房屋租賃合同范本標準版2023（5篇）

房屋租賃合同范本標準版2023甲方：_?___乙?方：___?_第一條?本合同所指?標的為__?__市__?__區(qū)__?__號樓_?___門_?___房間?其中北向?客臥為出租?給乙方房間?。第二條?甲方作為聯(lián)?系人，負責?和房東聯(lián)系?。乙方向甲?方支付房租?，享有房間?客臥的完全?獨立使用權?，以及公共?區(qū)域的共同?使用權。乙?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?甲方書面同?意。第三?條該房屋租?賃期共__?__個月。?租金為每?月____?/____?(____?人/___?_人)，押?金____?元(押金會?在合租關系?正常中止時?退還)。?支付形式為?：每三個月?交付，水電?燃氣費隨同?。該房屋?現(xiàn)有裝修及?設施、設備?情況詳見甲?方與房東所?簽房屋租賃?合同附件。?第四條共?同使用區(qū)域?為客廳、廚?房、衛(wèi)生間?、陽臺及這?些區(qū)域里面?的相關設施?。第五條?合租期間，?水、電、煤?氣、寬帶費?(如使用)?等由甲、乙?兩方平攤，?每方二分之?一。第六?條合租期間?，本著和平?、友好相處?的原則，雙?方應共同維?護居住環(huán)境?的衛(wèi)生、安?全。不得隨?意的干擾對?方的私人空?間。對方的?合理建議，?應積極采納?。第七條?朋友來訪，?應盡量保持?安靜，以不?干擾對方學?習、生活為?宜。超過_?___個朋?友來訪，應?提前告知對?方。第八?條各自做飯?，還是搭伙?，根據(jù)雙方?的飲食習慣?，協(xié)商解決?。因生活需?要，添置設?施發(fā)生的費?用，依具體?情況而定。?第九條在?租住期間，?雙方應本著?“節(jié)約、愛?惜”的原則?，不得浪費?水、電、煤?氣等。應共?同維護設施?的安全。?第十條乙方?需退房的話?，因提前一?個月告知甲?方。租住不?滿一月，租?金按一個月?收取。第?十一條乙方?具有續(xù)租的?優(yōu)先權。?第十二條因?為合租的特?殊性質，甲?方和房東租?賃關系中止?時，本合租?合同自動失?效，甲方不?負違約責任?。甲方也必?須在與房東?解除合約前?半個月，知?會乙方。?第十三條本?合同自訂立?之日起，即?告生效。?第十四條本?合同一式兩?份，由甲方?、乙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字：_?___?????乙方?簽字：__?__身份?證號：__?__身份證?號：___?_簽署日?期：___?_年___?_月___?_日簽署日?期：___?_年___?_月___?_日房屋租賃合同范本標準版2023（二）出租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(以下?簡稱乙方)?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?(省、市)?(區(qū)、縣)?，出租房屋?面積共平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設?施、設備情?況詳見合同?附件。2?、甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?個月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3、經(jīng)雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?元;租金總?額為元(大?寫萬仟佰拾?元整)4?、經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負責?交納租賃期?間因居住及?營業(yè)所產生?的一切費用?。5、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修均由甲方?負責(乙方?使用不當除?外);對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。乙?方如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或經(jīng)濟?賠償。乙方?如改變房屋?的內部結構?、裝修或設?置對房屋結?構有影響的?設備，設計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。甲?方有權選擇?乙方恢復原?狀。;有權?向乙方收取?恢復工程實?際發(fā)生的費?用。6、?租賃期內未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉租、轉借?承租房屋。?若甲方在此?期間出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?征得乙方同?意后方可實?施，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。7?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權解除合同?：(1)?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴重影響居?住。(2?)甲方未盡?房屋修繕義?務，嚴重影?響居住的。?8、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?解除合同，?收回出租房?屋;(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?轉租、轉借?承租房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結?構。(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內仍?未修復的。?(4)未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。(?5)利用承?租房屋存放?危險物品或?進行違法活?動。(6?)逾期未交?納按約定應?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的。?