公司第四季度產(chǎn)品銷售計劃5篇

第公司第四季度產(chǎn)品銷售方案5篇公司第四季度產(chǎn)品銷售方案篇1

1、上市目的

為了滿足目前清遠市場對小戶型的需求，誠基房地產(chǎn)開發(fā)出適新婚者，好動者，老成者，度假者，的新一代小戶型?？梢宰鳛樾禄闀r的過度性住房，平時進行娛樂活動的社交場所，或度假時的休息之處。以一切為了消費者的需求為目的，打造具有時代氣息的家園。

2、市場背景：現(xiàn)在清遠的房地產(chǎn)價格、樣式、效勞在不斷的變化，為了提高本公司的效勞質(zhì)量而進行籌劃。通過分析房地產(chǎn)的開展因素來規(guī)劃公司以后的策略。清遠之前掀起一股購房的熱潮。清遠中高檔的小戶型精品房競爭非常劇烈，各個開發(fā)商推出新穎的產(chǎn)品來增加自己的市場份額，不斷完善增進，重獲現(xiàn)在或潛在的消費群體信心。

1.政策背景：針對20__年中國房地產(chǎn)市場的異常，為了房地產(chǎn)市場的健康開展。12月9日國務院常務會議明確規(guī)定，“個人住房轉讓營業(yè)稅征免時限由兩年恢復到五年〞;12月14日國務院常務會議出臺了遏制房價過快上漲，抑制投資投機性購房的四條政策(即“國四條〞)，12月17日財政部、國土資源部、央行、監(jiān)察部等五部委公布《關于進一步加強土地出讓收支管理的通知》，將開發(fā)商拿地的首付款比例提高至五成，且分期繳納全部價款的期限原那么上不超過一年。而此前各地方土地出讓大多執(zhí)行百分之二十至三十的首付政策。通知主要是針對今年以來土地市場的交易持續(xù)火爆和過熱現(xiàn)象，打擊一些熱點城市的炒地、囤地現(xiàn)象。提高開發(fā)商的資金門檻，迫使開發(fā)企業(yè)加快銷售和資金回籠，增加樓市有效供給，在一定程度上緩解當前房地產(chǎn)市場供不應求的緊張局面。同時，此舉也是進一步加強土地市場的批后監(jiān)管。

2.經(jīng)濟背景：清遠市的經(jīng)濟相對興旺地區(qū)來說比擬落后，但近年來的開展現(xiàn)狀很樂觀。在地域，環(huán)境，資源等方面的優(yōu)勢推動下，經(jīng)濟呈現(xiàn)快速開展的趨勢。目前，清遠已是廣東省經(jīng)濟增長最快、生態(tài)環(huán)境最好的地級城市之一，其經(jīng)濟增長速度已連續(xù)5年位居廣東省各城市之首。相對興旺地區(qū)來說，目前清遠經(jīng)濟比擬落后對房地產(chǎn)的市場的開發(fā)、營銷有一定的難度。但從長期來看，清遠市經(jīng)濟環(huán)境和諧開展對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)開展具有很大促進作用。

3.商品的總體趨勢分析：隨著時代的開展，小戶型得到愈來愈多的人的喜愛，無論是從設計或者是布局上都給人們煥然一新的感覺。現(xiàn)在本公司的最大的競爭者有東方巴黎、上域國際、金信藍灣華府壹號、恒大金碧天下等等，這些樓盤都是一些比擬成熟的品牌，我們要想在清遠小市這個地方有一席之地就是必須尋找更好的籌劃方案贏取更大的市場

4.小戶型的消費者我們主要是定在22—30歲之間或者是剛剛結婚不久的夫妻，然而最主要的影響者是他們父母，買房是大多數(shù)會征求父母的意見。不過決策者還是他們自己，他們收集信息是通過電視、廣告、報紙、雜志來增強他們對小戶型的了解，從而確定對產(chǎn)品的進一步的需要

