經營權租賃合同范本

經營權租賃合同范本【篇一：經營權租賃合同】經營權租賃合同甲方：南京舜安食品保鮮有限公司乙方：南京果生夢食品科技有限公司根據《中華人民共和國合同法》及等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協商的原則，簽訂本合同。一、租賃范圍乙方租賃甲方的場地和設備及生產許可的設備材料及相關的部分設施二、租賃期限租賃期限一年。從2015年月日起至2016年月日止三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式（一）租賃費用標準租金為拾玖（ 19）萬元整。。（二）履約保證金（三）繳納方式乙方分兩次繳納租金指定賬戶如下：單位名稱：開戶行：銀行帳號：四、責任和義務甲方的責任和義務（一）甲方協助乙方協調地方關系，做好綜合治理工作，提供良好的經營環(huán)境。（二）甲方應在本合同簽定后 10日內，將租賃財產交付乙方，并保證租賃財產在租賃期間符合約定的用途。（五）甲方負責場地的水電線路維修，保證乙方正常經營活動的水、電暢通。（六）甲方應按照消防部門的要求，將有關的消防設施配路齊全。（七）租賃期滿前，甲方就繼續(xù)租賃經營與乙方洽談，乙方具有優(yōu)先承租權。乙方的責任和義務（一）乙（三）乙方未經甲方許可，對租賃物進行改善或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方承擔費用及甲方因此遭受的損失。經甲方同意乙方增設他物，乙方經營期滿后，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產權折價賣與甲方。五、特別事項（一）因不可抗力造成租賃財產損害的，由甲方承擔，由此造成乙方不能正常經營的，雙方協商可酌情減免乙方的租金。若甲方過錯造成乙方無法經營，不能實現合同目的的，乙方有權解除合同。因其他原因造成租賃財產損失均由乙方按原價賠償。六、合同的終止與解除（一）合同出現下列情況時，雙方的權利義務終止：、合同履行期滿，且雙方已完全履行了合同；、合同解除；、法律規(guī)定或當事人約定其他情形。（二）甲方在下列情形下享有對合同的解除權：、乙方擅自轉租的；、乙方有違法經營行為的；（三）乙方在下列情形下享有對合同的解除權：、本合同中 “特別事項 ”、甲方違反合同約定，致使乙方不能實現合同目的情形。（四）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。七、違約責任（一）乙方應按期交納履約保證金、租賃費用等，無正當理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權解除合同。（二）乙方應保證合法經營。對乙方經營中的違法犯罪活動，甲方有權進行制止和揭發(fā)，并根據情節(jié)輕重，有權終止或解除合同。乙方應承擔因其違法犯罪行為導致甲方的一切經濟損失，并按照租賃費總額的 10%支付違約金。（四）若一方不履行合同約定的一切義務，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償守約方的一切損失。八、合同糾紛處理當合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時，首先通過協商解決，協商不成提請。九、附則（一）本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。（二）本合同自雙方簽字之日起生效。（三）本合同未有規(guī)定的，參照有關法律、法規(guī)。（四）本合同的解釋權，由合同雙方當事人協商后共同行駛。協商不成的，按《合同法》的規(guī)定解釋。（五）合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致后作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人（或授權人）： 法定代表人（或授權人）：年 月日年月日【篇二：經營權租賃合同】篇一：經營權租賃合同經營權租賃合同甲方：南京舜安食品保鮮有限公司乙方：南京果生夢食品科技有限公司根據《中華人民共和國合同法》及等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等協商的原則，簽訂本合同。一、租賃范圍乙方租賃甲方的場地和設備及生產許可的設備材料及相關的部分設施二、租賃期限租賃期限一年。從2015年月日起至2016年月日止三、租賃費用、履約保證金及其繳納方式（一）租賃費用標準租金為拾玖（ 19）萬元整。。（二）履約保證金（三）繳納方式乙方分兩次繳納租金指定賬戶如下：單位名稱：開戶行：銀行帳號：四、責任和義務甲方的責任和義務（一）甲方協助乙方協調地方關系，做好綜合治理工作，提供良好的經營環(huán)境。（二）甲方應在本合同簽定后 10日內，將租賃財產交付乙方，并保證租賃財產在租賃期間符合約定的用途。（五）甲方負責場地的水電線路維修，保證乙方正常經營活動的水、電暢通。（六）甲方應按照消防部門的要求，將有關的消防設施配路齊全。（七）租賃期滿前，甲方就繼續(xù)租賃經營與乙方洽談，乙方具有優(yōu)先承租權。乙方的責任和義務（一）乙（三）乙方未經甲方許可，對租賃物進行改善或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方承擔費用及甲方因此遭受的損失。經甲方同意乙方增設他物，乙方經營期滿后，可移動物由乙方自行帶走，不可移動物產權折價賣與甲方。五、特別事項（一）因不可抗力造成租賃財產損害的，由甲方承擔，由此造成乙方不能正常經營的，雙方協商可酌情減免乙方的租金。若甲方過錯造成乙方無法經營，不能實現合同目的的，乙方有權解除合同。因其他原因造成租賃財產損失均由乙方按原價賠償。六、合同的終止與解除（一）合同出現下列情況時，雙方的權利義務終止：、合同履行期滿，且雙方已完全履行了合同；、合同解除；、法律規(guī)定或當事人約定其他情形。（二）甲方在下列情形下享有對合同的解除權：1、乙方擅自轉租的；2、乙方有違法經營行為的；（三）乙方在下列情形下享有對合同的解除權：、本合同中 “特別事項 ”、甲方違反合同約定，致使乙方不能實現合同目的情形。（四）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。七、違約責任（一）乙方應按期交納履約保證金、租賃費用等，無正當理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費用的，除按日支付年度租賃費用萬分之五違約金外，甲方有權解除合同。（二）乙方應保證合法經營。對乙方經營中的違法犯罪活動，甲方有權進行制止和揭發(fā)，并根據情節(jié)輕重，有權終止或解除合同。乙方應承擔因其違法犯罪行為導致甲方的一切經濟損失，并按照租賃費總額的 10%支付違約金。（四）若一方不履行合同約定的一切義務，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償守約方的一切損失。八、合同糾紛處理當合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時，首先通過協商解決，協商不成提請。