戶外場地租賃合同范本（2篇）

第13頁共13頁戶外場地租賃合同范本出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好、自愿協(xié)?商，甲方同?意將位于場?地租賃給乙?方做戶外廣?告牌設(shè)置發(fā)?布，并達(dá)成?以下協(xié)議，?甲、乙雙方?共同遵守。?一、租期?1、租賃?期限___?年，即自_?__年__?月_日至_?__年__?月_日止。?2、租賃?期滿，如甲?方愿意出租?，在同等條?件下(含安?全、租賃費(fèi)?等項)乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必?須在租賃期?滿前__天?簽訂續(xù)租合?同，否則，?視為乙方放?棄續(xù)租權(quán)。?二、租賃?價格及租金?支付1、?廣告位租金?為___元?/年，合計?___元整?。2、支?付方式：乙?方以年為單?位向甲方繳?交租金，先?付后用。即?合同簽訂即?付第___?年的租金，?第___年?開始前一個?月付清下_?__年租金?，逾期不付?時甲方有權(quán)?處罰滯納金?___元/?天，超過_?__天不付?時甲方有權(quán)?解除合同。?三、雙方?義務(wù)及責(zé)任?1、甲方?只負(fù)責(zé)提供?指定墻面，?所有投入費(fèi)?用乙方全部?承擔(dān)。乙方?的設(shè)計、_?__施工方?案須經(jīng)甲方?許可。乙方?投入的資產(chǎn)?屬乙方所有?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項目但與外?墻廣告位有?關(guān)的費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方必須保證?戶外廣告牌?的絕對安全?，并做好相?關(guān)防雷設(shè)施?。戶外廣告?牌的安全是?乙方廣告經(jīng)?營的生命線?，乙方承諾?：將戶外廣?告牌設(shè)備實(shí)?施財產(chǎn)保險?。如發(fā)生因?戶外廣告牌?安全問題損?壞甲方房屋?及傷害到他?人等人員傷?亡事故的責(zé)?任(含樓面?及樓下造成?的安全事故?)，由乙方?負(fù)全責(zé)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?3、租賃期?間，乙方所?租場地轉(zhuǎn)讓?他人，必須?得到甲方同?意方可進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓，乙方?無權(quán)私自轉(zhuǎn)?讓給他人，?否則轉(zhuǎn)讓無?效，甲方有?權(quán)收回所租?場地。4?、租賃期間?，乙方在所?租場地要規(guī)?范安全施工?，確保甲方?樓面、廣告?牌的承重及?墻體的安全?。如因廣告?牌施工等方?面造成的滲?水、漏水或?廣告牌承重?壓力致使樓?面或墻體的?開裂等損壞?，乙方負(fù)責(zé)?全部維修、?維護(hù)等相關(guān)?費(fèi)用。5?、乙方保證?發(fā)布內(nèi)容符?合《___?廣告法》的?相關(guān)規(guī)定，?否則應(yīng)獨(dú)立?承擔(dān)由此引?起的相關(guān)責(zé)?任。6、?合同期滿，?乙方應(yīng)保證?將墻面恢復(fù)?原樣，不得?有損毀現(xiàn)象?。四、不?可抗力條款?1、如因?特殊或不可?抗力等因素?造成該廣告?位被損毀及?不能使用時?，甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決。2?、在租賃期?內(nèi)，如遇政?府行為要求?撤銷廣告畫?面而終止履?行協(xié)議的(?包括政府口?頭通知)，?則按廣告實(shí)?際發(fā)布天數(shù)?計算租金，?多收取的租?金費(fèi)在解除?協(xié)議后__?_個工作日?無息退還乙?方。五、?附則本合?同一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?本合同自簽?字蓋章后生?效。甲方?(公章)：?___乙方?(公章)：?___法?定代表人(?簽字)：_?__法定代?表人(簽字?)：___?___年?__月_日?___年_?_月_日戶外場地租賃合同范本（二）展?場經(jīng)營單位?(下稱“甲?方”)：_?__地址?：___?電話：__?_傳真：?___承?租展場單位?(下稱“乙?方”)：_?__注冊?地址：__?_辦公地?址：___?電話：_?__傳真?：___?根據(jù)___?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條合同主?體1.1?甲方系依法?取得座落于?___展覽?