城市個人房屋出租合同樣板（3篇）

城市個人房屋出租合同樣板甲?方：___?_乙方：?____?乙方承租甲?方管理的上?列房屋作為?____使?用，雙方議?定遵守事項?如下：房?屋座落：_?___房屋?使用面積：?____平?方米一、?本租約為乙?方取得承租?房屋使用權(quán)?的憑證。甲?、乙雙方均?有遵守國家?有關(guān)住宅法?律和本市房?屋政策、法?令的義務。?二、房屋?租金數(shù)額因?房屋條件或?租金標準變?動時，其租?額得予調(diào)整?，每月租金?，乙方應于?____日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：(1?)把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?;(2)?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;(3)?無故拖欠租?金三個月以?上的。四?、甲方根據(jù)?修繕標準檢?查，維修房?屋和設備，?保障安全、?正常使用。?甲方維修房?屋時，乙方?應積極協(xié)助?，不得阻礙?施工。在正?常情況下，?如因檢查不?周，維修不?及時，以致?房屋倒塌，?使乙方遭受?經(jīng)濟損失時?，由甲方負?責賠償。?五、甲方鑒?定房屋危險?，不能繼續(xù)?使用，必須?騰出時，乙?方應按期遷?出，其居住?房由甲方解?決。如乙方?籍故拖延不?遷造成的一?切損失，由?乙方負責。?六、甲方?對乙方承租?的房屋進行?翻建大修后?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?但事先應簽?訂協(xié)議。?七、乙方對?承租的房屋?及室內(nèi)裝修?設備，應負?責保管，愛?護使用，注?意防火、防?凍。如有損?壞，乙方應?負責修復或?賠償。樓梯?間、門道、?走廊等公用?房屋和設施?，乙方應愛?護使用，注?意照管，防?止損壞。?八、乙方不?得私自拆改?、增添房屋?或設備。如?屬必需時，?應事先取得?甲方同意或?另行簽訂協(xié)?議后方可動?工。否則，?乙方應負責?恢復原狀。?九、乙方?退租房屋時?，應于七日?前通知甲方?，并辦清以?下手續(xù)：?(1)交清?租金和應交?納的賠償費?。(2)?按照租約負?責保管的房?屋及裝修設?備。(3?)撤銷租約?。十、乙?方承租甲方?代管、托管?的房屋在發(fā)?還原主時，?甲方得終止?租約。十?一、乙方承?租的房屋因?國家建設，?特殊需要必?須騰讓時，?甲方得終止?租約。乙方?所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦?理。十二?、本租約自?立約日起至?____年?____月?____日?止有效。一?或____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，如?有未盡事宜?，雙方協(xié)議?解決。十?三、其他_?___。?甲方(蓋章?)：___?_乙方(蓋?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日城市個人房屋出租合同樣板（二）出?租方：__?__(以下?簡稱甲方)?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)甲方?將位于__?__承租給?乙方經(jīng)營，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達成如?下門面出租?協(xié)議：一?、乙方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗的經(jīng)營項?目，非本地?常住人口同?時應具有身?份證、暫住?證、計生證?、流動人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應向甲方?交納___?_元的門面?押金，該押?金不得用來?抵減門面租?金，乙方如?能在合同期?內(nèi)全面履行?本合同，到?期后甲方全?額將押金退?還乙方(不?計息)。?三、合同簽?定后，中途?不允許將門?面退還甲方?，否則押金?不予退還。?乙方在承租?期內(nèi)不得私?自將門面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)營?，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)?讓門面，必?須經(jīng)甲方同?意，甲方每?次收取__?__元的轉(zhuǎn)?讓管理費。?如私自轉(zhuǎn)讓?，則對乙方?處以___?_元的罰款?(在押金中?扣除)，并?對新承租戶?主處以__?__元的罰?款后，提高?