九、附則（一）本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。（二）本合同自雙方簽字之日起生效。（三）本合同未有規(guī)定的，參照有關法律、法規(guī)。（四）本合同的解釋權，由合同雙方當事人協商后共同行駛。協商不成的，按《合同法》的規(guī)定解釋。（五）合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致后作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）法定代表人（或授權人）： 法定代表人（或授權人）：年 月日年月日篇二：房屋經營權租賃合同房屋經營權租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據國家有關法律法規(guī)西藏自治區(qū)、山南地區(qū)的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就雙方在租賃期間的權利、義務進行規(guī)范、制定本合同。一、建筑物地址甲方將其所有的位于山南地區(qū)加查縣德吉路的園藝二場綜合樓駐其附屬設施經各相關建筑部門驗收合格后出租給乙方合法經營使用。二、房屋面積出租房屋的面積為 1298平方米，院落 300平方米。三、租賃期限租賃期限自 2011年2月15日起至2015年2月15日止，為期四年，方應于2011年2月15日前將房屋清空并交付乙方使用。四、租金、數額：雙方商定租金為每年 16。4萬元，乙方以現金形式支付給甲方。、租金提前一年支付：第一期租金于 2011年月日前付清，以后每年租金于 月日以前繳納，甲方收到租金扣開據收據。3、如乙方俞期支付租金超過兩個月，則每天以年租金的 0。3%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過過三個月，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、房屋風險抵押金1、為確保房屋太其附屬設施之安全與完好，及租賃期間相關費用之如期強算，乙方同意于 2011年月日前支付給甲方房屋風險低 金10萬元整（壹拾萬元整），甲方在收到房屋風險抵押金后開據書面收據。、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方清空、點清并付清所有應付費用后的當天將房屋風險抵押金全額無息退還乙方。、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金，損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在抵押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該樓房， 應立即全額退還抵押金給乙方。、乙方在合同期，未經甲方同意提出退房的，甲方有權不退還房屋風險抵押金。、合同期限滿后乙方必須在十天內將整棟房屋清空，包括乙方轉租或分租的房屋，若合同期滿后轉租或分租對象（包括一戶）不退房的，甲方有權不退還風險抵押金。六、甲方義務、甲方須按時將房屋及附屬設施交付給乙方使用。、房屋設施如因不可抗力原因而受到損壞，甲方有修繕承擔相關費用的責任，如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止合約，并要求退還抵押金。、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移，他項物權或其它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權設定人、他項權或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此 受損害，甲方應負賠償責任。七、乙方義務1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及抵押金。2、乙方經同意，可在房屋內添路設務，租賃期滿后，乙方將添路設備清理，并保證不影響房屋的完好及正常使用。、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋，如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔賠償。、經甲方同意，乙方轉租或分租的房屋及設施受損的乙方承擔全部責任，各轉租或分租對象的所有行為負全部責任。、乙方應按合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險品。、乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費等一切實際使用而產生的費用。、在合同期，若因城市改造、列入規(guī)劃，改擴建等原因需要房屋拆遷、停業(yè)的乙方及時退回房屋，已交房屋租金，甲方按實際月數計算租金，其余部分退回乙方。8、乙方必須保證落實自門前 “三包”責任（安全、衛(wèi)生、設施），在租用期內乙方必須安全運營，若出現火災，盜竊等到任何安全事故和責任事故由乙方負全部責任。八、房屋的轉讓、轉租和交換、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉讓給他人，必須事先征得甲方的同意，乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立轉租合同。、租賃期間，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事行征得甲方同意，轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方訂立租賃主體變更合同并繼續(xù)改造本合。4、在合同租賃期限內，甲方不得將本房屋轉租、轉售，如合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租、購買權。九、合同的變更、解除與終止、本合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。、甲方不能提供房屋或所提供房不符合約定條件，嚴重影響正常使用的，在房屋使用壹個月內乙方有權解除合同。、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。（1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋；（ 2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（4）未經甲方同意，改變合同約定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動；（6）逾期未交納按應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成直接損失的；（7）拖欠房租累計三個月的、乙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續(xù)租事宜，如甲方在租期 后仍需對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。