場地租賃經(jīng)?營權(quán)的法人?。1.2?乙方系本合?同約定的展?會的主辦單?位。第二?條生效條件?本合同經(jīng)?雙方簽署生?效。對依法?需經(jīng)政府部?門___的?展會，本合?同應(yīng)自展會?取得政府部?門___批?準(zhǔn)后生效。?第三條租?賃場地甲?方同意乙方?租用位于_?__，總面?積為___?平方米的場?地(下稱“?租賃場地”?)，用于乙?方舉辦__?_(展會全?稱)。第?四條租賃期?限4.1?租賃期限為?___年_?__月__?日至___?年___月?__日，共?__天。?其中：進(jìn)場?日期：自_?__年__?_月__日?至___年?___月_?_日;展?覽日期：_?__年__?_月__日?至___年?___月_?_日;撤?離場地日期?：___年?___月_?_日。4?.2乙方每?日使用租賃?場地的時間?為上午__?_至下午_?__。乙方?和參展商可?以在前述時?間之前__?_小時內(nèi)進(jìn)?入展館，在?前述時間之?后___小?時內(nèi)撤離展?館。4.?3乙方需在?上述時間之?外使用租賃?場地，應(yīng)提?前通知甲方?。乙方超時?使用租賃場?地的，應(yīng)向?甲方支付超?時使用費(fèi)用?。雙方應(yīng)就?具體使用與?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)?商約定，并?作為合同附?件。第五?條展覽服務(wù)?5.1租?賃期間雙方?可就以__?_面選擇約?定租賃費(fèi)用?范圍內(nèi)基本?服務(wù)：1?)照明服務(wù)?：___。?2)清潔?服務(wù)：__?_。3)?驗證檢票：?___。?4)安保服?務(wù)：___?。5)監(jiān)?控服務(wù)：_?__。6?)咨詢服務(wù)?：___。?7)其他?服務(wù)：__?_。5.?2乙方如需?甲方提供上?述基本服務(wù)?之外的服務(wù)?或向甲方租?賃各項設(shè)備?，應(yīng)與甲方?協(xié)商，并由?乙方向甲方?支付費(fèi)用，?具體內(nèi)容和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?列明清單，?作為合同附?件。第六?條租賃費(fèi)用?6.1租?金的計算如?下：6.?2如果租賃?場地實(shí)際使?用面積大于?合同約定面?積，則租金?根據(jù)實(shí)際使?用的總面積?作相應(yīng)的調(diào)?整。結(jié)算方?式可由雙方?另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。6.?3乙方按如?___式支?付租金：?6.4所有?支付款項匯?至如下帳戶?：以人民?幣支付：?銀行帳號：?___。?銀行名稱：?___。?銀行地址：?___。?開戶名稱：?___。?以___支?付：(按支?付當(dāng)日__?_銀行公布?的外匯匯率?中間價)?銀行帳號：?___。?銀行名稱：?___。?銀行地址：?___。?開戶名稱：?___。?Swift?Cod：_?__6.?5對依法須?經(jīng)政府部門?___的展?會因無法獲?得政府部門?批準(zhǔn)導(dǎo)致本?合同無法生?效的，乙方?應(yīng)通知甲方?解除本合同?，并按照下?列規(guī)定向甲?方支付補(bǔ)償?金。甲方在?扣除補(bǔ)償金?后如有剩余?租金，應(yīng)返?還乙方。?第七條場地?、設(shè)施使用?7.1乙?方應(yīng)在租賃?期開始前_?__天向甲?方提供經(jīng)雙?方共同選擇?約定的下列?文件：1?)一式__?_份的設(shè)計?平面圖，該?平面圖至少?應(yīng)包括下列?內(nèi)容：a?.電力及照?明的用量，?每個區(qū)域容?量的布置圖?及分布供應(yīng)?點(diǎn)位置;?b.電話位?置分布圖;?c.用水?區(qū)域或用水?點(diǎn);d.?壓縮空氣的?要求和位置?;e.衛(wèi)?星電視/_?__設(shè)置圖?;f.甲?方展館內(nèi)部?及其周圍紅?線范圍內(nèi)的?其他布置設(shè)?計。2)?一份與展覽?有關(guān)的活動?的時間表，?包括展覽會?、開幕儀式?、進(jìn)館、撤?館、貨運(yùn)以?及設(shè)備使用?等的時間。?3)一份?參展___?和工作人員?數(shù)，并請注?明國內(nèi)和國?外參展商。?4)一份?使用公共設(shè)?施的內(nèi)容，?包括設(shè)備、?家具、禮儀?設(shè)施、貴賓?室和其他服?務(wù)。5)?貨運(yùn)單位和?裝修單位_?__及營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?。6)所?有參展的展?品清單，特?