簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本廠房租賃?合同是出租?人將廠房交?付承租人使?用、收益，?承租人支付?租金的合同?，廠房租賃?合同屬于房?屋租賃合同?的一種，與?其他房屋租?賃合同相比?，其特點(diǎn)在?于租賃標(biāo)的?是廠房而不?是普通房屋?，租賃的目?的通常是工?業(yè)和商業(yè)目?的而不是居?住。簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本（二）出租方?(甲方)：?___承?租方(乙方?)：___?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方在?自愿平等互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?予乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?坐落在__?_，租賃建?筑面積為_?__平方米?。廠房類型?為___結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房租賃自_?__年__?月__日起?，至___?年__月_?_日止。租?賃期__年?。2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的或合同租?賃滿一年后?提前終止的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽定租賃合?同終止合同?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃租?金為每月人?民幣_(tái)__?元。2、?采用先付后?租形式，甲?、乙雙方一?旦簽定合同?，合同既生?效。承租方?應(yīng)支付日首?期第一季度?租賃房款。?后按順序每?季度期滿前?___日內(nèi)?支付。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?受到收據(jù)或?___時(shí)，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。電價(jià)?由于損耗，?所以甲方在?向乙方收取?電費(fèi)時(shí)，每?度電按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人?民幣_(tái)__?元/度。水?費(fèi)是___?元/立方米?，2、租?賃期間，乙?方應(yīng)按月激?納物業(yè)管理?費(fèi)，每日每?平方米物業(yè)?管理費(fèi)為人?民幣_(tái)__?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的（范本）?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?___%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。6?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不在出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃滿一年如?乙方提前終?止合同，乙?方應(yīng)提前三?個(gè)月通知甲?方。并在一?個(gè)月內(nèi)騰出?房屋。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?租賃合同簽?定后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?承租方：?授權(quán)代表人?：授權(quán)代表?人：簽約?日期：年月?日簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本（三）甲方：_?__乙方?：___?乙方承租甲?方管理的上?列房屋作為?___使用?，雙方議定?遵守事項(xiàng)如?下：房屋?座落：__?_區(qū)___?樓___單?元___號(hào)?房屋使用面?積：___?平方米一?、本租約為?乙方取得承?租房屋使用?權(quán)的憑證。?甲、乙雙方?均有遵守國(guó)?家有關(guān)住宅?法律和本市?房屋政策、?法令的義務(wù)?。二、房?屋租金數(shù)額?因房屋條件?或租金標(biāo)準(zhǔn)?變動(dòng)時(shí)，其?租額得予調(diào)?整，每月租?金，乙方應(yīng)?于___日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時(shí)，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：(1?)把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?;(2)?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;(3)?無(wú)故拖欠租?金三個(gè)月以?上的。四?、甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修房?屋和設(shè)備，?保障安全、?正常使用。?甲方維修房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻礙?施工。在正?常情況下，?如因檢查不?周，維修不?及時(shí)，以致?房屋倒塌，?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲方鑒?定房屋危險(xiǎn)?，不能繼續(xù)?使用，必須?騰出時(shí)，乙?方應(yīng)按期遷?出，其居住?房由甲方解?決。如乙方?籍故拖延不?遷造成的一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?六、甲方?對(duì)乙方承租?的房屋進(jìn)行?翻建大修后?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?但事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?七、乙方對(duì)?承租的房屋?及室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，愛?護(hù)使用，注?意防火、防?凍。如有損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。樓梯?間、門道、?走廊等公用?房屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)愛?護(hù)使用，注?意照管，防?止損壞。?八、乙方不?得私自拆改?、增添房屋?或設(shè)備。如?屬必需時(shí)，?應(yīng)事先取得?甲方同意或?另行簽訂協(xié)?議后方可動(dòng)?工。否則，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?九、乙方?退租房屋時(shí)?，應(yīng)于七日?前通知甲方?，并辦清以?下手續(xù)：?(1)交清?租金和應(yīng)交?納的賠償費(fèi)?。(2)?按照租約負(fù)?責(zé)保管的房?屋及裝修設(shè)?備。(3?)撤銷租約?。十、乙?方承租甲方?代管、托管?的房屋在發(fā)?還原主時(shí)，?甲方得終止?租約。十?一、乙方承?租的房屋因?國(guó)家建設(shè)，?特殊需要必?須騰讓時(shí)，?甲方得終止?租約。乙方?所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦?理。十二?、本租約自?立約日起至?___年_?__月__?_日止有效?。一或__?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?__份，如?有未盡事宜?，雙方協(xié)議?解決。十?三、其他_?__.甲?方(蓋章)?___乙方?(蓋章)_?__代表?人(簽字)?___代表?人(簽字)?____?__年__?月__日_?__年__?月__日簡(jiǎn)單廠房租賃合同范本（四）出?租方(甲方?)承租方?(乙方)?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在，?租賃建筑面?積為平方米?。廠房類型?為，結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期個(gè)月?，自月日起?，至月日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自年月?日起，至年?月日止。租?賃期年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣元。月租?金為人民幣?元，年租金?為元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為__?_%—__?_%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月___日?前向甲方支?付租金。?四、其他費(fèi)?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或___時(shí)?，應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前___日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國(guó)?家的（范本?）法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無(wú)法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，甲?方向乙方無(wú)?償提供門電?話。如需門?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收_?__%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個(gè)?月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由