XXXX年2-3月深圳房地產(chǎn)市場分析報告-164PPT-中原課件

MarketingResearch中原地產(chǎn)市場報告（中國·

深圳）2011.2.28-2011.3.06MarketingResearch中原地產(chǎn)市場報告（中國市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況行業(yè)動態(tài)深圳完善"限購令"細(xì)則:非深戶補(bǔ)繳稅不能購房深圳完善現(xiàn)行“限購令”細(xì)則，非深戶鉆空買房更難。2日，深圳市規(guī)劃國土委發(fā)布消息，再度重申嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行“限購令”，并嚴(yán)格界定非深戶憑納稅或社保繳納證明購房的條件。如非深戶不能通過補(bǔ)繳稅牟取購房資格，憑社保繳納證明購房者則必須繳納至少兩種類別的社保。該委昨日強(qiáng)調(diào)，對于非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續(xù)繳納12個月以上且不含補(bǔ)繳的條件。而在此前并無類似清晰規(guī)定，輿論曾把補(bǔ)繳稅獲得購房資格當(dāng)作逃避“限購令”可鉆空子之一。

行業(yè)動態(tài)深圳完善現(xiàn)行“限購令”細(xì)則，非深戶鉆空買房更難。2日市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況各區(qū)每周成交（2011.2.28-2011.3.06）上周二級市場住宅（含商務(wù)公寓）銷售概況（環(huán)比）區(qū)域成交量（套）成交面積（平米）成交均價（元/平米）活躍樓盤（成交量）本周環(huán)比本周環(huán)比本周環(huán)比全市100784.10%8344972.99%19835.26-1.75%萬科金色領(lǐng)域花園(339)羅湖20-25.93%1101.23-32.22%27790.2211.38%鳳凰印象花園（18）福田2519.05%1650.47-6.84%33650.460.32%四季山水花園二期（10）南山107-18.32%8877.51-9.09%32619.058.38%向南瑞峰花園(44)鹽田2875.00%2868.9784.98%19688.603.60%和亨城市廣場（海山道1號）（6）寶安528367.26%43918.87316.78%17952.10-10.84%萬科金色領(lǐng)域花園(339)龍崗29925.10%25031.688.89%17361.4716.83%星河時代花園（127）數(shù)據(jù)取至國土局網(wǎng)站：2011年2月28日－2011年3月06日成交量數(shù)據(jù)來源于國土局銷售公示，成交價格數(shù)據(jù)來源于國土局每日公布之價格。各區(qū)每周成交（2011.2.28-2011.3.06）上周二各區(qū)成交累計同比（2.1-28）二級市場住宅（含商務(wù)公寓）銷售概況（月同期比較）區(qū)域成交量（套）成交面積（平米）成交均價（元/平米）2.1-28上月同期數(shù)據(jù)及比較21-28上月同期數(shù)據(jù)及比較2.1-28上月同期數(shù)據(jù)及比較全市18084140-56.33%152441.03346215.58-55.97%20659.4020164.892.45%羅湖39123-68.29%2625.006413.93-59.07%24056.8423509.992.33%福田54181-70.17%4417.8812401.08-64.38%34421.1032713.135.22%南山406746-45.58%31847.7257447.71-44.56%29974.4029228.242.55%鹽田33226-85.40%3115.1820555.49-84.85%19999.6219730.811.36%寶安2921510-80.66%25819.64123233.85-79.05%20702.2120558.590.70%龍崗9841354-27.33%84615.61126163.52-32.93%22657.8114320.6658.22%數(shù)據(jù)取至國土局網(wǎng)站：2011年2月1日－2月28日成交量數(shù)據(jù)來源于國土局銷售公示，成交價格數(shù)據(jù)來源于國土局每日公布之價格。各區(qū)成交累計同比（2.1-28）二級市場住宅（含商務(wù)公寓）全市周新批預(yù)售量（套數(shù)）走勢上周全市沒有項目獲批預(yù)售證。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)2011年周均326套2008年周均1320套上周02009年周均933套2010年周均817套2007年周均1176套全市周新批預(yù)售量（套數(shù)）走勢上周全市沒有項目獲批預(yù)售證。數(shù)據(jù)全市周新批預(yù)售量（面積）走勢上周全市新批預(yù)售面積為0，數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)2011年周均2.78萬平米2008年周均12.8萬平米上周02009年周均9.0萬平米2010年周均7.04萬平米2007年周均11.5萬平米全市周新批預(yù)售量（面積）走勢上周全市新批預(yù)售面積為0，數(shù)據(jù)來全市周成交量（套數(shù)）走勢上周全市總成交1007套，環(huán)比上周增加了84.1%。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)2011年周均663套2008年周均703套上周10072009年周均1288套2010年周均705套2007年周均1159套全市周成交量（套數(shù)）走勢上周全市總成交1007套，環(huán)比上周增全市周成交量（面積）走勢上周全市總成交面積為83448.73平米，環(huán)比上周增加了72.99%。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)2011年周均5.57萬平米2008年周均6.4萬平米上周83448.732009年周均12.0萬平米2010年周均6.24萬平米2007年周均11.5萬平米全市周成交量（面積）走勢上周全市總成交面積為83448.73全市周成交均價走勢數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站主頁公布價格（略有延遲）上周全市實現(xiàn)成交均價為19835.26元/平米，環(huán)比減少了1.75%。2011年周均20382元/平米2008年周均13283元/平米上兩周19835.262009年周均15966元/平米2010年周均20070元/平米2007年周均11921元/平米全市周成交均價走勢數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站主頁公布價格（略有延全市存量（套數(shù)）走勢截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為20549套，環(huán)比減少了5.48%。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)截至上周末21549套截至2008年底52936套截至2009年底34249套截至上周末25250截至2007年底27137套全市存量（套數(shù)）走勢截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為205全市存量（面積）走勢截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為203.4萬平米，環(huán)比減少了5.43%。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)截至2008年底544萬平米截至2009年底378萬平米截至上周末203.4萬平米截至2010年底243萬平米截至2007年底271萬平米全市存量（面積）走勢截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為203上周羅湖區(qū)成交20套，1101.23平米，環(huán)比分別減少了25.93%和32.22%羅湖區(qū)周成交量走勢上周羅湖區(qū)成交20套，1101.23平米，環(huán)比分別減少了25福田區(qū)周成交量走勢上周福田區(qū)成交了25套，1650.47平米，環(huán)比分別增加了19.05%和減少了6.84%福田區(qū)周成交量走勢上周福田區(qū)成交了25套，1650.47平米南山區(qū)周成交量走勢上周南山區(qū)成交了107套，8877.51平米，環(huán)比分別減少了18.32%和6.84%南山區(qū)周成交量走勢上周南山區(qū)成交了107套，8877.51平鹽田區(qū)周成交量走勢上周鹽田區(qū)成交了28套，2868.97平米，環(huán)比增加了75%和84.98%鹽田區(qū)周成交量走勢上周鹽田區(qū)成交了28套，2868.97平米寶安區(qū)周成交量走勢上周寶安區(qū)成交了528套，43918.87平米，環(huán)比分別增加了367.26%和316.78%。寶安區(qū)周成交量走勢上周寶安區(qū)成交了528套，43918.87龍崗區(qū)周成交量走勢上周龍崗區(qū)成交了299套，25031.68平米，環(huán)比分別增加了25.1%和8.89%龍崗區(qū)周成交量走勢上周龍崗區(qū)成交了299套，25031.68羅湖、福田周成交均價走勢上周羅湖區(qū)實現(xiàn)均價27790.22元/平米，環(huán)比增加了11.38%

