房屋中介租房合同范本（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)房屋中介租房合同范本委托人(?甲方):?中介人(乙?方):依?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定,?委托人與中?介人在平等?,自愿的基?礎(chǔ)上,就房?屋租賃中介?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下:第一?條委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?中介尋找符?合以下條件?的房屋(必?備條件請(qǐng)?jiān)?方格內(nèi)劃鉤?,參考條件?請(qǐng)劃圈,未?選條件請(qǐng)劃?斜線),并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同:坐?落:__□?;樓房為_?_室__廳?__衛(wèi)□;?平房為__?間□;無(wú)裝?修□;一般?裝修□;精?裝修□;防?盜門□;有?線電視接口?□;空調(diào)□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?電視機(jī)□;?電冰箱□;?洗衣機(jī)□;?上下水□;?家具□__?□;樓層:?__□;結(jié)?構(gòu):__□?;朝向:_?_□;建筑?面積:__?_平方米□?;月租金標(biāo)?準(zhǔn):__元?□;租期:?__□;房?屋用途:_?__□;?房屋權(quán)屬:?___其?他條件:_?__乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù):_?__.第?二條委托期?限自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日.超?過(guò)以上期限?仍需要中介?服務(wù)的,雙?方另行簽訂?中介合同或?以書面形式?將本合同委?托期限延長(zhǎng)?.第三條?現(xiàn)場(chǎng)看房?乙方應(yīng)陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房.?乙方應(yīng)當(dāng)?制做看房的?書面記錄,?列明房屋的?具體地址,?看房時(shí)間及?其他事項(xiàng).?看房記錄需?經(jīng)甲方簽字?確認(rèn),由雙?方各執(zhí)一份?.乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件或?者甲方不滿?足出租人提?出的特別條?件要求的,?甲方有權(quán)拒?絕簽字并拒?絕支付看房?費(fèi).第四?條甲方義務(wù)?(一)應(yīng)?出示___?等真實(shí)的身?份資格證明?;(二)?應(yīng)對(duì)乙方的?中介活動(dòng)提?供必要的協(xié)?助與配合;?(三)應(yīng)?對(duì)乙方提供?的房屋資料?保守___?;(四)?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?_日內(nèi)與乙?方介紹的出?租人進(jìn)行私?下交易.?第五條乙方?義務(wù)(一?)應(yīng)出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照,房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營(yíng)資格證明?;(二)?應(yīng)盡力完成?甲方的委托?事項(xiàng),按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?,將處理情?況及時(shí)向甲?方如實(shí)匯報(bào)?,為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò),協(xié)?助,撮合等?服務(wù),并促?成甲方與出?租人的房屋?租賃合同成?立;(三?)應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?,并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求;?(四)不?得提供虛假?信息,隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通,損害?甲方利益;?(五)對(duì)?甲方的經(jīng)濟(jì)?情況,個(gè)人?信息,商業(yè)?___等保?守___;?(六)應(yīng)?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明及?___,營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?;保證出租?房屋產(chǎn)權(quán)明?晰,不存在?所有權(quán)糾紛?或者其他權(quán)?利糾紛;?(七)收取?看房費(fèi),傭?金,中介活?動(dòng)費(fèi)用的,?應(yīng)向甲方開?具合法,規(guī)?范的收費(fèi)票?據(jù);(八?)本合同簽?訂后,乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預(yù)收費(fèi)?用.第六?條委托事項(xiàng)?的完成"?完成委托事?項(xiàng)"是指完?成本合同第?一條所列全?部委托事項(xiàng)?.甲方與出?租人未簽訂?書面租賃合?同,乙方僅?為甲方提供?信息,或?yàn)?甲方看房并?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò),協(xié)助,?撮合等服務(wù)?的,均視為?委托事項(xiàng)未?完成.第?七條費(fèi)用與?傭金(一?)看房費(fèi)?看房費(fèi)是指?乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用.看房?費(fèi)用由甲方?承擔(dān).看房?費(fèi)用為:每?次__元.?甲方可以一?次___納?看房費(fèi)用_?__元,可?看房___?次.乙方?完成委托事?項(xiàng)的,甲方?支付的看房?費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金.(?二)傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項(xiàng)后應(yīng)得?的報(bào)酬.?乙方完成委?托事項(xiàng)的,?甲方應(yīng)按照?實(shí)際月租金?的__%向?乙方支付傭?金.傭金?應(yīng)在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后日內(nèi)支?付.傭金?的支付方式?:現(xiàn)金□;?支票□;_?_.委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的,乙方不?得要求支付?傭金.(?三)中介活?動(dòng)費(fèi)用中?介活動(dòng)費(fèi)用?是指乙方為?完成委托事?項(xiàng)實(shí)際支出?的必要費(fèi)用?(不包括看?房費(fèi),傭金?).乙方?完成委托事?項(xiàng)的,中介?活動(dòng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān).?非因乙方?