二手房配合貸款合同（3篇）

第10頁共10頁二手房配合貸款合同?委托人：

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(?以下簡稱甲?方，即買方?)受托人?：

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(以下簡?稱乙方)?第三人：

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(?以下簡稱丙?方，即賣方?)買賣雙?方已經簽訂?位于___?市(以下簡?稱“該房屋?”)的買賣?(居間)合?同，三方在?協商一致的?基礎上，本?著平等、自?愿的原則，?簽訂本合同?。第一條?甲方申請貸?款事項貸?款銀行：

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;?貸款期限：?

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?年;貸款金?額：人民幣?

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?元。以上事?項以貸款銀?行審定為準?。第二條?委托事項?1、甲方委?托乙方向銀?行代為提出?貸款申請，?貸款銀行作?出同意或者?不同意__?決定均視為?乙方完成本?事項。2?、乙方根據?貸款銀行的?需要為甲方?向銀行貸款?提供階段性?擔保。擔保?期限為：自?貸款銀行發(fā)?放貸款起至?該房屋抵押?完成、《房?地產權證》?交回貸款銀?行為止。如?果貸款銀行?不需要乙方?提供階段性?擔保，甲方?仍應按本合?同第三條約?定向乙方全?額支付服務?費。第三?條貸款服務?費金額及支?付方式1?、貸款服務?費金額：人?民幣元，由?甲方在簽訂?本合同時一?次性支付給?乙方。2?、因代辦貸?款產生的郵?寄費用(包?括乙方向甲?方發(fā)出的郵?寄函件)復?印費用等，?由甲方承擔?。第四條?甲方責任?1、甲方應?當符合相應?的貸款條件?，應當按照?規(guī)定提交相?關證件資料?，并保證其?真實、準確?、合法、有?效、及時。?否則，甲方?應自行承擔?其責任，除?乙方已經收?取的貸款服?務費不予退?還外，還應?賠償乙方損?失。2、?按規(guī)定應當?由甲方本人?到場辦理手?續(xù)的，甲方?應在乙方電?話或書面通?知后___?個工作日內?達到指定地?點辦理手續(xù)?。如果甲方?未到場辦理?手續(xù)的，甲?方應按每日?___元的?標準向乙方?另行增加支?付貸款服務?費。3、?甲方應無條?件配合乙方?辦理該房屋?的抵押登記?手續(xù)，同意?乙方將抵押?登記后的《?房地產權證?》轉交給貸?款銀行收執(zhí)?保管。甲方?遲延交驗證?件資料或拒?絕配合辦理?抵押登記手?續(xù)(包括甲?方因其他糾?紛致使該房?屋被司法凍?結、查封等?情形)，導?致乙方不能?及時開展工?作的，均屬?甲方違約。?甲方應按其?實際延誤的?時間，以每?日___元?的標準向乙?方另行增加?支付貸款服?務費;延誤?時間超過_?__日的，?另行增加貸?款服務費標?準違按每日?___元計?算。4、?甲方應當按?本合同約定?支付給乙方?服務費及有?關費用。?5、如甲方?違反本條第?1、2、_?__款約定?的義務，乙?方有權隨時?解除本合同?。合同解除?時貸款銀行?已發(fā)放貸款?的，甲方應?將所借全部?款項立即給?付給乙方(?銀行發(fā)放的?貸款額及相?應利息)，?由乙方轉交?給銀行。?6、在乙方?為甲方提供?階段性擔保?期間，如該?房屋過戶到?甲方名下的?，甲方即以?該房屋為乙?方提供反擔?保抵押。?第五條乙方?責任1、?乙方應在收?妥相關證件?資料后，及?時在貸款銀?行、登記機?關等規(guī)定時?限內或約定?時限內辦理?委托事項。?如因貸款銀?行或登記機?關的原因造?成不能準時?辦理相關事?宜的，乙方?免責。2?、乙方為甲?方向貸款銀?行提供階段?性擔保。?3、乙方應?履行本合同?規(guī)定__通?知義務。?4、乙方應?對所代收的?各項稅、費?專款專用，?及時給付，?不得挪用。?第六條丙?方責任1?、同意甲方?采用貸款方?式支付購房?款。2、?丙方應履行?該房屋轉移?登記中應盡?的責任，包?括稅、費的?承擔、資料?的及時提供?及人員的及?時到場等事?項。3、?因丙方原因?導致本合同?不能履行，?丙方除應向?甲方和乙方?分別支付違?約金___?元人民幣外?，還應賠償?甲方和乙方?的全部損失?。如貸款銀?行已經發(fā)放?貸款的，則?丙方應立即?將該貸款及?相應利息給?付給乙方，?再由乙方歸?還給銀行。?第七條送?達地址確認?甲方、丙?方確認因履?行本合同而?產生的相關?文書郵寄送?達地址為：?甲方收件?人：

