二手房轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

二手房轉(zhuǎn)讓合同范本出讓?方：(以下?簡稱甲方)?：買受方?：(以下簡?稱乙方)：?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?房產(chǎn)出讓于?乙方事宜，?訂立本合同?。第一條?：甲方房屋?坐落于，?建筑面為平?方米，其中?實際建筑面?積為平方?米，公共部?分及公用分?攤面積為?平方米，該?房屋土地使?用期限為年?(自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?)。第二?條：甲方同?意以元/?建筑平方米?將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，乙?方認(rèn)可現(xiàn)有?建筑面積，?當(dāng)測繪面積?與現(xiàn)有建筑?面積有誤差?時，甲乙雙?方不再追究?，轉(zhuǎn)讓金包?定總額為?元。第三?條：因該房?產(chǎn)系單位?分房，現(xiàn)甲?方尚未取得?房屋產(chǎn)權(quán)，?經(jīng)雙方協(xié)商?，乙方于_?___年_?___月_?___日支?付甲方元?作為該房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金，待房屋?產(chǎn)權(quán)確定并?經(jīng)房產(chǎn)部門?準(zhǔn)于上市后?，本使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)?為房屋的買?賣價款。?第四條：乙?方交付甲方?房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金的同?時甲方應(yīng)騰?房并將該房?交于乙方使?用，如甲方?單位提出異?議由甲方協(xié)?調(diào)解決。?第五條：本?房屋現(xiàn)有水?、電、暖氣?、煤氣、閉?路電視附屬?設(shè)施，如甲?方單位收取?費(fèi)用，該費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，其他設(shè)?施費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第六條：乙?方同意甲方?單位選取的?物業(yè)單位進(jìn)?行管理，甲?方按其實際?使用時間承?擔(dān)相關(guān)物業(yè)?管理費(fèi)用，?房屋交付乙?方使用后費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第七?條：甲方房?產(chǎn)在有權(quán)上?市銷售后，?在乙方催告?辦理權(quán)屬變?更登記日內(nèi)?，應(yīng)持房產(chǎn)?證與土地使?用權(quán)證及其?他有關(guān)證明?與乙方共同?辦理相關(guān)權(quán)?屬變更登記?。各自費(fèi)用?由甲乙雙方?分別承擔(dān)。?第八條：?在權(quán)屬未變?更以前，甲?方不得再行?就該房產(chǎn)進(jìn)?行買賣、抵?押等處分行?為。第九?條：本協(xié)議?生效后，除?不可抗力外?，甲方應(yīng)按?照約定將房?屋交付乙方?使用并保證?甲方使用，?房屋修繕等?問題如需甲?方單位辦理?乙方應(yīng)予協(xié)?助。第十?條：如甲方?未按照約定?交付房產(chǎn)于?乙方使用，?甲方除返還?乙方支付的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金并支付使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的利息(按?照日萬分之?四的利率自?支付轉(zhuǎn)讓金?之日起計算?)。如乙?方在使用房?產(chǎn)至辦理房?權(quán)變更手續(xù)?前，甲方提?出收回房屋?使用權(quán)，甲?方要支付乙?方的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金、利?息(計算方?式同上)及?房屋的增值?價值外，還?要承擔(dān)乙方?添加的附屬?設(shè)施及房屋?裝修費(fèi)用(?不折舊)。?第十一條?：本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，本協(xié)?議自雙方簽?字確認(rèn)后生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?二手房轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲?方(轉(zhuǎn)讓方?)：身份?證號碼：?地址：電?話：乙方?(受讓方)?：身份證?號碼：居?住地址：?電話：根?據(jù)國家法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?下列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條買?賣房地產(chǎn)情?況甲方擬?將位于的?房地產(chǎn)(房?屋平面圖見?附件一)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方對甲方?擬轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)作了了?解，愿意購?買該房地產(chǎn)?。該房地?產(chǎn)【共用】?【自用】土?地使用權(quán)面?積為平方?米，土地使?用權(quán)類型為?，房屋建?筑面積為?平方米，其?中【套內(nèi)】?【整層內(nèi)】?的建筑面積?為平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積為平方?米(以上面?積均以《房?地產(chǎn)權(quán)證》?登記的面積?為準(zhǔn))。該?房地產(chǎn)甲方?于____?年____?月____?日向申請產(chǎn)?權(quán)登記，領(lǐng)?取了《房地?產(chǎn)權(quán)證》，?證書號碼為?，房地產(chǎn)?權(quán)共有(用?)證號碼為?。第二?條買賣房?地產(chǎn)價格、?付款方式?甲、乙雙方?議定該房地?產(chǎn)交易總金?額為(幣?)元整。?乙方應(yīng)于合?同簽訂后天?內(nèi)支付甲方?定金(幣)?元整。?乙方于__?__年__?__月__?__日前支?付第一期房?款(幣)?元整。?乙方于__?__年__?__月__?__日前支?付第二期房?款(幣)?元整。?最后一期付?款(幣)?元整，在?辦理好轉(zhuǎn)讓?手續(xù)并核發(fā)?新的《房地?產(chǎn)權(quán)證》時?付清。已付?定金將在最?后一期付款?時沖抵，付?款方式：【?現(xiàn)金】【支?票】【匯款?】【】。?第三條登?記過戶手續(xù)?辦理本合?同簽訂之日?起三十日內(nèi)?，甲、乙雙?方應(yīng)攜帶有?關(guān)資料到?辦理過戶手?續(xù)。乙方支?付最后一期?購房款時，?甲方應(yīng)同時?將辦理過戶?后的《房地?產(chǎn)權(quán)證》交?付給乙方。?第四條?房地產(chǎn)交接?雙方同意?于____?年____?月____?日由甲方將?該房地產(chǎn)交?付給乙方使?用。第五?條權(quán)利保?證約定甲?方保證上述?房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛或?其他權(quán)利限?制，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?六條違約?責(zé)任甲方?決定中途不?賣及逾期_?___天仍?未交付房地?產(chǎn)時，作甲?方中途悔約?處理，本合?同即告解除?，甲方應(yīng)在?悔約之日起?七日內(nèi)將所?收定金及購?房款退還給?乙方，另賠?償乙方(?幣)元整?的違約金。?乙方?jīng)Q定中?途不買及逾?期____?天仍未付清?應(yīng)繳購房款?時，作乙方?悔約處理，?本合同即告?解除，乙方?所交定金，?甲方不予退?回，已付購?房款甲方在?七日內(nèi)退回?乙方，另賠?償甲方(?幣)元整?的違約金，?由甲方在乙?方已付房款?中扣除。?第七條稅?務(wù)承擔(dān)辦?理上述房地?產(chǎn)過戶所需?繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙?雙方按規(guī)定?各自負(fù)責(zé)。?第八條?合同爭議的?解決方法?本合同履行?過程中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)及時協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按下述第?種方式解決?：1、提?交仲裁委?員會仲裁。?2、