商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本（2篇）

商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本出?賣(mài)人：買(mǎi)?受人：合?同雙方于_?___年_?___月_?___日簽?定了《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》(預(yù)售)?(合同編號(hào)?：)。?買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)?位于深圳市?房產(chǎn)。?原合同約定?買(mǎi)受人所購(gòu)?商品房套內(nèi)?建筑面積為?平方米，?現(xiàn)經(jīng)深圳市?地籍測(cè)繪大?隊(duì)測(cè)繪的實(shí)?際套內(nèi)建筑?面積為平?方米。依據(jù)?原合同第十?七條之約定?：房屋面積?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)，?現(xiàn)雙方達(dá)成?如下補(bǔ)充協(xié)?議：一、?根據(jù)面積誤?差比絕對(duì)值?，雙方同意?按本協(xié)議第?條第款?規(guī)定予以解?決。二、?面積誤差比?絕對(duì)值在_?___%以?內(nèi)(含__?__%)，?根據(jù)原合同?第十七條約?定扣除房屋?面積的__?__%誤差?后據(jù)實(shí)結(jié)算?房?jī)r(jià)：1?、出賣(mài)人雙?倍返還買(mǎi)受?人房?jī)r(jià)款?元(大寫(xiě)：?_____?_);?2、出賣(mài)人?收取買(mǎi)受人?房?jī)r(jià)款元?(大寫(xiě)：_?_____?)。三?、面積誤差?比絕對(duì)值大?于____?%：1、?買(mǎi)受人退房?：出賣(mài)人?退還買(mǎi)受人?已付款元?，并支付利?息元，利?率按銀行同?期存款利率?執(zhí)行。2?、買(mǎi)受人不?退房：(?1)出賣(mài)人?返還買(mǎi)受人?房?jī)r(jià)款共計(jì)?元;(?2)出賣(mài)人?收取買(mǎi)受人?房?jī)r(jià)款共計(jì)?元。四?、雙方按本?條款的規(guī)定?履行各自義?務(wù)后，買(mǎi)受?人不得依據(jù)?雙方簽定的?《商品房買(mǎi)?賣(mài)合同》(?預(yù)售)以仲?裁、訴訟等?方式向出賣(mài)?人主張其它?任何權(quán)利。?五、本協(xié)?議作為《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》(預(yù)售?)(合同號(hào)?：)的附?件，對(duì)雙方?均具有約束?力。六、?本協(xié)議一式?兩份，合同?雙方各執(zhí)一?份。出賣(mài)?人：買(mǎi)受?人:法定?代表人(簽?章)：(?簽章)委?托代理人(?簽章)：?委托代理人?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議范本（二）出?賣(mài)人：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：買(mǎi)受?人：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?一、本協(xié)?議是備案號(hào)?為《成都?市商品房買(mǎi)?賣(mài)(預(yù)售)?合同》(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)合同?)的補(bǔ)充協(xié)?議。買(mǎi)賣(mài)雙?方經(jīng)平等協(xié)?商，一致同?意訂立如下?條款，作為?對(duì)合同的修?改和補(bǔ)充。?二、甲方?在簽訂合同?之前已向乙?方明示《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同示范文本?》、《商品?房銷(xiāo)售管理?辦法》，乙?方已看到并?理解上述文?本，且無(wú)異?議。三、?對(duì)合同第五?條補(bǔ)充協(xié)議?：1、因?設(shè)計(jì)變更造?成面積差異?