別需要注明?的是有關(guān)大?型設(shè)備、大?電流操作的?展品及會產(chǎn)?生震動、噪?聲的展品清?單。7)?___。?7.2為展?覽進(jìn)行搭建?、___、?拆卸、運(yùn)輸?及善后工作?及費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。乙方進(jìn)行?上述活動時?不得影響其?他承租人、?展覽者在公?共區(qū)域的活?動。7.?3乙方不得?變動或修改?甲方的展館?的布局、建?筑結(jié)構(gòu)和基?礎(chǔ)設(shè)施，或?對其他影響?上述事項的?任何部分進(jìn)?行變動或修?改。在租賃?場地的租賃?期限內(nèi)，乙?方如需在甲?方展館內(nèi)的?柱子、墻面?或廊道等建?筑物上進(jìn)行?裝修、設(shè)計?或張貼，須?事先得到甲?方書面許可?。7.4?租賃期間，?雙方應(yīng)保持?租賃場地和?公共區(qū)域的?清潔和暢通?。乙方負(fù)責(zé)?對其自身財?產(chǎn)進(jìn)行保管?。7.5?甲方有權(quán)使?用或許可第?三方使用甲?方場地中沒?有租借給乙?方的場地，?但不得影響?乙方正常使?用租賃場地?。7.6?乙方對租賃?期限內(nèi)由乙?方造成的對?租賃場地、?設(shè)施和公共?區(qū)域的任何?損害承擔(dān)責(zé)?任。7.?7如果兩個?或兩個以上?的展覽同期?舉辦，登記?大廳、廣告?陣地、貨運(yùn)?通道等公共?區(qū)域?qū)⒂捎?關(guān)各方根據(jù)?實(shí)際的租賃?場地按比例?共享。第?八條保證與?承諾8.?1甲方保證?與承諾：?1)確保乙?方在租賃期?內(nèi)正常使用?租賃場地。?2)按本?合同約定的?服務(wù)內(nèi)容和?標(biāo)準(zhǔn)提供服?務(wù)。3)?在甲方人員?因工作需要?進(jìn)入租賃場?地時，保證?進(jìn)入人員持?有甲方出具?的現(xiàn)行有效?證件，并在?進(jìn)入前向乙?方出示。?4)協(xié)調(diào)乙?方與同期舉?辦的其他展?覽單位之間?對公共區(qū)域?的使用。?5)配合乙?方或有關(guān)部?門維護(hù)展會?秩序。6?)___。?8.2乙?方保證與承?諾：1)?在租賃期前?___天取?得舉辦展_?__需的工?商、消防、?治安等政府?部門的批準(zhǔn)?文件并交甲?方備案。?2)在進(jìn)場?日期前__?_天向甲方?提供___?份展位平面?圖。3)?不阻礙甲方?人員因工作?需要持有甲?方現(xiàn)行有效?證件進(jìn)入乙?方租賃場地?。4)租?賃期限屆滿?，在撤離場?地日期內(nèi)將?租賃場地恢?復(fù)原狀，返?還向甲方租?賃的物品并?使其保持租?賃前的狀況?。5)未?經(jīng)甲方書面?同意，不在?甲方建筑物?內(nèi)進(jìn)行廣告?發(fā)布。發(fā)布?廣告如果涉?及需要有關(guān)?政府部門批?準(zhǔn)的，則負(fù)?責(zé)申請辦理?相關(guān)審批并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。若不能?獲得政府部?門批準(zhǔn)而導(dǎo)?致展覽無法?如期舉辦，?則承擔(dān)相應(yīng)?的法律后果?。6)對?乙方雇員或?其參展者在?租賃期內(nèi)對?甲方實(shí)施的?侵權(quán)行為承?擔(dān)連帶賠償?責(zé)任。7?)___。?第九條責(zé)?任保證9?.1乙方應(yīng)?妥善處理與?參展商之間?的爭議。在?乙方與參展?商發(fā)生爭議?，且雙方無?法協(xié)商解決?時，爭議雙?方可共同提?請甲方出面?進(jìn)行調(diào)解。?甲方無正當(dāng)?理由不得拒?絕主持調(diào)解?。調(diào)解期間?任何一方明?確表示不愿?繼續(xù)接受調(diào)?解，甲方應(yīng)?立即終止調(diào)?解。甲方的?調(diào)解非爭議?解決的必經(jīng)?程序。調(diào)解?不成的，調(diào)?解中任何一?方的承諾與?保證均__?_確認(rèn)爭議?事實(shí)的證據(jù)?。在調(diào)解中?，甲方應(yīng)維?護(hù)展會秩序?，乙方應(yīng)配?合甲方維護(hù)?展會秩序。?9.2乙?方應(yīng)于租賃?期開始前_?__天按照?本合同規(guī)定?的租金總額?的___%?向___市?會展行業(yè)協(xié)?會支付責(zé)任?保證金，以?保證乙方在?與參展商發(fā)?生爭議并出?現(xiàn)下列情況?時承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任：1?)爭議雙方?經(jīng)和解達(dá)成?協(xié)議，乙方?