居間廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇（3篇）

居間廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇?立契約書人?____工?業(yè)股份有限?公司(以下?簡稱甲方)?____實?業(yè)有限公司?(以下簡稱?乙方)，雙?方茲就工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本件契?約，條款如?下：一、?轉(zhuǎn)讓標的?：乙方所有?坐落___?_市___?_路___?_號廠房連?同基地，暨?全部生產(chǎn)設(shè)?備及原料、?半成品、制?成品，其數(shù)?量細目暫以?乙方___?_年___?_月___?_日庫存清?冊所載名稱?、數(shù)量為準?。二、?本件讓售價?格及計算方?法：(一?)廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)?備及原料、?半成品、制?成品細目，?總折價為_?___萬元?整。(二?)上列原?料，經(jīng)盤點?如有增減變?化數(shù)量，則?依乙方原料?進料成本價?格計算;半?成品如有超?過或不足的?，則視加工?的程度，?在百分之五?十以內(nèi)的，?按原料成本?價格計算;?逾期百分之?五十以下的?，依成品市?面批發(fā)價計?算;成品如?有超過或不?足之數(shù)，依?成品市面批?發(fā)價格計算?，由雙方以?現(xiàn)金給付或?補足。(?三)生財?設(shè)備如有短?缺、滅失的?，得依乙方?帳面所列設(shè)?備殘值計算?，由甲方于?尾款中予以?扣除。(?四)乙方?應(yīng)收未收款?約計___?_萬元，除?在本年__?__月份以?前的帳款由?乙方自理外?，十一月份?起的帳款均?以九折計算?由甲方承受?，至交割后?所有發(fā)生一?切的損失，?乙方不負任?何責任。乙?方并負責通?知各廠商，?并于甲方收?受帳款絡(luò)于?一切必要的?協(xié)助。三?、付款辦?法：(一?)前條第?一項的價格?，于本契約?成立同時，?甲方交付乙?方____?萬元，余款?____萬?元，俟原料?、成品、廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備點交?清楚同時，?一次付清。?(二)?前條第四項?應(yīng)收帳款的?價格，甲方?應(yīng)于交收后?給付乙方折?凈數(shù)的半數(shù)?;其余半數(shù)?由甲方開立?一個日期的?支票交付乙?方。四、?交收日期?及地點：雙?方訂定本年?____月?____日?為交收日期?。并定于_?___市_?___路_?___號廠?房現(xiàn)場為點?交地點。?五、特約?事項：(?一)交收?之日，雙方?均須派代表?二人以上，?負責辦理。?(二)?本件交收以?前，所有乙?方對外所欠?一切債務(wù)或?其他糾紛，?概由乙方負?責理清，與?甲方無涉。?(三)?本件交收以?前，所有積?欠一切稅捐?及水費、電?費、瓦斯、?電話費用等?概由乙方負?擔。(四?)廠房房?地移轉(zhuǎn)，除?土地增值稅?由乙方負擔?，其余契稅?、公主費、?代書費及其?他必要費用?概由甲方負?擔。(五?)乙方現(xiàn)?有雇用的職?工，除甲方?同意留用外?，余均應(yīng)由?乙方負責遣?散。(六?)乙方聲?明本件盤讓?，業(yè)經(jīng)其公?司董事會及?股東會證依?法證明決通?過，附件的?會議記錄如?有虛偽不實?，應(yīng)由乙方?負責。六?、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權(quán)?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應(yīng)加?倍返還所收?的款項與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保?本件契約的?履行，乙方?應(yīng)另覓保證?人____?名。保證人?對于乙方違?約時，加倍?返還其所收?受款項，應(yīng)?負連帶保證?責任，并愿?拋棄先訴抗?辦權(quán)。八?、本契約?一式四份，?由甲乙雙方?及保證人各?執(zhí)一份為憑?。立契約?書人甲方?：____?工業(yè)股份有?限公司代?表人：__?__保證?人：___?_乙方：?實業(yè)股份有?限公司代?表人：__?__保證?人：___?____?_年___?_月___?_日居間廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇（二）轉(zhuǎn)租?人：(以下?簡稱甲方)?地址：?電話：承?租人：(以?下簡稱乙方?)地址：?電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《____?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將其依法承?租的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使?用、收益、?由乙方向甲?方支付租金?等事宜、訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)租?廠房的情況?甲方將依?法承租的位?于____?的廠房全部?(以下簡稱?該房屋)轉(zhuǎn)?租給乙方。?該房屋的建?筑面積(包?含外圍及公?攤)___?_平方米。?二、租賃?用途風險?提示：明確?房屋用途?訂立租賃合?同前承租人?一是要注意?產(chǎn)權(quán)證上的?土地用途和?房屋用途，?如果土地用?途和房屋用?途與承租的?實際用途不?符的，則承?租人可能面?臨無法辦理?營業(yè)執(zhí)照、?