新版出租房屋代理合同范本（3篇）

新版出租房屋代理合同范本委托?人(甲方)?____?證件類型及?編號：__?__租賃?代理機構(gòu)(?乙方)__?__備案?證明編號：?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋出?租委托代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于北京市?____區(qū)?(縣)__?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?，建筑面積?____平?方米。(?二)房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書?編號：__?__或房屋?來源證明名?稱：___?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購房人?)姓名或名?稱：___?_屋(□是?/□否)已?設(shè)定抵押(?出租房屋信?息登記表見?附件一)?第二條房?屋租賃用途?租賃用途?：____?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?不得多于_?___人。?第三條?出租代理權(quán)?限及期限?(一)乙方?出租代理權(quán)?限為：□代?甲方出租房?屋并辦理與?承租人之間?的洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約事?宜;□代甲?方辦理與房?屋租賃有關(guān)?的備案、登?記手續(xù);□?代甲方向承?租人收取租?金;□代甲?方向稅務(wù)部?門繳納稅費?;□監(jiān)督承?租人按照房?屋租賃合同?的約定履行?義務(wù);(?二)出租代?理期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年___?_個月。出?租代理期限?可延長(?□日/□月?)(三)?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋交付?給乙方，《?房屋交割清?單》見附件?二。(四?)出租委托?代理期限屆?滿或本合同?終止后，乙?方應(yīng)將房屋?交回。第?四條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計：?人民幣__?__元整(?￥：___?_)(二?)租金收取?方式：甲方?在____?銀行開設(shè)賬?戶，賬號為?____;?乙方在__?__銀行開?設(shè)房屋租賃?代理租金專?用賬戶，賬?號為：__?__，乙方?通過該賬戶?收取租金并?按約定劃入?甲方賬戶。?(三)乙?方將各期租?金劃入甲方?賬戶的日期?：____?，___?_.第五?條傭金及?相關(guān)服務(wù)費?用甲方向?乙方支付的?費用標(biāo)準(zhǔn)、?計算方式及?關(guān)于裝修、?家具電器等?有關(guān)費用約?定見附件三?。第六條?押金甲?方交付房屋?時，乙方(?□是/□否?)向甲方墊?付押金，金?額為人民幣?____元?整(￥：_?___)出?租委托代理?期限屆滿或?合同解除后?，押金除抵?扣應(yīng)由乙方?或承租方承?擔(dān)的費用、?租金及違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?七條其他?費用出租?委托代理期?限內(nèi)，甲方?不承擔(dān)與房?屋有關(guān)的下?列費用__?__：(?1)水費(?2)電費(?3)電話費?(4)電視?收視費(5?)供暖費(?6)燃?xì)赓M?(7)物業(yè)?管理費(8?)房屋租賃?稅費(9)?衛(wèi)生費(1?0)上網(wǎng)費?(11)車?位費(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(1?3)其他費?用____?.本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費用均?由甲方承擔(dān)?。如乙方或?承租人墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費用?，甲方應(yīng)根?據(jù)相關(guān)繳費?憑據(jù)返還相?應(yīng)費用。?第八條房?屋及附屬設(shè)?施的維護?(一)出租?委托代理期?限內(nèi)房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?的維修責(zé)任?：甲方負(fù)責(zé)?____;?乙方負(fù)責(zé)_?___.?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方或承租方?對房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。對房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜見附件三?。第九條?轉(zhuǎn)委托?出租代理期?限內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。第?十條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以終?止本合同。?(二)出?現(xiàn)任何不可?抗力的情形?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付房?屋達(dá)___?_日的。?2.交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響承?租人安全、?健康的。?3.不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法出租?房屋的。?4.___?_.(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?劃付租金達(dá)?____日?以上的。?2.擅自改?變房屋用途?的。3.?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。4.?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?5.利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?6.放任?承租方的上?述行為的。?7.__?__.(?五)其他法?定的合同解?除情形__?__.第?十一條違?約責(zé)任(?一)出租代?理期內(nèi)甲方?