故意或過(guò)失?導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成或?未在委托期?限內(nèi)完成的?,乙方可以?要求甲方支?付必要的,?合理的中介?活動(dòng)費(fèi)用.?乙方要求甲?方支付上述?費(fèi)用的,應(yīng)?當(dāng)如實(shí)列明?,并出具相?關(guān)票據(jù),做?出合理解釋?.除看房?費(fèi),傭金和?中介活動(dòng)費(fèi)?用外,乙方?不得向甲方?收取其他任?何費(fèi)用(押?金,信息費(fèi)?等).第?八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項(xiàng)全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理,應(yīng)當(dāng)?事先征得甲?方的同意.?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協(xié)商解?除合同.?第十條違約?責(zé)任(一?)甲方違反?保密義務(wù)的?,應(yīng)按照_?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(二)在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi),甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照__?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金,?乙方仍有權(quán)?取得約定的?傭金;(?三)甲方未?如約支付看?房費(fèi),傭金?,中介活動(dòng)?費(fèi)用的,應(yīng)?按照___?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?(四)乙方?違反保密義?務(wù)的,應(yīng)按?照___標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;(五?)乙方怠于?履行盡力義?務(wù)的,不得?向甲方要求?支付看房費(fèi)?,傭金,中?介活動(dòng)費(fèi)用?;(六)?乙方提供虛?假信息,隱?瞞重要事實(shí)?或有惡意串?通行為的,?除退還已收?取的看房費(fèi)?,傭金,中?介活動(dòng)費(fèi)用?外,應(yīng)按照?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?.甲方除按?約定支付違?約金外,還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償.(七?)乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明或身份資?格證明,或?所介紹房屋?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他任何權(quán)利?瑕疵的,除?退還已收取?的看房費(fèi),?傭金,中介?活動(dòng)費(fèi)用外?,應(yīng)按照_?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金,?甲方除按約?定支付違約?金外,還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?.第十一?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議,由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的,按下列?第__種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種):(?一)提交_?__仲裁;?(二)依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴.?第十二條其?他約定事項(xiàng)?第十三條?本合同一式?二份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份.經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效.第?十四條合同?一經(jīng)生效,?即對(duì)雙方具?有法律約束?力.雙方經(jīng)?協(xié)商一致可?以對(duì)合同內(nèi)?容進(jìn)行變更?或?qū)ξ幢M事?項(xiàng)做出補(bǔ)充?規(guī)定.變更?或補(bǔ)充規(guī)定?應(yīng)當(dāng)采取書?面形式,與?本合同具有?同等效力.?第十五條?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國(guó)家法律,?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?,如果國(guó)家?法律,法規(guī)?和地方性法?規(guī)對(duì)委托人?,中介人及?出租人的資?質(zhì),資格及?其他有關(guān)方?面有特別規(guī)?定的,從其?規(guī)定.委?托人(章:?)中介人(?章):住?所:住所:?___號(hào)?:法定代表?人:法定?代表人:營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼:簽約?代表:委?托代理人:?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書號(hào)碼:?電話:電話?:傳真:?傳真:_?__;__?_:合同?簽訂時(shí)間:?合同簽訂時(shí)?間:合同?簽訂地點(diǎn):?合同簽訂地?點(diǎn):使用?說(shuō)明:1?,《房屋租?賃合同》,?《房屋承租?中介合同》?推薦文本為?中國(guó)消費(fèi)者?協(xié)會(huì)委托_?__律師事?務(wù)所擬定,?為建議使用?.2,凡?承諾使用《?房屋租賃合?同》,《房?屋承租中介?合同》推薦?文本的經(jīng)營(yíng)?者,有義務(wù)?應(yīng)消費(fèi)者的?要求使用.?3,選擇?"爭(zhēng)議解決?"方式中提?請(qǐng)仲裁方式?時(shí),應(yīng)填寫?所選擇仲裁?機(jī)構(gòu)的法定?名稱.4?,《房屋租?賃合同》,?《房屋承租?中介合同》?推薦文本中?相關(guān)條款,?在符合國(guó)家?法律規(guī)定的?前提下,考?慮消費(fèi)者與?經(jīng)營(yíng)者雙方?的合法權(quán)益?,結(jié)合實(shí)際?需要可能做?出修改.房屋中介租房合同范本（二）出租?人(甲方)?證件類型及?編號(hào):承?租人(乙方?)證件類型?及編號(hào):?居間人(丙?方)___?鏈家房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)有限公?司備案證明?編號(hào):09?29依據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?丙方的居間?撮合下，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下:一、?房屋基本情?況1、甲?方將其擁有?坐落于__?_市區(qū)(縣?)的房屋出?租給乙方使?用。2、?出租房屋建?筑面積共平?方米。