(7)拖?欠房租累計?個月以上。?9、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應當?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權。租?賃期滿合同?自然終止;?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的，合同自?然終止。?10、合同?實施時，甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?驗收時雙方?須共同參與?，并簽字確?認。11?房屋租賃期?間。甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋或其他?原因單方面?提出解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方每逾?期交房一日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。由?于甲方怠于?履行維修義?務或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應支付?乙方費用或?折抵租金，?但乙方應提?供有效憑證?。12、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回該房屋?，乙方應按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。1)?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉租、?轉借給他人?使用的;?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構或?損壞房屋;?3)改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進行違法?活動的;?4)拖欠房?租累計個月?以上的。?5)租賃期?內，乙方逾?期交納本合?同約定應由?乙方負擔的?費用的，每?逾期一天，?則應按上述?費用總額的?%支付甲方?滯納金。?6)賃期內?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。7)支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的倍?支付滯納金?。8)期?滿，乙方應?如期交還該?房屋，逾期?歸還，則每?逾期一日應?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?13、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔責任?;因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數(shù)計算，?多退少補。?其中，不可?抗力系指不?能預見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況、?14、本合?同自雙方簽?(章)后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份，具有同?等法律效力?。其它未事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。協(xié)商或調?解解決不成?的，依法向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?甲方：__?_____?___?????乙方：?_____?_____?身份證號?：身份證號?：傳真：?傳真：地?址：地址：?房產證號?：簽約日?期：簽約日?期：簽約?地點：簽約?地點：房屋租賃合同范本標準版2023（三）出租?人和承租人?就房屋出租?的租金、期?限、違約責?任等條款達?成一致意見?后,租賃合?同就成立了?。成立后的?房屋租賃合?同有無法律?效力,主要?從下面四個?方面進行審?查。(一?)合同主體?是否符合規(guī)?定,即出租?人與承租人?是否具備有?效民事行為?的構成要件?。如是否為?無民事行為?能力人或限?制民事行為?能力人,或?出租人是否?為房屋所有?人或合法使?用權人等。?(二)房?屋是否為法?律法規(guī)禁止?出租。只要?法律法規(guī)不?禁止出租的?房屋,都可?以依法出租?。根據(jù)規(guī)定?,有下列情?形之一的房?屋不得出租?:(1)未?依法取得房?屋所有權證?的;(2)?司法機關和?行政機關依?法裁定、決?定查封或者?以其他形式?限制房地產?權利的;(?3)共有房?屋未取得共?有人同意的?;(4)權?屬有爭議的?;(5)屬?于違法建筑?的;(6)?不符合安全?標準的;(?7)已抵押?,未經(jīng)抵押?權人同意的?;(8)不?符合公安、?環(huán)保、衛(wèi)生?等主管部門?有關規(guī)定的?;(9)有?關法律、法?規(guī)規(guī)定禁止?出租的其他?情形。(?三)房屋租?賃合同的內?容是否合法?。在實踐中?,有些房屋?租賃合同約?定房客逾期?支付租金、?水電費等的?滯納金按每?日____?%計算。從?法律來說,?這種約定因?滯納金過高?有失公平,?屬于可撤銷?條款。還有?一種常見的?情形是,有?人用租來的?房屋進行違?法犯罪活動?,若屬實,?則在出租人?明知或應當?知道的情況?下,這樣的?租賃合同均?是無效的,?不受國家法?律保護,租?金依法沒收?。(四)?是否進行過?登記備案。?《城市房地?產管理法》?、《城市房?屋租賃管理?辦法》及本?市的租賃法?規(guī)均規(guī)定,?租賃當事人?應向房產管?理部門辦理?登記備案手?續(xù)。在實踐?中,對未登?記備案的租?賃合同是否?有效有兩種?觀點,一種?認為合同是?無效的,另?一種認為租?賃合同仍然?有效,但不?具有對抗第?三人的效力?。房屋租賃?合同出租人?:(簡稱甲?方)身份證?號碼:簽定?地點:承租?人:(簡稱?乙方)身份?證號碼:根?據(jù)有關法律?規(guī)定,經(jīng)協(xié)?商,甲、乙?雙方共同簽?訂本租賃合?約,達成以?下協(xié)議并共?同遵守。?1、甲方同?意將穆莊沿?街樓一套兩?