無法通過相?關(guān)審批手續(xù)?等風險;二?是要了解相?關(guān)商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政策?等，如果承?租人將要經(jīng)?營的業(yè)態(tài)不?符合相關(guān)的?商業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策，?否則必將導(dǎo)?致人力、財?力的浪費。?在無法確?定的情形下?，承租人可?以在租賃合?同中特別約?定相關(guān)事宜?作為解約條?件，以此避?免遭受不必?要的違約責?任。1、?乙方租該廠?房的用途為?____。?2、乙方?保證，在轉(zhuǎn)?租期間未事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?取得出租人?的書面同意?以及按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)部?門核準前，?不擅自改變?該廠房使用?用途。三?、轉(zhuǎn)租期限?及交付日期?1、甲、?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該廠房。轉(zhuǎn)?租期為__?__個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方保證該?轉(zhuǎn)租期限未?超出甲方與?原該廠房所?有人簽訂的?租賃合同的?租期。2?、乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。逾期十天?未付租金，?甲方有權(quán)終?止合同，并?保留使用其?它合法的追?繳權(quán)利。由?此造成的經(jīng)?濟損失由乙?方自行負責?。四、租?金、支付方?式和期限?風險提示：?明確各項金?額及支付方?式租金、?押金的金額?及支付方式?等需明確約?定，否則極?易產(chǎn)生爭議?甚至訴訟糾?紛。在支?付租金及押?金時，應(yīng)當?在合同中約?定支付方式?。最好是用?銀行轉(zhuǎn)賬方?式，以確保?糾紛發(fā)生時?候有充足的?支付依據(jù)。?如果采用現(xiàn)?金支付的方?式，應(yīng)注意?保管好有效?的收款憑證?，在糾紛發(fā)?生時才能有?效保護自己?的合法權(quán)益?。另外，?最好約定租?金的調(diào)整方?式，避免因?出租方隨意?增加租金引?起的爭議糾?紛。1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房的一樓租?金按每平方?米每月人民?幣____?元(大寫：?____)?計算，月租?金為人民幣?____元?(大寫：_?___);?三樓租金按?每平方米每?月人民幣_?___元(?大寫：__?__)計算?，月租金為?人民幣__?__元(大?寫：___?_)。合計?總租金為_?___元(?大寫：__?__)，本?租金在轉(zhuǎn)租?合同期內(nèi)不?變。2、?乙方支付租?金的方式：?____。?五、其它?費用1、?甲方將該廠?房轉(zhuǎn)租給乙?方，乙方需?支付甲方_?___萬元?轉(zhuǎn)讓費。?2、租賃期?內(nèi)的下列費?用中，由?甲方承擔，?由乙方承?擔：(1?)水費;(?2)電費;?(3)電話?費;(4)?電視收視費?;(5)供?暖費;(6?)燃氣費;?(7)物業(yè)?管理費;(?8)廠房租?賃稅費;(?9)衛(wèi)生費?;(10)?上網(wǎng)費;(?11)車位?費;(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費;(?13)其他?費用。本?合同中未列?明的與廠房?有關(guān)的其他?費用均由甲?方承擔。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費用?。六、廠?房使用要求?和維修責任?風險提示?：明確修繕?責任如果?在使用過程?中，房屋及?其附屬設(shè)備?出現(xiàn)問題或?故障，應(yīng)由?誰維修，費?用應(yīng)由誰承?擔，這是雙?方需要提前?明確的，否?則，一旦出?現(xiàn)問題，極?易產(chǎn)生糾紛?。為避免?風險，應(yīng)特?別注意租賃?合同中出租?方對租賃物?的維修責任?，以保障承?租方正常經(jīng)?營。此外?，承租人應(yīng)?該愛護住房?和各種設(shè)施?，不能擅自?拆、改、擴?建或增加。?在確實需要?對住房進行?變動時，要?征得出租人?的同意，并?簽訂書面協(xié)?議。1、?在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方進?行維修。如?因建筑結(jié)構(gòu)?原因造成的?廠房和宿舍?損壞、破滅?等責任，由?甲方負責，?并賠償乙方?的一切損失?。。2、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、轉(zhuǎn)租期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負責。?4、在轉(zhuǎn)?租期間，出?租人需要對?該房屋進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務(wù)。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定。5、?乙方需裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?必須事先通?知甲方，由?甲方按租賃?合同的約定?征得出租人?的書面同意?，按規(guī)定需?經(jīng)有關(guān)部門?審批的則應(yīng)?