，乙方不解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)視為乙?方同意接受?在原房屋單?價(jià)基礎(chǔ)上引?起的房屋總?價(jià)款的變化?。2、雙?方選擇按套?計(jì)價(jià)的，對(duì)?出現(xiàn)的面積?差異互不找?補(bǔ)。四、?對(duì)合同第六?條補(bǔ)充協(xié)議?：(一)?乙方選擇以?分期付款方?式付款，甲?方給予乙方?元/平方?米的優(yōu)惠，?即實(shí)際總房?款為元(?大寫(xiě)：人民?幣拾萬(wàn)?仟佰?拾元);?1、乙方?須于﹍﹍﹍?年﹍﹍﹍月?﹍﹍﹍日前?支付總房款?的﹍﹍﹍%?，即﹍﹍﹍?﹍﹍﹍﹍元?，大寫(xiě)：人?民幣﹍﹍﹍?拾﹍﹍﹍萬(wàn)?﹍﹍﹍仟﹍?﹍﹍佰﹍﹍?﹍拾﹍﹍﹍?元整。2?、乙方須于?﹍﹍﹍年﹍?﹍﹍月﹍﹍?﹍日前支付?總房款的﹍?﹍﹍%，即?﹍﹍﹍﹍﹍?﹍﹍元，大?寫(xiě)：人民幣?﹍﹍﹍拾﹍?﹍﹍萬(wàn)﹍﹍?﹍仟﹍﹍﹍?佰﹍﹍﹍拾?﹍﹍﹍元整?。3、乙?方須于﹍﹍?﹍年﹍﹍﹍?月﹍﹍﹍日?前支付總房?款的﹍﹍﹍?%，即﹍﹍?﹍﹍﹍﹍﹍?元，大寫(xiě)：?人民幣﹍﹍?﹍拾﹍﹍﹍?萬(wàn)﹍﹍﹍仟?﹍﹍﹍佰﹍?﹍﹍拾﹍﹍?﹍元整。?4、乙方須?于﹍﹍﹍年?﹍﹍﹍月﹍?﹍﹍日前支?付總房款的?﹍﹍﹍%，?即﹍﹍﹍﹍?﹍﹍﹍元，?大寫(xiě)：人民?幣﹍﹍﹍拾?﹍﹍﹍萬(wàn)﹍?﹍﹍仟﹍﹍?﹍佰﹍﹍﹍?拾﹍﹍﹍元?整。(二?)1、乙方?選擇以按揭?付款方式付?款，甲方給?予乙方元?/平方米的?優(yōu)惠，即實(shí)?際總房款為?元(大寫(xiě)?：人民幣?拾萬(wàn)仟?佰拾元?)，乙方須?于﹍﹍﹍年?﹍﹍﹍月﹍?﹍﹍日前付?清首付房款?即人民幣?元(含定金?)并簽署購(gòu)?房合同。乙?方未支付之?剩余房?jī)r(jià)款?，計(jì)人民幣?拾萬(wàn)?佰拾元?整，由乙方?在購(gòu)房合同?簽訂后__?__個(gè)工作?日內(nèi)向銀行?申請(qǐng)成年?按揭貸款。?乙方委托按?揭銀行將取?得的按揭貸?款全部一次?性轉(zhuǎn)付甲方?指定的帳戶(hù)?。乙方已明?確知道按揭?銀行規(guī)定的?申請(qǐng)按前述?金額貸款所?需的條件和?應(yīng)當(dāng)提交的?資料，并保?證自己符合?該條件和在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?提交所有資?料;否則，?因此而不能?按期取得銀?行的按揭貸?款的責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?2、乙方?向銀行申請(qǐng)?按揭年限及?成數(shù)以銀行?最后批復(fù)為?準(zhǔn)。3、?應(yīng)乙方要求?，甲方就乙?方向銀行的?借款提供保?證，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，就甲方?保證期內(nèi)有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?①、合同?簽訂后，如?因乙方原因?導(dǎo)致不能簽?訂《個(gè)人住?房按揭(抵?押)貸款合?同》(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)按揭貸?款合同)時(shí)?，造成乙方?不能履行合?同的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?總房?jī)r(jià)款的?____%?的違約金(?該違約金甲?方有權(quán)在乙?方已付首付?款中直接扣?取)。②?、乙方應(yīng)在?與甲方簽訂?購(gòu)房合同當(dāng)?日內(nèi)按貸款?銀行的規(guī)定?備齊按揭的?(甲方在與?乙方簽訂合?同前已向其?明示)相關(guān)?資料，并在?合同簽訂之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)，到指定?的地點(diǎn)辦理?完銀行按揭?手續(xù)，因按?揭貸款而產(chǎn)?生的公證費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、?手續(xù)費(fèi)等由?乙方自行支?付。否則，?視為乙方違?約，每逾期?一天則按乙?