3、市場swot分析

市場時機分析：

1.競爭對手的產(chǎn)品缺陷

如果競爭對手的產(chǎn)品有缺陷，加以改良，使之完善，時機就來了，且產(chǎn)品容易被市場接受，宣傳費用還低。

2.盯住投訴

顧客的投訴，說明產(chǎn)品存在問題，如果能夠虛心傾聽顧客投訴，并加以分析和改善，投訴就成為新產(chǎn)品開發(fā)的思路和來源。

3.盯住消費者的困難

消費者在使用產(chǎn)品時會存在這樣那樣的困難，一般人對使用中存在的困難熟視無睹并不會在意，只要你細心觀察，把使用中存在的困難克服掉，就是很好的市場時機。

4.盯住消費者的習慣

消費者年年這樣使用，習慣這樣使用，但消費者的習慣并不一定正確，而且可能很費力和麻煩，如果能夠加以改善，也就成為賺錢的時機。

5.盯住消費者的夢想

消費者的夢想可能是很天真可笑的，不當一回事的，但如果你把它當一件事情來看待，夢想就可能變?yōu)楝F(xiàn)實。

6.盯住市場的限制

市場限制對企業(yè)是威脅，但如果我們逆向思維，限制是對正面思維企業(yè)的限制，如果沖破限制，反而是一種時機。

7.創(chuàng)新性思維方法

(1)資源供給短缺也會引起新的需求。如土地越來越少引發(fā)對房地產(chǎn)行業(yè)的土地需求。能源供給的緊缺引發(fā)對節(jié)能產(chǎn)品需求的增加。

(2)商品是否存在需求彈性

①與購置力有關的需求彈性：按現(xiàn)在的石島，小戶型稍微降價，會引起很大的波動，吸引很多購房族的眼球。

②與商品質(zhì)量有關的需求彈性：消費者的收入增加會引起對高質(zhì)量的小戶型增加需求，質(zhì)量做差一點也會有需求。

③某些需求是否可以替代，可以，例如年輕一代可以跟父母同住。

(3)我們能否滿足個性化需求

原來大批量生產(chǎn)的產(chǎn)品能否個性化生產(chǎn)？如消費者需要怎樣布局的小戶型，按個人喜好來訂購生產(chǎn)。

(4)通過競爭能否擴大自己的市場

在沒有競爭前，由于銷售價格高，銷量受到限制，那么通過競爭，降低價格可以進一步翻開市場，擴大銷量。

(5)是否存在正在削弱“壁壘〞的市場

某些行業(yè)政府規(guī)定不允許其他企業(yè)投資，現(xiàn)在政府的政策是否已松動，允許其他企業(yè)投資了呢？當然，這要特別關注政府的政策。

(6)消費環(huán)境改善是否提供了新的市場時機

由于人口結構的變化、交通、食宿、治安、環(huán)境衛(wèi)生等條件的改善，年輕一代的人們更想獨立擁有自己的單位，新婚們更想擁有自己愛屋。這些都會帶來新的時機。

8.中央政府和地方政府帶來的政策時機

這種時機特別多，今年政府出臺這么多行業(yè)、地方支持政策，這些政策都蘊藏著很多市場時機。土地改革、放寬購房貸的款等。

9.網(wǎng)絡的熱點話題商機無限

網(wǎng)絡的熱點話題，往往是市場時機的來源，特別要關注。

10.免費商機

免費讓人消費而產(chǎn)生的商機。如免費參觀、免費游玩、免費接送等。

11.時間商機

由于消費者缺乏購物時間、由于緊急需要、由于想省點時間、由于想打發(fā)時間、由于想讓時間過得有意義等等而帶來的商機。

12.相反商機

大變小、小變大、厚變薄、胖變瘦等由此而產(chǎn)生很多很多商機。

13.一體化商機

4、新品描述及核心利益分析

①新品的規(guī)格、價格、目標消費群等要素的描述：

規(guī)格方面，新品定位在50—80平方米左右

價格方面，定在4500—5000元/平方米

目標消費群：年齡在25—35歲;這個消費群的年收入大概在5萬到10萬左右;生活描述：由于剛剛出來工作是一個工薪階層，收入和資金儲存不多，同時也不想依賴于父母;購房時主要考慮的因素：對價格、配套設施、交通、離工作地的遠近等考慮;主要獲取信息的途徑：報紙的樓房信息，朋友介紹，房地產(chǎn)中介等。

