建筑面積計(jì)算規(guī)則詳解

建筑面積計(jì)算規(guī)則——2013新規(guī)建筑面積計(jì)算2.3.1建筑面積基本概念建筑面積是指建筑物各層面積的總和，它包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積：直接為生產(chǎn)、生活使用的凈面積的總和。如：各層教室面積的總和。

輔助面積：輔助生產(chǎn)或生活活動(dòng)作用所占凈面積的總和。如：樓梯、走道、廚房、衛(wèi)生間。結(jié)構(gòu)面積：指建筑物中各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積的總和。2.3.2建筑面積計(jì)算的意義建筑面積為一重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；是計(jì)算一些技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù)；計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。術(shù)語1.

建筑面積：2.

自然層：按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。3.

結(jié)構(gòu)層高：樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。4

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圍護(hù)結(jié)構(gòu)：圍合建筑空間的墻體、門窗。5.

建筑空間：以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)的場所。6.

結(jié)構(gòu)凈高：樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。術(shù)語7.

圍護(hù)設(shè)施：為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。8

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地下室：室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的房間。9.

半地下室：室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3，且不超過1/2的房間。10

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架空層：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。11.

走廊：建筑物中的水平交通空間。術(shù)語12.

架空走廊：專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。13.

結(jié)構(gòu)層：整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。14.

落地櫥窗：突出外墻面且根基落地的櫥窗。15.

凸窗(飄窗)：凸出建筑物外墻面的窗戶。16.

檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空間。17.

挑廊：挑出建筑物外墻的水平交通空間。18.

門斗：建筑物入口處兩道門之間的空間。術(shù)語19.

雨篷：建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件20.

門廊：建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。21.

樓梯：由連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。22.

陽臺(tái)：附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間。23.

主體結(jié)構(gòu)：接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造。術(shù)語24.

變形縫：防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。25.

騎樓

：建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。26

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過街樓：跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。27

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建筑物通道：為穿過建筑物而設(shè)置的空間。28.

露臺(tái)：設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。術(shù)語29.

