最新-購物中心等4個知名商業(yè)調(diào)研報告-課件

合肥知名商業(yè)調(diào)研分析商業(yè)推廣中心2019-05-31贏商網(wǎng)-運(yùn)營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新中！資料下載地址：down.winshang/??添加Q群340180654，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實(shí)時推送合肥知名商業(yè)調(diào)研分析贏商網(wǎng)-運(yùn)營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商1合肥市城市概況合肥是安徽省省會城市，東距上海約470公里，距離南京市約180多公里，南距安慶市約150公里、北距蚌埠約130公里，西面距離六安約75公里。合肥地處長江、淮河之間，下轄4個區(qū)3個縣，全市總行政轄區(qū)總面積為7029.48平方公里，其中市區(qū)總面積838.52平方公里，戶籍人口為495萬人（含四區(qū)三縣），全市常住人口706萬人。2019全市GDP2702億元，2019年安徽省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入：15,788元；2019年安徽省城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出：11,513元；合肥市城市概況合肥是安徽省省會城市，東距上海約470公里，距2目錄世紀(jì)金源購物中心包河萬達(dá)廣場銀泰中心之心城目錄世紀(jì)金源購物中心3世紀(jì)金源購物廣場世紀(jì)金源購物廣場4世紀(jì)金源購物廣場概況世紀(jì)金源購物廣場世紀(jì)金源購物廣場概況世紀(jì)金源購物廣場5項(xiàng)目概況合肥世紀(jì)金源購物中心位于合肥濱湖新區(qū)徽州大道與紫云路交叉口核心位置，購物中心由數(shù)家主力店、10余家休閑場所、近百家主題餐廳、300余家專賣店，涵蓋了購物、休閑、娛樂、餐飲等各項(xiàng)設(shè)施，主體空間由萬尚百貨、金源食尚（美食廣場）、國美電器、車巢汽車城、箱包鞋城、兒童成長天地、金源不眠城（休閑娛樂）永輝超市、女性時尚館、紳士館、居然之家、精品步行街及各類生活配套設(shè)店組成。項(xiàng)目概況合肥世紀(jì)金源購物中心位于合肥濱湖新區(qū)徽州大道與紫云路6車巢項(xiàng)目概況車巢項(xiàng)目概況車巢項(xiàng)目概況車巢項(xiàng)目概況7車巢項(xiàng)目營銷特色第一渠道：4s店具有整車銷售、零配件、售后服務(wù)、信息反饋四大功能。第二渠道：專業(yè)化的汽車超市（如：北京亞運(yùn)村汽車市場、貴陽花溪大道中曹司汽車超市）傳統(tǒng)汽車銷售渠道已不能滿足城市日益增長的需求……第三渠道應(yīng)勢而生---“混業(yè)態(tài)集群式汽車城市展廳”車巢項(xiàng)目營銷特色第一渠道：4s店具有整車銷售、零配件、售后8一層汽車銷售區(qū)現(xiàn)狀一層汽車銷售區(qū)現(xiàn)狀9一層汽車銷售區(qū)現(xiàn)狀一層汽車銷售區(qū)現(xiàn)狀10B1層汽現(xiàn)狀（未開業(yè)，裝修中）B1層汽現(xiàn)狀（未開業(yè)，裝修中）11承重：800KG/㎡（最佳）不低于600KG/㎡柱間距：8-12米層高：4.5-6米（4.5米僅限于汽車用品港，面積占比不超過整個場地的30%）樓層要求：（排前的為首選意向）一層、二層、負(fù)一層、三層傾向整層租賃，如果一層不能整租，也須占到一層面積的40%以上，作為車巢的高端車展區(qū)及必要的主形象入口。