②各要素相對競品的優(yōu)勢

優(yōu)勢表現(xiàn)在價格和消費群這兩方面：價格定在4500—5000元每平方米，這個價格相對于一些一線城市的價格來說相當有吸引性的，因為一線的城市房價對于工薪階層來說，負擔是非常大的，均價也可能去到10000元每平方米，甚至更高。所以對于工薪階層來說，這個價格是可以接受的。在消費群這個方面：由于一線城市的房價價格過高，二三線城市越來越受到年輕人的青睞。加上現(xiàn)在手頭上沒有足夠的資金去買更大的房子，所以買小戶型作為一個過渡，是現(xiàn)在越來越多年輕人做出的選擇。

③新品相對競品的優(yōu)勢

采用精裝修，低首付來吸引那些想買房但又買不起房的年輕人，廣告詞給人耳目一新的感覺，最帶點另類的，比擬適合年輕人的口味！舉行一些較年輕的戶外互動性活動如:本地音樂搖晃之夜跳街舞等均是現(xiàn)較受年輕人所接受。維護方面不需花太多費用，物業(yè)管理費用適中，銷售策略可以考慮同事購置優(yōu)惠和集團購置優(yōu)惠等。

④結論

由于現(xiàn)在各地都出臺一些關于樓市的新政，特別是貸的款方面特別嚴，所以就用低首付來吸引消費者，這也是從資金方面來贏得消費者，也是從資金方面做足功夫。在銷售策略方面給予優(yōu)惠政策，完善小區(qū)周邊的配套設施。物業(yè)管理方面就召開業(yè)主大會來確定物業(yè)管理公司，做到人性化的一面。

5、新產(chǎn)品的上市進度規(guī)劃：對于我們的小戶型的客戶我們會時刻的關注，顧客的變動是我們的產(chǎn)品改革的又一個進程。

首先，我們會在20__年5.1—5.31這期間推出我們的新產(chǎn)品，讓清遠的年輕人都會心動甚至是行動。

第二，在我們的公司內(nèi)部會分配給每個人不同的任務，完善我們的新產(chǎn)品上市。方式就是舉行大型促銷活動，只要是在我們的公司購置小戶型的都會有一個旅游卷，而且是全家一起出動之旅，全程中不會讓你失望的，讓你盡情的享受一家人的快樂。

第三，前10個購置者會得到本公司的免管理費一年

6、通路消費者促銷

生命周期下的促銷活動：

(1)產(chǎn)品導入期的兩種促銷策略：一是快速促銷，利用各種促銷工具及其組合，進行各種促銷活動，使消費者在短期內(nèi)熟知這一產(chǎn)品并產(chǎn)生購置行為，快速地啟動市場。二是低速促銷，不舉行或很少舉行促銷活動，讓產(chǎn)品在市場上慢慢滲透，逐步被消費者所認知。投放大量的廣告，在電視上、馬路上、雜志上，派發(fā)促銷的宣傳單張，請一位有代表性的明星作為代表。在開盤當天與清遠大型的家電商場聯(lián)手舉行促銷活動，實行買房子抽大獎，中獎幾率100%，有冰箱、洗衣機、空調(diào)到小家電不等。

(2)產(chǎn)品成長期的促銷策略：調(diào)整廣告策略的目標，使之由提高產(chǎn)品的知名度逐漸轉向建立消費者對產(chǎn)品的信賴度和提高購置量。保持一定的廣告宣傳，提高房地產(chǎn)的知名度，定期搞優(yōu)惠活動，對已購置的客戶做出一定的回報優(yōu)惠，如贈送小禮物，發(fā)祝福信息等，增強顧客對房地產(chǎn)的信譽度。