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施情況，由?雙方在《物?業(yè)驗(yàn)收單》?中加以說(shuō)明?。除雙方另?有約定外，?該《物業(yè)驗(yàn)?收單》作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還房屋?的驗(yàn)收收據(jù)?。二、甲?、乙雙方提?供證件1?、甲方提供?:(___?)___(?___)房?產(chǎn)證(__?_)戶口本?2、乙方?提供:(_?__)__?_(___?)暫住證(?___)工?作證三、?租賃期限?1、該房屋?租賃期共個(gè)?月，自年月?日起至年月?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?果要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?四、租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?共元。(?大寫:萬(wàn)仟?佰拾元(整?)2、該?房屋租金支?付方式為:?五、其他?費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為:?(一)乙?方承擔(dān)(_?水費(fèi)/_電?費(fèi)/_電話?費(fèi)/_電視?收視費(fèi)/_?供暖費(fèi)/_?燃?xì)赓M(fèi)/_?物業(yè)費(fèi)/_?寬帶費(fèi)/_?__)等費(fèi)?用。(二?)甲方承擔(dān)?(_水費(fèi)/?_電費(fèi)/_?電話費(fèi)/_?電視收視費(fèi)?/_供暖費(fèi)?/_燃?xì)赓M(fèi)?/_物業(yè)費(fèi)?/_寬帶費(fèi)?/___)?等費(fèi)用。?六、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全，乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或給與經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。2?、該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)(但乙?方使用不當(dāng)?除外)甲方?進(jìn)行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修裝飾，?但其設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案應(yīng)事?先征得甲方?的同意后方?可施工。租?賃期滿后，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?4、對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)責(zé)又修繕?的義務(wù)。?七、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立補(bǔ)?充協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。八?、乙方違約?的處理規(guī)定?。(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;(2)?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損害?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的;?(3)擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;(4?)拖欠房租?累積一個(gè)月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期繳納水?、電、煤氣?(天然氣)?及其他相關(guān)?使用費(fèi)用，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用的_?__%支付?滯納金。逾?期達(dá)兩個(gè)月?以上的，甲?方有權(quán)收回?房屋，因此?造成的一切?后果由乙方?自行承擔(dān)。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?合同總租金?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?甲方的損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。4、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?如乙方逾期?歸還，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方支付?原日租金的?兩倍的違約?金。九、?甲方違約處?理規(guī)定1?、甲方未按?本合同規(guī)定?時(shí)間，交付?房屋供乙方?使用的，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按日?租金的兩倍?向乙方賠付?違約金，逾?期七天，則?視甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)終?止履行該合?同。甲方除?應(yīng)按規(guī)定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)違?約金以外的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠償?。3、因?甲方房屋權(quán)?屬瑕疵及非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)對(duì)乙?方的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)行?賠償。十?、產(chǎn)權(quán)變更?1、如甲?方按照法定?程序?qū)⒎课?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?。在無(wú)約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房屋所有?權(quán)繼續(xù)有效?。2、甲?方出售房屋?，須在三個(gè)?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋;?(2)未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu);(3?)損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的;?(4)擅?自改變本合?同規(guī)定的房?屋租賃用途?;(5)?利用承租房?屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行?違法活動(dòng);?(6)逾?期交納水、?電、煤氣(?天然氣)電?話、物業(yè)管?理等費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害;(7?)拖欠房租?一個(gè)月以上?。十一、?免責(zé)條件?有下列情形?之一的，甲?乙雙方可以?變更或者解?除本合同:?1、甲乙?雙方協(xié)商一?致的;2?、不可抗力