報經(jīng)有關(guān)部?門核準后方?可進行。?七、廠房交?付及返還?風險提示：?明確財產(chǎn)交?接事項承?租人進行房?屋設(shè)施的清?點與交接時?，做好財務(wù)?清單，如果?可以就是進?行拍照描述?，以免租賃?合同終止時?或者中途解?除時，雙方?對財產(chǎn)的遺?失或毀損產(chǎn)?生糾紛，房?東也會因此?扣留押金。?如果出租?方不能按照?約定交付標?的物或交付?的標的物不?符合約定條?件，例如房?屋面積與合?同約定有誤?差，應(yīng)視為?出租方交付?的標的物有?瑕疵，承租?人可要求追?究對方的違?約責任，可?以采取書面?形式通知對?方要求解除?合同，也可?以雙方經(jīng)協(xié)?商減少租金?，變更合同?內(nèi)容。1?、廠房交付?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將租賃物?按約定條件?交付給乙方??！对O(shè)施設(shè)?備清單》經(jīng)?雙方交驗簽?字并移交房?門鑰匙及_?___后視?為交付完成?。2、本?轉(zhuǎn)租合同到?期后，甲方?需無條件協(xié)?助乙方與該?房屋所有人?簽訂后續(xù)租?賃合同，并?相互結(jié)清各?自的費用。?八、解除?本合同的條?例1、在?轉(zhuǎn)租期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因甲?方違約使本?合同終止對?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負責賠償?差額部分。?2、本合?同有效期內(nèi)?，如國家或?甲方、乙方?有新的規(guī)劃?時，雙方應(yīng)?配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲?方須提前三?個月通知乙?方，甲、乙?雙方協(xié)商解?決。九、?違約責任?風險提示：?明確違約?責任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過明確違約?時需要承擔?的責任，來?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?例如，如?果承租人不?按期交納房?租，出租人?可以提前終?止合同，讓?其搬離;如?果出租人未?按約定配備?用具等，承?租人可以與?其協(xié)商降低?房租等。?1、甲方違?約責任(?1)甲方有?____約?定的情形之?一的，應(yīng)向?乙方支付?元的違約金?，乙方并可?要求甲方賠?償相應(yīng)損失?。(2)?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回廠房的?，應(yīng)提前日?通知乙方，?并按個月?租金金額的?標準向乙方?支付違約金?，甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。(?3)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔賠償?責任。(?4)甲方未?按約定時間?交付廠房，?每延期交付?一天，應(yīng)當?按照月租金?的%向乙?方支付違約?金，并且實?際交付廠房?交付日期作?為租金起算?日。2、?乙方違約責?任(1)?乙方有約?定的情形之?一的，應(yīng)向?甲方支付?元的違約金?，甲方并可?要求乙方將?廠房恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?(2)租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?日通知甲方?，并按個?月租金金額?的標準向甲?方支付違約?金，甲方不?退還乙方已?交付的租金?。(3)?乙方未按約?定時間支付?租金的，每?延期支付一?天，應(yīng)當按?照延付租金?總額的%?向甲方支付?違約金。?(4)乙方?未按約定時?間返還廠房?，每延期交?付一天，應(yīng)?當按照月租?金的%向?乙方支付違?約金。十?、不可抗力?1、本合?同履行期間?，如發(fā)生不?可抗力因素?致使一方不?能履行合同?時，遭遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即通?知另一方，?并應(yīng)于不可?抗力發(fā)生之?日起日內(nèi)提?供遭遇不可?抗力致使合?同不能履行?或不能完全?履行的證明?文件，則遭?遇不可抗力?事件的一方?可免于承擔?違約責任。?2、因不?可抗力或其?他不可歸責?于雙方的原?因，使本合?同第一條所?約定的場所?不適于租用?時，甲方應(yīng)?減收不可抗?力影響期間?的租金。如?果租賃場所?無法復(fù)原的?，本合同自?動解除。?十一、合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向租?賃房屋所在?地人民法院?起訴。十?二、本合同?期滿后，乙?方需繼續(xù)租?用的，應(yīng)于?有效期滿之?前三個月提?出續(xù)租要求?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。十三?、其他約定?事項1、?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。2?、本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同(及?附件)一式?份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)份。?(以下無?正文)甲?方：日期?：____?年____?月____?日乙方：?日期：_?___年_?___月_?