關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（3篇）

關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議?出租賃：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)___?_承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)安?全生產(chǎn)法》?、《中和人?民共和國(guó)合?同法》和《?中華人民共?和國(guó)消防法?》及行業(yè)等?有關(guān)規(guī)定，?為明確出甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?賃屋概況?賃屋地點(diǎn)、?間數(shù)、面積?、賃屋質(zhì)量?。注：乙方?應(yīng)對(duì)甲方提?供的賃屋概?況進(jìn)行確認(rèn)?，否則后果?自負(fù)。第?二條租賃要?求和期限?租賃期共_?___年零?____月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租賃屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方須向?甲方一次性?交納賃屋租?金元、安全?抵押金元(?人民幣)。?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?、收回賃屋?：1.乙?方擅自將賃?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.乙?方利用承租?賃屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的，將按照?《中華人民?共和國(guó)安全?生產(chǎn)法》第?八十六條規(guī)?定，沒收非?法所得，并?處違法所得?一倍以上五?倍以下的罰?款;3.?乙方拖欠租?金和拒不繳?納的;4?.乙方不服?從甲方管理?，如出現(xiàn)謾?罵、威脅甲?方管理人員?的;5.?乙方不按照?要求配備安?全消防設(shè)施?的，將按照?《中華人民?共和國(guó)消防?法》第四十?三條規(guī)定，?責(zé)令限期改?正;逾期不?改正的，責(zé)?令停產(chǎn)停業(yè)?，可以并處?罰款，并對(duì)?其直接負(fù)責(zé)?的主管人員?和其他直接?責(zé)任人員處?罰款;6?.乙方在租?賃賃屋使用?期間亂拉亂?扯線路，私?自安裝其它?設(shè)施存在隱?患，告知不?改正的;?7.乙方未?經(jīng)甲方同意?，私自改造?影響賃屋結(jié)?構(gòu)的;8?.乙方不按?時(shí)足額繳納?賃屋租金和?安全風(fēng)險(xiǎn)抵?押金的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方到期無法?找到賃屋，?甲方在條件?允許的情況?下，酌情延?長(zhǎng)乙方的租?賃期限。?如乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，甲方因此?所受損失由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租賃屋時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限甲?方應(yīng)在乙方?租賃賃屋合?同期滿前_?___個(gè)月?通知乙方繳?納賃屋租金?和安全抵押?金，乙方自?接到租金繳?納通知書之?日起，應(yīng)在?____天?內(nèi)繳齊租金?和安全抵押?金。(此條?由甲方和乙?方協(xié)商確定?租金繳納數(shù)?額，但甲方?不得私自任?意抬高租金?)。第四?條租賃期間?賃屋修繕?修繕賃屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)賃?屋及其設(shè)施?應(yīng)每隔__?__月(或?年)認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?乙方在租賃?賃屋期間的?安全和正常?使用。甲?方維修賃屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。甲方如?確實(shí)無力修?繕，可同乙?方協(xié)商合修?，屆時(shí)乙方?付出的修繕?費(fèi)用即用以?充抵租金或?由甲方分期?償還。第?五條甲方與?乙方的權(quán)利?與義務(wù)的變?更1.如?果甲方將賃?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的賃屋所?有權(quán)人繼續(xù)?有效。2?.甲方所租?賃的賃屋，?由于國(guó)家征?用或者其他?原因，需要?拆遷賃屋時(shí)?，甲方須在?____個(gè)?月前通知乙?方。3.?乙方需要與?第三人互換?住賃時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意;甲?方酌情考慮?乙方的要求?。4.租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退賃，必須?提前個(gè)月書?面通知甲方?，解除合同?，應(yīng)付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的%計(jì)算。?5.租賃?期間，乙方?不得擅自改?變賃屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用賃屋?和設(shè)施的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失，乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?。如拒不修?繕和賠償，?將在安全抵?押金中扣除?，由甲方代?其修繕，所?產(chǎn)生的修繕?費(fèi)用由乙方?全部承擔(dān)。?6.租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)搬?出全部物件?。搬遷后日?內(nèi)賃屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。7.租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?損失，必要?時(shí)甲方可以?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行。第?六條違約責(zé)?任1.甲?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向乙方?交付合乎要?求的賃屋的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。2?.甲方未按?時(shí)交付出租?賃屋供乙方?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?。3.甲?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?賃屋的，應(yīng)?支付違約金?____元?;如因此造?成乙方人員?人身受到傷?害或財(cái)物受?毀的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?4.乙方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5.乙?方違反合同?，擅自將承?租賃屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元;如因?此造成承租?賃屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。第?七條免責(zé)條?件賃屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭(zhēng)議的解?決方式本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)刭U管?部門調(diào)解或?人民法院裁?決。第九?條其他約定?事宜本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?_份，甲方?、乙方各執(zhí)?____份?;合同副本?____份?，送___?_部門備案?。甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日有效期限?至____?年____?月____?日關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（二）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)，甲、乙?雙方在“平?等、自愿、?互利”的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的門面?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方賃屋事宜?訂立本合同?。一、租?賃期限1?、甲方將位?于郵政局對(duì)?面農(nóng)家飯莊?旁邊過道的?第一間門面?租給乙方使?用。2、?租賃期為壹?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將賃屋租?給第三方，?或改變用途?。租期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還賃?屋給甲方，?乙方如要?求續(xù)租，在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，但必?須在租賃期?滿____?個(gè)月之前告?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?