安裝工程承攬合同

第15頁共15頁安裝工程承攬合同訂立合同雙方：_____建設(shè)單位：_____(以下簡稱發(fā)包方)施工單位：_____(以下簡稱承包方)雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：_____第一條：_____工程名稱：_____第二條：_____工程地點：_____第三條：_____建筑面積：_____第四條：_____工程價款及付款方法：_____第五條：_____工程期限(開工、竣工時間)第六條：_____工程質(zhì)量標準第七條：_____承包形式及材料設(shè)備供應第八條：_____發(fā)包方義務(wù)：_____1.開工前_____天，甲方給乙方施工圖一式_____份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)2.按協(xié)議分工，開工前_____天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。3.負責組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。4.按協(xié)議負責按期撥款。5.……第九條：_____承包方義務(wù)乙方負責：_____1.按協(xié)議分工負責材料供應。2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。5.保證施工質(zhì)量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。6.……第十條：_____違約責任及獎勵條款第十一條：_____其他協(xié)助條款。第十二條：_____本合同正本_____份，承包方、發(fā)包方各一份，報送_____、_____各一份。第十三條：_____合同有效期及合同爭議解決。第十四條：_____附表及其他具有合同效力的文件。發(fā)包方：_____(蓋章)承包方：_____(蓋章)法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____簽約日期：_____年_____月_____日安裝工程承攬合同（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____項目_____安裝工程協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。一、工程項目1、工程名稱：_____2、工程地點：_____3、工程編號：_____4、工程范圍：_____5、工程造價：（1）本工程施工圖預算造價人民幣_____元，（大寫：_____）（2）如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：①合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；②設(shè)計發(fā)生重大變更；③甲方或者建設(shè)單位其他要求。6、質(zhì)量要求：二、工程期限1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：本工程自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工，總歷時_____天。2、施工前各項準備工作，雙方應協(xié)商確定，分別負責按照完成。3、工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，可順延合同工期：（1）因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前_____天通知甲方者。（2）重大設(shè)計變更（擴大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標準）且非乙方原因所致者。（3）甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質(zhì)性影響，乙方停工_____小時以上的時間段。（4）施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工_____小時以上的時間段。（5）在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過_____小時且當天無法調(diào)整造成乙方停工者。以上原因應有書面的文件資料，非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，甲方對乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價的_____%累計罰款，乙方還應承擔甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。第四條、工程款結(jié)算1、全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（_____）項規(guī)定辦理。（1）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。（3）按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。（4）包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。（5）招標的工程，按中標的價款結(jié)算。2、結(jié)算辦法（1）程款按_____方式支付，具體為：①本工程無預付款；②按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%；③總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。第五條、施工與設(shè)計變更1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)備要求組織施工，要全部達到合格。2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應由責任方負擔。（1）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。（2）在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。第六條、竣工驗收與保修1、乙方在工程竣工前_____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另定驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日_____%的逾期違約金。2、竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。3、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日_____%的逾期違約金。4、工程竣工驗收后，乙方對工程質(zhì)量負責保修_____年（采暖工程在_____暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由建筑施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方不負責無償修理5、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條、違約責任1、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價_____%的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_____的逾期違約金。2、甲方不得借故拖欠工程款，如逾期不付，按工程施工時銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金或承擔相應的法律責任。第八條、爭議解決建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴。第九條、合同份數(shù)及有效期限。1、本合同一式_____份。甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等的效力；2、本合同自雙方簽訂之日起生效，在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。第十條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：住所：法定代表人：委托人:聯(lián)系方式：_____年_____月_____日乙方（蓋章）：住所：法定代表人：委托人:聯(lián)系方式：_____年_____月_____日安裝工程承攬合同（三）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____承包方（以下簡稱乙方）：_____風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____項目_____安裝工程協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。一、工程項目1、工程名稱：_____2、工程地點：_____3、工程編號：_____4、工程范圍：_____5、工程造價：（1）本工程施工圖預算造價人民幣_____元，（大寫：_____）（2）如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：①合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；②設(shè)計發(fā)生重大變更；③甲方或者建設(shè)單位其他要求。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。6、質(zhì)量要求：二、工程期限1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：本工程自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工，總歷時_____天。風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。2、施工前各項準備工作，雙方應協(xié)商確定，分別負責按照完成。3、工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，可順延合同工期：（1）因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前_____天通知甲方者。（2）重大設(shè)計變更（擴大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標準）且非乙方原因所致者。（3）甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質(zhì)性影響，乙方停工_____小時以上的時間段。（4）施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工_____小時以上的時間段。（5）在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過_____小時且當天無法調(diào)整造成乙方停工者。以上原因應有書面的文件資料，非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，甲方對乙方以推遲每天按工程結(jié)算總造價的_____%累計罰款，乙方還應承擔甲方與此有關(guān)的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。第四條、工程款結(jié)算1、全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（_____）項規(guī)定辦理。（1）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。（2）按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。（3）按標準施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。（4）包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。（5）招標的工程，按中標的價款結(jié)算。2、結(jié)算辦法（1）程款按_____方式支付，具體為：①本工程無預付款；②按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%；③總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。第五條、施工與設(shè)計變更1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)備要求組織施工，要全部達到合格。2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機構(gòu)調(diào)遷等損失，應由責任方負擔。（1）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。（2）在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。第六條、竣工驗收與保修1、乙方在工程竣工前_____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另定驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日_____%的逾期違約金。2、竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。3、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日_____%的逾期違約金。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。4、工程竣工驗收后