___日居間廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇（三）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：受?讓方(乙方?)：甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有?關(guān)事項達成?如下協(xié)議:?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?，位于?，土地權(quán)?屬性質(zhì)為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為?平方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有?，房地產(chǎn)證?權(quán)證號。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)和?地上所有建?筑及設(shè)備。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計元整(?金額大寫?元)。3?、由甲方負?責辦理土地?使用權(quán)及廠?房建筑物轉(zhuǎn)?讓登記到乙?方名下，有?關(guān)契稅及相?關(guān)費用由?負擔。4?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內(nèi)由甲方負?責辦理好土?地證、房產(chǎn)?證等相關(guān)權(quán)?證的變更手?續(xù)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應(yīng)首?付甲方人民?幣元整(?金額大寫?元)，余款?待乙方收到?土地使用證?及房產(chǎn)權(quán)證?之日一次性?向甲方結(jié)清?。2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方?開具收據(jù)。?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?受讓方(乙?方)：甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方將其權(quán)屬?的工業(yè)用地?、廠房等轉(zhuǎn)?讓與乙方及?有關(guān)事項達?成如下協(xié)議?:一、工?業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本?情況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原屬?于，位于?，土地?權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米，?目前土地及?地上房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)為屬所?有，房地產(chǎn)?證權(quán)證號?。二、轉(zhuǎn)?讓范圍及價?款1、雙?方一致同意?，甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓上述?土地(第一?條中列明)?和地上所有?建筑及設(shè)備?。2、土?地使用權(quán)和?廠房建筑物?及設(shè)備轉(zhuǎn)讓?共計元整?(金額大寫?元)。?3、由甲方?負責辦理土?地使用權(quán)及?廠房建筑物?轉(zhuǎn)讓登記到?乙方名下，?有關(guān)契稅及?相關(guān)費用由?負擔。?4、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?月內(nèi)由甲方?負責辦理好?土地證、房?產(chǎn)證等相關(guān)?權(quán)證的變更?手續(xù)。三?、轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?首付甲方人?民幣元整?(金額大寫?元)，余?款待乙方收?到土地使用?證及房產(chǎn)權(quán)?證之日一次?性向甲方結(jié)?清。2、?轉(zhuǎn)讓款由甲?方開具收據(jù)?。轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?受讓方(?乙方)：?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用?地、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方?及有關(guān)事項?達成如下協(xié)?議:一、?工業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)基?本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地原?屬于，位?于，土?地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用?途為工業(yè)，?土地面積約?為平方米?，目前土地?及地上房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)為屬?所有，房地?產(chǎn)證權(quán)證號?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍及?價款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地(第?一條中列明?)和地上所?有建筑及設(shè)?備。2、?土地使用權(quán)?和廠房