上周福田區(qū)實現(xiàn)均價33650.46元/平米，環(huán)比增加了0.32%。羅湖、福田周成交均價走勢上周羅湖區(qū)實現(xiàn)均價27790.22元南山、鹽田周成交均價走勢上周南山區(qū)實現(xiàn)均價32619.05元/平米，環(huán)比增加了8.38%。

上周鹽田區(qū)實現(xiàn)均價19688.6元/平米，環(huán)比增加了3.6%。南山、鹽田周成交均價走勢上周南山區(qū)實現(xiàn)均價32619.05元寶安、龍崗周成交均價走勢上周寶安區(qū)實現(xiàn)均價17952.0元/平米，環(huán)比減少了10.84%。

上周龍崗區(qū)實現(xiàn)均價17361.47元/平米，環(huán)比增加了16.83%。寶安、龍崗周成交均價走勢上周寶安區(qū)實現(xiàn)均價17952.0元/市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況新開盤項目項目名開盤時間批預(yù)售套數(shù)批預(yù)售面積主力戶型開盤價格到場客戶開盤銷售開盤優(yōu)惠監(jiān)測截止時間萬科金色領(lǐng)域2011.3.585170345.1678-158平2-4房15000不詳46開盤非合拼單位總價減7萬元，合拼單位總價減14萬元5日晚合正中央原著2011.3.61280113236.79128、143平3房25000不詳不詳周日選房98折優(yōu)惠6日荔山公館2011.3.551841431.1567-73平2房和86平3房22000不詳不詳2房送裝修5日晚數(shù)據(jù)來源：踩盤備注：1、萬科金色領(lǐng)域（一期）項目5日加推3號樓268套單位；2、合正中央原著6日加推3號樓81套單位；3、荔山公館5日加推3棟2單元60套單位新開盤項目項目名開盤時間批預(yù)售套數(shù)批預(yù)售面積主力戶型開盤價格新開盤項目價格區(qū)間信義湛寶廣場鳳凰新天星河時代花園潛龍曼海寧萬科金色半山花園四季山水二期皇庭璽園尚模八意府四季山水二期招商華僑城?曦城萬科金色半山花園東津名座萬科清林徑萬科紅怡龍楓景園向南瑞峰花園振業(yè)巒山谷華嶸榕公館中海塞納時光金地上塘道合正中央原著海山道1號金地上塘道振業(yè)巒山谷合正中央原著荔灣公館新開盤項目價格區(qū)間信義湛寶廣場鳳凰新天星河時代花園潛龍曼海寧新開盤項目均價（折后）走勢上周全市有3個項目加推，實現(xiàn)開盤均價21000元/平米，環(huán)比上漲了20.86%。上周21000最低5200最高53333新開盤項目均價（折后）走勢上周全市有3個項目加推，實現(xiàn)開盤均期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)雅翠軒08.09.114979.59%390安業(yè)馨園09.03.1649192.06%4520仙湖明居09.04.2448100.00%480幸福里雅居09.07.0623194.81%2190幸福里雅居09.07.2953694.59%5070金翠園09.09.3052799.43%5240東方頤園09.10.1751571.07%3660文星閣10.03.187672.37%550蘭亭國際公寓10.04.2467916.79%1142御河堤花園09.09.2866290.48%5990皇御苑09.10-25139655.09%7699東方新天地09.12.2127564.00%1760哈爾濱大廈10.01.3186696.42%8350澳新亞大廈10.09.2823499.15%2320首地容御花園07.12.3013898.55%1360云棲西岸閣07.12.3113840.58%560南荔苑08.01.0342294.31%3980雷圳0755一期08.01.2015993.71%1490項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)浪琴半島08.06.0745994.34%4330卓越維港南區(qū)大戶型08.06.156090.00%540雷圳0755二期08.06.2175394.82%7140世紀(jì)假日廣場08.08.16101868.57%6980十五峯花園08.11.0488783.31%7390南光城市花園08.11.10125672.61%9120曦灣華府08.12.0619585.64%1670半島城邦花園(二期)