車巢---物業(yè)需求承重：800KG/㎡（最佳）不低于600KG/㎡車巢-12包河萬達(dá)廣場包河萬達(dá)廣場13包河萬達(dá)廣場概況包河萬達(dá)廣場包河萬達(dá)廣場概況包河萬達(dá)廣場14包河萬達(dá)廣場項(xiàng)目總規(guī)包河萬達(dá)廣場項(xiàng)目總規(guī)15樓層布局及業(yè)態(tài)占比業(yè)態(tài)占比樓層布局及業(yè)態(tài)占比業(yè)態(tài)占比16項(xiàng)目實(shí)景(1/4)項(xiàng)目實(shí)景(1/4)17項(xiàng)目實(shí)景(2/4)項(xiàng)目實(shí)景(2/4)18項(xiàng)目實(shí)景(3/4)項(xiàng)目實(shí)景(3/4)19項(xiàng)目實(shí)景(4/4)項(xiàng)目實(shí)景(4/4)20萬千精品百貨介紹合肥精品萬千百貨作為萬達(dá)廣場內(nèi)經(jīng)營規(guī)模最大的精品百貨主力店，奢華動用約3.5萬平米經(jīng)營面積，邀請國際知名商業(yè)顧問公司擔(dān)綱動線和空間設(shè)計，定位城市中心旗艦店，致力于打造安徽唯一、中部領(lǐng)先的高端百貨店，經(jīng)營輻射全省。商場規(guī)劃地面6層、地下1層，與萬達(dá)廣場廣場室內(nèi)步行街、國際影城等客流互通，坐享萬達(dá)廣場六星級酒店、景觀豪宅、主題餐飲、濱河酒吧街、國際影城等諸多業(yè)態(tài)組成的全方位生活、休閑、娛樂和商務(wù)配套。商場一、二層定位奢侈品、國際精品，經(jīng)營品類涵蓋精品服飾、化妝品、香水、珠寶飾品、名表，主要服務(wù)于社會名流、企業(yè)領(lǐng)袖、演繹明星等中產(chǎn)精英階層；其余樓層主營國際知名品牌男女服裝服飾、皮具配飾、運(yùn)動休閑、家居童用、數(shù)碼保健等，定位于社會白領(lǐng)、公務(wù)階層和城市新興的年輕化家庭群體。萬千精品百貨介紹合肥精品萬千百貨作為萬達(dá)廣場內(nèi)經(jīng)營規(guī)模最大21萬千精品百貨一層品牌落位萬千精品百貨一層品牌落位22項(xiàng)目實(shí)景(1/4)項(xiàng)目實(shí)景(1/4)23項(xiàng)目實(shí)景(2/4)項(xiàng)目實(shí)景(2/4)24項(xiàng)目實(shí)景(3/4)項(xiàng)目實(shí)景(3/4)25項(xiàng)目實(shí)景(4/4)項(xiàng)目實(shí)景(4/4)26銀泰中心銀泰中心27銀泰中心概況銀泰中心銀泰中心概況銀泰中心28B11F2F3F樓層規(guī)劃(1/2)B11F2F3F樓層規(guī)劃(1/2)295F6F7F8F樓層規(guī)劃(2/2)5F6F7F8F樓層規(guī)劃(2/2)309F樓層規(guī)劃9F樓層規(guī)劃31樓層品牌一覽（1/2）樓層品牌一覽（1/2）32樓層品牌一覽（2/2）樓層品牌一覽（2/2）33項(xiàng)目實(shí)景項(xiàng)目實(shí)景34之心城之心城35之心城概況之心城之心城概況之心城36樓層規(guī)劃(1/2)樓層規(guī)劃(1/2)37樓層規(guī)劃(2/2)樓層規(guī)劃(2/2)38樓層品牌一覽樓層品牌一覽39項(xiàng)目實(shí)景(1/4)項(xiàng)目實(shí)景(1/4)40項(xiàng)目實(shí)景(2/4)項(xiàng)目實(shí)景(2/4)41項(xiàng)目實(shí)景(3/4)項(xiàng)目實(shí)景(3/4)42項(xiàng)目實(shí)景(4/4)項(xiàng)目實(shí)景(4/4)43END贏才網(wǎng)，專注房地產(chǎn)職業(yè)機(jī)會！