標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同協(xié)議（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同協(xié)議出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況。甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?____?房屋面積為?____?;第__?__層，?共___?_層;出租?包含附屬建?筑物。?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為____?。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條?租賃期限。?租賃期限?自____?年____?月____?日起至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金。?該房屋月租?金為___?_元(人民?幣大寫)整?。租賃期?間，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式。?乙方按支付?租金給甲方?，下次付租?金時(shí)間應(yīng)在?已付租金到?期前第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同簽訂之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證擁有房屋?產(chǎn)權(quán)，提供?相應(yīng)證明。?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?由乙方支付?的費(fèi)用：_?___由?甲方支付的?費(fèi)用：__?__第十?條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方元?作為押金。?第十一條?租賃期滿?。1、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃;2、?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?;第十二?條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納一個(gè)?月租金作為?違約金。?第十三條?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十四條?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六條?其他約定?(一)出租?方為已提供?物品見附件?(二)當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?(1)水?表現(xiàn)為：?度;(2)?電表現(xiàn)為：?度;(?3)煤氣表?現(xiàn)為：度?。(三)?附加第十?七條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲乙?雙方可向人?民法院起訴?。第十八?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?____?乙方(簽章?)：___?_身份證?號(hào)：___?_身份證?號(hào)碼：_?___電?話：___?_??????電話：?____?賬號(hào)：__?__賬號(hào)?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日?甲方簽署：?____乙?方簽署：_?___標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同協(xié)議（二）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲，乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?____?一、租賃門?面描述1?、甲方將其?合法擁有的?座落于__?__的門面?房出租給乙?方用于經(jīng)營?。該門面建?筑面積共_?___平方?米。2、?內(nèi)附屬設(shè)施?：(或附表?)二、租?賃房屋用途?1、乙方?租賃房屋作?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式簽?訂日開始租?金為每年?人民幣，大?寫.第一?次需支付年?租金，一次?性支付元?，大寫.?第年開始租?金提前一個(gè)?月每一年一?次性支付，?具體租金按?每年%遞?增?；蛴墒?場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)?雙方協(xié)商約?定，如雙方?無法達(dá)成協(xié)?商，可由取?得專業(yè)資質(zhì)?第三方房產(chǎn)?評(píng)估公司根?據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)?估確定。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。3?、在租賃期?間，保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動(dòng)拆除的設(shè)?備設(shè)施歸甲?方所有。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?：1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營業(yè)?需要對(duì)上述?房屋進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。?3、在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)。4?、按本協(xié)議?約定按時(shí)支?付租金。?5、乙方擁?有本門面的?轉(zhuǎn)讓權(quán)，前?提是要告知?房屋所有人?。在沒有告?知房屋所有?人而私自轉(zhuǎn)?讓此門面，?如出現(xiàn)危害?甲方的實(shí)質(zhì)?性結(jié)果，乙?方全權(quán)承擔(dān)?法律責(zé)任。?七、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?1、在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方;甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的及?時(shí)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、乙?方租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對(duì)該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)。八?、續(xù)租租?賃期滿，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?兩個(gè)月向甲?方提出。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形，結(jié)合實(shí)?際情況重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。九?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同;(1?)未按約?定期限交付?租金，超過?60天?以上的。?(2)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)，經(jīng)甲方?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(3)?從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動(dòng)的?。2、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?__天以上?的。(2?)乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過___?_天的。?3、在租賃?期間，租賃?合同被解除?的，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應(yīng)?按乙方具體?經(jīng)營性損失?支付賠償金?，但下列情?況除外：?(一)該房?屋因社會(huì)公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的。(二?)該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險(xiǎn)房屋的?;(三)?因地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不可?抗力的因素?導(dǎo)致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。十、其?他條款1?、在租賃期?間，乙方所?繳納的水費(fèi)?、電費(fèi)、房?租等交于甲?方的各種費(fèi)?用，甲方應(yīng)?給乙方開相?應(yīng)的收據(jù)。?乙方因房屋?使用所繳納?的其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于甲?方。2、?甲，乙雙方?如有特殊情?況需提前終?止合同，必?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?待雙方同意?后，方可辦?理手續(xù)。若?甲方違約，?除要負(fù)責(zé)退?還給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)的?房租外，還?需支付給乙?方上述的賠?償金，反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)不退還?租金。3?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)議?的方式另行?約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等法律效?力。4、?本合同連補(bǔ)?充條款及附?件共頁，?壹式兩份。?其中，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?十一、其?他約定租?賃期間的水?費(fèi)、電費(fèi)(?其中水元?/噸，電?元/度)?無特殊情況?約定不變。?已方在承租?時(shí)交納給甲?方水電費(fèi)押?金元，大?寫.在乙?方退租并結(jié)?清由經(jīng)營所?產(chǎn)生的各項(xiàng)?費(fèi)用以后，?甲方退還給?乙方。出?租方(甲方?)____?承租方(?乙方)__?__聯(lián)系?地址：__?__聯(lián)系?地址：__?__電話?：___?_電話：?____?證件號(hào)：_?___證?件號(hào)：__?__產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：__?__公司?印章：__?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約日期：_?___年_?___月_?___日標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同協(xié)議（三）根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其有關(guān)法?律法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲，乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于____?的門面房出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共___?_平方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：(?或附表)?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式簽訂日?開始租金為?每年人民?幣，大寫?.第一次需?支付年租金?，一次性支?付元，大?寫.第年?開始租金提?前一個(gè)月每?一年一次性?支付，具體?租金按每年?%遞增。?或由市場(chǎng)價(jià)?漲落經(jīng)雙方?協(xié)商約定，?如雙方無法?達(dá)成協(xié)商，?可由取得專?業(yè)資質(zhì)第三?方房產(chǎn)評(píng)估?公司根據(jù)市?場(chǎng)價(jià)評(píng)估確?定。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?乙方支付租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營?。3、在?租賃期間，?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。4、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營的?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動(dòng)拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸甲方所?有。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔(dān)門?面自然損耗?的賠償責(zé)任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。4、按?本協(xié)議約定?按時(shí)支付租?金。5、?乙方擁有本?門面的轉(zhuǎn)讓?權(quán)，前提是?要告知房屋?所有人。在?沒有告知房?屋所有人而?私自轉(zhuǎn)讓此?門面，如出?現(xiàn)危害甲方?的實(shí)質(zhì)性結(jié)?果，乙方全?權(quán)承擔(dān)法律?責(zé)任。七?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任1、?在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方;?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的及時(shí)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、乙方租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負(fù)責(zé)?。八、續(xù)?租租賃期?滿，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的兩個(gè)?月向甲方提?出。雙方可?根據(jù)本合同?約定情形，?結(jié)合實(shí)際情?況重新協(xié)商?后，簽訂新?的租賃合同?。九、合?同的變更和?解除1、?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同;?(1)?未按約定期?限交付租金?，超過6?0天以上?的。(2?)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)，?經(jīng)甲方通知?，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)從?事非法經(jīng)營?及違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋____?天以上的。?(2)乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內(nèi)的?土地與第三?方發(fā)生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內(nèi)的?土地，致使?乙方無法正?常營業(yè)超過?____天?的。3、?在租賃期間?，租賃合同?被解除的，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按乙?方具體經(jīng)營?性損失支付?賠償金，但?下列情況除?外：(一?)該房屋因?社會(huì)公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的