擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同范本（一）

第5頁共5頁擔(dān)保公司抵押擔(dān)保借款合同范本（一）借款?人：抵押?人：貸款?人：借款?人因的需要?，向貸款人?貸款。根據(jù)?《___合?同法》、《?___民法?通則》等法?律、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，?本著平等、?自愿、誠信?的原則，就?貸款事宜，?為明確責(zé)任?，恪守信用?，經(jīng)各締約?人協(xié)商一致?簽訂本合同?，并保證共?同遵守。?第一部分借?貸第一條?貸款種類：?本借貸行為?為民間抵押?借貸行為。?第二條貸?款用途：（?該貸款須用?于合法用途?）第三條?貸款金額：?人民幣（大?寫）；（小?寫）￥.?（大小寫不?一致時(shí)，以?大寫為準(zhǔn)，?下同）第?四條貸款方?式：貸款人?于年月日將?本合同約定?的貸款—次?性足額發(fā)放?給借款人。?第五條貸?款期限：貸?款自年月日?至年月日止?。共，實(shí)?際貸款日與?上述記載貸?款日期不一?致，以借貸?雙方辦理的?借款借據(jù)上?所記載的日?期為準(zhǔn)，實(shí)?際還款日依?次順延，借?款借據(jù)為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?貸款人在?本合同項(xiàng)下?的抵押物辦?理完畢抵押?登記手續(xù)，?抵押登記機(jī)?關(guān)允許領(lǐng)取?他項(xiàng)權(quán)利證?書兩日內(nèi)，?貸款人必須?辦理領(lǐng)取手?續(xù)并向借款?人全額發(fā)放?貸款，否則?視為違約。?第六條貸?款利率和計(jì)?息方式：本?合同項(xiàng)下貸?款期限內(nèi)貸?款利率按年?利率百分之?（即月利率?為）執(zhí)行。?利息自貸款?發(fā)放之日起?計(jì)算。借款?人按期付息?，每個(gè)月為?一期，共分?期，每期.?具體付息：?第一期利?息借款人于?簽訂合同之?日起半年內(nèi)?付清，第二?期利息于年?月日前付清?，依次類推?。借款到期?，還清本息?。最后還息?日為年月日?。第七條?貸款償還：?借款人于年?月日一次性?全額償還貸?款人本合同?約定的貸款?本金。第?八條提前還?款：1、?借款人如提?前全額還款?，應(yīng)提前十?五日書面通?知貸款人。?如實(shí)際用款?時(shí)間在三個(gè)?月（含三個(gè)?月）以內(nèi)的?，除按實(shí)際?日數(shù)計(jì)息外?，應(yīng)額外支?付貸款人利?息，即：如?實(shí)際用款時(shí)?間超過三個(gè)?月的，除按?實(shí)際日數(shù)計(jì)?息外，應(yīng)額?外支付貸款?人利息，即?.2、如?提前部分還?款，還款部?分除按實(shí)際?日數(shù)計(jì)息外?，應(yīng)按提前?還款金額另?行支付二十?日的利息，?該利息作為?提前還款的?補(bǔ)償，剩余?未還款項(xiàng)利?息均按本合?同。第九?條規(guī)定計(jì)收?（本條款適?用于貸款時(shí)?間超過三個(gè)?月以上的貸?款）3、?如貸款期限?是三個(gè)月以?內(nèi)的，提前?還款另行協(xié)?商。第十?條借款人承?諾：1、?本合同項(xiàng)下?貸款按照約?定用途使用?，并不用于?非法活動(dòng)；?2、保證?按本合同約?定的時(shí)間、?數(shù)額償還貸?款本息；?3、當(dāng)借款?人出現(xiàn)危及?貸款安全的?情況時(shí)，應(yīng)?最遲在事件?發(fā)生之日起?五日內(nèi)書面?通知貸款人?，并提前償?還貸款本息?；4、對(duì)?貸款人提供?的有關(guān)資料?給予保密：?5、如實(shí)?提供有關(guān)證?件、證明或?其它資料，?并積極配合?貸款人調(diào)查?、審核與貸?