勒腳：在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護(hù)構(gòu)造。

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臺(tái)階：聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步。門斗過街樓建筑面積積計(jì)算規(guī)規(guī)則：3.0.1建筑筑物的建建筑面積積應(yīng)按自然層層外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積之和和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層層高在2.20m及以以上的，，應(yīng)計(jì)算算全面積積；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在在2.20m以以下的，，應(yīng)計(jì)算算1/2面積。。注：“外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面面積”主主要強(qiáng)調(diào)調(diào)建筑面面積計(jì)算算應(yīng)計(jì)算算墻體結(jié)結(jié)構(gòu)的面面積，按按建筑平平面圖結(jié)結(jié)構(gòu)外輪輪廓尺寸寸計(jì)算，，而不應(yīng)應(yīng)包括墻墻體構(gòu)造造所增加加的抹灰灰厚度、、材料厚厚度等自然層是是指按樓樓地面結(jié)結(jié)構(gòu)分層層的樓層層。注：（1））S=S1+S2+S3+…（2））層高高在2.20m及以以上者者應(yīng)計(jì)計(jì)算全全面積積；層高不不足2.20m者應(yīng)應(yīng)計(jì)算算1/2面面積。。1、如圖所所示為為某建建筑平平面和和剖面面示意意圖，，試試計(jì)算算該建建筑物物的建建筑面面積。。解：由由圖可可知，，該建建筑物物結(jié)構(gòu)構(gòu)層高高在2.2m以以上，，則其其建筑筑面積積應(yīng)為為：S=15××5=75m22、如圖所所示為為某建建筑平平面和和剖面面示意意圖，，計(jì)計(jì)算該該建筑筑物的的建筑筑面積積。若各層層墻體體厚度度不同同，則則建筑筑面積積分別別計(jì)算算：S＝（（18+0.365）（12+0.365）＋（（18+0.24））（12+0.24）××6若該建建筑物物各層層平面面圖相相同，，墻厚厚均為為240mm,且各各層層層高均均在2.2m以以上，，則其其建筑筑面積積為：：S=（（18+0.24））×（（12+0.24））×7=1562.80m2作業(yè)1：某某單層建建筑物物外墻軸軸線尺尺寸如如下圖圖所示示，墻墻厚240mm，軸軸線居居中，，試計(jì)計(jì)算建建筑面面積。。11500例題：計(jì)算如如圖所所示建建筑物物的建建筑面面積底層平平面示示意（6.90＋0.24））（4.50＋＋4.50）64.26m2（11.50＋＋0.24）（（6.6＋＋0.24）80.30m2扣：1.50（（2.4+2.1））－6.75m2二、三三層平平面示示意（6.90＋0.24））（4.50＋＋4.50）64.26m2（11.50＋＋0.24）（（6.6＋＋0.24）80.30m2四層平平面示示意（6.90＋0.24））×4.5032.13m2（6.60＋0.24））（8.00＋＋0.24）56.36m2四層平平面示示意（6.90＋0.24））×4.5032.13m2解：S＝底底層建建筑面面積＋＋以上上各層層建筑筑面積積之和和底層建建筑面面積＝＝64.26＋80.30－6.75＝＝137.81(m2)二層建建筑面面積＝64.26＋80.30＝144.56(m2)三層建建筑面面積＝64.26＋80.30＝144.56(m2)四層建建筑面面積＝32.13＋56.36＝88.49(m2)S＝137.81＋＋144.56×2＋88.49＝515.42(m2)3.0.2建建筑物物內(nèi)設(shè)設(shè)有局部樓樓層者者，對(duì)于于局部部樓層層的二二層及及以上上樓層層，有有圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍圍水平平面積積計(jì)算算，無無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的應(yīng)應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板板水平平面積積計(jì)算算，且且結(jié)構(gòu)構(gòu)層高高在2.20m及以以上的的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算算全面面積；；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高高在2.20m以下下的，，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積積。注：圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)是指指圍合合建筑筑空間間的墻墻體、、門、、窗。。