09.01.01202082.97%16760中信紅樹灣花城09.02.2435131.62%1110朗苑09.05.2320876.92%1600中海陽光玫瑰園09.05.2376678.59%6020德意名居（一期）09.06.2754393.92%5100首地容御花園09.10.31101272.53%7341君匯新天花園09.11.1574461.02%4543三湘海尚花園一期09.11.28139154.28%7550太古城花園(北區(qū)一期)09.12.1291397.70%8920中海陽光玫瑰園09.12.1954898.18%5380鴻威海怡灣畔花園09.12.2990979.21%7207期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)蛇口花園城五期10.01.1132389.78%2902鴻隆世紀(jì)廣場10.3.315616.07%90麗灣商務(wù)公寓10.04.22131152.63%6900僑城馨苑10.05.1648670.78%3440前海豪苑10.05.2337484.22%3152鼎太風(fēng)華社區(qū)10.08.3023357.94%1350田廈翡翠明珠花園10.09.0824494.26%2301半山海景.蘭溪谷（二期）10.09.0836267.40%2442太古城花園（北區(qū)）10.09.1444658.97%2630香山里花園（一期）10.09.14105866.16%70012東部山海家園08.07.1222692.92%2100山海陽光園08.08.166592.31%600金山碧?；▓@09.09.0472887.77%6392綠色鹽港家園09.12.1633662.80%2110天濤軒10.08.074486.36%380東港印象家園(B區(qū))10.09.1730189.04%2685山海陽光園（二期）10.09.2113022.31%292四季麗晶公寓10.10.1721276.42%1626項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)萬豪御景苑10.10.3034796.54%3357四季山水花園二期10.11.1941833.97%1426鳳凰印象花園10.11.2053375.61%40318半山語林公寓10.11.2612988.37%1140銘筑荔苑10.12.1042856.54%2421四季山水花園二期10.12.734719.31%676岸芷汀蘭花園10.12.1130437.50%1148向南瑞峰花園10.12.2462964.55%40644鼎勝山鄰居10.12.2619284.38%1621龍軒豪庭（華嶸榕公館）11.1.140834.31%1404和亨城市廣場（海山道1號）11.1.1246530.75%1436期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)中海西岸華府08.05.3186787.89%7620中海西岸華府南區(qū)08.08.3072594.48%6850萬駿匯商務(wù)大廈08.10.1141586.02%3570書香門弟08.10.26101979.29%8080中海西岸華府08.11.212721.84%50深物業(yè)新華城美花園08.11.3070987.59%6210灣上六座08.12.0672964.75%4720集信名城08.12.201593.33%140萬科蘭喬花園08.12.221080.00%80桂景園09.01.0318857.98%1090圣莫麗斯花園09.03.2823693.22%2200中糧瀾山09.05.106086.67%520觀湖園09.05.2851297.66%5000圣莫麗斯花園09.07.0412892.19%1180龍岸花園09.07.0493094.84%8820招商瀾園09.07.25107795.17%10250畔山御景花園09.08.15118697.89%11611熙龍灣花園（N10區(qū)）09.09.127284.72%610項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)萬科金域華府（南地塊）09.09.152796.30%260中糧瀾山09.09.236894.12%640萊蒙水榭山花園09.09.268284.15%690福僑花園09.10.2826397.72%2570熙龍灣花園（N10區(qū)）09.11.0421292.92%1970龍岸花園09.11.1473062.19%4540圣莫麗斯花園09.12.194684.78%390觀瀾湖比佩亞大宅一期10.01.075068.00%342招商瀾園10.01.16126475.47%9540財富港大廈10.01.2394896.62%9160龍澤榕園10.02.047097.14%680金域豪庭10.04.0145694.52%4311高發(fā)西岸花園10.05.0171271.07%5061潛龍曼海寧花園(南區(qū))10.05.0292618.79%1743天健時尚空間名苑10.05.0856878.52%4460水榭春天花園10.05.22112896.72%10912花鄉(xiāng)家園10.06.16110293.10%102666金地上塘道花園10.06.1894771.38%6766期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)觀湖園10.7.535534.93%1241城市陽光花園10.8.132653.77%100觀瀾湖比佩亞大宅二期10.08.1932519.08%621萊蒙水榭山花園10.08.255872.41%420玉湖灣花園10.09.2195898.12%9403招商華僑城曦城10.09.265275.00%392華海雅苑10.09.2145722.10%1010桃源峰景園10.10.0840994.62%3870城市峰尚花園10.10.3017897.19%1730鳳凰花苑(鳳凰新天）10.11.644982.41%3707招商華僑城曦城10.12.112619.23%50魅力時代花園(合正?匯一城）11.1.1200640.58%81455藏瓏苑（合正中央原著）11.1.167867.51%5915展遠(yuǎn)御瓏苑（合正中央原著）11.1.164949.92%4919萬科金色領(lǐng)域花園11.2.2685140.19%342339期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（龍崗區(qū)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)東部明珠雅苑08.01.1211770.94%830世紀(jì)海景果嶺海08.05.2214851.35%760風(fēng)臨國際08.06.1912787.40%1110中航鼎尚華庭08.07.2652076.92%4000君悅龍庭08.08.0221593.02%2000水藍(lán)灣園08.08.2446474.35%3450慢城08.09.1612072.50%870信義錦繡花園08.09.2055687.41%4860深業(yè)東城上邸08.11.1591290.68%8270深業(yè)紫麟山花園08.11.2320152.24%1050盛龍花園（萬象天成）08.12.0698188.28%8660中海康城花園08.12.0921816.51%360振業(yè)城09.03.2866387.48%5800振業(yè)巒山谷花園09.04.1351490.08%4630盛龍花園（萬象天成）09.05.0170488.21%6210華業(yè)玫瑰郡09.05.01132594.34%12500十二橡樹莊園（二期）09.05.0811794.87%1110奧林華府（二期）09.07.0349690.32%4480項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)振業(yè)巒山谷花園09.07.31118064.66%7630上品雅園09.08.02174599.43%17350公園大地花園09.08.096090.00%540公園大地花園09.09.258998.88%880大山地花園09.09.265280.77%420盛龍花園09.09.2613391.73%1220公園大地花園09.10.125492.59%500君悅龍庭09.11.165487.04%470公園大地花園09.11.1625271.43%1802城市立方花園09.11.2230072.33%2170摩爾城09.11.0458432.53%1900閱山華府09.12.1641194.89%3900家和盛世花園09.12.16115862.78%72714陽光天健城09.12.2638488.28%3392君悅龍庭09.12.288086.25%690公園大地花園09.12.294891.67%440茗萃園三期10.01.0967199.11