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，地址?：

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;丙方?收件人：

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，?地址：

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.?如未填寫，?則甲方、丙?方確認其_?__或營業(yè)?執(zhí)照上記載?地址為相關?文書的郵寄?送達地址。?乙方按上述?地址寄出相?關文書__?_日，則認?為已經送達?和履行了通?知義務。?第八條特別?約定1、?按照該房屋?買賣(居間?)合同約定?的有關該房?屋產權轉移?登記稅、費?和抵押登記?費用的承擔?方，應在簽?訂本合同時?將該費用先?行支付給乙?方，由乙方?代收代支。?2、因費?用承擔方未?能及時支付?上述費用給?乙方，乙方?將不向貸款?銀行出具放?款通知單，?因此而產生?的不能準時?發(fā)放貸款所?造成的后果?均由責任方?承擔。第?九條糾紛的?處理如因?履行本合同?產生的糾紛?，三方可協?商解決;協?商不成的，?任何一方可?向乙方所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?一式三份，?經三方簽字?或蓋章后生?效。甲方?：

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?年

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日丙?方：

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?日二手房配合貸款合同（二）?賣方：__?_(以下簡?稱甲方)_?__號：_?__買方?：___(?以下簡稱乙?方)___?號：___?根據《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協議：?第一條甲?方所售房屋?權證號及座?落位置、結?構、層次、?面積、附屬?設施：1?、甲方所售?房屋所有權?證號為"_?__號"，?房屋土地使?用權證號為?"___"?;2、甲?方所售房屋?位于___?區(qū)___路?(街)__?_號，為_?__結構;?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?_平方米;?4、甲方?所售房屋附?屬設施為_?__。第?二條房屋價?格及其他費?用：1、?甲、乙雙方?協商一致，?甲方所售房?屋總金額為?(人民幣)?__拾__?萬__仟_?_佰元整(?含附屬設施?費用);?2、甲、乙?雙方達成一?致意見，雙?方交易稅費?由方負擔。?第三條付?款方式：?甲、乙雙方?協商一致，?乙方首付甲?方金額為(?人民幣)_?_拾__萬?__仟__?佰元整。其?余金額(人?民幣)__?拾__萬_?_仟__佰?元整，由乙?方在最短時?間內辦理住?房公積金貸?款，由住房?公積金管理?中心匯到甲?方指定賬戶?。第四條?房屋交付：?甲、乙雙?方在房地局?交易所辦理?完過戶手續(xù)?(繳納稅費?)后，甲方?將房屋交付?乙方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可據?實予以延長?。第五條?乙方未按規(guī)?定付款的違?約責任：?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權解除?合同，屆時?將由乙方承?擔此次交易?中雙方全部?交易稅費，?并向甲方支?付購房款_?__%違約?金。第六?條甲方逾期?交房的違約?責任：甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時交付使用?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權解除合?同，由甲方?承擔此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向乙?方支付房價?___%的?違約金。?第七條甲方?保證在交接?時該房屋沒?有產權糾紛?和財務糾紛?，如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產權糾?紛和財務糾?紛，由甲方?承擔全部責?任。第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協議，補充?協議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協商解決?。協商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?他三份交有?關部門存檔?。甲方(?簽章)：

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?乙方(簽章?)：

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住址?(工作單位?)：

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住址?(工作單位?)：

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聯?系電話：

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?___年_?_月__日?二手房配合貸款合同（三）委?托人：

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(以?下簡稱甲方?，即買方)?受托人：?