圍護(hù)護(hù)設(shè)施施是指指為保保障安安全而而設(shè)置置的欄欄桿、、欄板板等圍圍擋。。S底=（20.00+0.24）（10+0.24）S樓層=（5.00+0.24）（10+0.24）【作業(yè)二二】已知某某房屋屋平面面和剖剖面圖圖如圖圖所示示，請(qǐng)請(qǐng)計(jì)算算該房屋的的建筑筑面積積。解：S建＝(3.0×2＋6.0＋0.24)×(5.4＋＋0.24)＋＋(3.0＋0.24)×(5.4＋＋0.24)＝＝87.31㎡㎡。3.0.3形成建建筑空空間的的坡屋屋頂，，結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高高在2.10m及以以上的的部位位應(yīng)計(jì)計(jì)算全全面積積；結(jié)結(jié)構(gòu)凈凈高在在1.20m及及以上上至2.10m以下下的部部位應(yīng)應(yīng)計(jì)算算1/2面面積；；結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高高在1.20m以下下的部部位不不應(yīng)計(jì)計(jì)算建建筑面面積。。如圖2.4所示示為某某建筑筑物坡坡屋頂頂平面面和剖剖面示示意圖圖，計(jì)計(jì)算該該建筑筑物坡坡屋頂頂?shù)慕ńㄖ婷娣e。。解：由由圖2.4可知知，有有部分分坡屋屋頂結(jié)結(jié)構(gòu)凈凈高在在2.1m以上上，則則其建建筑面面積為為：S＝5.4×(6.9+0.24)+(2.7+0.3)×(6.9+0.24)××0.5××2＝59.98m2【例題題】已知某某房屋屋平面面和剖剖面圖圖，如如圖所所示，，請(qǐng)計(jì)計(jì)算該房屋閣樓的建筑筑面積積。分析：：該建建筑物物閣樓樓（坡坡屋頂頂）凈凈高超超過2.10m的部部位計(jì)算算全面面積；；凈高高在1.20m至2.10m的部部位應(yīng)應(yīng)計(jì)算算1/2面面積，，計(jì)算時(shí)時(shí)關(guān)鍵鍵是找找出室室內(nèi)凈凈高1.20m與2.10m的分分界線線。解：凈高2.10m以下下部分分建筑筑面積積：S1=[（（2.1-1.6））×2+0.24]×[(2.7×4+4.2×4)+0.24]××1/2=17.26㎡㎡凈高2.10m以上上部分分建筑筑面積積：S2=（3.6+2.4+6.6-1）××[(2.7××4+4.2××4)+0.24]=322.95㎡㎡S建=S1+S2=17.26+322.95=340.21㎡㎡答：該該建筑筑的建建筑面面積為為340.21㎡。。3.0.4場館看看臺(tái)下下的建筑筑空間間，結(jié)結(jié)構(gòu)凈凈高在在2.10m及及以上上的部部位應(yīng)應(yīng)計(jì)算算全面面積；；結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高高在1.20m及以以上至至2.10m以以下的的部位位應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積積；結(jié)結(jié)構(gòu)凈凈高在在1.20m以下下的部部位不不應(yīng)計(jì)計(jì)算建建筑面面積。。室內(nèi)單單獨(dú)設(shè)設(shè)置的的有圍圍護(hù)設(shè)設(shè)施的的懸挑挑看臺(tái)臺(tái)，應(yīng)按按看臺(tái)臺(tái)結(jié)構(gòu)構(gòu)底板板水平平投影影面積積計(jì)算算建筑筑面積積。有頂蓋蓋無圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的場館館看臺(tái)臺(tái)應(yīng)按其其頂蓋蓋水平平投影影面積積的1/2計(jì)算算面積積。注：““有頂頂蓋無無圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的場場館看看臺(tái)””中所所稱的的“場場館””為專專業(yè)術(shù)術(shù)語，，指各各種““場””類建建筑，，如：：體育育場、、足球球場、、網(wǎng)球球場、、帶看看臺(tái)的的風(fēng)雨雨操場場等。。閉合為為館、、不閉閉合為為場。。3.0.5地地下室室、半半地下下室應(yīng)應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)外外圍水水平面面積計(jì)計(jì)算。結(jié)構(gòu)構(gòu)層高高在2.20m及以以上的的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算算全面面積；；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高高在2.20m以下下的，，應(yīng)計(jì)計(jì)算l/2面積積。注：計(jì)算建建筑面面積時(shí)時(shí)，不應(yīng)包包括由由于構(gòu)構(gòu)造需需要所所增加加的面面積，如無無頂蓋蓋采光光井、、立面面防潮潮層、、保護(hù)護(hù)墻等等厚度度所增增加的的面積積。3.0.6出出入口口外墻墻外側(cè)側(cè)坡道有有頂蓋蓋的部位位，應(yīng)應(yīng)按其其外墻墻結(jié)構(gòu)構(gòu)外圍圍水平平面積積的1/2計(jì)算算面積積。