%6650千林山居10.01.151586.67%130期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（龍崗區(qū)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（龍崗區(qū)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)城市立方花園10.01.1767464.99%4380十二橡樹莊園（二期）10.01.195743.86%250凱旋灣花園(一期)10.01.213860.53%232大芬油畫苑10.02.04185100.00%1850千林山居10.03.0852100.00%520花語岸花園10.04.1729685.81%2540公園大地花園10.4.20923.26%30陽光天健城10.04.2861257.19%3503十二橡樹莊園（一期）10.04.2836480.49%2936振業(yè)巒山谷花園10.05.2581861.00%49917公園大地花園10.07.1510491.35%950嘉宏灣花園10.07.291662.50%100濱海陽光園10.07.301931.04%20千林山居10.08.139290.22%833嘉宏灣花園10.08.196490.63%580千林山居10.08.30380100.00%3802怡龍楓景園10.08.30138850.00%69411第五園（六期）10.09.0211698.28%1140項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)第五園（六期）10.09.0723276.72%1780中?？党腔▓@10.09.1435278.69%2770東方沁園10.09.14228100.00%2280萬科金色半山花園10.09.17675100.00%6750千林山居10.09.2138095.00%3610振業(yè)城10.09.1418565.41%1213澤洋園10.09.2032077.81%2493深業(yè)紫麟山花園10.09.2563144.37%2802星河時代花園10.10.108055.00%440景和園10.09.2551856.76%2947朝陽里雅苑10.09.2526866.42%1782陽光天健城10.10.2151834.75%1806御府名筑10.10.2354822.45%1230御峰園10.10.2211398.23%1111東方瑞景苑10.10.2389129.07%2593御峰園10.10.279998.99%980東方沁園10.11.069698.96%950信義湛寶大廈10.11.1455654.68%3040期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（龍崗區(qū)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（龍崗區(qū)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)萬科金色半山花園10.11.20448100.00%4480御峰園10.11.2612798.43%1250首創(chuàng)八意府10.11.2883330.73%2561萬科金色半山花園10.12.03212100.00%2120海軒廣場10.12.1180285.04%68239嘉宏灣花園10.12.1127097.41%2630千林山居10.12.1835981.34%2929首創(chuàng)八意府10.12.1855221.56%11910和諧家園11.1.1110818.41%20410鳳冠華庭11.1.1449.09%41閱山華府11.1.152224.52%12814慢城11.1.830514.94%493星河時代花園11.1.9122413.44%410期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（龍崗區(qū)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)現(xiàn)房在售項目每周銷售量監(jiān)測數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)百仕達(dá)花園08.06.2294067.66%6360葵花公寓07.10.2819240.10%770香蜜湖唯珍府07.12.0913488.81%1190迷你新居08.09.0744887.72%3930天安高爾夫瓏園08.10.1152460.69%3180星海名城07.07.0198693.51%9220博海名苑07.07.2924644.31%1090澳城07.08.2638773.64%2850中信紅樹灣07.10.1971589.23%6380城市山林07.12.2281485.63%6970桑泰丹華三、四期07.12.22/08.06.0838169.82%2660御景東方東堤園07.04.256959.42%410后海公館07.07.2454866.61%3650方鼎華庭07.09.1635672.75%2590海岸卡夫諾07.12.2238673.83%2850香瑞園08.09.0698194.80%9300項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)寶桐居07.09.015253.85%280藍(lán)郡廣場07.12.1559046.61%2750中海半山溪谷07.12.01/09.10.1789463.31%5660東華明珠園07.01.2135857.54%2060星河丹堤07.05.26/08.01.12/08.09.11135290.68%12260梅隴鎮(zhèn)二期07.07.2245963.40%2910中海西岸華府07.10.0124623.98%590金海華府07.12.3093986.90%8160曦城二期08.01.069794.85%920金泓凱旋城08.04.2624089.58%2150東方明珠城07.05.12134388.09%11830東方盛世花園07.07.1447856.69%2710城市峰尚07.09.1530860.06%1850水岸新都07.10.02/07.12.08/08.06.26122490.52%11080龍城國際07.11.24106859.55%6360錦冠華庭07.12.0113790.51%1240現(xiàn)房在售項目每周銷售量監(jiān)測數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱現(xiàn)房在售項目每周銷售量監(jiān)測數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)金眾藍(lán)鉆風(fēng)景07.12.09114145.57%5200錦龍名苑07.08.2540280.10%3220大山地花園07.09.1515373.86%1130龍園意境07.09.28/07.12.16162574.40%12090三科一品07.10.2010355.34%570現(xiàn)房在售項目每周銷售量監(jiān)測數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況各區(qū)周成交情況（2011.2.28-2011.3.06）上周中原三級市場銷售概況（環(huán)比）區(qū)域買賣（套）租賃（套）本周環(huán)比本周環(huán)比全市262-39.49%168-63.16%羅湖6321.15%575.56%福田25-77.06%36-75.00%南山48-50.00%17-85.47%鹽田18-37.93%13-27.78%寶安40-48.72%24-52.00%龍崗68-1.45%21-71.23%數(shù)據(jù)取至住宅部辦公平臺：2011年2月28日-2011年3月06日各區(qū)周成交情況（2011.2.28-2011.3.06）上周各區(qū)累計成交情況（2.1-28）本月中原三級市場銷售概況（同比）區(qū)域買賣（套）租賃（套）2.1-28日上月同期數(shù)據(jù)及同比2.1-28日上月同期數(shù)據(jù)及同比全市7471838-59.36%77550852.56%羅湖117287-59.23%1271187.63%福田153391-60.87%23115350.98%南山155326-52.45%15878102.56%鹽田51130-60.77%453336.36%寶安127382-66.75%935375.47%龍崗144322-55.28%1217365.75%數(shù)據(jù)取至住宅部辦公平臺：2011年2月1日-28日各區(qū)累計成交情況（2.1-28）本月中原三級市場銷售概況（全市中原成交量走勢上周全市中原買賣成交了262單，環(huán)比上周減少了39.49%。

