企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本

第3頁共3頁企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本甲方:(?以下稱出租?方):__?_地址:?___郵碼?:___電?話:___?法定代表?人:___?職務:__?_乙方:?(以下稱承?租方):_?__地址?:___郵?碼:___?電話:__?_法定代?表人:__?_職務:_?__第二?條根據(jù)出租?人的公開招?標和承租人?的投標與答?辯，經(jīng)過評?標委員會的?最后評標，?___及其?合伙人被確?定為中標承?租人。出租?人和承租雙?方依據(jù)招標?標底所確定?的基本內(nèi)容?，特訂立本?合同。第?三條租賃雙?方表示，租?賃經(jīng)營是一?種新型的_?__經(jīng)營方?式，愿意在?搞活企業(yè)、?提高經(jīng)濟效?益的前提下?，創(chuàng)出企業(yè)?租賃經(jīng)營的?新經(jīng)驗。?第四條租賃?經(jīng)營后，仍?然是國有企?業(yè)性質。?第五條租賃?經(jīng)營后，必?須堅持__?_方向，貫?徹執(zhí)行黨和?國家的（范?本）各項方?針、政策、?法律、法規(guī)?和法令，依?法經(jīng)營。?第六條經(jīng)營?范圍和產(chǎn)品?方向，原則?上應符合本?行業(yè)的特點?和發(fā)展規(guī)劃?。第七條?租賃經(jīng)營后?，應成為獨?立核算、照?章納稅、自?主經(jīng)營、自?負盈虧、具?有自我改造?和自我發(fā)展?能力的人。?第二章租?賃期限、財?產(chǎn)和租金?第八條租賃?經(jīng)營期限為?__年，即?__年__?月__日起?，至__年?__月__?日止。第?九條本廠共?有財產(chǎn)__?元，其中;?國家資產(chǎn)_?_元，流動?資金___?元。租給承?租人的自主?經(jīng)營。第?十條租金定?為__元，?為__年繳?納。其中?:___?年度___?元;__?_年度__?_元;_?__年度_?__元;?第十一條租?金于應交年?度的年后_?__日內(nèi)，?由銀行劃撥?，一次付清?。第十二?條出租人為?了本廠發(fā)展?需要，將租?金收入返回?承租人，作?為擴大生產(chǎn)?的資金，應?當相應增加?租金。承租?人應做到專?款專用。?第十三條承?租人對租賃?的固定資產(chǎn)?，應提取不?低于__%?的折舊基金?和__%的?大修理基金?，必須做到??？顚Ｓ谩?第十四條?本廠租賃經(jīng)?營前的債務?，由出租人?清償。第?十五條承租?人用個人所?得對本廠投?資，產(chǎn)權歸?承租人所有?，租賃期滿?后，可以帶?走，也可以?折價給下一?個承租人。?第三章承?租人的權利?和義務第?十六條承租?人的權利?1.承租人?是本廠租賃?經(jīng)營期間的?法定代表人?和當然廠長?。合伙租賃?的承租代表?人為法人代?表和副廠長?。2.承?租人對租賃?的財產(chǎn)有完?全的使用權?。3.承?租人對本廠?的經(jīng)營有完?全的自主權?。4.承?租人對本廠?經(jīng)營管理有?___權;?人事任免權?;專業(yè)技術?人員的聘任?權;獎懲、?招用和辭退?職工權。?5.自選工?資形式、自?定工資標準?和資金分配?權。6.?本廠納稅后?剩余的利潤?，由承租人?自主支配，?分配的辦法?，承租人可?以和職工商?量決定。?7.承租人?從租賃之月?開始，停發(fā)?工資、獎金?，但保留原?工資級別，?并享受國家?統(tǒng)一的晉級?權。檔案工?資允許計入?成本。8?.承租人在?租賃期間，?享受國家規(guī)?定的全民所?有制企業(yè)職?工的勞保福?利待遇和公?費醫(yī)療待遇?。9.承?租人對租賃?的設備中閑?置無用、技?術性能落后?的舊設備，?可以提出處?理意見，經(jīng)?出租人同意?，辦理手續(xù)?，進行