注：出入入口坡坡道分有頂頂蓋出入口口坡道道和無頂蓋蓋出入口口坡道道，出出入口口坡道道的挑出長長度，，為頂頂蓋結(jié)結(jié)構(gòu)外外邊線線至外外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外外邊線線的長長度；頂蓋蓋以設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙為為準(zhǔn)，，對(duì)后后增加加及建建設(shè)單單位自自行增增加的的頂蓋蓋等，，不計(jì)計(jì)算建建筑面面積。。頂蓋蓋不分分材料料種類類（如如鋼筋筋混凝凝土頂頂蓋、、彩鋼鋼板頂頂蓋、、陽光光板頂頂蓋等等）。。地下室室出入入口1-計(jì)算算1/2投投影面面積部部分；；2-主體體建筑筑；3-出出入口口頂蓋蓋；4-封封閉出出入口口側(cè)墻墻；5-出出入口口坡道道3.0.7建筑筑物架架空層層及坡坡地建建筑物物吊腳腳架空空層，，應(yīng)按按其頂頂板水水平投投影計(jì)計(jì)算建建筑面面積。。結(jié)構(gòu)構(gòu)層高高在2.20m及以以上的的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算算全面面積；；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高高在2.20m以下下的，，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積積。注：架空層層：指僅有有結(jié)構(gòu)構(gòu)支撐撐而無無外圍圍結(jié)構(gòu)構(gòu)的開開敞空空間層層。本條既既適用用于建建筑物物吊腳腳架空空層、、深基基礎(chǔ)架架空層層的建建筑面面積計(jì)計(jì)算，，也適適用于于目前前部分分住宅宅、學(xué)學(xué)校教教學(xué)樓樓等工工程在在底層層架空空或在在二樓樓以上上某個(gè)個(gè)甚至至多個(gè)個(gè)樓層層架空空，作作為公公共活活動(dòng)、、停車車、綠綠化等等空間間的建建筑面面積計(jì)計(jì)算。。架空空層中中有圍圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的的建筑筑空間間按相相關(guān)規(guī)規(guī)定計(jì)計(jì)算。。建筑物物吊腳腳架空空層1-柱柱；2-墻墻；3-吊吊腳架架空層層；4-計(jì)計(jì)算建建筑面面積部部位3.0.8建建筑物物的門廳、大廳廳應(yīng)按一層層計(jì)算建筑面面積。門廳廳、大廳內(nèi)內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走走廊結(jié)構(gòu)底底板水平投影面面積計(jì)算建建筑面積。。結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2.20m以下的，，應(yīng)計(jì)算1/2面積積。如圖：求大大廳、回廊廊建筑面積積。S大廳＝（15-0.24）×（10-0.24）S回廊＝（15-0.24）×（10-0.24）－（15-0.24－1.6×2）×（10-0.24－1.6×2）或S回廊=(15-0.24)×1.6×2+(10-0.24-1.6×2)×1.6×2=68.22m23.0.9建筑物間間的架空走走廊，有頂蓋和圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的，應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面面積計(jì)算全面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)、有圍護(hù)護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水水平投影面面積計(jì)算1/2面面積。注：架空走走廊即專門門設(shè)置在建建筑物在二二層或二層層以上，作作為不同建建筑物之間間的水平交通的的空間。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的架空走走廊有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的架空走走廊1-架空空走廊S＝(6-0.24)×(3＋0.24)＝18.66m23.0.10立體書書庫、立體體倉庫、立立體車庫，，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的，應(yīng)按按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)計(jì)算建筑面面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)、有圍護(hù)護(hù)設(shè)施的，，應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)底板水平投影面面積計(jì)算建建筑面積。。