上周全市中原租賃成交了168單，環(huán)比上周減少了240.3%。全市中原成交量走勢上周全市中原買賣成交了262單，環(huán)比上周減羅湖區(qū)中原成交量走勢上周羅湖區(qū)中原二手買賣成交了63單，環(huán)比增加了21.15%。

上周羅湖區(qū)中原二手租賃成交了57單，環(huán)比上周增加了5.56%羅湖區(qū)中原成交量走勢上周羅湖區(qū)中原二手買賣成交了63單，環(huán)比福田區(qū)中原成交量走勢上周福田區(qū)中原二手買賣成交了25單，環(huán)比上周減少了77.06%

上周福田區(qū)中原二手租賃成交了36單，環(huán)比上周減少了75%福田區(qū)中原成交量走勢上周福田區(qū)中原二手買賣成交了25單，環(huán)南山區(qū)中原成交量走勢上周南山區(qū)中原二手買賣成交了48單，環(huán)比減少了50%。

上周南山區(qū)中原二手租賃成交了17單，環(huán)比減少了85.47%。南山區(qū)中原成交量走勢上周南山區(qū)中原二手買賣成交了48單，環(huán)比鹽田區(qū)中原成交量走勢上周鹽田區(qū)中原二手買賣成交了18單，環(huán)比上周減少了37.93%。

上周鹽田區(qū)中原二手租賃成交了13單，環(huán)比上周減少了27.78%鹽田區(qū)中原成交量走勢上周鹽田區(qū)中原二手買賣成交了18單，環(huán)比寶安區(qū)中原成交量走勢上周寶安區(qū)中原二手買賣成交了40單，環(huán)比減少了48.72%。

上周寶安區(qū)中原二手租賃成交了24單，環(huán)比減少了52%。寶安區(qū)中原成交量走勢上周寶安區(qū)中原二手買賣成交了40單，環(huán)比龍崗區(qū)中原成交量走勢上周龍崗區(qū)中原二手買賣成交了68單，環(huán)比減少了1.45%。

上周龍崗區(qū)中原二手租賃成交了21單，環(huán)比減少了71.23%。龍崗區(qū)中原成交量走勢上周龍崗區(qū)中原二手買賣成交了68單，環(huán)羅湖各片區(qū)成交量走勢（買賣）上周羅湖區(qū)的東門-人民南片區(qū)成交19單為全區(qū)最高。筍崗片區(qū)沒有成交數(shù)據(jù)來源：中原三級市場成交數(shù)據(jù)整理羅湖各片區(qū)成交量走勢（買賣）上周羅湖區(qū)的東門-人民南片區(qū)成交福田各片區(qū)成交量走勢（買賣）數(shù)據(jù)來源：中原三級市場成交數(shù)據(jù)整理上周福田中心區(qū)成交8單，全區(qū)最高。崗廈片區(qū)沒有成交福田各片區(qū)成交量走勢（買賣）數(shù)據(jù)來源：中原三級市場成交數(shù)據(jù)南山各片區(qū)成交量走勢（買賣）數(shù)據(jù)來源：中原三級市場成交數(shù)據(jù)整理上周南山區(qū)的西麗、科技園片區(qū)沒有成交記錄，前海成交11宗，南山區(qū)最高南山各片區(qū)成交量走勢（買賣）數(shù)據(jù)來源：中原三級市場成交數(shù)據(jù)鹽田各片區(qū)成交量走勢（買賣）上周鹽田區(qū)梅沙區(qū)成交10單、沙頭角成交11單鹽田各片區(qū)成交量走勢（買賣）上周鹽田區(qū)梅沙區(qū)成交10單、沙頭寶安各片區(qū)成交量走勢（買賣）上周寶安區(qū)龍華成交13單，全區(qū)最高，觀瀾片區(qū)沒有成交寶安各片區(qū)成交量走勢（買賣）上周寶安區(qū)龍華成交13單，全區(qū)最龍崗各片區(qū)成交量走勢（買賣）數(shù)據(jù)來源：中原三級市場成交數(shù)據(jù)整理上周龍崗布吉片區(qū)成交32單，為龍崗區(qū)最高，龍崗各片區(qū)成交量走勢（買賣）數(shù)據(jù)來源：中原三級市場成交數(shù)據(jù)Theend,thankyou.Theend,thankyou.MarketingResearch中原地產(chǎn)市場報告（中國·

