商鋪?zhàn)赓U定金合同（3篇）

商鋪?zhàn)赓U定金合同甲方(出?租方)：?法定代表人?：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：注?冊(cè)地址：?聯(lián)系電話：?乙方(承?租方)：?法定代表人?：身份證?：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：注?冊(cè)地址：?聯(lián)系電話：?1、扶持?政策甲方?根據(jù)乙方?的情況，給?予乙方個(gè)?月免租扶持?期。2、?租金支付方?式甲方按?本合同規(guī)定?的租金支付?方式為：?3、租金遞?增方式根?據(jù)本合同之?規(guī)定商鋪?zhàn)?金在三年內(nèi)?保持不變。?若本合同期?限超過(guò)三年?則租金在原?租金的基礎(chǔ)?上自第四年?開(kāi)始按%?逐年遞增?。4、房?屋保證金的?收取房屋?保證金的收?取標(biāo)準(zhǔn)為：?房屋保?證金=?月租金?____?2,即?元(大寫?RMB元?整)。5?、商業(yè)運(yùn)營(yíng)?管理費(fèi)用的?收取商業(yè)?運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)?用按㎡/?元/月,按?年收取。?總計(jì)：元?/年(大寫?RMB元?整)本補(bǔ)充?合同自雙方?簽字蓋章后?生效;本補(bǔ)?充合同一式?叁份，甲方?執(zhí)貳份、乙?方執(zhí)一份。?甲方(蓋?章)：乙?方(蓋章)?：代表?人：代表?人：日期?：???????日期：商鋪?zhàn)赓U定金合同（二）?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：甲方?乙方雙方已?于____?年____?月____?日簽訂商鋪?租賃合同，?該商鋪位于?廣州市黃埔?區(qū)大沙地東?____號(hào)?二樓，使用?面積：__?__平方米?，月租金價(jià)?格為叁萬(wàn)貳?仟元整。?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，本著互利?互惠的原則?，現(xiàn)就雙方?簽訂的《商?鋪?zhàn)赓U合同?》中未盡事?宜訂立以下?補(bǔ)充協(xié)議，?以資共同遵?守。一、?雙方同意將?該商鋪的房?屋出租備案?登記改為_(kāi)?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租金價(jià)?格改為月租?金叁千元。?二、雙方?同意將該商?鋪的房屋出?租備案登記?使用面積_?___平方?米改為_(kāi)_?__平方米?。三、雙?方同意將該?商鋪原謝良?軍簽定的房?屋出租備案?登記作廢，?原謝良軍欠?繳的___?_年___?_月___?_日前稅費(fèi)?共計(jì)___?_元，甲乙?雙方各承擔(dān)?____%?，____?年____?月____?日后稅費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)按?時(shí)繳納。?四、本協(xié)議?生效后，即?成為《商鋪?租賃合同》?不可分割的?組成部分，?與《商鋪?zhàn)?賃合同》具?有同等的法?律效力。除?本補(bǔ)充協(xié)議?中明確所作?修訂的條款?外，其他合?同條款按照?《商鋪?zhàn)赓U?合同》繼續(xù)?生效。五?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，自簽訂之?日起生效。?甲方：?乙方:?日期：日?期：商鋪?zhàn)赓U定金合同（三）?甲方：?乙方：?甲、乙雙方?于____?年____?月____?日簽訂了一?份深圳市房?地產(chǎn)租賃合?同書(shū)，由乙?方承租甲方?所有的深圳?市____?南路___?_裙樓__?__層作為?茶餐廳，面?積為平方?米，承租期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方于_?___年_?___月_?___日正?式進(jìn)駐，同?時(shí)進(jìn)行了廳?面裝修及廚?房設(shè)備的更?新，新增了?水吧檔和面?檔，經(jīng)過(guò)數(shù)?月的努力，?生意逐步走?上正軌。_?___年_?___月_?___日，?甲方在沒(méi)有?事先告知并?與乙方協(xié)商?的情況下，?突然貼出裝?修通知，并?擅自于__?__年__?__月__?__日開(kāi)始?全面裝修，?使乙方的經(jīng)?營(yíng)陷入困境?，經(jīng)濟(jì)損失?巨大。今雙?方本著平等?、自愿、公?平原則就上?述問(wèn)題進(jìn)行?協(xié)商，并達(dá)?成如下協(xié)議?，以資共同?遵照?qǐng)?zhí)行：?1、甲?方無(wú)條件退?回乙方交納?的____?萬(wàn)元押金，?此外再補(bǔ)償?乙方___?_萬(wàn)元，作?為因甲方突?然裝修給乙?方所造成損?失的補(bǔ)償。?乙方所置辦?的廚具設(shè)備?設(shè)施、餐具?、家具家私?等，由乙方?全部搬走。?2、無(wú)?論甲方是否?變更法人代?表，雙方簽?訂的原租賃?合同書(shū)繼續(xù)?有效，但合?同期限順延?，順延的期?限為甲方裝?修所需的期?限，即自_?___年_?___月甲?方開(kāi)始裝修?之日起至甲?方裝修結(jié)束?、乙方恢復(fù)?營(yíng)業(yè)之日止?。如果因甲?方的原因?qū)?致乙方無(wú)法?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，?則甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償乙方?____萬(wàn)?元的違約責(zé)?任。3、?乙方在拿?到甲方退還?的____?萬(wàn)元押金和?____萬(wàn)?元補(bǔ)償金后?，應(yīng)即開(kāi)始?安排員工疏?散事宜。因?近年底，甲?方同意在不?收取乙方租?金的情況下?，由乙方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)一段?時(shí)間，以免?乙方提前解?散員工造成?不必要的困?擾，因此發(fā)?生的水電費(fèi)?及燃?xì)赓M(fèi)用?由乙方照交?。乙方保證?在甲方裝修?二樓前兩日?內(nèi)清場(chǎng)完畢?，不影響甲?方的裝修進(jìn)?度。4、?甲方承諾?，在其裝修?后，仍保留?中餐部，餐?廳面積擴(kuò)大?到____?㎡左右，有?8間包房，?并繼續(xù)由乙?方承包經(jīng)營(yíng)?。如甲方確?實(shí)對(duì)該餐廳?進(jìn)行了高檔?裝修且面積?有所擴(kuò)大，?在還可以繼?續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)?的前提下，?乙方應(yīng)繳納?的租金自其?重新開(kāi)業(yè)后?的第二個(gè)月?開(kāi)始按照每?月____?萬(wàn)元計(jì)，直?到合同期滿?。合同期滿?后，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。5、?甲方承諾，?將于___?_年___?_月___?_日正式開(kāi)?業(yè)。屆時(shí)，?中餐部一切?排風(fēng)、通風(fēng)?、抽煙系統(tǒng)?將安裝齊全?并正常運(yùn)轉(zhuǎn)?，家具家私?、廚具設(shè)備?等一應(yīng)俱全?，乙方可直?接使用，不?需再繳納任?何費(fèi)用。如?甲方確定于?____年?____月?____日?正式開(kāi)業(yè)并?通知乙方，?乙方須提前?半個(gè)月到達(dá)?，及時(shí)做好?人員招聘、?菜系出品、?貨物購(gòu)買、?廣告單制作?等前期準(zhǔn)備?工作。6?、本協(xié)議?作為原租賃?合同書(shū)