房屋出租委托協(xié)議簡單版（3篇）

房屋出租委托協(xié)議簡單版委?托人：(?系房屋出租?人)【本?人】【】姓?名：國籍?：【身份?證號】【護(hù)?照號】【營?業(yè)執(zhí)照注冊?號】【】?住所：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：受托人?：(系經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu))?法定代表人?：營業(yè)執(zhí)?照注冊號：?房地產(chǎn)管?理部門備案?號：住所?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：根?據(jù)《中華人?民共和國》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他法律法規(guī)?，委托人和?受托人本著?平等、自愿?、公平、誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?委托事項?委托人為出?租《標(biāo)的房?屋信息》(?見本協(xié)議附?件)所特指?的房屋(以?下簡稱標(biāo)的?房屋)，委?托受托人提?供本協(xié)議第?三條約定的?服務(wù)。【?受托人指派?】【委托人?選定】注冊?在受托人名?下的下列為?本協(xié)議委托?事項的承辦?人，執(zhí)行委?托事項:?承辦人姓名?：性別：?身份證件?號碼：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?注冊號：_?_____?。承辦人?選派注冊在?受托人名下?的下列房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)?理為本協(xié)議?委托事項的?協(xié)辦人，協(xié)?助承辦人執(zhí)?行委托事項?:協(xié)辦人?姓名：性?別：身份?證件號碼：?_____?_。第二?條標(biāo)的房?屋信息簽?訂本協(xié)議時?，受托人應(yīng)?憑借自己的?專業(yè)知識和?經(jīng)驗，向委?托人全面、?詳細(xì)詢問為?促成委托人?與第三人進(jìn)?行標(biāo)的所必?需的標(biāo)的房?屋情況，要?求委托人如?實提供相應(yīng)?的資料;委?托人應(yīng)對其?提供的情況?和資料的真?實性承擔(dān)法?律責(zé)任。?受托人應(yīng)根?據(jù)委托人提?供的情況和?資料，到標(biāo)?的房屋現(xiàn)場?及有關(guān)部門?進(jìn)行必要的?調(diào)查、核實?，并與委托?人共同如實?填寫《標(biāo)的?房屋信息》??！稑?biāo)的?房屋信息》?為本協(xié)議的?重要組成部?分。第三?條服務(wù)內(nèi)?容委托人?委托受托人?提供下列第?項服務(wù)(?可多選)：?(一)提?供與標(biāo)的房?屋租賃相關(guān)?的法律法規(guī)?、政策、市?場行情咨詢?。(二)?尋找承租人?。(三)?在本協(xié)議第?四條約定的?期限內(nèi)代管?標(biāo)的房屋。?(四)協(xié)?助委托人與?承租人達(dá)成?。(五)?為委托人代?辦稅費(fèi)繳納?事務(wù)。(?六)代理交?接房屋、附?屬設(shè)施及家?具設(shè)備等。?(七)代?辦各種收費(fèi)?設(shè)施的交接?手續(xù)。(?八)其他(?請注明)?受托人為完?成委托代辦?事項而向委?托人收件、?文件、資料?時，應(yīng)向委?托人開具規(guī)?范的收件清?單，并妥善?保管;完成?委托代辦事?項后，應(yīng)及?時將上述證?件、文件、?資料退還委?托人。第?四條委托?期限與方式?(一)委?托期限按照?下列第種?方式確定(?只可選一項?)：1.?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。期限屆滿?，本協(xié)議自?行終止。?2.自本協(xié)?議簽訂之日?起，至委托?人與承租人?簽訂房屋租?賃合同之日?止。3.?其他(請注?明)。?(二)委托?人【承諾】?【不承諾】?在委托期限?內(nèi)本協(xié)議約?定的委托事?項為獨家委?托。第五?條委托出?租價格委?托人要求標(biāo)?的房屋的【?月】【季】?【年】【?】租金不低?于【人民幣?】【】大?寫元(小?寫元)。?實際租金高?于前款約定?最低租金的?，高出部分?屬委托人所?有。第六?條服務(wù)費(fèi)?用支付(?一)傭金?在本協(xié)議第?四條約定的?期限內(nèi)委托?人與承租人?達(dá)成房屋租?賃合同的，?委托人應(yīng)向?受托人支付?傭金。1?.傭金的支?付標(biāo)準(zhǔn)及金?額按照下列?第種方式?確定(只可?選一項)：?(1)按?房屋租賃合?同中載明的?【月】【季?】【年】【?】租金的?大寫百分之?(小寫?%)計付傭?金。(2?)按固額【?人民幣】【?】大寫?元(小寫?元)支付傭?金。(3?)其他(請?注明)。?2.傭金?的支付時間?按照下列第?種方式確?定：(1?)自房屋租?賃合同簽訂?之日起日內(nèi)?支付。(?2)其他(?請注明)?。3.在?本協(xié)議第四?條約定的期?限內(nèi)未能達(dá)?成房屋租賃?合同的，對?受托人為完?成委托事項?已支出的必?要費(fèi)用，按?照下列第?種方式處理?(下列選項?只有一項有?效，填寫兩?項或兩項以?上者，按照?有利于委托?人的選項執(zhí)?行)：(?1)由受托?人承擔(dān)。?(2)以【?人民幣】【?】大寫?元(小寫?元)為限，?自委托期限?屆滿之日起?日內(nèi)支付。?(3)按?上列約定傭?