深圳）2011.3.14-2011.3.20MarketingResearch中原地產(chǎn)市場報告（中國市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況宏觀經(jīng)濟(jì)央行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點3月18日，中國人民銀行宣布，從下周五(3月25日)起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。這是央行今年第三次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，也是去年以來第九次上調(diào)。此次上調(diào)之后，大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率將達(dá)到20.0%的歷史高位。宏觀經(jīng)濟(jì)3月18日，中國人民銀行宣布，從下周五(3月25日)行業(yè)動態(tài)佛山出臺“限購令”廣州人買佛山樓被叫停3月18日晚10時許，佛山市住建局網(wǎng)站公布《關(guān)于貫徹國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)一步促進(jìn)佛山市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確要求佛山即日起在全市范圍內(nèi)實施限購令。這也宣告佛山成為廣東省內(nèi)繼廣州、深圳之后第三個出臺“限購令”的城市。佛山版“限購令”要求，擁有1套及以上住房的非佛山戶籍居民家庭、無法提供1年以上在佛山納稅證明或社會保險繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，暫停在佛山買房。行業(yè)動態(tài)3月18日晚10時許，佛山市住建局網(wǎng)站公布《關(guān)于貫徹市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況各區(qū)每周成交（2011.3.14-2011.3.20）上周二級市場住宅（含商務(wù)公寓）銷售概況（環(huán)比）區(qū)域成交量（套）成交面積（平米）成交均價（元/平米）活躍樓盤（成交量）本周環(huán)比本周環(huán)比本周環(huán)比全市5197.23%4671616.08%19019.87-10.93%萬科金色領(lǐng)域花園(210)羅湖1220.00%785.2016.13%25299.93-12.92%鳳凰印象花園（9）福田1271.43%1082.2530.76%34759.79-16.52%華嶸榕公館（5）南山51-40.00%4698.22-30.16%35008.68-0.89%香山里花園（一期）(8)鹽田20-4.76%1559.63-19.02%20581.222.05%和亨城市廣場（海山道1號）（9）寶安26296.99%23911.13111.94%17230.48-18.69%萬科金色領(lǐng)域花園(94)龍崗162-28.95%14679.88-21.94%15155.16-1.62%萬科紅（48）數(shù)據(jù)取至國土局網(wǎng)站：2011年3月14日－2011年3月20日成交量數(shù)據(jù)來源于國土局銷售公示，成交價格數(shù)據(jù)來源于國土局每日公布之價格。各區(qū)每周成交（2011.3.14-2011.3.20）上周二各區(qū)成交累計同比（3.1-20）二級市場住宅（含商務(wù)公寓）銷售概況（月同期比較）區(qū)域成交量（套）成交面積（平米）成交均價（元/平米）3.1-20上月同期數(shù)據(jù)及比較3.1-20上月同期數(shù)據(jù)及比較3.1-20上月同期數(shù)據(jù)及比較全市1894114565.41%162222.6196015.6368.95%19448.6620039.60-2.95%羅湖377428.57%2356.61794.44196.64%27477.2521716.5726.53%福田413036.67%3417.282503.0936.52%36127.3435348.072.20%南山228260-12.31%18987.2820767.31-8.57%33605.5229234.3614.95%鹽田69170.00%6354.511564.190.00%20052.6920986.490.00%寶安862118630.51%75593.9811763.96542.59%17722.4718917.63-6.32%龍崗657713-7.85%55512.9558622.64-5.30%15520.4720102.08-22.79%數(shù)據(jù)取至國土局網(wǎng)站：2011年3月1日－3月20日成交量數(shù)據(jù)來源于國土局銷售公示，成交價格數(shù)據(jù)來源于國土局每日公布之價格。各區(qū)成交累計同比（3.1-20）二級市場住宅（含商務(wù)公寓）全市周新批預(yù)售量（套數(shù)）走勢上周全市有2個項目獲批預(yù)售證，批售住宅315套，數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)2011年周均295套2008年周均1320套上周3152009年周均933套2010年周均817套2007年周均1176套全市周新批預(yù)售量（套數(shù)）走勢上周全市有2個項目獲批預(yù)售證，批全市周新批預(yù)售量（面積）走勢上周全市新批預(yù)售面積為27808.81平米，數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)2011年周均2.53萬平米2008年周均12.8萬平米上周2.78萬平米2009年周均9.0萬平米2010年周均7.04萬平米2007年周均11.5萬平米全市周新批預(yù)售量（面積）走勢上周全市新批預(yù)售面積為27808全市周成交量（套數(shù)）走勢上周全市總成交519套，環(huán)比上周增加了7.23%。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)2011年周均634套2008年周均703套上周5192009年周均1288套2010年周均705套2007年周均1159套全市周成交量（套數(shù)）走勢上周全市總成交519套，環(huán)比上周增加全市周成交量（面積）走勢上周全市總成交面積為46716.31平米，環(huán)比上周增加了16.08%。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)2011年周均5.35萬平米2008年周均6.4萬平米上周46736.312009年周均12.0萬平米2010年周均6.24萬平米2007年周均11.5萬平米全市周成交量（面積）走勢上周全市總成交面積為46716.31全市周成交均價走勢數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站主頁公布價格（略有延遲）上周全市實現(xiàn)成交均價為19019.87元/平米，環(huán)比減少了10.93%。2011年周均19749元/平米2008年周均13283元/平米上周19019.872009年周均15966元/平米2010年周均20070元/平米2007年周均11921元/平米全市周成交均價走勢數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站主頁公布價格（略有延全市存量（套數(shù)）走勢截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為20223套，環(huán)比減少了0.68%。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)截至上周末20223套截至2008年底52936套截至2009年底34249套截至上周末25250截至2007年底27137套全市存量（套數(shù)）走勢截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為202全市存量（面積）走勢截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為199.8萬平米，環(huán)比減少了0.84%。數(shù)據(jù)來源：國土局網(wǎng)站項目銷售公示明細(xì)截至2008年底544萬平米截至2009年底378萬平米截至上周末199.8萬平米截至2010年底243萬平米截至2007年底271萬平米全市存量（面積）走勢截至上周全市在售期房項目存量規(guī)模為199上周羅湖區(qū)成交12套，785.2平米，環(huán)比分別增加了20%和16.13%羅湖區(qū)周成交量走勢上周羅湖區(qū)成交12套，785.2平米，環(huán)比分別增加了20%和福田區(qū)周成交量走勢上周福田區(qū)成交了12套，1082.25平米，環(huán)比分別增加了71.43%和減少了30.76%福田區(qū)周成交量走勢上周福田區(qū)成交了12套，1082.25平米南山區(qū)周成交量走勢上周南山區(qū)成交了51套，4698.22平米，環(huán)比分別減少了40%和30.16%南山區(qū)周成交量走勢上周南山區(qū)成交了51套，4698.22平米鹽田區(qū)周成交量走勢上周鹽田區(qū)成交了20套，1559.63平米，環(huán)比減少了4.76%和19.02%鹽田區(qū)周成交量走勢上周鹽田區(qū)成交了20套，1559.63平米寶安區(qū)周成交量走勢上周寶安區(qū)成交了262套，23911.13平米，環(huán)比分別增加了96.99%和111.94%。寶安區(qū)周成交量走勢上周寶安區(qū)成交了262套，23911.13龍崗區(qū)周成交量走勢上周龍崗區(qū)成交了162套，14679.88平米，環(huán)比分別減少了28.95%和21.94%龍崗區(qū)周成交量走勢上周龍崗區(qū)成交了162套，14679.88羅湖、福田周成交均價走勢上周羅湖區(qū)實現(xiàn)均價25299.93元/平米，環(huán)比減少了12.92%