(3)產(chǎn)品成熟期的促銷策略：開展各種促銷活動，采用富有震撼力的廣告，通過讓利銷售、折扣、有獎銷售等策略吸引其他品牌的使用者。房地產(chǎn)應該開展各種的促銷活動，如舊的客戶帶新客戶購置房子有更多的優(yōu)惠，前50名購置者享有更多的優(yōu)惠，加大廣告的投放量。

(4)產(chǎn)品衰退期的促銷策略：當企業(yè)進入衰退期時，可采用如下營銷策略。①保存策略，即努力維持其產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，具體方法是：新生策略，即通過營銷努力恢復衰退產(chǎn)品的銷售量?？刹捎贸砷L階段和成熟階段運用的各種延長產(chǎn)品生命周期的方法。繼續(xù)策略，即保持原營銷策略不變，聽任這種產(chǎn)品繼續(xù)衰退下去，直至完全退出市場。集中策略，即停止某些方面的努力，將其資源全部集中在一些最有利的市場和分銷渠道上。收割策略，即大幅度地削減衰退產(chǎn)品的營銷費用，以增加目前的利潤。②淘汰策略，當企業(yè)決定淘汰某種產(chǎn)品時，就會面臨如下一些決策：是完全拋棄，還是轉手給其他企業(yè)？是果斷而迅速地淘汰，還是以漸進的方式緩慢淘汰？按既定日程逐漸減少，便于有秩序地轉移貨源，并使顧客沉著地安排其使用習慣的改變，為已出售的產(chǎn)品保存多少替換零件和效勞。

7、活宣傳動形式：

1.主題促銷：正是消費的旺季，推動購置的高潮，配合節(jié)假日的讓利回饋，效果會很顯著。時間20__年10.1-10.7地點：本公司樓盤廣場。預算(場布置1000元，傳單印刷：20__份1000元，客車支出：500元)

2.請一對知名80后明星來現(xiàn)場做代言，符合現(xiàn)代年輕一代的渴望。在適當?shù)臅r機到達企業(yè)或產(chǎn)品形象的提高，更進一步推廣我們的新產(chǎn)品，同時產(chǎn)生積極的銷售反響。

活動時間：7月1日

活動地點：誠基房地產(chǎn)售樓部

活動內(nèi)容：臺上表演唱歌，與現(xiàn)場朋友近距離接觸，讓消費者有親切感。等等，

派發(fā)禮品：購房抵金卷1000、20__不等。

1.目的：

提升零售店的銷售量(利用節(jié)假日通過讓利、參與性獎勵、長期優(yōu)惠券，或其他吸引性活動刺激顧客的沖動性購置行為的發(fā)生)擴大新產(chǎn)品的知名度

2.對象：22-35歲結婚或還沒結婚的年輕一代

3.范圍：清遠市民

城市：清遠市

地點：清城小市誠基房地產(chǎn)開發(fā)公司

4.時間：

2023年5--10月間的重大節(jié)慶(5.1、10.1等)

年末是消費者群體購房的好時機，時間充足。

5.方法：

1、讓利性活動直接與讓利幅度有關

2、參與性活動：設立現(xiàn)場有獎活動，獎品應該足夠吸引顧客的參與熱情。

十二、預算：生命周期推廣預算：推廣期(20__年5—8月，開展2類活動，演示：50萬+傳單5000份3000元：抽獎：獎金1萬+獎品3000元;會場布置5000元，客車支出1000元)

成長期(20__年9-10月，開展3類活動，廣告：10萬+售點5000元;贈送小禮物：5000元+祝福信息發(fā)送500元;主題促銷：會場布置9000元，客車支出1000元)

成熟期(各種促銷活動處理積壓的住房10萬元)

衰退期(20__年11-12月，改造產(chǎn)品10萬;研發(fā)新產(chǎn)品20萬;尋找替代品20萬)