金支付標(biāo)準(zhǔn)?的大寫百分?之(小寫?%)計算?，自委托期?限屆滿之日?起日內(nèi)支付?。(4)?由委托人和?受托人根據(jù)?受托人完成?的工作量另?行議定。?(5)其他?(請注明)?。4.?受托人收取?傭金后，應(yīng)?向委托人開?據(jù)正式發(fā)票?。(二)?代辦事項服?務(wù)費(fèi)受托?人完成本協(xié)?議第三條約?定的代辦事?項的，委托?人應(yīng)按照下?列第種方?式向受托人?支付服務(wù)費(fèi)?(下列選項?只有一項有?效，填寫兩?項或兩項以?上者，按照?有利于委托?人的選項執(zhí)?行)：1?.由受托人?承擔(dān)。2?.按受托人?經(jīng)營場所明?示的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，自委托?事項完成之?日起日內(nèi)?或支付。?3.按受?托人經(jīng)營場?所明示的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的大?寫百分之?(小寫%?)，自委托?事項完成之?日起日內(nèi)或?支付。?4.按固定?金額【人民?幣】【】?大寫元(?小寫元)?，自委托事?項完成之日?起日內(nèi)或?支付。5?.其他(請?注明)。?受托人收?取代辦服務(wù)?費(fèi)后，應(yīng)向?委托人開據(jù)?正式發(fā)票。?(三)代?繳稅費(fèi)受?托人在完成?委托事項中?，代委托人?向第三方繳?納的稅費(fèi)，?按照下列第?種方式處?理(下列選?項只有一項?有效，填寫?兩項或兩項?以上者，按?照有利于委?托人的選項?執(zhí)行)：?1.委托人?按委托人和?受托人認(rèn)同?的估算金額?預(yù)付給受托?人，待約定?的代繳稅費(fèi)?事項完成、?委托期限屆?滿或者本協(xié)?議終止(以?先者為準(zhǔn))?時，受托人?憑繳納稅費(fèi)?收據(jù)與委托?人結(jié)算，如?有差額多退?少補(bǔ)。2?.由受托人?提供收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)與金額，?委托人按代?辦進(jìn)程將應(yīng)?繳稅費(fèi)付給?受托人，委?托其代為向?第三方繳納?。3.其?他(請注明?)。第?七條交易?過錯責(zé)任承?擔(dān)委托人?因與本項委?托直接關(guān)聯(lián)?的交易與承?租人發(fā)生房?屋租賃權(quán)糾?紛且委托人?屬過錯方的?，除受托人?能證明屬于?委托人過錯?、應(yīng)由委托?人承擔(dān)責(zé)任?的外，受托?人作為專業(yè)?機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)?過錯責(zé)任，?對委托人應(yīng)?承擔(dān)的民事?責(zé)任承擔(dān)。?房屋出租委托協(xié)議簡單版（二）委托方?：(以下簡?稱甲方)?受托方：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿、?平等、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方代?為租賃房屋?一事達(dá)成如?下協(xié)議：?一、委托租?賃標(biāo)的：甲?方自愿將其?所有的房屋?(商鋪∕住?宅)委托給?乙方代為出?租。該房屋?位于___?_商貿(mào)城_?___，建?筑面積為_?___平方?米。二、?委托權(quán)限：?甲方授權(quán)乙?方代表甲方?以乙方的名?義與第三方?簽訂房屋租?賃合同以及?其他有關(guān)此?房屋商業(yè)管?理的文書，?代理甲方收?取租金，全?權(quán)代理甲方?訂立，中止?，解除與第?三方的租賃?合同，代理?甲方監(jiān)督承?租方合理使?用房屋及其?附屬設(shè)施，?并對房屋進(jìn)?行日常維護(hù)?保養(yǎng)。期間?乙方代表甲?方所做出的?有關(guān)該房屋?的一切民事?法律行為(?如免租期、?租金價格等?)甲方予以?認(rèn)可。三?、委托租賃?期限：自月?日止,到期?后如雙方繼?續(xù)合作，應(yīng)?重新簽訂協(xié)?議。四、?代理費(fèi)及租?金支付方式?：1、該?房屋租金價?格根據(jù)市場?行情浮動，?由乙方自定?價格，乙方?對租金全額?收取___?_的代理費(fèi)?，租金為每?月每平方米?____元?，年租金_?___元，?(人民幣大?寫____?元)。具體?金額按照乙?方和承租方?簽訂的合同?金額計算。?2、如甲?方房屋因各?種原因未能?出租，閑臵?期間，乙方?將不承擔(dān)任?何費(fèi)用，租?金自乙方與?承租方簽訂?的《租賃合?同》生效之?日起開始計?算。3、?租金自《租?賃合同》生?效之日起由?乙方每六個?月支付一次?，每次支付?六個月租金?。乙方在扣?除租金全額?____的?代理費(fèi)后，?按照約定期?限將租金匯?入甲方指定?的以下銀行?賬戶(在匯?入甲方銀行?賬戶前一個?月內(nèi)，甲方?須向乙方提?供相應(yīng)金額?的符合乙方?財務(wù)制度要?求的有效發(fā)?票，否則乙?方有權(quán)拒付?)。賬號?____，?開戶行_?___，戶?名____?。五、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、委托租賃?期間，如甲?方自行向第?三人出租，?需經(jīng)乙方書?面同意，并?且租金價格?不得低于乙?方根據(jù)市場?發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)?一制定的最?低出租價格?標(biāo)準(zhǔn)，否則?