無結(jié)構(gòu)層的的應(yīng)按一層層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的的應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)層面積積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層層高在2.20m及以上的的，應(yīng)計(jì)算算全面積；；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以以下的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算1/2面積。。注：起局部分隔隔、儲(chǔ)存等等作用的書書架層、貨貨架層或可可升降的立立體鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)停車層均均不屬于結(jié)結(jié)構(gòu)層，故故該部分分分層不計(jì)算算建筑面積積。3.0.11有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的舞臺(tái)燈光光控制室，，應(yīng)按其圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面面積計(jì)算。。結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2.20m以下的，，應(yīng)計(jì)算1/2面積積。3.0.12附屬屬在建筑物物外墻的落落地櫥窗，，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2.20m以下的，，應(yīng)計(jì)算1/2面面積。注：落地櫥窗窗是指突出出外墻面根根基落地的的櫥窗。在在商業(yè)建筑筑臨街面設(shè)設(shè)置的下檻檻落地、可可落在室外外地坪也可可落在室內(nèi)內(nèi)首層地板板，用來展展覽各種樣樣品的玻璃璃窗。3.0.13窗臺(tái)臺(tái)與室內(nèi)樓樓地面高差差在0.45m以下下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的的凸（飄））窗，應(yīng)按按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)計(jì)算1/2面積。。注：凸窗（飄飄窗）是指指凸出建筑筑物外墻面面的窗戶。。凸窗（飄窗）既既作為窗，，就有別于于樓（地））板的延伸伸，也就是是不能把樓樓（地）板板延伸出去去的窗稱為為凸窗（飄飄窗）。凸凸窗（飄窗）的的窗臺(tái)應(yīng)只只是墻面的的一部分且且距（樓））地面應(yīng)應(yīng)有一定的的高度。3.0.14有圍圍護(hù)設(shè)施的的室外走廊廊（挑廊）），應(yīng)按其其結(jié)構(gòu)底板板水平投影影面積計(jì)算算1/2面面積；有圍圍護(hù)設(shè)施（（或柱）的的檐廊，應(yīng)應(yīng)按其圍護(hù)護(hù)設(shè)施（或或柱）外圍圍水平面積積計(jì)算1/2面積積。注：檐廊是指指建筑物挑挑檐下的水水平交通空空間，是附附屬于建筑筑物底層外外墻有屋檐檐作為頂蓋蓋，其下部部一般有柱柱或欄桿、、欄板等的的水平交通通空間。挑挑廊指挑出出建筑物外外墻的水平平交通空間間。3.0.15門斗斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外外圍水平面積計(jì)計(jì)算建筑面面積。結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2.20m及以上的的，應(yīng)計(jì)算算全面積；；結(jié)構(gòu)層高高在2.20m以下下的，應(yīng)計(jì)計(jì)算1/2面積。注：建筑物入入口處兩道道門之間的的空間。。3.0.16門廊應(yīng)按其頂板板的水平投投影面積的的1/2計(jì)計(jì)算建筑面面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)構(gòu)板水平投投影面積的的1/2計(jì)計(jì)算建筑面面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊邊線至外墻墻結(jié)構(gòu)外邊邊線的寬度度在2.10m及以以上的，應(yīng)應(yīng)按雨篷結(jié)結(jié)構(gòu)板的水水平投影面面積的1/2計(jì)算建建筑面積。。注：門廊指建筑筑物入口前前有頂棚的的半圍合空空間，是在建筑筑物出入口口，無門、、三面或二二面有墻，，上部有板板（或借用用上部樓板板）圍護(hù)的的部位。雨篷指建筑物出出入口上方方為遮擋雨雨水而設(shè)置置的部件，，是建筑物物出入口上上方、凸出出墻面、為為遮擋雨水水而單獨(dú)設(shè)設(shè)立的建筑筑部件。雨雨篷劃分為為有柱雨篷篷（包括獨(dú)獨(dú)立柱雨篷篷，多柱雨雨篷，柱墻墻混合支撐撐雨篷、墻墻支撐雨篷篷）和無無柱雨篷（（懸挑雨篷篷）。如凸出建筑筑物，且不不單獨(dú)設(shè)立立頂蓋，利利用上層結(jié)結(jié)構(gòu)板（如如樓板、陽陽臺(tái)底板））進(jìn)行遮擋擋，則不視視為雨篷，，不計(jì)算建建筑面積。。