房屋租賃協(xié)議樣本F

第4頁共4頁房屋租賃協(xié)議樣本F?出租方：?承租方：?根據(jù)《__?_合同法》?及有關規(guī)定?，為明確出?租方和承租?方的義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋坐落、?間數(shù)、面積?、房屋質量?第二條租?賃期限租?賃期共年零?月，出租方?自年月日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至年?月日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?、承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的；?2、承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3、承?租人拖欠租?金累計達個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家的（范本?）規(guī)定執(zhí)行?（如國家無?統(tǒng)一規(guī)定，?則由雙方協(xié)?商決定）?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務。出?租人對房屋?及其設備應?每隔月（或?年）認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租人如確實?無力修繕，?可同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即用以?沖抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?方和承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在__?_個月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權。3、?承租人需要?與第三人互?換住房時，?應事先征得?出租人同意?；出租人應?當支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責任?1、出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負責賠?償元。2?、出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責償付?違約金元。?3、出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金元；如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負責賠償?損失。4?、承租方逾?期交付違約?金的，除仍?應及時如數(shù)?補交外，應?支付違約金?元。5、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金元?；如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?。第七條?免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因導致毀損?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔責任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同___?申請調解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項?第十條本合?同未盡事宜?，一律按《?___合同?法》的有關?規(guī)定，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式___份?，出租方、?承租方各執(zhí)?___份；?合同副本份?，送單位備?案。出租?方（蓋章）?承租方（蓋?章）鑒（公?）證意見?地址：地址?：法定代?表人（簽名?）法定代表?人（簽名）?委托代理?人（簽名）?委托代理人?（簽名）?開戶銀行：?開戶銀行：?