網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷是房地產(chǎn)很重要的推廣手段

第頁(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷是房地產(chǎn)很重要的推廣手段

主持人：擁抱了互聯(lián)網(wǎng)會(huì)擁抱未來(lái)，這也是搜房網(wǎng)一直與大家分享的話題。搜房網(wǎng)的搜房網(wǎng)店，搜房網(wǎng)打造像所有中介地鋪的實(shí)體店一樣，地鋪?zhàn)龅乃形?、看樓，甚至最后的成交，在搜房網(wǎng)店都是力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。下面有請(qǐng)***美聯(lián)的何主任聊一聊，因?yàn)槊缆?lián)是香港上市公司，香港市場(chǎng)在互聯(lián)網(wǎng)中介營(yíng)銷這一塊有沒有比較好的做法？有沒有前瞻性可以讓我們借鑒的地方？

何倩茹：剛剛我看到我們所說(shuō)房地產(chǎn)電子商務(wù)，我個(gè)人覺得這個(gè)說(shuō)法在目前是不正確的，目前應(yīng)該是處于網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的階段，電子商務(wù)跟網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷最大的區(qū)別在哪里呢？電子商務(wù)需要的是電子交易，特別是支付的過(guò)程，我相信葉總也是很清楚的，所以我們應(yīng)該處于初級(jí)階段，目前更應(yīng)該關(guān)注的是我們?cè)趺礃永镁W(wǎng)絡(luò)去推廣我們的房地產(chǎn)。在香港據(jù)我了解，反而利用互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷做得沒有國(guó)內(nèi)好，其實(shí)我們國(guó)家使用互聯(lián)網(wǎng)的人口近年增長(zhǎng)速度非?？?，特別我們看到搜房網(wǎng)的出現(xiàn)對(duì)于推動(dòng)一手房、二手房的成交都有很大的作用，我們非?？隙ㄟ@一點(diǎn)。所以，從目前的情況來(lái)講我們應(yīng)該更多的解決開始了這樣一個(gè)好頭以后，怎么樣利用網(wǎng)絡(luò)更好地把房地產(chǎn)介紹給各個(gè)需要的客戶，讓他們購(gòu)買。我個(gè)人的看法是房地產(chǎn)這個(gè)商品比較特殊，不像一般在網(wǎng)上購(gòu)置衣服、鞋子，因?yàn)樗麄兊耐|(zhì)性很強(qiáng)，你可以在實(shí)體店試鞋，在網(wǎng)上購(gòu)買問題都不大。但是買房子沒有實(shí)際了解過(guò)，你看不出房子是好還是壞。

前幾天我們?nèi)垗徔戳艘粋€(gè)樓盤，按照我們一般對(duì)房子的認(rèn)知，房子應(yīng)該是朝南比朝北的好，但是這個(gè)項(xiàng)目朝南的是看花園景觀，看自己小區(qū)的樓房；朝北的是看山景，郁郁蔥蔥的山景。你站在那里就可以看到，朝北比朝南更好，而且光線方面朝北也比朝南的更好。我們是中午過(guò)去的，朝南的房子有點(diǎn)黑，需要開燈，朝北的房子沒有這個(gè)問題。像這些情況你沒有實(shí)地了解是不會(huì)知道的，我們知道利用互聯(lián)網(wǎng)推廣是相對(duì)來(lái)講比較單向的媒介，當(dāng)我們互聯(lián)網(wǎng)這一方，發(fā)展商想給客戶什么資料，他們就只能接收到這些資料，不可能更多的了解其他的東西。所以，在目前來(lái)講互聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷是我們房地產(chǎn)一個(gè)很重要的推廣手段，但是我也希望將來(lái)可以更多的利用網(wǎng)絡(luò)去完成房地產(chǎn)交易的很多環(huán)節(jié)，這應(yīng)該是利民很大的措施。

主持人：謝謝。何主任講到非常重要的一個(gè)點(diǎn)，目前所有房產(chǎn)的電子商務(wù)還沒有做到交易。搜房網(wǎng)也在推出了新房狂拍團(tuán)，也是已經(jīng)有成交的。在某某其他的電子商務(wù)平臺(tái)也涉及到房產(chǎn)的成交，也就是說(shuō)整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)在探索，尋找一個(gè)支付過(guò)程的階段。剛剛何主任從剛剛看房的實(shí)例當(dāng)中說(shuō)明電商的平臺(tái)還需要很大方面的改良，這也是對(duì)我們的寄語(yǔ)。我們搜房網(wǎng)店會(huì)推出720度實(shí)地看房的感受