對(duì)于無柱柱雨篷，如如頂蓋高度度達(dá)到或超超過兩個(gè)樓樓層時(shí)，也也不視為雨雨篷，不計(jì)計(jì)算建筑面面積。出挑挑寬度，系系指雨篷結(jié)結(jié)構(gòu)外邊線線至外墻結(jié)結(jié)構(gòu)外邊線線的寬度，，弧形或異異形時(shí)，取取最大寬度度?！纠?.5】圖2.18所示示為某雨篷篷示意圖，，求該雨篷篷的建筑面面積。解：由圖可可知，該雨雨棚為無柱柱雨篷，雨雨篷外邊線線至外墻邊邊線的寬度度超過2.10m，則雨篷篷的建筑面面積為：S＝2.5×1.5×0.5＝1.88m23.0.17設(shè)在建建筑物頂部部的、有圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的樓梯間、、水箱間、電電梯機(jī)房等等，結(jié)構(gòu)層層高在2.20m及及以上的應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)層層高在2.20m以以下的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算1/2面積。(a)頂頂層平面圖圖；(b)底底層平面圖圖；(c)正正立面圖；；(d)側(cè)側(cè)立面試計(jì)算門斗斗和水箱的的建筑面積積解：根據(jù)《《規(guī)范》3.0.17條，3.0.15條規(guī)定定，由圖2.19可可知，門斗斗高2.80m，，水箱間高高2m，其建筑筑面積為：：門斗的建筑筑面積為：：S＝3.5×2.5=8.75m2水箱間的建建筑面積為為：S＝2.5×2.5×0.5＝3.13m23.0.18圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)不垂直直于水平面面的樓層，，應(yīng)按其底底板面的外外墻外圍水水平面積計(jì)計(jì)算。結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高在2.10m及以上的的部位，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；結(jié)構(gòu)構(gòu)凈高在1.20m及以上至至2.10m以下下的部位，，應(yīng)計(jì)算1/2面積積；結(jié)構(gòu)凈凈高在1.20m以下的部部位，不應(yīng)應(yīng)計(jì)算建筑筑面積。1-計(jì)算1/2建筑筑面積部位位，2-不不計(jì)算建筑筑面積3.0.19建筑物的室室內(nèi)樓梯、、電梯井、、提物井、、管道井、、通風(fēng)排氣氣豎井、煙煙道，應(yīng)并并入建筑物物的自然層層計(jì)算建筑筑面積。有有頂蓋的采采光井應(yīng)按按一層計(jì)算算面積，結(jié)結(jié)構(gòu)凈高在在2.10m及以上上的，應(yīng)計(jì)計(jì)算全面積積；結(jié)構(gòu)凈凈高在2.10m以下的，，應(yīng)計(jì)算1/2面積積。注：建筑物的樓樓梯間層數(shù)數(shù)按建筑物物的層數(shù)計(jì)計(jì)算。有頂頂蓋的采光光井包括建建筑物中的的采光井和和地下室采采光井3.0.20室外樓梯應(yīng)應(yīng)并入所依依附建筑物物自然層，，并應(yīng)按其其水平投影影面積的1/2計(jì)算算建筑面積積。注：層數(shù)為室外外樓梯依附附的樓層數(shù)數(shù)，即梯段部部分投影到到建筑物范范圍的層數(shù)數(shù)。利用室外樓樓梯下部的的建筑空間間不得重復(fù)復(fù)計(jì)算建筑筑面積；利利用地勢(shì)砌砌筑的為室室外踏步，，不計(jì)算建建筑面積。3.0.21在主體結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)計(jì)算全面積積；在主體體結(jié)構(gòu)外的的陽臺(tái)，應(yīng)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)構(gòu)底板水平平投影面積積計(jì)算1/2面積。。注：建筑物的的陽臺(tái)，不不論其形式式如何，均均以建筑物物主體結(jié)構(gòu)構(gòu)為界分別別計(jì)算建筑筑面積?！纠}】求求如圖所示砌體結(jié)構(gòu)一層陽臺(tái)（（層高3.00m））的建筑面面積。陽臺(tái)解：S＝＝(3.3－0.24)×1.5＋1.2×(3.6＋＋0.24)×1/2＝3.0.22有永永久性頂蓋蓋無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的車棚棚、貨棚、、站臺(tái)、加加油站、收收費(fèi)站等，，應(yīng)按其頂頂蓋水平投投影面積的的1/2計(jì)計(jì)算建筑面面積。有頂蓋無圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)站站臺(tái)的建筑筑面積為：：S=7×12×0.5=42m23.0.23以幕墻墻作為圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的建建筑物，應(yīng)應(yīng)按幕墻外外邊線計(jì)算算建筑面積積。