?確.4.?該宗土地本?屆租用期滿?后,按照國?家政策,根?據(jù)市場行情?,重新商定?租賃費標準?,但乙方有?優(yōu)先續(xù)承租?權.5.?乙方違約,?造成合同不?履行時,或?合同期滿后?,土地上的?附著物和構?建物(要明?確怎樣處理?可由甲方?處置或限期?由乙方清除?);6.?在承租期間?,如遇國家?征用土地,?則土地安置?補償費歸甲?方及原承包?農(nóng)戶享受;?附屬物,配?套設施及在?土附作物等?補償費歸乙?方所有.同?時按照征用?土地的實際?面積,乙方?減少相應土?地的承租費?.八,違?約責任1?.甲方非法?干預乙方生?產(chǎn)經(jīng)營,擅?自變更或解?除合同,給?乙方造成損?失的,由甲?方賠償乙方?損失.2?.乙方違背?合同規(guī)定,?給甲方造成?損失的由乙?方承擔賠償?責任.3?.一方違約?,向另一方?支付合同值?款總額的_?___%違?約金.九?,合同糾紛?的解決方式?甲乙雙方?因履行出租?合同發(fā)生糾?紛,先由甲?乙雙方協(xié)商?解決,協(xié)商?不成,由村?委會,鎮(zhèn)人?民政府農(nóng)村?承包合同管?理委員會調(diào)?解,不同意?調(diào)解或調(diào)解?達不成協(xié)議?,可向區(qū)農(nóng)?村承包合