上周福田區(qū)實現(xiàn)均價34759.79元/平米，環(huán)比減少了16.52%。羅湖、福田周成交均價走勢上周羅湖區(qū)實現(xiàn)均價25299.93元南山、鹽田周成交均價走勢上周南山區(qū)實現(xiàn)均價35008.68元/平米，環(huán)比減少了0.89%。

上周鹽田區(qū)實現(xiàn)均價20581.22元/平米，環(huán)比增加了2.05%。南山、鹽田周成交均價走勢上周南山區(qū)實現(xiàn)均價35008.68元寶安、龍崗周成交均價走勢上周寶安區(qū)實現(xiàn)均價17230.48元/平米，環(huán)比減少了18.69%。

上周龍崗區(qū)實現(xiàn)均價15155.16元/平米，環(huán)比減少了1.62%。寶安、龍崗周成交均價走勢上周寶安區(qū)實現(xiàn)均價17230.48元市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況市場熱點二級市場成交概況具體項目銷售監(jiān)測中原三級市場成交概況新開盤項目項目名開盤時間批預(yù)售套數(shù)批預(yù)售面積主力戶型開盤價格到場客戶開盤銷售開盤優(yōu)惠監(jiān)測截止時間尚模八意府11.3.1855246548.3088平3房12000-15000不詳35套無19日合正匯一城11.3.192006162163.95126平3房、149平4房21500不詳40套之前認(rèn)籌客戶有5萬抵10萬優(yōu)惠19日中海塞納時光11.3.1932825626.4170-85平2、3房14100不詳約43套送精裝修19日中海康城11.3.1918815232.2966-87平2、3房10000-12500不詳約130套送裝修19日新開盤項目項目名開盤時間批預(yù)售套數(shù)批預(yù)售面積主力戶型開盤價格新開盤項目項目名開盤時間批預(yù)售套數(shù)批預(yù)售面積主力戶型開盤價格到場客戶開盤銷售開盤優(yōu)惠監(jiān)測截止時間閱山華府11.3.1952243540.9889平3房14000不詳不詳無19日大東城11.3.1912712576.5288平、131平復(fù)式10000-12500不詳不詳無19日數(shù)據(jù)來源：踩盤備注：1、龍崗中心城尚模八意府18日自然加推2棟C座，共122套單位；2、寶安西鄉(xiāng)合正匯一城19日加推3棟A座02單元28套和05單元28套單位；3、龍崗中心城中海塞納時光19日加推24號樓，共108套單位；4、龍崗中心城中?？党荄區(qū)12棟共推188套單位；5、龍崗中心城閱山華府19日加推3棟剩余的62套單位；6、龍崗坪山大東城19日加推2號樓，共127套單位新開盤項目項目名開盤時間批預(yù)售套數(shù)批預(yù)售面積主力戶型開盤價格新開盤項目價格區(qū)間四季山水二期招商華僑城?曦城萬科金色半山花園東津名座萬科清林徑萬科紅怡龍楓景園向南瑞峰花園振業(yè)巒山谷華嶸榕公館中海塞納時光金地上塘道合正中央原著海山道1號金地上塘道振業(yè)巒山谷合正中央原著荔灣公館潛龍曼海寧凱旋灣二期大東城合正匯一城新開盤項目價格區(qū)間四季山水二期招商華僑城?曦城萬科金色半山花新開盤項目均價（折后）走勢上周全市有6個項目推盤，實現(xiàn)開盤均價14267元/平米，環(huán)比下降了69.64%。上周14267最低5200最高53333新開盤項目均價（折后）走勢上周全市有6個項目推盤，實現(xiàn)開盤均期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)雅翠軒08.09.1179.59%39079.59%安業(yè)馨園09.03.1692.06%452092.06%仙湖明居09.04.24100.00%480100.00%幸福里雅居09.07.0694.81%219094.81%幸福里雅居09.07.2994.59%507094.59%金翠園09.09.3099.43%524099.43%東方頤園09.10.1771.07%366071.07%文星閣10.03.1873.68%56173.68%蘭亭國際公寓10.04.2416.79%114016.79%御河堤花園09.09.2890.48%599090.48%皇御苑09.10-2555.30%772255.30%東方新天地09.12.2165.45%180165.45%哈爾濱大廈10.01.3196.42%835096.42%澳新亞大廈10.09.2899.15%232099.15%首地容御花園07.12.3098.55%136098.55%云棲西岸閣07.12.3140.58%56040.58%南荔苑08.01.0394.31%398094.31%雷圳0755一期08.01.2093.71%149093.71%項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)浪琴半島08.06.0745994.34%4330卓越維港南區(qū)大戶型08.06.156090.00%540雷圳0755二期08.06.2175394.82%7140世紀(jì)假日廣場08.08.16101868.57%6980十五峯花園08.11.0488783.31%7390南光城市花園08.11.10125672.61%9120曦灣華府08.12.0619585.64%1670半島城邦花園(二期)

