森林公園建設(shè)項(xiàng)目分包合同

森林公園建設(shè)項(xiàng)目分包合同森林公園建設(shè)項(xiàng)目分包合同精品文檔精品文檔森林公園建設(shè)項(xiàng)目分包合同精品文檔森林公園建設(shè)項(xiàng)目分包合同甲方：_______________

乙方：_______________

為了強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)的管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)專業(yè)化、規(guī)范化、科學(xué)化管理、保障政府建設(shè)資金使用的有效性和合理性，維護(hù)政府的最大利益，(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)委托(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)完成工程建設(shè)管理代理工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、建設(shè)管理代理項(xiàng)目情況

1、工程名稱：_______________

2、建設(shè)地點(diǎn)：_______________

3、建設(shè)規(guī)模：______________

4、進(jìn)度要求：______________

二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

1、甲方成立項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)或小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督、配合和協(xié)助乙方開(kāi)展工作。2、乙方成立項(xiàng)目代建管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理代理的全部相關(guān)事務(wù)。

三、建設(shè)管理代理工作范圍及權(quán)限

甲方委托乙方完成的全部項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理服務(wù)工作。其具體內(nèi)容如下：

(1)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理部，選派項(xiàng)目管理人員;制定項(xiàng)目代建管理計(jì)劃(代建管理方案)和建設(shè)組織大鋼，并報(bào)市發(fā)改委批準(zhǔn)和項(xiàng)目業(yè)主同意;收集、編制向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告和管理工作報(bào)告。

(2)乙方在代建過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程土建、水電、裝飾施工單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，土建總承包單位資質(zhì)應(yīng)達(dá)到二級(jí)(含二級(jí))以上;受甲方委托獨(dú)立完成或協(xié)助完成材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)各階段的各類招標(biāo)工作。工程建立應(yīng)有甲方另行招標(biāo)選定。(3)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有經(jīng)濟(jì)合同的.談判工作，并與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同，報(bào)甲方批準(zhǔn)。

(4)按項(xiàng)目進(jìn)度提出資金使用計(jì)劃，報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)度用款報(bào)告。

(5)按常州市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)期限，負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、安全及文明施工等實(shí)施統(tǒng)一有效的管理，協(xié)調(diào)參建各單位之間的關(guān)系。

(6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的管理工作，主要包括開(kāi)工前準(zhǔn)備，土建、水電、裝飾工程管理，隱蔽工程等單項(xiàng)工程的驗(yàn)收、簽證，以及組織該項(xiàng)目的主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算和竣工結(jié)算，協(xié)助甲方辦理權(quán)屬登記，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)。

(7)負(fù)責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后完整的移交給甲方。(8)項(xiàng)目移交前，負(fù)責(zé)簽訂各類保修服務(wù)協(xié)議，負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的修復(fù)管理工作。(9)負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目建設(shè)管理的風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)管理等工作，協(xié)助甲方配合政府審計(jì)部門完成對(duì)本項(xiàng)目的審計(jì)。

(10)在工程建設(shè)過(guò)程中，重大事項(xiàng)必須報(bào)市發(fā)改委備案、甲方同意并批準(zhǔn)后組織實(shí)施。嚴(yán)禁在施工過(guò)程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和總投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，由乙方提出，經(jīng)監(jiān)理和甲方同意，報(bào)市發(fā)改委審批后，再按有關(guān)程序規(guī)定向其他相關(guān)管理部門報(bào)審。

四、甲方的權(quán)利

1、對(duì)本工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和投資等重大事項(xiàng)有最終的決定權(quán)，建設(shè)過(guò)程中施工內(nèi)容的重大變更由乙方審核后報(bào)甲方確認(rèn)。

2、有權(quán)擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理單位;

3、對(duì)該項(xiàng)目各階段所涉及的招標(biāo)文件進(jìn)行審核，并監(jiān)督各項(xiàng)招投標(biāo)工作;

4、參與該項(xiàng)目施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備采購(gòu)的合同談判，并對(duì)合同進(jìn)行審查和確認(rèn);5、參與該項(xiàng)目建設(shè)工程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;6、對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、提出合理要求;

五、乙方的權(quán)利

1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)按照基本建設(shè)工作程序行使甲方委托的各項(xiàng)建設(shè)管理的職能，在本合同規(guī)定的建設(shè)管理代建工作范圍內(nèi)從事該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。

2、在履行項(xiàng)目建設(shè)管理代建工作后，獲得合同約定的建設(shè)管理代建費(fèi)及其他合理報(bào)酬權(quán)利。

3、乙方有權(quán)要求甲方在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)其提出的書(shū)面函件予以明確的書(shū)面回復(fù)。

六、甲方的義務(wù)

