東奧經(jīng)濟(jì)法-基礎(chǔ)68講全講義17cjjjf hjxjc

第四單元稅和城鎮(zhèn)土地使用考情分1題1.5---1題2--1題11題1---1題1.52題31題1單元框考點(diǎn)解一 稅的 屬于國家所有的，其經(jīng)營管理的單位為；屬于集體和個人的，集體單位 【提示 出租的 所有人（出租人）為 所在地的，代管人或者使用人為未確定以及租典糾紛未解決的，代管人或者使用人 納稅單位和個人無租使用管理部門、免稅單位及納稅單位的 對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性，由實(shí)際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納稅?！纠}?單選題關(guān)于稅的下列表述中不符合法律制度規(guī)定的 年房 所有人不 所在地的，代管人或使用人為房 屬于國家的，其經(jīng)營管理單位為房 未確定的，代管人或使用人為【答案】【解析】房屋出租的，出租人為稅的。 獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于稅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收稅，但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收稅。【例題1?單選題】根據(jù)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于稅征稅范圍的 C.市區(qū)商場的車【答案】 （2016年三、稅應(yīng)納稅額的計算計稅方計稅依稅計稅公以原值一次減除10%～30%后的余值為計稅依確定應(yīng)納稅額=應(yīng)稅原值×（1例以房屋出租取得的收入為計稅依據(jù)（包括貨幣收入和實(shí)物收入，但不含）以勞務(wù)或其他形式 抵付房租收入的應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惖?應(yīng)納稅額=收×12%或個人按市場價格出租的居民住房收取的 ，已知稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定 （2015年【答案】稅，適用年稅率為1.2%；因此，甲企業(yè)該年應(yīng)繳稅稅額=560000×（1-30%）×， （837439499已滿，加任一Q均可不要重復(fù)加）：lihuanwang2015一手提供，非聯(lián)系麗環(huán)或，課程后續(xù)問題一律與本店無關(guān)，本店不提的原材料。已知，當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅扣除比例為30%，從租計征稅稅率為12%，甲企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的稅稅額為（）萬元。（2013年）【答案】【解析】（1）出租應(yīng)當(dāng)“從租計征”稅；（2）的收入，包括貨幣收入和實(shí)物收入（如本題換回的原材料）；（3）甲企業(yè)2012年應(yīng)繳納的稅稅額=30×12%=3.6（萬【例題3?單選題】甲企業(yè)2014年年初擁有一棟，原值1000萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月收取1萬元。已知從價計征稅稅率為1.2%，從租計征稅稅率為12%，當(dāng)?shù)厥∫?guī)定計算余值的減除比例為30%。2014年甲企業(yè)上述應(yīng)繳納（）萬元。（2015年【答案】【解析】2014年甲企業(yè)上述應(yīng)繳納稅=1000×（1-【案例】甲企業(yè)2016年年初擁有一棟，原值1000萬元，6月30日將其對外出租，租期1年，每月收取不含1萬元。已知從價計征稅稅率為1.2%，從租計征稅稅率為12%，當(dāng)?shù)厥∫?guī)定計算余值的減除比例為30%?！窘馕觥?016年度甲企業(yè)該應(yīng)繳納的稅=1000×（1-（1）原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計算價值的配套設(shè)（如暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線；電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等）央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計入原值，計征稅?！纠}1?單選題】2014年甲公司原值1000000元，已提取折舊350000元，已知從價計征稅稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅扣除比例為30%，甲公司當(dāng)年應(yīng)繳納稅稅額的下列計算中，正確的是（）。（2015年）【答案】【解析從價計征的稅依照“原值（而“凈值不能扣除折舊額一次減10%～30%后的余值計算繳納，具體扣除比例由省、、直轄市人民確定；在本題中，甲公司當(dāng)年應(yīng)繳納稅=1000000×（130%×1.2%=840（元）。原值計繳稅的有（）。（2015年）【答案】空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計入對以投資聯(lián)營、投資者參與投資利潤分配、共擔(dān)風(fēng)險的，按余值作為計稅依據(jù)計假投資：投資方/人對以投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的，實(shí)際上是以聯(lián)營名義取得房屋，應(yīng)當(dāng)以出租方取得的收入為計稅依據(jù)計繳稅。融資租賃房屋的稅，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照余值繳納稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照余值繳納稅（2017四、稅 國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、自用的免征稅、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位）所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的免征寺廟、公園、名勝古跡自用的免征稅對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的，免征房 免 稅 稅；對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的，不屬于免稅，應(yīng)照章征稅?！鞠嚓P(guān)對個人按市場價格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的稅暫減按4%的稅率征收毀損居住的房屋和房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征稅 稅在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和、 施工期間：一律免征稅對公共租賃住房免征稅。（2017年新增體育場館的稅政策（2017年新增 、人民團(tuán)體、財政事業(yè)單位、居民、村民擁有的體 ，免征稅。 ， （837439499已滿，加任一Q均可不要重復(fù)加）：lihuanwang2015一手提供，非聯(lián)系麗環(huán)或，課程后續(xù)問題一律與本店無關(guān)，本店不提企業(yè)擁有并運(yùn)營管理的大型體育場館，其用于體育活動的，減半征收稅享受上述體育場館的運(yùn)動場地用于體育活動的天數(shù)不得低于全年自然天數(shù)70 （2013年D.國家機(jī)關(guān)的職工【答案