公司第四季度產(chǎn)品銷售方案篇2

汽車銷售效勞是一個高速開展的企業(yè)，公司的開展對現(xiàn)有員工提出了新的要求，同時公司也要不斷的注入新的血液，用新的思想去更好的完善公司的管理與經(jīng)營。根據(jù)員工調(diào)查表所反響的信息以及公司的實際情況，人力資源部制定了20__年人才培養(yǎng)開發(fā)方案，重點培養(yǎng)公司急需的人才。

一、培訓需求調(diào)查結果分析

1、需要進行企業(yè)品牌歷史及榮譽培訓的占8%

2、需要進行產(chǎn)品知識培訓的23%

3、需要進行溝通技巧與談判技巧的20%

4、需要進行產(chǎn)品車型維修培訓的35%

5、需要進行助理技師手冊培訓的20%

6、需要進行效勞參謀的相關培訓16%

從調(diào)查數(shù)據(jù)上看，基層員工對培訓是十分渴求的，也是我們急需解決的一個重要問題。同時中層管理者還提出要加強基層員工禮貌禮儀方面的培訓，從公司的每一個員工的效勞表現(xiàn)來提升我們公司的整體形象。公司高層管理者認為：員工能夠積極主動的要求培訓以提高自身的業(yè)務水平為公司更好的效勞是很值得鼓勵推行的公司愿意為員工提供這個平臺并且給予全部的費用支持，并且要對公司中層管理者進行更強的業(yè)務培訓以帶動基層員工的轉訓。

二、培訓目標

公司人力資源開發(fā)中心將在培訓方面為公司開展提供大力支持，力求達成以下培訓目標：

1、完善基層員工的培訓課程，加強培訓，顯著提高基層員工的專業(yè)知識、效勞技能；

2、執(zhí)行人才開發(fā)方案，培養(yǎng)一批公司急需的中層管理者；

3、提高現(xiàn)有中層管理者的職業(yè)素質(zhì)與管理技能；

4、為公司高層管理者提高自身管理技能提供條件；

5、進行規(guī)模的團隊建設培訓，加強部門、員工的溝通；

6、積極宣傳企業(yè)文化，增強員工對企業(yè)的認同感，提高企業(yè)對員工的凝聚力。

三、總結

綜上所述，制定合理、完善的年度培訓方案要本著有利于企業(yè)經(jīng)營咪表實現(xiàn)，從日常工作需求入手，提高員工專業(yè)技能和綜合素質(zhì)，充分挖掘員工潛能，滿足員工個人開展規(guī)劃要求，提高企業(yè)整體競爭力等。

公司第四季度產(chǎn)品銷售方案篇3

酒類在一年四季的季節(jié)里，面對于旺季和淡季，都會有不同的營銷方式，同時在未到來的季節(jié)里，酒類一定要做好銷售工作方案。

1、努力學習，提高業(yè)務水品

其一是抽時間通過各種渠道去學習營銷方面(尤其是白酒營銷方面)的知識，學習一些成功營銷案例和前沿的營銷方法，使自己的營銷工作有一定的知識支撐。其二是經(jīng)常向公司領導、各區(qū)域業(yè)務以及市場上其他各行業(yè)營銷人員請教、交流和學習，使自己從業(yè)務水平、市場運作和把握到人際交往等各個方面都有一個大幅度的提升。

2、進一步拓展銷售渠道

__市場的銷售渠道比擬單一，大局部產(chǎn)品都是通過流通渠道進行銷售的。下半年在做好流通渠道的前提下，要進一步向商超渠道、餐飲渠道、酒店渠道及團購渠道拓展。在團購渠道的拓展上，下半年主要對系統(tǒng)人數(shù)和接待任務比擬多的工商、教育和林業(yè)三個系統(tǒng)多做工作，并慢慢向其他企事業(yè)單位滲透。