51wincai注冊贏才網(wǎng)會員，一鍵下載贏商網(wǎng)熱門干貨資料，掃二維碼，進(jìn)入贏才網(wǎng)！END贏才網(wǎng)，專注房地產(chǎn)職業(yè)機(jī)會！51wincai44合肥知名商業(yè)調(diào)研分析商業(yè)推廣中心2019-05-31贏商網(wǎng)-運(yùn)營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商學(xué)院”，海量專業(yè)資料每日更新中！資料下載地址：down.winshang/??添加Q群340180654，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實(shí)時推送合肥知名商業(yè)調(diào)研分析贏商網(wǎng)-運(yùn)營中心，最專業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線商45合肥市城市概況合肥是安徽省省會城市，東距上海約470公里，距離南京市約180多公里，南距安慶市約150公里、北距蚌埠約130公里，西面距離六安約75公里。合肥地處長江、淮河之間，下轄4個區(qū)3個縣，全市總行政轄區(qū)總面積為7029.48平方公里，其中市區(qū)總面積838.52平方公里，戶籍人口為495萬人（含四區(qū)三縣），全市常住人口706萬人。2019全市GDP2702億元，2019年安徽省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入：15,788元；2019年安徽省城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出：11,513元；合肥市城市概況合肥是安徽省省會城市，東距上海約470公里，距46目錄世紀(jì)金源購物中心包河萬達(dá)廣場銀泰中心之心城目錄世紀(jì)金源購物中心47世紀(jì)金源購物廣場世紀(jì)金源購物廣場48世紀(jì)金源購物廣場概況世紀(jì)金源購物廣場世紀(jì)金源購物廣場概況世紀(jì)金源購物廣場49項(xiàng)目概況合肥世紀(jì)金源購物中心位于合肥濱湖新區(qū)徽州大道與紫云路交叉口核心位置，購物中心由數(shù)家主力店、10余家休閑場所、近百家主題餐廳、300余家專賣店，涵蓋了購物、休閑、娛樂、餐飲等各項(xiàng)設(shè)施，主體空間由萬尚百貨、金源食尚（美食廣場）、國美電器、車巢汽車城、箱包鞋城、兒童成長天地、金源不眠城（休閑娛樂）永輝超市、女性時尚館、紳士館、居然之家、精品步行街及各類生活配套設(shè)店組成。項(xiàng)目概況合肥世紀(jì)金源購物中心位于合肥濱湖新區(qū)徽州大道與紫云路50車巢項(xiàng)目概況車巢項(xiàng)目概況車巢項(xiàng)目概況車巢項(xiàng)目概況51車巢項(xiàng)目營銷特色第一渠道：4s店具有整車銷售、零配件、售后服務(wù)、信息反饋四大功能。