套房房屋租賃合同

第3頁(yè)共3頁(yè)套房房屋租賃合同甲?方：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿（出租方?）乙方：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿（承?租方）雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?執(zhí)行：第?一條：出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本合?同所出租房?屋坐落在＿?＿＿市＿＿?＿街＿＿＿?巷＿＿＿號(hào)?（不足部分?可以補(bǔ)充）?2、房屋的?建筑面積＿?＿＿平方米?、使用面積?＿＿＿平方?米。（不足?部分可以補(bǔ)?充）3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿.第二?條：房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備（寫明內(nèi)?的裝修情況?及主要設(shè)備?設(shè)備情況，?如：房屋為?簡(jiǎn)易裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?……）第?三條：房屋?租賃的期限?租賃期限為?＿＿＿（月?/年）。從?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日中午_?__時(shí)零分?起至＿＿＿?年＿＿＿月?＿＿＿日中?午___時(shí)?零。租賃期?限屆滿前＿?＿＿天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?＿＿＿天通?知乙方，乙?方在接到通?知后＿＿＿?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條：?租金及其交?納方式每月?租金＿＿＿?元，大寫＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一個(gè)月的租?金。以后每?月＿＿日前?乙方向甲方?支付下個(gè)月?的租金。?第五條：押?金押金＿＿?＿元，大寫?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿。?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場(chǎng)?價(jià)格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應(yīng)該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?：房屋修繕?和裝修甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無(wú)法正?常供應(yīng)等對(duì)?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的＿＿天?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)提前?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金。乙方?在使用過(guò)程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。第七條?：房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購(gòu)買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條：?違約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1）擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的；2?）利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3）拖?欠租金＿＿?月。2、?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交租?金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)?支付違約金?，每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租金?的＿＿%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付＿＿?＿月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付＿?＿＿元違約?金。第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實(shí)?無(wú)法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個(gè)月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條：?免責(zé)條件因?不可抗力或?政府行為導(dǎo)?致合同無(wú)法?履行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承擔(dān)?責(zé)任。實(shí)際?租金按入住?天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第十一條?：爭(zhēng)議解決?的方式合同?在履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方先行友好?協(xié)商；如協(xié)?商不成時(shí)，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?：合同自雙?方簽字之日?起生效。一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，報(bào)公安部?門備案