計算工程量的基本方法課件

工程造價與招投標工程造價與招投標

一、重點讀圖二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法三、經(jīng)驗技巧第講計算工程量的基本方法一、重點讀圖第講計算工程量的基本方法一、重點讀圖預算編制讀圖分為三步：1.修正圖紙2.粗略讀圖3.重點讀圖一、重點讀圖預算編制讀圖分為三步：一、重點讀圖1.修正圖紙首先按圖紙會審紀錄的內容和設計變更通知單的內容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭，可避免事后改變圖紙，而改變已計工程量計算數(shù)據(jù)等大量的重復勞動。一、重點讀圖1.修正圖紙一、重點讀圖2.粗略讀圖這種看圖方法亦可稱“瀏覽”整套施工圖，要達到以下目的：

1)了解工程的基本概況。如建筑物的層數(shù)、高度、基礎深度、結構型式和大概建筑面積等；

2)一般了解工程的材料和做法。如基礎是混凝土的還是磚、石的，墻體砌磚還是砌塊，樓地面層是水泥砂漿還是水磨石，外墻面是水刷石還是干粘石，屋面是柔性防水還是剛性防水，門窗是鋼制還是木制等等；一、重點讀圖2.粗略讀圖一、重點讀圖2.粗略讀圖

3)了解圖中有沒有“鋼筋表”、“混凝土構件統(tǒng)計表”和“門窗統(tǒng)計表”。若有的話，絕對照施工圖進行詳細核對，檢查是否有誤(“鋼筋表”用抽查的方法核對)。一經(jīng)核對，在計算相應工程量時就可直接利用；

4)了解施工圖表示方法。設計單位不同，施工圖的表示方法往往有些出入。如裝飾抹灰工程是在“裝飾表“內列出還是在相應圖紙上分別表示等。一、重點讀圖2.粗略讀圖一、重點讀圖3.重點讀圖在上述粗略看圖的基礎上突出重點，詳細閱圖。所看圖紙的范圍，主要是建筑“大圖”和“設計說明”。要著重弄清以下幾個問題：一、重點讀圖3.重點讀圖一、重點讀圖3.重點讀圖

1)房屋室內外高差，以便在計算基礎和室內挖、填方工程量時利用這個數(shù)據(jù)。

2)建筑物層高，墻體、樓地面面層、門窗等相應工程內容是否因樓層或段落不同而有所變化(包括尺寸、材料、做法、數(shù)量等變化)，以便在有關工程量計算時區(qū)別對待。一、重點讀圖3.重點讀圖一、重點讀圖3.重點讀圖

3)工業(yè)建筑設備基礎、地溝等平面布置大概情況，以利于基礎和樓地面工程量計算。

4)建筑物構配件如平臺、陽臺、雨篷、臺階等的設置情況，便于在按詳圖計算其工程量時知道其所在部位，避免二次翻閱圖紙和重、漏計算錯誤。一、重點讀圖3.重點讀圖二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法汁算工程量的精髓主要有以下兩點：1.充分利用各種基數(shù)2.合理安排計算順序二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法汁算工程量的二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法1.充分利用各種基數(shù)這些基數(shù)即為“三線一面”：“外墻外邊線”、“外墻中心線”、“內墻凈長線”和“建筑面積”。另外“室內凈面積”、“首層建筑面積”和“內墻面凈長線”也是經(jīng)常利用的基數(shù)。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法1.充分利用各種基數(shù)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法1)建筑面積(S建筑面積)和首層建筑面積(S首層建筑面積)

建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標，如腳手架項目、垂直運輸項目等，在一般情況下，它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項日工程量的基數(shù)。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法1)建筑面積(S建筑面積)和首層建二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2)室內凈面積(S室內凈面積)

室內凈而積可以作為室內回填上方、地面找平層、墊層、面層和頂棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點要注意：①如果地面是做塊料而層，地面面層的工程量S應在S室內凈面積的基礎上，加門口處的塊料面積(因塊料地面按實鋪面積計量)；②頂棚若為斜頂棚，則應在室內凈面積的基礎上乘坡度系數(shù)。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2)室內凈面積(S室內凈面積)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法3)外墻外邊線的長(L外墻外邊線)