或乙方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?____日?通知對方，?并按月租金?的___?_%支付違?約金。(?二)甲方有?第十條第三?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金。(三?)乙方有第?十條第四款?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。因?乙方前述行?為導(dǎo)致甲方?被有關(guān)行政?機關(guān)處罰的?，甲方可向?乙方追償。?(四)_?___.?第十二條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十三條?其他約定?事項___?_.第十?四條合同?生效本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?____執(zhí)?____份?。本合同?生效后，甲?乙雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。委托?人(甲方)?簽章：__?__聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人：_?___租?賃代理機構(gòu)?(乙方)簽?章：___?_聯(lián)系電?話：___?_備案證?明編號：_?___經(jīng)?紀(jì)人簽字：?____?資格注冊證?書編號：_?____?___年_?___月_?___日新版出租房屋代理合同范本（二）合同編號?：____?出租方(?甲方)：_?___代?理方(乙方?)：___?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋出租代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市__?__區(qū)(縣?)____?。該房屋?為：樓房_?___室_?___廳_?___衛(wèi)，?平房___?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?，其他條件?為____?，該房屋(?□已/□未?)設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?_種：(?一)甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號為?：____?。(二)?甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：__?__。第?三條房屋?用途該房?屋用途為：?____。?第四條?代理權(quán)限(?可多選)?乙方的具體?代理權(quán)限為?：(□以甲?方名義代理?出租該房屋?并辦理與承?租方之間的?洽商、聯(lián)絡(luò)?、簽約事宜?，□代甲方?向承租方收?取租金，□?監(jiān)督承租方?按照房屋租?賃合同的約?定履行其他?義務(wù)，□_?___。)?第五條?出租代理期?限(一)?出租代理期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____年?____個?月。出租代?理期限的變?更由雙方書?面另行約定?。(二)?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將該房屋交?付給乙方。?第六條?租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計：_?___元(?大寫：__?__元)。?出租代理期?內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整由雙方?另行書面約?定。(二?)租金收取?方式：(□?甲方直接向?承租方收取?/□乙方代?為收取)。?雙方選擇由?乙方代為收?取租金的，?適用以下款?項：1.?甲方將該房?屋交付乙方?后，無論該?房屋實際出?租與否，乙?方均應(yīng)按約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交?付租金。?2.如乙方?實際出租該?房屋的價格?高于與甲方?約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，則?高出部分(?□歸甲方所?有/□歸乙?方所有/□?____)?。___?_本合同簽?訂之日起三?個工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)將?其中一份合?同送達(dá)租金?代收、代付?銀行即__?__銀行，?由銀行為甲?方開立賬戶?4.乙方?自____?年____?月____?日起開始按?(□月/□?季/□半年?/□年)通?過代收、代?付銀行向甲?方支付租金?，支付時間?分別為：_?___、_?___、_?___、_?___、_?___、_?___、_?___、?____。?第七條?傭金出租?代理期內(nèi)其?中____?日作為乙方?工作期，具?體日期為_?___，工?作期內(nèi)的租?金收入作為?乙方傭金，?按以下方式?向乙方支付?：(□由代?收、代付銀?行劃帳/□?____)?。第八條?房屋租賃?保證金甲?方交付該房?屋時，乙方?(□是/□?否)向甲方?墊付房屋租?賃保證金，?金額為：_?___元(?大寫：__?__元)。?出租代理期?限屆滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費用、?租金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?第九條其?他費用代?理期限內(nèi)，?甲方不承擔(dān)?與該房屋有?關(guān)的以下費?用(可多選?)：□水費?/□電費/?□電話費/?□電視收視?費/□供暖?費/□燃?xì)?費/□物業(yè)?管理費/□?____。?以上費用乙?方可根據(jù)實?際情況與承?租方約定具?體支付責(zé)任?。房屋租賃?稅費以及本?合同中未列?明的其他費?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(?一)出租代?理期內(nèi)該房?屋及其附屬?設(shè)施由維修?責(zé)任：甲方?負(fù)責(zé)___?_;乙方負(fù)?責(zé)____?。(二?)甲方(□?是/□否)?允許乙方或?承租方對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉(zhuǎn)委?托及告知義?務(wù)出租代?理期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?