、租賃期滿合同自然終止。、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。、租賃期滿后，乙方應在 10日內將房屋交還甲方，任何滯留物，均視為放棄。十、違約及處理1、篇三：土地承包經營權租賃合同 修改版農企商貿聯盟有機種植基地 土地承包經營權租賃合同山東銀香偉業(yè)集團有限公司二0一一年月土地承包經營權租賃合同甲方 （出租方 ）：乙方 （承租方 ）：山東銀香偉業(yè)集團有限公司根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃土地的位置和面積.位置：位于 行政村界內；．總面積：長 米、寬米，不規(guī)則地塊 畝，合計共 畝。二、租賃用途：三、租賃期限：租期 年，自年月日起至 年月日止；合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。四、清障及土地的交付自合同簽訂之日起 個工作日內，甲方負責將租賃土地內的莊稼、樹木、墳墓及其它附屬物清理完畢，并于 年月日前將土地交付于乙方；地內障礙物的補償費用標準為 ，乙方根據甲方的清障進度支付甲方相應清障補償金。五、租金及支付方式.租金采取下列第 種方式計算：（1）以實物形式支付：每畝每年由乙方交給甲方 公斤（大TOC\o"1-5"\h\z寫： ）的；（2）以現金方式支付：每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元，（大寫： ）；（3）其他：。.租金采取下列第 種方式支付：1）逐年支付：于每年 月日前支付；2）其他：。六、雙方權利義務.甲方權利義務（1）甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金，并按照合同約定的期限到期收回出租土地的承包經營權；（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地及其他農業(yè)資源的行為；(3)甲方應對乙方的規(guī)劃建設和生產活動給予積極配合，不得在租賃土地周圍或附近堆置垃圾、排放污水或作其他對土地有損害的行為，甲方應協助乙方創(chuàng)造良好的環(huán)境；(4)租賃期間，甲方不得再以任何形式流轉該土地；(5)租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方決定不再繼續(xù)租賃土地時，甲方方可自行處理；(6)甲方須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出異議。若出現上述情況由甲方負責處理，由此對乙方造經濟損失的，由甲方負責賠償。.乙方的權利和義務(1)乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動；(2)承租期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；3)乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施；(4)乙方應保證甲方對租賃土地開發(fā)利用等相關情況的知情權，如實告知土地用途及具體使用情況；(5)乙方應依照合同約定按時足額支付土地租金。承租期滿，乙方須及時向甲方交還承租的土地；七、地上附著物及相關設施的處理.租賃期內，如因國家政策性征地、鐵路和高速公路的修建以及自然因素等造成乙方不能進行正常的生產經營時，乙方可終止合同；如不影響乙方的正常生產經營的，則國家對土地的補償歸甲方，對土地上建筑物及其設施的補償歸乙方，乙方可按土地減少后的實際租賃面積支付租賃費用；.若因合同期滿、不可抗力等因素導致合同解除或終止時，租賃地塊上的所有建筑及設施所有權歸乙方所有，由乙方自行處理；但乙方必須在合同終止后 1年內處理完畢；乙方未將甲【篇三：經營權轉讓協議范本】經營權轉讓協議范本甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲乙雙方經協商一致，達成 轉讓協議，協議如下：第一條在友好協商的前提下，為了更好地經營和管理，甲方將 轉讓給乙方，包括已列明的所有固定資產和所有無形資產（詳細清單附后略），總額 為人民幣 元（大寫 元），其中應收押金 元（大寫 元）。第二條本協議簽字生效之日起，乙方先付甲方人民幣 元，乙方可派收費和財務人員進入，從即日起，所有的收入歸乙方，同時藥品、人員工資、水電、房租等所有相關費用由乙方負責；之前的所有相關費用由甲方結清。第三條 個月后，所有的經營管理權歸乙方，甲方應協助乙方平穩(wěn)過渡，同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同；對于有異議或有爭議的問題，雙方應在相互尊重理解的基礎上友好與合同方協調解決。第四條甲方在辦理完成轉讓變更手續(xù)，乙方（或乙方代表）為法人和負責人后，乙方必須付人民幣 元（大寫 元）予甲方，余額 元乙方必須在年底檢查（上級）完畢后 日內付清予甲方。第五條陳述和保證5．1甲方的陳述和保證（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)；（2）其有權進行本協議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協議；（3）本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。．2乙方的陳述和保證（1）其有權進行本協議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協議；（2）本協議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第六條違約責任．1甲方的責任（1）如果甲方未按本協議履行義務，則應承擔罰款 元給乙方并應按本協議繼續(xù)完義務。（2）如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。6．2乙方的責任（1）如果乙方違反本協議，則甲方可解除協議并要求乙方承擔違約金 元。（2）如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。第七條保密一方對因本次轉讓協議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。第八條補充與變更本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。第九條協議附件9．1本協議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議；甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方的身份證復印件及相關的各種法律文件；9．2任何一方違反本協議附件的有關規(guī)定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使