外墻外邊線是計算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項目的基數(shù)。散水面積工程量S散水=L外墻外邊線×Ｂ×４Ｂ２（Ｂ為散水寬）外墻面（裙）裝飾面積工程量S散水=L外墻外邊線×Ｈ（Ｈ高度）二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法3)外墻外邊線的長(L外墻外邊線)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法4)外墻中心線(L外墻中心線)

外搞中心線是外墻基礎溝槽土方、外墻基礎體積、外墻基礎防潮層等項目工程量的計算基數(shù)。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法4)外墻中心線(L外墻中心線)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法5)內墻凈長線(L內墻凈長線)

內墻凈長線的作用主要表現(xiàn)在計算內墻體積上，內墻體積V=L內墻凈長線×H×B，H為墻高，B為墻厚。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法5)內墻凈長線(L內墻凈長線)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法6)內墻面凈長線(L內墻面凈長線)

內墻面凈長線不同于內墻凈長線，外墻的內面也稱為內墻面。用內墻面凈長線來計算踢腳線和內墻面抹灰工程量很方便。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法6)內墻面凈長線(L內墻面凈長線)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2.合理安排計算順序對于一般工程，分部工程量計算順序應為先地下后地上，先主體后裝飾，先內部后外部。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2.合理安排計算順序二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2.合理安排計算順序

1)計算建筑部分時，可按基礎工程、土石方工程、混凝上工程、門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不宜按定額的章節(jié)順序來計算。

2)計算裝飾部分時，可先地面、頂棚，后墻面。先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積，計算出平面頂棚和斜頂棚的面積。

3)計算預制混凝土構件時，要按預制構件的施工順序計算。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2.合理安排計算順序三、經(jīng)驗技巧1.充分利用“兩表”（構件表和門窗表）2.利用預算手冊和各種圖集3.靈活掌握常用數(shù)據(jù)4.多總結多積累5.熟練使用計算器6.工程量計算式書寫清晰7.迅速減少和隨時清理施工圖三、經(jīng)驗技巧1.充分利用“兩表”（構件表和門窗表）三、經(jīng)驗技巧鋼筋每米重量：0.00617D2圓面積：0.785D2三、經(jīng)驗技巧鋼筋每米重量：0.00617D2工程造價與招投標工程造價與招投標

一、重點讀圖二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法三、經(jīng)驗技巧第講計算工程量的基本方法一、重點讀圖第講計算工程量的基本方法一、重點讀圖預算編制讀圖分為三步：1.修正圖紙2.粗略讀圖3.重點讀圖一、重點讀圖預算編制讀圖分為三步：一、重點讀圖1.修正圖紙首先按圖紙會審紀錄的內容和設計變更通知單的內容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭，可避免事后改變圖紙，而改變已計工程量計算數(shù)據(jù)等大量的重復勞動。一、重點讀圖1.修正圖紙一、重點讀圖2.粗略讀圖這種看圖方法亦可稱“瀏覽”整套施工圖，要達到以下目的：

1)了解工程的基本概況。如建筑物的層數(shù)、高度、基礎深度、結構型式和大概建筑面積等；

2)一般了解工程的材料和做法。如基礎是混凝土的還是磚、石的，墻體砌磚還是砌塊，樓地面層是水泥砂漿還是水磨石，外墻面是水刷石還是干粘石，屋面是柔性防水還是剛性防水，門窗是鋼制還是木制等等；一、重點讀圖2.粗略讀圖一、重點讀圖2.粗略讀圖

3)了解圖中有沒有“鋼筋表”、“混凝土構件統(tǒng)計表”和“門窗統(tǒng)計表”。若有的話，絕對照施工圖進行詳細核對，檢查是否有誤(“鋼筋表”用抽查的方法核對)。一經(jīng)核對，在計算相應工程量時就可直接利用；