09.01.01202082.97%16760中信紅樹灣花城09.02.2435131.62%1110朗苑09.05.2320876.92%1600中海陽光玫瑰園09.05.2376678.59%6020德意名居（一期）09.06.2754393.92%5100首地容御花園09.10.31101272.63%7351君匯新天花園09.11.1574461.69%4592三湘海尚花園一期09.11.28139154.57%7591太古城花園(北區(qū)一期)09.12.1291397.70%8920中海陽光玫瑰園09.12.1954898.18%5380鴻威海怡灣畔花園09.12.2990980.42%7316期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)蛇口花園城五期10.01.1132391.02%2942鴻隆世紀(jì)廣場10.3.315616.07%90麗灣商務(wù)公寓10.04.22131152.63%6900僑城馨苑10.05.1648672.63%3530前海豪苑10.05.2337486.63%3245鼎太風(fēng)華社區(qū)10.08.3023360.94%1422田廈翡翠明珠花園10.09.0824495.08%2320半山海景.蘭溪谷（二期）10.09.0836269.06%2504太古城花園（北區(qū)）10.09.1444658.97%2630香山里花園（一期）10.09.14105867.30%7128東部山海家園08.07.1222692.92%2100山海陽光園08.08.166592.31%600金山碧海花園09.09.0472887.77%6390綠色鹽港家園09.12.1633662.80%2110天濤軒10.08.074486.36%380東港印象家園(B區(qū))10.09.1730190.70%2732山海陽光園（二期）10.09.2113033.85%447四季麗晶公寓10.10.1721278.77%1672項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)萬豪御景苑10.10.3034799.14%3444四季山水花園二期10.11.1941834.93%1464鳳凰印象花園10.11.2053378.61%4199半山語林公寓10.11.2612988.37%1140銘筑荔苑10.12.1042857.94%2482四季山水花園二期10.12.734719.88%690岸芷汀蘭花園10.12.1130440.13%1224向南瑞峰花園10.12.2462968.04%4284鼎勝山鄰居10.12.2619285.94%1651龍軒豪庭（華嶸榕公館）11.1.140835.78%1465和亨城市廣場（海山道1號）11.1.1246534.62%1619期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（關(guān)內(nèi)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)中海西岸華府08.05.3186787.89%7620中海西岸華府南區(qū)08.08.3072594.48%6850萬駿匯商務(wù)大廈08.10.1141586.02%3570書香門弟08.10.26101979.29%8080中海西岸華府08.11.212721.84%50深物業(yè)新華城美花園08.11.3070987.59%6210灣上六座08.12.0672964.75%4720集信名城08.12.201593.33%140萬科蘭喬花園08.12.221080.00%80桂景園09.01.0318857.98%1090圣莫麗斯花園09.03.2823693.22%2200中糧瀾山09.05.106086.67%520觀湖園09.05.2851297.66%5000圣莫麗斯花園09.07.0412892.19%1180龍岸花園09.07.0493094.84%8820招商瀾園09.07.25107795.17%10250畔山御景花園09.08.15118698.31%11663熙龍灣花園（N10區(qū)）09.09.127284.72%610項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)萬科金域華府（南地塊）09.09.152796.30%260中糧瀾山花園09.09.236894.12%640萊蒙水榭山花園09.09.268284.15%690花樣年花郡家園09.10.08117899.07%11674福僑花園09.10.2826398.10%2580熙龍灣花園（N10區(qū)）09.11.0421292.92%1970龍岸花園09.11.1473062.19%4540圣莫麗斯花園09.12.194684.78%390觀瀾湖比佩亞大宅一期10.01.075068.00%340招商瀾園10.01.16126475.47%9540財富港大廈10.01.2394896.62%9160龍澤榕園10.02.0470100.00%703金域豪庭10.04.0145695.18%4341高發(fā)西岸花園10.05.0171271.77%5111潛龍曼海寧花園(南區(qū))10.05.0292619.76%1838天健時尚空間名苑10.05.0856878.52%4460水榭春天花園10.05.22112896.72%10910花鄉(xiāng)家園10.06.16110293.10%10260期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)站項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)金地上塘道花園10.06.1894776.24%72212觀湖園10.7.535534.93%1240城市陽光花園10.8.132653.77%100觀瀾湖比佩亞大宅二期10.08.1932520.31%662萊蒙水榭山花園10.08.255872.41%420玉湖灣花園10.09.2195898.64%9452招商華僑城曦城10.09.265275.00%390華海雅苑10.09.2145723.85%1096桃源峰景園10.10.0840995.84%3923城市峰尚花園10.10.3017897.19%1730鳳凰花苑(鳳凰新天）10.11.644985.75%3858招商華僑城曦城10.12.112623.08%60魅力時代花園(合正?匯一城）11.1.1200640.58%8140藏瓏苑（合正中央原著）11.1.167868.91%708展遠(yuǎn)御瓏苑（合正中央原著）11.1.1649412.75%6312期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（寶安區(qū)）數(shù)據(jù)來源：深圳市國土局網(wǎng)期房在售項目每周銷售量監(jiān)測（龍崗區(qū)）項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)東部明珠雅苑08.01.1211770.94%830世紀(jì)海景果嶺海08.05.2214851.35%760風(fēng)臨國際08.06.1912787.40%1110中航鼎尚華庭08.07.2652076.92%4000君悅龍庭08.08.0221593.02%2000水藍(lán)灣園08.08.2446474.35%3450慢城08.09.1612072.50%870信義錦繡花園08.09.2055687.41%4860深業(yè)東城上邸08.11.1591290.68%8270深業(yè)紫麟山花園08.11.2320152.24%1050盛龍花園（萬象天成）08.12.0698188.28%8660中?？党腔▓@08.12.0921816.97%371振業(yè)城09.03.2866387.48%5800振業(yè)巒山谷花園09.04.1351490.08%4630盛龍花園（萬象天成）09.05.0170488.21%6210華業(yè)玫瑰郡09.05.01132594.34%12500十二橡樹莊園（二期）09.05.0811794.87%1110奧林華府（二期）09.07.0349690.32%4480項目名稱開盤時間總套數(shù)銷售率累計銷售套數(shù)當(dāng)周銷售套數(shù)振業(yè)巒山谷花園09.07.31118064.66%7630上品雅園09.08.02174599.43%17350公園大地花園09.08.096090.00%540公園大地花園09.09.258998.88%880大山地花園09.09.265280.77%420盛龍花園09.09.2613391.73%1220公園大地花園09.10.125492.59%500君悅龍庭09.11.165487.04%470公園大地花園09.11.1625271.83%1811城市立方花園09.11.2230072.33%2170摩爾城09.11.045843