注：幕墻以其其在建筑中中所起的作作用和功能能來區(qū)分，，直接作為為外墻起圍圍護(hù)作用的的幕墻，按按其外邊線線計(jì)算建筑筑面積；設(shè)設(shè)置在建筑筑物墻體外外起裝飾作作用的幕墻墻，不計(jì)算算筑面積。。3.0.24建筑筑物外墻外外保溫層，，應(yīng)按保溫溫材料的水水平截面積積計(jì)算，并并計(jì)入自然然層建筑面面積。注：建筑物物外墻外側(cè)側(cè)有保溫隔隔熱層的，，保溫隔熱熱層以保溫溫材料的凈凈厚度乘以以外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)的外邊線線長度按建建筑物的自自然層計(jì)算算建筑面積積，其外墻墻外邊線長長度不扣除除門窗和建建筑物外的的已計(jì)算建建筑面積構(gòu)構(gòu)件（如陽陽臺(tái)、室外外走廊、門門斗、落地地櫥窗等部部件）所占占長度。當(dāng)當(dāng)建筑物外外已計(jì)算面面積的構(gòu)件件有保溫隔隔熱層時(shí)，，其保溫隔隔熱層也不不再計(jì)算建建筑面積。。外墻是斜斜面者按樓樓面樓板處處的外墻外外邊線長度度乘以保溫溫材料的凈凈厚度計(jì)算算。外墻外外保溫以沿沿高度方向向滿鋪為準(zhǔn)準(zhǔn)，某層外外墻外保溫溫鋪設(shè)高度度未達(dá)到全全部高度時(shí)時(shí)（不包含含陽臺(tái)室外外走廊、門門斗、落地地櫥窗、雨雨篷、飄窗窗等），不不計(jì)算建筑筑面積。保保溫隔熱層層的建筑面面積是以保保溫隔熱材材料的厚度度來計(jì)算，，不包含抹抹灰層、防防潮層、保保護(hù)層（墻墻）的厚度度。建筑外墻外外保溫1-墻體；；2-黏結(jié)結(jié)膠漿；3-保溫材材料；4-標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)；；5-加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)；6-抹抹面膠漿；；7-計(jì)算算建筑面積積部位3.0.25與室內(nèi)相通通的變形縫縫，應(yīng)按其自自然層合并并在建筑物物面積內(nèi)計(jì)計(jì)算。對(duì)于于高低聯(lián)跨的建筑物，，當(dāng)高低跨跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)計(jì)算在低跨跨面積內(nèi)。注：變形縫指指防止建筑筑物在某些些因素作用用下引起開開裂甚至破破壞而預(yù)留留的構(gòu)造縫縫。變形縫縫一般分為為伸縮縫、、沉降縫、、抗震縫三三種。與室室內(nèi)相通的的變形縫，，是指暴露露在建筑物物內(nèi)，在建建筑物內(nèi)可可以看得見見的變形縫縫?！纠}】試試分別計(jì)算算高低聯(lián)跨跨建筑物的的建筑面積積，如圖所所示。解：高跨：S1=(63＋0.24)×(15＋0.24)×13＝＝12529.11m2低跨：S2=(24＋0.6-0.12+0.12)×(63＋0.24)×3＝4667.11m2總建筑面積積S=12529.11+4667.11=17196.22㎡㎡答：該建筑筑物的建筑筑面積為17196.22㎡㎡。3.0.26對(duì)于建建筑物內(nèi)的的設(shè)備層、、管道層、、避難層等等有結(jié)構(gòu)層層的樓層，，結(jié)構(gòu)層高高在2.20m及以以上的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算全面面積；結(jié)構(gòu)構(gòu)層高在2.20m以下的，，應(yīng)計(jì)算1/2面積積。注：設(shè)備層、管管道層雖然然其具體功功能與普通通樓層不同同，但在結(jié)結(jié)構(gòu)上及施施工消耗上上并無本質(zhì)質(zhì)區(qū)別，且且本規(guī)范定定義自然層層為“按樓樓地面結(jié)構(gòu)構(gòu)分層的樓樓層”，因因此設(shè)備、、管道樓層層歸為自然然層，其計(jì)計(jì)算規(guī)則與與普通樓層層相同。在在吊頂空間間內(nèi)設(shè)置管管道的，則則吊頂空間間部分不能能被視為設(shè)設(shè)備層、管管道層。3.0.27下列項(xiàng)項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)計(jì)算面積：：1、與建筑筑物內(nèi)不相相連通的建建筑部件；；注：指的是依依附于建筑物物外墻外不與與戶室開門連連通，起裝飾飾作用的敞開開式挑臺(tái)（廊廊）、平臺(tái)，，以及不與陽陽臺(tái)相通的空空調(diào)室外機(jī)擱擱板（箱）等等設(shè)備平臺(tái)部部件；2、騎樓、、過街樓底層層的開放公共共空間和建筑筑物通道；注：騎樓指建筑筑底層沿街面面后退且留出出公共人行空空間的建筑物物。過街樓指指跨越道路上上空并與兩邊邊建筑相連接接的建筑物。。騎樓過過街樓3、舞臺(tái)及后后臺(tái)懸掛幕布布和布景的天天橋、挑臺(tái)等等；注：本款指的是是影劇院的舞舞臺(tái)及為舞臺(tái)臺(tái)服務(wù)的可供供上人維修、、懸掛幕布、、布置燈光及及布景等搭設(shè)設(shè)的天橋和挑挑臺(tái)等構(gòu)件設(shè)設(shè)施。