許可，乙方?不得將代理?事宜全部或?部分轉(zhuǎn)委托?給他人。?乙方將房屋?出租后，應(yīng)?將承租方及?房屋租賃的?有關(guān)情況如?實告知甲方?。第十二?條合同的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2.因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付該?房屋達(dá)__?__日且未?征得乙方同?意的;2?.交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響使用的?;3.不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常代理出?租該房屋的?;4._?___;?5.___?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?支付租金達(dá)?____日?以上的;?2.擅自改?變房屋用途?的;3.?____;?4.__?__;5?.____?。第十三?條違約責(zé)?任(一)?出租代理期?內(nèi)甲方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方，?并按月租金?的____?%支付違約?金。(二?)出租代理?期內(nèi)乙方需?提前終止?同的，應(yīng)提?前____?日通知甲方?，并按月租?金的___?_%支付違?約金。(?三)甲方有?第十二條第?三款情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。(?四)乙方有?第十二條第?四款情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金。(?五)___?_。(六?)____?。第十四?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向__?__人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十五?條其他約?定事項(?一)___?_。(二?)____?。(三)?____。?第十六條?合同生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，由乙?方送達(dá)銀行?____份?。合同生?效后，甲乙?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租方?(甲方)(?簽字)：_?___?代理方(乙?方)(蓋章?)：___?_住所：?____?住所：_?___證?件號碼：_?___?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)資質(zhì)證?書編號：_?___委?托代理人：?____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)持證人?員姓名：_?___證?件號碼：_?___?經(jīng)紀(jì)資格證?書編號：_?___電?話：___?_電話?：____?____?年____?月____?日????____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_簽訂?地點：__?__附件?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單注：?甲乙雙方可?直接在本清?單填寫內(nèi)容?并簽字蓋章?，也可將自?行擬定并簽?字蓋章的《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》附在本?頁。特別?告知一、?本合同為北?京市建設(shè)委?員會與北京?市工商行政?管理局共同?制定的示范?文本，供出?租方委托房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)(代理方?)代理出租?房屋使用。?簽訂合同前?當(dāng)事人應(yīng)仔?細(xì)閱讀合同?各項條款，?未盡事宜可?在第十五條?“其他約定?事項”中或?在合同附件?中予以明確?。二、出?租方應(yīng)當(dāng)出?示下列材料?：(一)?房屋權(quán)屬證?明;(二?)身份證明?;(三)?共有人同意?出租的證明?;(四)?將房屋出租?給境外人員?及外資機構(gòu)?的，還應(yīng)具?備涉外安全?審查批準(zhǔn)文?件。三、?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)(代理?方)應(yīng)當(dāng)出?示下列材料?：(一)?營業(yè)執(zhí)照;?(二)房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)備案證明?;(三)?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人員從業(yè)資?格證明;?(四)交納?租賃代理保?證金的有關(guān)?憑證。四?、雙方應(yīng)共?同查驗房屋?內(nèi)的設(shè)施、?設(shè)備，填寫?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》并簽?字蓋章。?五、合同內(nèi)?的空格部分?可由雙方根?據(jù)實際情況?約定填寫。?六、出租?方可通過登?錄“北京房?地產(chǎn)交易信?息網(wǎng)”查詢?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)租賃代?理保證金情?況。新版出租房屋代理合同范本（三）出?租方(甲方?)：代理?方(乙方)?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋出租代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市▁▁?▁區(qū)(縣)?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。該房?屋為：樓房?▁▁室▁▁?廳▁▁衛(wèi)，?平房▁▁間?，建筑面積?▁▁▁▁▁?▁▁平方米?，使用面積?▁▁▁▁▁?▁平方米，?裝修狀況▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁，其?他條件為▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁，該房屋?(□已/?□未)設(shè)?定抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為第?