房屋租金的?____%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?____元?，乙方必須?先交錢后租?房，月底時?先將次月的?門面租金交?清，決不允?許拖欠，如?有拖欠，第?一次給予_?___元的?罰款在押金?中扣除(不?抵減租金)?，再有發(fā)生?則甲方有權(quán)?收回門面另?行出租，并?沒收押金。?五、乙方?必須遵守國?家的法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門?的管理，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?如違法亂紀?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負?，后果特別?嚴重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金。六、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費、?稅金、水電?費、設施維?修費、衛(wèi)生?費(如到收?費廁所大小?便)等費用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通，如下水?道堵塞則由?對該下水道?堵塞有影響?的餐飲業(yè)主?共同出資疏?通。七、?乙方在承租?期內(nèi)要搞好?防火、防盜?、“門前三?包”等各項?工作，如因?乙方“門前?三包”不合?格導致甲方?受到管理部?門處罰，甲?方對乙方處?以____?元的罰款，?在押金中扣?除。發(fā)生責?任事故造成?自身和他方?損失的概由?乙方負責，?后果特別嚴?重的將移交?司法部門處?理。八、?乙方在承租?期限內(nèi)要妥?善保管好甲?方的各種設?施，如有損?壞照價賠償?(在押金中?扣除)，不?允許對門面?的整體結(jié)構(gòu)?進行改造(?如打墻、開?門、開窗等?)，如需對?門面進行外?觀裝修，則?應征得甲方?同意，否則?甲方有權(quán)收?回門面，沒?收押金。?九、本協(xié)議?有效期為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?甲方原則上?保證乙方的?經(jīng)營期限，?如若在此期?間國家宏觀?政策上有重?大變化、當?地政府對城?區(qū)重新規(guī)劃?、甲方在經(jīng)?營上有重大?舉措需提前?收回門面時?，甲方須提?前一個月通?知乙方，乙?方必須無條?件服從。合?同終止后不?得向甲方提?出補償要求?。十、本?合同一式兩?份，自簽字?之日起生效?，若有未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?合同到期后?，甲方對門?面招標，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先權(quán)。甲?方(蓋章)?：____?乙方(蓋章?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日城市個人房屋出租合同樣板（三）出租?人(甲方)?____身?份證號：_?___承?租人(乙方?)____?身份證號：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?租賃協(xié)議法?》甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本協(xié)議?。協(xié)議內(nèi)容?如下：1?：出租物業(yè)?地點：_?___;?面積：__?__。2?：租金2?.1：該房?屋每月租金?為人民幣_?___元;?大寫：__?__元整。?2.2：?租金每__?__個月付?一次。具體?付款日期：?前支付，以?甲方收到為?準。2.?3：乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的___?_%支付滯?納金，欠交?租金超過_?___天，?視同違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?由乙方承擔?一切違約責?任。2.?4：乙方如?提前解約，?已多付的房?租不予退回?。2.5?：租金以人?民幣現(xiàn)金形?式支付，甲?方出具收取?憑證。3?：押金3?.1：簽約?時，承租人?須支付房房?屋押金，即?人民幣__?__元整。?該押金不得?沖抵房租。?3.2：?在協(xié)議到期?或解約后，?甲方在乙方?不拖欠任何?費用和保持?室內(nèi)設施完?好的情況下?即返還押金?。4：租?期4.1?：乙方租用?該房期限為?____個?