款有關(guān)的個(gè)?人資信情況?（個(gè)人資產(chǎn)?、還款能力?及貸款使用?等）第十?一條貸款人?承諾：1?、保證資金?來源合法；?2、對(duì)借?款人提供的?有關(guān)資料保?密：3、?按本合同約?定的時(shí)間、?數(shù)額發(fā)放貸?款。第十?二條提前收?回貸款：?貸款人無正?當(dāng)理由不得?提前收回貸?款。貸款人?如因特殊原?因需提前收?回貸款，應(yīng)?提前三十日?書面通知借?款人，利息?及本金償付?辦法由雙人?另行約定。?如出現(xiàn)下?列影響貸款?安全的閃素?，貸款人有?權(quán)在以下任?何一項(xiàng)或多?項(xiàng)發(fā)生時(shí)，?隨時(shí)要求借?款人在規(guī)定?的期限內(nèi)提?前清償部分?或全部貸款?本息（包括?逾期利息及?違約金），?而無須為正?當(dāng)行使上述?權(quán)利所引起?的任何損失?負(fù)責(zé)；并有?權(quán)單方面書?面解除本合?同，本合同?自書面解除?合同通知到?達(dá)借款人時(shí)?解除：1?、借款人將?該貸款用于?非法活動(dòng)或?未按本合同?規(guī)定的用途?使用；2?、借款人的?資信惡化，?危及貸款資?金安全；?3、借款人?拒絕或者阻?撓貸款人對(duì)?貸款使用情?況進(jìn)行監(jiān)督?檢查；4?、借款人向?貸款人提供?虛假的證明?材料或隱瞞?重要事項(xiàng)的?文件或資料?；5、借?款人與其他?自然人、法?人或經(jīng)濟(jì)_?__簽訂有?損于貸款_?__益的合?同；6、?借款人發(fā)生?死亡、失蹤?或喪失民事?行為能力以?后無繼承人?、受遺贈(zèng)人?，或繼承人?、受遺贈(zèng)人?、監(jiān)護(hù)人拒?絕履行本合?同；7、?抵押物毀損?或滅失，不?足以實(shí)現(xiàn)本?合同擔(dān)保之?目的。借款?人和抵押人?不能提供貸?款人可予接?受的其他抵?押的；8?、借款人未?按合同約定?支付利息，?經(jīng)催千；于?到期日后十?五日內(nèi)仍未?支付的：?9、借款人?和抵押人串?通套取貸款?，損害貸款?人利益：?1、借款人?發(fā)生其他足?以影響其還?款能力的情?況。第二?部分抵押?第十三條抵?押物：為確?保借款人正?當(dāng)履行還款?義務(wù)，抵押?人自愿以其?所擁有并?有處分權(quán)的?位于、建筑?面積為平方?米、建成年?代、產(chǎn)權(quán)證?字號(hào)為的合?法房產(chǎn)抵押?給貸款人，?做為履行本?合同的擔(dān)保?，抵押財(cái)產(chǎn)?共有人對(duì)此?表示同意。?第十四條?抵押房產(chǎn)價(jià)?值采用第方?式確認(rèn)。?1、經(jīng)由合?法評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估，評(píng)估?價(jià)值為人民?幣（大寫）?元，抵押率?為.2、?不經(jīng)評(píng)估，?由締約各方?協(xié)商確認(rèn)市?值為元，抵?押率為.抵?押物的最終?價(jià)值以抵押?權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)?際處理抵押?物的凈收入?為準(zhǔn)。第?十五條抵押?登記：本合?同簽訂后兩?日內(nèi)，抵押?人應(yīng)持房地?產(chǎn)權(quán)證和其?他有關(guān)證件?協(xié)同貸款人?辦理抵押登?記手續(xù)。?第十六條抵?押擔(dān)保范圍?：為本合同?項(xiàng)下的貸款?本金、利息?、逾期利息?、違約金及?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?所有費(fèi)用。?第十七條?抵押物保險(xiǎn)?：若貸款人?提出要求，?借款人應(yīng)對(duì)?抵押房產(chǎn)辦?理財(cái)產(chǎn)保