方申請(qǐng)貸款?總額的萬(wàn)分?之三計(jì)算違?約金。③?、甲方保證?期內(nèi)，乙方?未能按按揭?貸款合同規(guī)?定按時(shí)足額?償還每期貸?款本息，導(dǎo)?致銀行從甲?方在其開(kāi)立?的帳戶(hù)中扣?款(包括但?不限于貸款?本息、罰款?和復(fù)息等)?，乙方必須?在接到甲方?電話或書(shū)面?通知一周內(nèi)?歸還甲方代?還款項(xiàng)(以?銀行扣款憑?證為準(zhǔn))，?并從甲方代?還之日起至?乙方還款日?止，近代還?金額日千分?之三向甲方?支付滯納金?，同時(shí)甲方?還有權(quán)向乙?方收取代還?金額___?_%的違約?金。乙方應(yīng)?當(dāng)在30內(nèi)?歸還甲方被?扣劃的保證?金和支付相?應(yīng)的違約金?，否則甲方?有權(quán)單方解?除合同，并?向乙方收取?總房?jī)r(jià)款_?___%的?違約金。?④、在甲方?保證期內(nèi)，?如因乙方原?因?qū)е裸y行?從甲方開(kāi)立?的帳戶(hù)中扣?款(包括但?不限于貸款?本息、罰款?和復(fù)息等)?，乙方必須?在接到甲方?電話或書(shū)面?通知一周內(nèi)?歸還甲方代?還款項(xiàng)(以?銀行扣款憑?證為準(zhǔn))，?并向甲方支?付代還金額?____%?的違約金;?若銀行解除?與乙方的抵?押貸款協(xié)議?，并要求甲?方承擔(dān)加帶?清償責(zé)任的?，甲方有權(quán)?直接或會(huì)同?銀行依法處?置乙方所抵?押房產(chǎn)，所?得款項(xiàng)除支?付處理抵押?房產(chǎn)的費(fèi)用?、甲方代還?的所有款項(xiàng)?及向甲方支?付代還款項(xiàng)?____%?的違約金外?，若有盈余?歸還乙方。?如有不敷支?付，甲方有?權(quán)繼續(xù)向乙?方追償，直?至清償為止?。乙方采用?公積金抵押?貸款方式或?公積金與銀?行組合抵押?貸款方式購(gòu)?房的，參照?上述約定執(zhí)?行。五、?對(duì)合同第九?條的補(bǔ)充約?定：合同?第九條中累?計(jì)已付款是?指乙方交納?的首付房款?及按揭月供?款中的本金?部分。六?、對(duì)合同第?十條的補(bǔ)充?約定：合?同所指的規(guī)?劃、設(shè)計(jì)變?更不包括甲?方根據(jù)合同?訂立后國(guó)家?或四川省成?都市新頒布?的法律、法?規(guī)、規(guī)章或?有關(guān)政府部?門(mén)的要求必?須進(jìn)行的規(guī)?劃、設(shè)計(jì)變?更。七、?對(duì)合同第十?一條補(bǔ)充約?定：1、?在商品房達(dá)?到交付使用?條件后，除?乙方未按合?同約定支付?房?jī)r(jià)款外，?甲方應(yīng)以合?同記載的聯(lián)?絡(luò)方式通知?乙方辦理房?屋交付手續(xù)?;乙方未接?到通知的，?乙方應(yīng)在合?同約定的交?付期限的最?后一天主動(dòng)?到甲方銷(xiāo)售?中心現(xiàn)場(chǎng)辦?理房屋交接?手續(xù)。乙方?委托其他人?到場(chǎng)辦理房?屋交接手續(xù)?的，須向甲?方出示經(jīng)過(guò)?公證的授權(quán)?委托書(shū)交將?公證書(shū)留存?于甲方。乙?方如果購(gòu)買(mǎi)?的是現(xiàn)房，?則應(yīng)在合同?約定的交付?期限內(nèi)自行?向甲方領(lǐng)取?房屋交付通?知(以上甲?方依據(jù)的聯(lián)?絡(luò)方式如有?錯(cuò)誤由乙方?負(fù)責(zé))2?、乙方辦理?完畢房屋交?接手續(xù)，商?品房即交付?于乙方;乙?方未在本條?第一款約定?的期限內(nèi)辦?理完畢房屋?交接手續(xù)的?，視為甲方?已經(jīng)按期交?付。3、?房屋一經(jīng)現(xiàn)?場(chǎng)交付，則?視為乙方驗(yàn)?收合格。如?商品房在質(zhì)?保期內(nèi)出現(xiàn)?瑕疵或?yàn)橘|(zhì)?保范圍內(nèi)的?問(wèn)題，乙方?應(yīng)具體詳細(xì)?地以書(shū)面形?式向甲方提?出。否則，?視為乙方無(wú)?異議。甲方?依據(jù)《住宅?質(zhì)量保證書(shū)?》，及時(shí)提?供保修服務(wù)?。4、本?條所稱(chēng)房屋?交接單是指?《房屋驗(yàn)收?表》，本條