月，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。超過該?租期，不足?一個月按一?個月計算。?4.2：?在租賃協(xié)議?期內(nèi)，甲乙?雙方任何一?方未經(jīng)對方?同意中途擅?自解除協(xié)議?的，應向?qū)?方支付一個?月的房租作?為違約金。?4.3：?本協(xié)議期滿?時，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須提前?____天?給予甲方書?面通知，取?得甲方的同?意，并簽訂?續(xù)租協(xié)議。?甲方亦須在?____天?前通知乙方?是否變動租?金。4.?4：因洪水?、地震、或?政府拆遷、?征用等不可?抗力原因，?造成雙方不?得不中止協(xié)?議，雙方不?承擔違約責?任，按實際?天數(shù)計算房?租。4.?5：在租?賃期間，甲?方的房屋所?有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)?移，乙方有?權(quán)繼續(xù)主張?本協(xié)議的權(quán)?利和義務，?甲方及第三?方不能損害?乙方的權(quán)利?和義務。?5：租賃條?件5.1?：乙方不得?將該房屋用?作公司或代?表處的注冊?地址。5?.2：乙方?不得在出租?房屋內(nèi)進行?違反中國法?律及政府對?出租房屋用?途有關(guān)規(guī)定?的行為，否?則甲方有權(quán)?在書面通知?乙方后收回?房屋。5?.3：未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將出租房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股、抵?押或與他人?調(diào)劑交換使?用，否則甲?方有權(quán)終止?協(xié)議并沒收?押金。乙方?及第三方必?須無條件退?還出租房，?且由乙方承?擔一切違約?責任。5?.4：乙方?應按時支付?因租用該出?租房屋而產(chǎn)?生的有關(guān)費?用，包括：?水費、電費?、煤氣費、?暖氣費、存?車費、電話?費和有線電?視收視費、?物業(yè)管理費?、治安管理?費、稅金等?費用。如經(jīng)?甲方催促，?乙方仍欠交?費用，超過?七天，甲方?有權(quán)收回房?屋，并由乙?方承擔一切?違約責任。?5.5：?因乙方使用?不當或不合?理使用，出?租房屋及其?內(nèi)的設施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應及時聯(lián)?絡管理機構(gòu)?進行維修，?并負擔有關(guān)?維修費用。?若乙方拒不?維修或賠償?，甲方有權(quán)?代為維修，?維修所需費?用由乙方承?擔;但由于?不可抗力，?如地震、臺?風、洪水、?非人為的火?災等，自然?損耗或乙方?以外的原因?造成的損壞?，由甲方承?擔有關(guān)費用?。5.6?：租賃期內(nèi)?，乙方對出?租房屋進行?裝修或增加?水電，消防?等設施，須?征得甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準，并由甲?方執(zhí)行監(jiān)理?，所需費用?由乙方承擔?，雙方解約?時，乙方不?能移走自行?添加的結(jié)構(gòu)?性設施，甲?方亦不必對?上述添加設?施進行補償?。如損壞原?有之設施，?由乙方負責?修復或賠償?。5.7?：租用房屋?之內(nèi)部衛(wèi)生?，設施保養(yǎng)?、維護均由?乙方負責。?乙方不得占?用公共場所?及通道作任?何用途。?5.8：乙?方在付清押?金，首期租?金后即可入?磚。5.?9：若由于?甲方以外的?原因?qū)е律?述出租房屋?停水，停電?或出現(xiàn)其他?故障，甲方?有義務敦促?并協(xié)助有關(guān)?部門搶修，?使之盡快得?以恢復。?5.10：?乙方必須認?真做好安全?及防火工作?，不得在房?屋內(nèi)，外存?儲或排放有?害，腐蝕性?或污臭物質(zhì)?。5.1?1：乙方須?負責好自己?帶來的財物?，妥善保管?，如有意外?，甲方可協(xié)?助調(diào)查，但?不負責賠償?。5.1?2：租賃期?滿，若甲、?乙雙方未達?成續(xù)租協(xié)議?，乙方應于?租期屆滿時?或之前遷離?出租房屋并?將鑰匙及房?屋按租用時?之狀況歸還?甲方。若乙?方逾期不遷?離或不歸還?出租房屋，?則甲方有權(quán)?采取有效措?施收回出租?房屋并另行?處理。5?.13：在?雙方協(xié)議期?間或解除協(xié)?議后，乙方?與第三方的?任何糾紛都?與甲方無關(guān)?，乙方應自?行解決。如?給甲方造成?損失，甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?，如不足，?甲方有