1、為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)在本合同簽訂后合理的期限內(nèi)向乙方提供與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的技術(shù)資料、政府有關(guān)批準(zhǔn)文件以及與該工程有關(guān)的其他資料，并保證上述資料的準(zhǔn)確性、可靠性、完整性。

2、支持乙方順利完成代建工作，負(fù)責(zé)提供工程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)

境。

3、按工程管理代建合同約定及時(shí)、足額地支付工程建設(shè)費(fèi)用;

4、該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后28個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方提交的全部履約保證金。5、由于建設(shè)工程中的重大變更引起的超投資事項(xiàng)，應(yīng)按基建管理程序執(zhí)行。

七、乙方的義務(wù)

1、按有關(guān)保密規(guī)定的要求，保守甲方機(jī)密;

2、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)為了甲方的最大利益行使甲方各項(xiàng)建設(shè)管理的權(quán)利。3、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方當(dāng)好參謀助手，把好關(guān)，切實(shí)、優(yōu)質(zhì)地履行好服務(wù)工作。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序，認(rèn)真履行代建合同及投標(biāo)書(shū)中工程管理的內(nèi)容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設(shè)管理工作。對(duì)甲方負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

5、乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配備不低于投標(biāo)書(shū)中承諾的管理及技術(shù)力量。

6、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)工程和設(shè)備在國(guó)家規(guī)定保修期限內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題的解決。7、乙方對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。

八、工程中標(biāo)價(jià)及其支付方式

該代建工程中標(biāo)價(jià)元，其中含待建管理費(fèi)元，招標(biāo)范圍內(nèi)造價(jià)一次死包，超支不補(bǔ)。

固定總價(jià)合同中約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_______________

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整結(jié)算方法：_____________

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

甲方：_______________單位名稱(蓋章)：_______________

乙方：_______________單位名稱(蓋章)：_______________

單位地址：_______________單位地址：_______________

法人代表(簽章)：_______________法人代表(簽章)：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

簽訂地：_______________簽訂地：_______________

2021設(shè)備采購(gòu)合同范本買方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕賣方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，就購(gòu)置_________工程特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方從乙方購(gòu)置如下設(shè)備品名規(guī)格質(zhì)保數(shù)量單價(jià)總價(jià)：風(fēng)險(xiǎn)提示：買賣的標(biāo)的物雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)，消費(fèi)廠家，數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容，盡可能把產(chǎn)品的各項(xiàng)標(biāo)示都作為標(biāo)的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同。如有樣品的，雙方應(yīng)封存樣品并可進(jìn)展公正。防止因產(chǎn)品約定不清，而就所提供合格與否產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，要求供貨方對(duì)產(chǎn)品的所有權(quán)及處分權(quán)作出保證或承諾，防止其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制，如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌進(jìn)犯別人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等影響到標(biāo)的物的交付。二、甲方付乙方貨款計(jì)小寫(xiě)：￥_______，大寫(xiě)：____________元整。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款及支付方式采購(gòu)合同的主要義務(wù)是一方給物，一方給錢。因此，價(jià)款是采購(gòu)合同的最為重要的內(nèi)容之一。采購(gòu)單一貨物，價(jià)格固定，價(jià)款比擬清楚，一般不會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。假設(shè)采購(gòu)多種貨物或進(jìn)展長(zhǎng)時(shí)間的貨物買賣，價(jià)款較為復(fù)雜，一旦約定不明，那么極易產(chǎn)生爭(zhēng)議。因此，合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價(jià)、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、產(chǎn)品附件等，對(duì)于涉外合同，還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)分歧。另外，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確，價(jià)款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付；假設(shè)采用匯款，匯費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。三、付款方式：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方即付乙方合同全款金額。四、交貨時(shí)間：合同簽定之日起_______天內(nèi)交貨，交貨地點(diǎn)：___________________。五、售后效勞條款風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任采購(gòu)合同里的違約責(zé)任作為雙方無(wú)法履行合同時(shí)的賠償方案，最主要的就是違約責(zé)任必須清楚，可操作性強(qiáng)。違約責(zé)任里面最怕的就是寫(xiě)上一句"假設(shè)沒(méi)有在合同規(guī)定的時(shí)間里送貨，所有責(zé)任由對(duì)方承當(dāng)"這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任，但是沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)可行的方案，萬(wàn)一以后合同出事，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失，操作性太差。1、乙方提供的貨物須為正規(guī)渠道銷售的貨物。2、乙方負(fù)責(zé)所提供的產(chǎn)品在保修期內(nèi)免費(fèi)維修及維護(hù)，在超出保修范圍時(shí)提供維修方案。六、違約條款貨物如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)按保修條例執(zhí)行〔包換、包修〕，如乙方不履行合同給甲方照成損失，乙方應(yīng)按照合同金額的_______%，以天計(jì)算支付違約金。七、合同的解除和變更1、當(dāng)合同一方