第二渠道：專業(yè)化的汽車超市（如：北京亞運(yùn)村汽車市場、貴陽花溪大道中曹司汽車超市）傳統(tǒng)汽車銷售渠道已不能滿足城市日益增長的需求……第三渠道應(yīng)勢而生---“混業(yè)態(tài)集群式汽車城市展廳”車巢項(xiàng)目營銷特色第一渠道：4s店具有整車銷售、零配件、售后52一層汽車銷售區(qū)現(xiàn)狀一層汽車銷售區(qū)現(xiàn)狀53一層汽車銷售區(qū)現(xiàn)狀一層汽車銷售區(qū)現(xiàn)狀54B1層汽現(xiàn)狀（未開業(yè)，裝修中）B1層汽現(xiàn)狀（未開業(yè)，裝修中）55承重：800KG/㎡（最佳）不低于600KG/㎡柱間距：8-12米層高：4.5-6米（4.5米僅限于汽車用品港，面積占比不超過整個場地的30%）樓層要求：（排前的為首選意向）一層、二層、負(fù)一層、三層傾向整層租賃，如果一層不能整租，也須占到一層面積的40%以上，作為車巢的高端車展區(qū)及必要的主形象入口。車巢---物業(yè)需求承重：800KG/㎡（最佳）不低于600KG/㎡車巢-56包河萬達(dá)廣場包河萬達(dá)廣場57包河萬達(dá)廣場概況包河萬達(dá)廣場包河萬達(dá)廣場概況包河萬達(dá)廣場58包河萬達(dá)廣場項(xiàng)目總規(guī)包河萬達(dá)廣場項(xiàng)目總規(guī)59樓層布局及業(yè)態(tài)占比業(yè)態(tài)占比樓層布局及業(yè)態(tài)占比業(yè)態(tài)占比60項(xiàng)目實(shí)景(1/4)項(xiàng)目實(shí)景(1/4)61項(xiàng)目實(shí)景(2/4)項(xiàng)目實(shí)景(2/4)62項(xiàng)目實(shí)景(3/4)項(xiàng)目實(shí)景(3/4)63項(xiàng)目實(shí)景(4/4)項(xiàng)目實(shí)景(4/4)64萬千精品百貨介紹合肥精品萬千百貨作為萬達(dá)廣場內(nèi)經(jīng)營規(guī)模最大的精品百貨主力店，奢華動用約3.5萬平米經(jīng)營面積，邀請國際知名商業(yè)顧問公司擔(dān)綱動線和空間設(shè)計，定位城市中心旗艦店，致力于打造安徽唯一、中部領(lǐng)先的高端百貨店，經(jīng)營輻射全省。商場規(guī)劃地面6層、地下1層，與萬達(dá)廣場廣場室內(nèi)步行街、國際影城等客流互通，坐享萬達(dá)廣場六星級酒店、景觀豪宅、主題餐飲、濱河酒吧街、國際影城等諸多業(yè)態(tài)組成的全方位生活、休閑、娛樂和商務(wù)配套。商場一、二層定位奢侈品、國際精品，經(jīng)營品類涵蓋精品服飾、化妝品、香水、珠寶飾品、名表，主要服務(wù)于社會名流、企業(yè)領(lǐng)袖、演繹明星等中產(chǎn)精英階層；其余樓層主營國際知名品牌男女服裝服飾、皮具配飾、運(yùn)動休閑、家居童用、數(shù)碼保健等，定位于社會白領(lǐng)、公務(wù)階層和城市新興的年輕化家庭群體。萬千精品百貨介紹合肥精品萬千百貨作為萬達(dá)廣場內(nèi)經(jīng)營規(guī)模最大65萬千精品百貨一層品牌落位萬千精品百貨一層品牌落位66項(xiàng)目實(shí)景(1/4)項(xiàng)目實(shí)景(1/4)67項(xiàng)目實(shí)景(2/4)項(xiàng)目實(shí)景(2/4)68項(xiàng)目實(shí)景(3/4)項(xiàng)目實(shí)景(3/4)69項(xiàng)目實(shí)景(4/4)項(xiàng)目實(shí)景(4/4)70銀泰中心銀泰中心71銀泰中心概況銀泰中心銀泰中心概況銀泰中心72B11F2F3F樓層規(guī)劃(1/2)B11F2F3F樓層規(guī)劃(1/2)735F6F7F8F樓層規(guī)劃(2/2)5F6F7F8F樓層規(guī)劃(2/2)749F樓層規(guī)劃9F樓層規(guī)劃75樓層品牌一覽（1/2）樓層品牌一覽（1/2）76樓層品牌一覽（2/2）樓層品牌一覽（2/2）77項(xiàng)目實(shí)景項(xiàng)目實(shí)景78之心城之心城79之心城概況之心城之心城概況之心城80