4、露臺(tái)、露露天游泳池、、花架、屋頂頂?shù)乃浼把b裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件件；5、建筑物內(nèi)內(nèi)的操作平臺(tái)臺(tái)、上料平臺(tái)臺(tái)、安裝箱和和罐體的平臺(tái)；；6、勒腳、附附墻柱、垛、、臺(tái)階、墻面面抹灰、裝飾飾面鑲貼塊料料面層、裝飾飾性幕墻，主主體結(jié)構(gòu)外的的空調(diào)室外機(jī)機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配配件，挑出寬寬度2.10m以下的無無柱雨篷和頂頂蓋高度達(dá)到到或超過兩個(gè)個(gè)樓層的無柱柱雨篷；7、窗臺(tái)與室室內(nèi)地面高差差在0.45m以下且結(jié)結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸凸（飄）窗，，窗臺(tái)與室內(nèi)內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸凸（飄）窗；；8、室外爬梯梯、室外專用用消防鋼樓梯梯；注：室外鋼樓梯需需要區(qū)分具體體用途，如專專用于消防的的樓梯，則不不計(jì)算建筑面面積，如果是是建筑物唯一一通道，兼用用于消防，則則需要按本規(guī)規(guī)范3.0.20條計(jì)算算。9、無圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的觀光電電梯；10、建筑物物以外的地下下人防通道，，獨(dú)立的煙囪囪、煙道、地溝、油油(水)罐、、氣柜、水塔塔、貯油(水水)池、貯倉、棧橋等等構(gòu)筑物。某建筑平、剖剖面如圖所示示，計(jì)算建筑筑面積。建筑面積S=（3.3××2+0.24）×（5.4+0.24）+（（3.3-0.12+0.12）××（4.8+0.24））=55.21㎡例：如圖2.27為某建建筑標(biāo)準(zhǔn)層平平面圖，已知知墻厚240mm，層高高3.0m，，求該建筑物物標(biāo)準(zhǔn)層建筑筑面積?！窘狻糠课萁ㄖ娣e積:S1＝（3+3.6+3.6+0.12×2）×（（4.8+4.8+0.12×2））+（2.4+0.12×2）×（（1.5－0.12+0.12）＝＝102.73+3.96＝106.69m2陽臺(tái)建筑面積積S2＝0.5×（3.6+3.6））×1.5＝＝5.4m2則Ｓ＝Ｓ1+S2＝119m2【例2.8】】圖2.28為某兩層建建筑物的底層層、二層平面面圖，已知墻墻厚240mm，層高高2.90m，求該建建筑物底層、、二層的建筑筑面積。(a)底層層平面圖(b)二層層平面圖解：底層建筑筑面積為：S1=(8.5+0.12×2)××(11.4+0.12×2)-7.2×0.9=95.25m二層建筑面積積為底層建面面積加上陽臺(tái)臺(tái)建筑面積，，即：S2=S1+S3=95.25+［［7.2×0.9+(7.2＋0.24)×0.6］×1/2=100.72m2習(xí)題1、已知某一一層建筑物平平面圖如圖2.29所示示，層高4.5m，求該該建筑物的建建筑面積已知某建筑物物層平圖如圖圖2.30所所示，層高3.0m，，求該建筑物物二層的建筑筑面積。謝謝??！9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。14:27:1014:27:1014:2712/8/20222:27:10PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。12月-2214:27:1014:27Dec-2208-Dec-2212、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。14:27:1014:27:1014:27Thursday,December8,202213、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2214:27:1014:27:10December8,202214、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。08十十二二月月20222:27:10下下午午14:27:1012月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月222:27下午午12月-2214:27December8,202216、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2022/12/814:27:1014:27:1008December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。2:27:10下下午2:27下下午午14:27:1012月月-229、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功?。?。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。14:27:1014:27:1014:2712/8/20222:27:10PM11、成功功就是是日復(fù)復(fù)一日日那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小努力力的積積累。。。12月月-2214:2