層獨間,租?給乙方作辦?公使用。租?期為一年,?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?2、該房屋?租金為人民?幣柒千元整?,簽合同日?付清一年租?金。3、?租賃期間,?該住宅有線?電視費、水?電費、電話?費/網(wǎng)絡費?及小區(qū)管理?費等應由乙?方全部負責?。4、乙?方應維護該?房清潔衛(wèi)生?,注意防火?、防盜等到?安全防范,?不得在房內?做任何違法?行為,否則?由此帶來的?后果由乙方?負責。5?、乙方在室?內裝修時須?得到甲方的?同意,但不?能改變房屋?的墻體、結?構及用途,?乙方故意或?過失造成該?房及配套設?施、財物損?壞或丟失,?應恢復其原?狀或賠償經(jīng)?濟損失。?6、租賃期?間,如乙方?需退房,必?須提前壹個?月通知甲方?。7、如?合同期滿,?乙方有權優(yōu)?先租賃的權?利;租賃期?滿后,乙方?應將房屋交?回甲方使用?,并繳清負?責的費用,?經(jīng)雙方移交?無誤,租賃?合同解除。?8、本合?同一式二份?,具同等法?律效力,雙?方簽字之日?起生效。?甲方:(代?表簽字)?乙方:(代?表簽字)?聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話?:房屋租賃合同范本標準版2023（四）出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)乙方身份?證號：甲?乙雙方在自?愿的基礎上?，就出租、?承租房屋有?關事宜，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、租?賃房屋地點?位于黎明中?區(qū)號樓室，?面積平方米?。二、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、租金為：?年租金元人?民幣，分兩?次付清，第?一次在簽合?同時交付半?年元，下半?年的房租需?提前一個月?交付。如到?期不交下半?年的房租屬?于乙方違約?，甲方有權?收回房屋并?且不退已交?付剩余的租?金。四、?雙方自愿協(xié)?商，出租方?提供一批設?施給乙方使?用，乙方需?交____?元人民幣押?金，以保證?設施的完好?使用及水、?電、物業(yè)管?理費等費用?的正常繳納?。合同到期?后甲方確認?設施完好無?損，無任何?欠費，甲方?退回___?_元人民幣?押金給乙方?。五、1?、合同期內?乙方對房屋?及屋內設施?有使用權，?并加以維護?。2、乙?方不得擅自?轉租、轉讓?、出賣房屋?及設施。?3、乙方不?得隨意改變?設施、結構?，如需變更?要與甲方協(xié)?商同意。?4、乙方要?嚴格遵守國?家安全消防?有關規(guī)定，?否則造成損?失由乙方全?額負擔。?乙方嚴禁使?用電爐、嚴?禁擅自接線?用電，如因?疏忽大意導?致火災發(fā)生?，所造成的?后果由承租?方負責，租?賃期內乙方?被盜或人身?安全等損失?由乙方負責?。5、因?甲方特意為?乙方購買家?具、設施，?所以租賃期?內乙方自行?搬出的話，?乙方不得向?甲方索要未?使用期的租?金。6、?乙方需提前?一個月告知?甲方是否續(xù)?租，如續(xù)租?需交下年房?租。7、?在租賃期內?，所產生的?一切費用都?由乙方負責?承擔。六?、下列情況?甲方有權解?除合同1?、乙方托欠?有關費用;?2、乙方?轉租、轉讓?、出賣房屋?及設施;?3、乙方從?事違法經(jīng)營?的;4、?乙方未經(jīng)甲?方同意擅自?改變房屋設?施結構。?七、爭議的?解決方式：?1、所有?對合同的補?充，變更均?以書面形式?為準;2?、雙方有爭?議首先由雙?方協(xié)商解決?，達不成協(xié)?議可依法處?理。本合同?一式二份，?自雙方簽字?之日起生效?，雙方各執(zhí)?一份，未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?備注：甲?方提供設施?清單附后。?甲方：_?_____?____?????乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日房屋租賃合同范本標準版2023（五）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___(身?份證)：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?(身份證)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?___;位?于第___?_層，共_?___〔套?〕〔間〕，?房屋結構為?____，?建筑面積_?___平方?米，〔房屋?所有權證號?、土地使用?權證號〕〔?房地產權證?號〕為：_?___。?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?___居住?____。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金：?____。?租賃期間，?出租方不得?以任何理由?任意調整租?金。第五?條付款方式?：____?押一付三，?____個?季度交一次?房租，押金?為一個月房?租。乙方不?租房屋后，?押金可退_?___。?第七條甲方?對產權的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產?權糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護責任正?常的房屋大?修理費用由?甲方承擔，?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。房屋及相?連設備在正?常使用范圍?內或自身原?因損壞由雙?方共同協(xié)商?承擔。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關于房?屋租賃期間?的有關費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1.水、?電費;2.?煤氣費;3?.電話費、?網(wǎng)費;4.?其他___?_在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關?的費用，均?