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?(以下簡稱?乙方)第?三人：

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(以?下簡稱丙方?，即賣方)?買賣雙方?已經簽訂位?于___市?(以下簡稱?“該房屋”?)的買賣(?居間)合同?，三方在協?商一致的基?礎上，本著?平等、自愿?的原則，簽?訂本合同。?第一條甲?方申請貸款?事項貸款?銀行：

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貸?款期限：

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年?貸款金額?：

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人民幣元?。以上事?項以貸款銀?行審定為準?。第二條?委托事項?1、甲方委?托乙方向銀?行代為提出?貸款申請，?貸款銀行作?出同意或者?不同意__?決定均視為?乙方完成本?事項。2?、乙方根據?貸款銀行的?需要為甲方?向銀行貸款?提供階段性?擔保。擔保?期限為：自?貸款銀行發(fā)?放貸款起至?該房屋抵押?完成、《房?地產權證》?交回貸款銀?行為止。如?果貸款銀行?不需要乙方?提供階段性?擔保，甲方?仍應按本合?同第三條約?定向乙方全?額支付服務?費。第三?條貸款服務?費金額及支?付方式1?、貸款服務?費金額：人?民幣元，由?甲方在簽訂?本合同時一?次性支付給?乙方。2?、因代辦貸?款產生的郵?寄費用(包?括乙方向甲?方發(fā)出的郵?寄函件)復?印費用等，?由甲方承擔?。第四條?甲方責任?1、甲方應?當符合相應?的貸款條件?，應當按照?規(guī)定提交相?關證件資料?，并保證其?真實、準確?、合法、有?效、及時。?否則，甲方?應自行承擔?其責任，除?乙方已經收?取的貸款服?務費不予退?還外，還應?賠償乙方損?失。2、?按規(guī)定應當?由甲方本人?到場辦理手?續(xù)的，甲方?應在乙方電?話或書面通?知后___?個工作日內?達到指定地?點辦理手續(xù)?。如果甲方?未到場辦理?手續(xù)的，甲?方應按每日?___元的?標準向乙方?另行增加支?付貸款服務?費。3、?甲方應無條?件乙方辦理?該房屋的抵?押登記手續(xù)?，同意乙方?將抵押登記?后的《房地?產權證》轉?交給貸款銀?行收執(zhí)保管?。甲方遲延?交驗證件資?料或拒絕辦?理抵押登記?手續(xù)(包括?甲方因其他?糾紛致使該?房屋被司法?凍結、查封?等情形)，?導致乙方不?能及時開展?工作的，均?屬甲方違約?。甲方應按?其實際延誤?的時間，以?每日___?元的標準向?乙方另行增?加支付貸款?服務費;延?誤時間超過?___日的?，另行增加?貸款服務費?標準違按每?日___元?計算。4?、甲方應當?按本合同約?定支付給乙?方服務費及?有關費用。?5、如甲?方違反本條?第1、2、?___款約?定的義務，?乙方有權隨?時解除本合?同。合同解?除時貸款銀?行已發(fā)放貸?款的，甲方?應將所借全?部款項立即?給付給乙方?(銀行發(fā)放?的貸款額及?相應利息)?，由乙方轉?交給銀行。?6、在乙?方為甲方提?供階段性擔?保期間，如?該房屋過戶?到甲方名下?的，甲方即?以該房屋為?乙方提供反?擔保抵押。?第五條乙?方責任1?、乙方應在?收妥相關證?件資料后，?及時在貸款?銀行、登記?機關等規(guī)定?時限內或約?定時限內辦?理委托事項?。如因貸款?銀行或登記?機關的原因?造成不能準?時辦理相關?事宜的，乙?方免責。?2、乙方為?甲方向貸款?銀行提供階?段性擔保。?3、乙方?應履行本合?同規(guī)定__?通知義務。?4、乙方?應對所代收?的各項稅、?費專款專用?，及時給付?，不得挪用?。第六條?丙方責任?1、同意甲?方采用貸款?方式支付購?房款。2?、丙方應履?行該房屋轉?移登記中應?盡的責任，?包括稅、費?的承擔、資?料的及時提?供及人員的?及時到場等?事項。3?、因丙方原?因導致本合?同不能履行?，丙方除應?向甲方和乙?方分別支付?違約金__?_元人民幣?外，還應賠?償甲方和乙?方的全部損?失。如貸款?銀行已經發(fā)?放貸款的，?則丙方應立?即將該貸款?及相應利息?給付給乙方?，再由乙方?歸還給銀行?。第七條?送達地址確?認甲方、?丙方確認因?履行本合同?而產生的相?關文書郵寄?送達地址為?：甲方收?件人：

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