4)了解施工圖表示方法。設計單位不同，施工圖的表示方法往往有些出入。如裝飾抹灰工程是在“裝飾表“內列出還是在相應圖紙上分別表示等。一、重點讀圖2.粗略讀圖一、重點讀圖3.重點讀圖在上述粗略看圖的基礎上突出重點，詳細閱圖。所看圖紙的范圍，主要是建筑“大圖”和“設計說明”。要著重弄清以下幾個問題：一、重點讀圖3.重點讀圖一、重點讀圖3.重點讀圖

1)房屋室內外高差，以便在計算基礎和室內挖、填方工程量時利用這個數(shù)據(jù)。

2)建筑物層高，墻體、樓地面面層、門窗等相應工程內容是否因樓層或段落不同而有所變化(包括尺寸、材料、做法、數(shù)量等變化)，以便在有關工程量計算時區(qū)別對待。一、重點讀圖3.重點讀圖一、重點讀圖3.重點讀圖

3)工業(yè)建筑設備基礎、地溝等平面布置大概情況，以利于基礎和樓地面工程量計算。

4)建筑物構配件如平臺、陽臺、雨篷、臺階等的設置情況，便于在按詳圖計算其工程量時知道其所在部位，避免二次翻閱圖紙和重、漏計算錯誤。一、重點讀圖3.重點讀圖二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法汁算工程量的精髓主要有以下兩點：1.充分利用各種基數(shù)2.合理安排計算順序二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法汁算工程量的二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法1.充分利用各種基數(shù)這些基數(shù)即為“三線一面”：“外墻外邊線”、“外墻中心線”、“內墻凈長線”和“建筑面積”。另外“室內凈面積”、“首層建筑面積”和“內墻面凈長線”也是經(jīng)常利用的基數(shù)。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法1.充分利用各種基數(shù)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法1)建筑面積(S建筑面積)和首層建筑面積(S首層建筑面積)

建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標，如腳手架項目、垂直運輸項目等，在一般情況下，它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項日工程量的基數(shù)。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法1)建筑面積(S建筑面積)和首層建二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2)室內凈面積(S室內凈面積)

室內凈而積可以作為室內回填上方、地面找平層、墊層、面層和頂棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點要注意：①如果地面是做塊料而層，地面面層的工程量S應在S室內凈面積的基礎上，加門口處的塊料面積(因塊料地面按實鋪面積計量)；②頂棚若為斜頂棚，則應在室內凈面積的基礎上乘坡度系數(shù)。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2)室內凈面積(S室內凈面積)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法3)外墻外邊線的長(L外墻外邊線)

外墻外邊線是計算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項目的基數(shù)。散水面積工程量S散水=L外墻外邊線×Ｂ×４Ｂ２（Ｂ為散水寬）外墻面（裙）裝飾面積工程量S散水=L外墻外邊線×Ｈ（Ｈ高度）二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法3)外墻外邊線的長(L外墻外邊線)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法4)外墻中心線(L外墻中心線)

外搞中心線是外墻基礎溝槽土方、外墻基礎體積、外墻基礎防潮層等項目工程量的計算基數(shù)。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法4)外墻中心線(L外墻中心線)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法5)內墻凈長線(L內墻凈長線)

內墻凈長線的作用主要表現(xiàn)在計算內墻體積上，內墻體積V=L內墻凈長線×H×B，H為墻高，B為墻厚。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法5)內墻凈長線(L內墻凈長線)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法6)內墻面凈長線(L內墻面凈長線)

內墻面凈長線不同于內墻凈長線，外墻的內面也稱為內墻面。用內墻面凈長線來計算踢腳線和內墻面抹灰工程量很方便。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法6)內墻面凈長線(L內墻面凈長線)二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2.合理安排計算順序對于一般工程，分部工程量計算順序應為先地下后地上，先主體后裝飾，先內部后外部。二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2.合理安排計算順序二、傳統(tǒng)“三線一面”統(tǒng)籌法2.合理安排計算順序

1)計算建筑部分時，可按基礎工程、土石方工程、混凝上工程、門窗工程、砌筑工程這樣一個順序，而不宜按定額的章節(jié)順序來計算。

2)計算裝飾部分時，可先地面、頂棚，后墻面。先算地面工程量的好處