二、租金?、押金及支?付方式1?、該門面賃?年租金總額?為人民幣壹?萬壹仟伍元?整，押金為?壹仟元整。?2、賃屋?租金支付方?式：乙方以?現(xiàn)金形式給?甲方支付租?金和押金，?簽定合同之?時(shí)乙方一次?性付清所有?費(fèi)用。3?、乙方向甲?方交付的壹?仟元押金不?計(jì)利息，合?同期滿時(shí)甲?方退還給乙?方。三、?乙方必須按?時(shí)交付租金?和押金，如?有拖欠，按?拖欠額每日?收取1%?的違約金?。四、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響賃屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進(jìn)?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費(fèi)用由乙方?自理并恢復(fù)?原貌。五?、合同期內(nèi)?，水、電費(fèi)?按月按表由?乙方自行到?相關(guān)部門繳?納，同時(shí)乙?方應(yīng)自覺遵?守相關(guān)部門?的管理規(guī)定?，如有違反?，按相關(guān)部?門的管理辦?法處理。水?、電設(shè)施出?現(xiàn)問題，甲?方可協(xié)調(diào)解?決，其一切?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六?、租賃期間?乙方應(yīng)愛護(hù)?好所有的設(shè)?施(含水、?電、門、窗?和下水道)?及周圍環(huán)境?，如有損壞?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。賃屋?主體如因不?可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止。七、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方因改建?、擴(kuò)建、出?售要收回賃?屋，必須提?前____?個(gè)月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意;如乙方?需退還也必?須提前__?__個(gè)月書?面通知甲方?，并取得甲?方同意，如?甲方違約，?除退還押金?外另賠償違?約金壹萬元?;如乙方違?約則不返回?押金，并由?乙方賠償甲?方壹萬元。?八、乙方?應(yīng)給甲方提?供有效的身?份證原件(?查看)和復(fù)?印件(備檔?)。本合同?在履行中若?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?九、本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同及附?件一式兩份?，由甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，雙方簽?名生效。?甲方簽名：???乙方簽?名：身份?證號(hào)：?身份證號(hào)?：聯(lián)系電?話：?聯(lián)?系電話：?家庭地址：??家庭地址：?簽約日期?：____?年___?_月__?__日?簽約日期?：____?年___?_月__?__日關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（三）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?:地址:?電話:?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):地址?:電話:?甲乙雙方?在平等自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)營(yíng)?、管理權(quán)屬?于自己的賃?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成?一致協(xié)議：?第一條?甲方將擁有?經(jīng)營(yíng)管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的商?鋪(合同標(biāo)?的)“號(hào)?共間，合?同約定套內(nèi)?面積㎡的?鋪面出租給?乙方，作為?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。第二條?租金、押?金交納期及?方式1、?租用期限年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2、第一年?使用費(fèi)為人?民幣￥(?大寫：__?____?)第二年使?用費(fèi)用為人?民幣￥(?大寫：__?____?)，第三?年使用費(fèi)為?人民幣￥?(大寫：_?_____?)第四年?使用費(fèi)用為?人民幣￥?(大寫：_?_____?)，第?五年使用費(fèi)?為人民幣￥?(大寫：?_____?_)。?3、本合同?簽定之日，?乙方一次性?支付___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日共月?的租金人民?幣(大寫：?_____?_)，其?余租金支付?方式：第?三條：水電?費(fèi)、保潔費(fèi)?、電話費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1、管理費(fèi)?、保潔費(fèi)、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬帶?費(fèi)：由乙方?自行向有關(guān)?部門交納;?2、維修?費(fèi)：租賃期?間，乙方導(dǎo)?致租賃物有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，但正常磨?損除外。?第四條：出?租方與承租?方的變更?2、租賃期?間，乙方如?欲將賃屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意，付清?所有費(fèi)用，?并辦理有關(guān)?手續(xù)后，取?得使用權(quán)的?第三方方可?成為本合同?的當(dāng)然乙方?。第五條?：乙方的職?責(zé)1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，滯納?金每天按實(shí)?欠租金和費(fèi)?用的___?_%收取，?如拖欠租金?____天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回賃屋。?2、乙方?造成租賃賃?屋及其設(shè)備?的損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀。3、?乙方如在租?賃賃屋內(nèi)安?裝超過電子?負(fù)荷的任何?儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)?備，須征得?甲方同意。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成商鋪?或安全設(shè)施?、消防設(shè)施?損失的由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。4、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃賃屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施清潔、?完好地(自?然折舊除外?)交給甲方?。5、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從商鋪?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)，乙方?也無權(quán)要求?甲方賠償損?失。6、?乙方保證承?租甲方賃屋?作為商業(yè)用?賃使用，遵?守中華人民?共和國(guó)法律?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切法律責(zé)任?和財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?7、乙方?應(yīng)遵循國(guó)家?的相關(guān)安全?法規(guī)，租賃?期間因乙方?施工和經(jīng)營(yíng)?而造成的一?切人員安全?傷害均由乙?方負(fù)責(zé)。?8、租賃?期間，產(chǎn)生?的一切稅費(fèi)?均由乙方自?理。第六?條甲方責(zé)?任(甲方在?租賃期內(nèi))?1、甲方?向乙方提供?合格的租賃?賃屋，并保?證賃屋內(nèi)的?水、電兩通?。2、維?護(hù)乙方的合?法利益和經(jīng)?營(yíng)權(quán)，但是?，因偷盜行?為及自然災(zāi)?害造成的乙?方損失，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。3、?乙方自己在?未公開其經(jīng)?營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)?營(yíng)種類之前?，甲方不得?隨意將其商?業(yè)信息對(duì)外?泄露。第?七條合同?期滿，如甲?方的租賃賃?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，租?金遞增方式?：隨___?_市場(chǎng)而待?定。第八?條租賃期?間，若因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃賃屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解?決。若非甲?方主觀原因?造成租賃賃?屋無法正常?使用的，甲?方須將押金?及預(yù)付租金?無息退還乙?方。第九?條本合同?如有不盡事?宜，須以雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?作出補(bǔ)