3、做好市場調(diào)研工作

對市場個進一步的調(diào)研和摸索，詳細記錄各種數(shù)據(jù)，完善各種檔案數(shù)據(jù)，讓一些分析和對策有更強的數(shù)據(jù)作為支撐，使其更具科學性，來彌補經(jīng)驗和感官認識的缺乏。了解和掌握公司產(chǎn)品和其他白酒品牌產(chǎn)品的銷售情況以及整個白酒市場的走向，以便應對各種市場情況，并及時調(diào)整營銷策略。

4、與經(jīng)銷商密切配合，做好銷售工作

協(xié)助經(jīng)銷商在穩(wěn)住現(xiàn)有網(wǎng)絡和消費者群體的同時，充分拓展銷售網(wǎng)絡和挖掘潛在的消費者群體。但凡遇到經(jīng)銷商發(fā)火的時候一定要皮厚，聽他抱怨，先不能解釋原因，他在氣頭上，就是想發(fā)火，那就讓他發(fā)，此時再委屈也要忍受。等他心平氣和的時候再給他解釋原因，讓他明白，剛剛的火不應該發(fā)，讓他心里感到內(nèi)疚。遇到經(jīng)銷商不能理解的事情，一定要認真的解釋，不能破罐子破摔，由去開展，學會用多種方法控制事態(tài)的開展。

公司第四季度產(chǎn)品銷售方案篇4

一、對于老客戶，和固定客戶，要經(jīng)常保持聯(lián)系，在有時間有條件的情況下，送一些小禮物或宴請客戶，好穩(wěn)定與客戶關系。

二、在擁有老客戶的同時還要不斷從各種媒體獲得更多客戶信息。

三、要有好業(yè)績就得加強業(yè)務學習，開拓視野，豐富知識，采取多樣化形式，把學業(yè)務與交流技能向結合。

四、今年對自己有以下要求

1.見客戶之前要多了解客戶的狀態(tài)和需求，再做好準備工作才有可能不會喪失這個客戶。

2.一周一小結，每月一大結，看看有哪些工作上的失誤，及時改正下次不要再犯。

3.每月要增加1個以上的新客戶，還要有到個潛在客戶。

4.對客戶不能有隱瞞和欺騙，這樣不會有忠誠的客戶。在有些問題上你和客戶是一直的。

5.要不斷加強業(yè)務方面的學習，多看書，上網(wǎng)查閱相關資料，與同行們交流，向他們學習更好的方式方法。

6.對所有客戶的工作態(tài)度都要一樣，但不能太低三下氣。給客戶一好印象，為公司樹立更好的形象。

7.自信是非常重要的。要經(jīng)常對自己說你是最好的，你是獨一無二的。擁有健康樂觀積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務。

8.客戶遇到問題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意，讓客戶相信我們的工作實力，才能更好的完成任務。

9.和公司其他員工要有良好的溝通，有團隊意識，多交流，多探討，才能不斷增長業(yè)務技能。

10.為了今年的銷售任務我要努力完成5000臺的任務額，為公司創(chuàng)造更多利潤。

以上就是我這一年的工作方案，工作中總會有各種各樣的困難，我會向領導請示，向同事探討，共同努力克服。為公司做出自己最大的奉獻!

公司第四季度產(chǎn)品銷售方案篇5

俗話說：師傅領進門，修行在個人。所以說，每個人都能獨創(chuàng)一套適合自己的修行，我寫下我的，僅僅是給大家一個參考，歡送有個性的你們說說自己對已經(jīng)參加過的入職培養(yǎng)的感受。每個人都能寫出電話銷售新人培養(yǎng)方案。

第一天：公司介紹。有很多童鞋會說，不管哪家公司，公司介紹需要用一天時間進行培養(yǎng)嗎？當經(jīng)理把一本公司介紹擺你面前，然后去忙別的事，第一天的8個小時，不再搭理你，你會如何做？

以前曾問過個朋友，他說把公司介紹倒背如流。轉化不成自己的東西的功都是無用功。從公司介紹中找