甲方不得向?他人自行出?租，如有違?反，將承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、甲方?有權(quán)依法定?程序轉(zhuǎn)讓該?房屋，在本?合同的有效?期內(nèi)必須將?受讓方繼續(xù)?履行本協(xié)議?作為房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移的?前臵條件，?在簽訂轉(zhuǎn)讓?合同或有關(guān)?法律文件時?必須對此加?以聲明。轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。甲方轉(zhuǎn)?讓房屋，需?提前___?_個月以書?面形式通知?乙方。3?、委托租賃?期間，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。4、?在代理租賃?期間，為保?證市場整體?運(yùn)營，乙方?有權(quán)對房屋?原有設(shè)施設(shè)?備進(jìn)行改造?，對該房屋?進(jìn)行裝修以?及結(jié)構(gòu)變更?;有權(quán)對房?屋的經(jīng)營業(yè)?態(tài)，經(jīng)營時?間，經(jīng)營方?式等進(jìn)行全?權(quán)管理。?5、在委托?期限內(nèi)，乙?方將和承租?方簽訂的所?有租賃合同?給甲方。?六、違約責(zé)?任：甲乙雙?方任何一方?違反本協(xié)議?，守約方除?有權(quán)要求違?約方繼續(xù)履?行本合同外?，違約方還?應(yīng)于違約之?日起按日向?守約方支付?該商鋪年租?金萬分之八?的違約金，?并承擔(dān)給守?約造成的其?他損失。?七、其它事?項：1、?甲方提供的?銀行賬號作?為商鋪租金?支付賬戶。?如在委托租?賃期間，此?賬號變動，?應(yīng)書面通知?乙方。如甲?方未能及時?通知乙方，?乙方按照原?指定賬戶支?付租金應(yīng)視?為租金已向?甲方支付，?由此造成的?一切損失由?甲方承擔(dān)。?2、本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可另?行協(xié)商解決?。八、爭?議解決方式?：雙方在?履行本協(xié)議?中如發(fā)生爭?議，應(yīng)本著?公平合理、?平等自愿的?原則協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，任何?一方均可依?法向該房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。九、?本協(xié)議一式?三份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：乙方：?____物?業(yè)管理有限?公司簽字?：蓋章：?日期：???????日期?：房屋出租委托協(xié)議簡單版（三）?訂立合同雙?方：出租?方：___?_，以下簡?稱甲方承?租方：__?__，以下?簡稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?自有的坐落?在____?市____?街____?巷____?號的房屋_?___棟_?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?，結(jié)構(gòu)等級?____，?完損等級_?___，主?要裝修設(shè)備?____，?出租給乙方?作____?使用。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?個月或空置?____月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第__?__號文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2.甲、乙?雙方議定。?第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部(8?7)城住公?字第___?_號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內(nèi)，先?行墊支維修?費(fèi)并組織施?工，竣工后?，其維修費(fèi)?用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)?交納的房租?中分___?_次扣除;?3.由乙?方負(fù)責(zé)維修?;4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對承租房屋?進(jìn)行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應(yīng)事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費(fèi)和租?賃期滿后的?權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費(fèi)由?____方?承擔(dān)(__?__);?所有權(quán)屬_?___方(?____)?。第五條?租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對方?____元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?_%,以天?數(shù)計算向甲?方交付違約?金。4.?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止