____種?：(一)?甲方對該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書?編號為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。(二)?甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第三條?房屋用途?該房屋用?途為：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。第四?條代理權(quán)?限(可多選?)乙方的?具體代理權(quán)?限為：(□?以甲方名?義代理出租?該房屋并辦?理與承租方?之間的洽商?、聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜，□?代甲方向?承租方收取?租金，□?監(jiān)督承租方?按照房屋租?賃合同的約?定履行其他?義務(wù)，□?。)第五?條出租代?理期限(?一)出租代?理期自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，共計▁?▁年▁▁個?月。出租代?理期限的變?更由雙方書?面另行約定?。(二)?甲方應(yīng)于▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?前將該房屋?交付給乙方?。第六條?租金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)為▁▁▁?▁▁▁▁元?/(□月/?□季/?□半年/?□年)，租?金總計：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁元(?大寫：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元)。?出租代理期?內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整由雙方?另行書面約?定。(二?)租金收取?方式：(□?甲方直接?向承租方收?取/□?乙方代為?收取)。?雙方選擇由?乙方代為收?取租金的，?適用以下款?項：1、?甲方將該房?屋交付乙方?后，無論該?房屋實際出?租與否，乙?方均應(yīng)按約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交?付租金。?2、如乙方?實際出租該?房屋的價格?高于與甲方?約定的租金?標(biāo)準(zhǔn)的，則?高出部分(?□歸甲?方所有/?□歸乙?方所有/?□)。?3、本合?同簽訂之日?起三個工作?日內(nèi)，乙方?應(yīng)將其中一?份合同送達(dá)?租金代收、?代付銀行即?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁銀?行，由銀行?為甲方開立?賬戶。4?、乙方自_?___年_?___月_?___日起?開始按(□?月/□季?/□半年?/□年)?通過代收、?代付銀行向?甲方支付租?金，支付時?間分別為：?▁▁▁▁▁?▁、▁▁▁?▁▁▁、▁?▁▁▁▁▁?、▁▁▁▁?▁▁、▁▁?▁▁▁▁、?▁▁▁▁▁?▁、▁▁▁?▁▁▁、▁?▁▁▁▁▁?。第七條?傭金出?租代理期內(nèi)?其中日作為?乙方工作期?，具體日期?為，工作?期內(nèi)的租金?收入作為乙?方傭金，按?以下方式向?乙方支付：?(□由代?收、代付銀?行劃帳/?□)。?第八條?房屋租賃保?證金甲方?交付該房屋?時，乙方(?□是/?□否)向甲?方墊付房屋?租賃保證金?，金額為：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁元?(大寫：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁元?)。出租代?理期限屆滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費?用、租金以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費?用代理期?限內(nèi)，甲方?不承擔(dān)與該?房屋有關(guān)的?以下費用(?可多選)：?律師36?5□水費?/□電?費/□?電話費/?□電視收?視費/?□供暖費?/□燃?xì)?費/□?物業(yè)管理費?/□▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。以上費?用乙方可根?據(jù)實際情況?與承租方約?定具體支付?責(zé)任。房屋?租賃稅費以?及本合同中?未列明的其?他費用均由?甲方承擔(dān)。?第十條?房屋及附屬?設(shè)施的維護?(一)?出租代理期?內(nèi)該房屋及?其附屬設(shè)施?的維修責(zé)任?：甲方負(fù)責(zé)?;乙方負(fù)?責(zé)。(?二)甲方(?□是/?□否)允許?乙方或承租?方對該房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物。允許?的，對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物的具?體事宜另行?書面約定。?第十一條?轉(zhuǎn)委托及?告知義務(wù)?出租代理期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面許可?，乙方不得?將代理事宜?全部或部分?轉(zhuǎn)委托給他?人。乙方?將房屋出租?后，應(yīng)將承?租方及房屋?租賃的有關(guān)?情況如實告?知甲方。?第十二條?合同的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以終止合同?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?、危改范圍?的。2、?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付該房屋?達(dá)▁▁▁▁?日且未征得?乙方同意的?;2、交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?使用的;?3、不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)致使乙?方無法正常?代理出租該?房屋的;?4、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁;5?、▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