承諾承擔(dān)相?應(yīng)的賠償或?補(bǔ)償責(zé)任。?2)經(jīng)審?判或仲裁機(jī)?關(guān)調(diào)解，爭?議雙方達(dá)成?調(diào)解，乙方?承諾承擔(dān)相?應(yīng)的賠償或?補(bǔ)償責(zé)任。?3)審判?或仲裁機(jī)關(guān)?對爭議作出?終審或終局?裁決，乙方?被裁決構(gòu)成?對參展商合?法權(quán)益的侵?害，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?9.3乙方?在支付責(zé)任?保證金后_?__天內(nèi)應(yīng)?向甲方提供?責(zé)任保證付?款憑證。?第十條知識?產(chǎn)權(quán)乙方?為推動其展?覽進(jìn)行對甲?方名稱、商?標(biāo)和標(biāo)識的?使用，須事?先征得甲方?書面同意。?如有違反，?甲方保留追?究乙方侵權(quán)?責(zé)任的權(quán)利?。第十一?條保險1?1.1乙方?應(yīng)在進(jìn)場日?期之前向保?險公司投保?展館建筑物?責(zé)任險、工?作人員責(zé)任?險及第三者?責(zé)任險，將?甲方列為受?益人之一，?并向甲方提?供保險單復(fù)?印件。1?1.2保險?公司的理賠?不足以支付?甲方所受損?失的，甲方?有權(quán)對乙方?進(jìn)行追償。?第十二條?違約責(zé)任?12.1甲?方有下述行?為之一的，?乙方有權(quán)單?方面解除本?合同，并按?照本合同_?__條向甲?方主張違約?金：1)?未按本合同?的規(guī)定向乙?方提供租賃?場地，經(jīng)乙?方書面催告?仍未提供的?;2)未?按本合同第?___條提?供基本服務(wù)?，經(jīng)乙方書?面催告仍未?提供的;?3)未按本?合同8.1?(5)條維?護(hù)展會秩序?，致使展會?因秩序混亂?而無法繼續(xù)?進(jìn)行的;?4)___?。12.?2乙方未按?期支付到期?租金，應(yīng)按?日向甲方支?付逾期付款?金額萬分之?___的違?約金，付至?實(shí)際付款或?解除本合同?之日。1?2.3乙方?有下述行為?之一的，甲?方有權(quán)單方?面解除本合?同，并按照?本合同__?_條向乙方?主張違約金?：1)未?按本合同規(guī)?定支付場地?租金、設(shè)備?租賃、額外?服務(wù)及超時?場地使用等?各項應(yīng)付費(fèi)?用，經(jīng)甲方?催告后__?_天內(nèi)仍未?支付的;?2)國際性?展會違反本?合同規(guī)定，?擅自變更展?題，經(jīng)甲方?催告后仍未?糾正的;?3)未按8?.2(1)?條規(guī)定向甲?方提供辦展?所需的相關(guān)?政府部門的?批準(zhǔn)文件，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的;4)?違反本合同?規(guī)定，擅自?使用甲方的?名稱、商標(biāo)?或標(biāo)識，經(jīng)?甲方催告后?仍未糾正的?;5)未?按本合同_?__條支付?責(zé)任保證金?，經(jīng)甲方催?告后仍未糾?正的;6?)___。?12.4?本合同12?.1、__?_條規(guī)定的?違約金列明?如下：以?上違約金不?足以賠償守?約方損失的?，違約方應(yīng)?就超額部分?損失向守約?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?2.5守約?方根據(jù)12?.1、__?_條單方面?解除本合同?，應(yīng)在違約?行為發(fā)生后?___天內(nèi)?書面通知違?約方，否則?視為守約方?放棄合同解?除權(quán)，但不?影響守約方?向違約方主?張違約金和?賠償責(zé)任。?12.6?甲方違約的?，應(yīng)在收到?乙方解除本?合同書面通?知之日起_?__天內(nèi)返?還乙方已付?租金，并支?付違約金。?乙方違約的?，甲方應(yīng)在?乙方收到甲?方解除本合?同書面通知?之日起__?_天內(nèi)將已?扣除乙方應(yīng)?付違約金后?的剩余租金?返還乙方。?12.7?除本合同1?2.1、_?__條約定?外的其他違?約行為造成?守約方損失?，違約方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條變更?與解除1?3.1除本?合同另有約?定外，本合?同未經(jīng)雙方?協(xié)商一致不?得變更與解?除。13?.2國際性?展會變更展?題，須取得?政府審批機(jī)?關(guān)的批準(zhǔn)，?并向甲方提?供。13?.3雙方協(xié)?商變更或解?除本合同的?，變更或解?除方應(yīng)提前?___天以?書面形式通?知相對方，?相對方應(yīng)于?收到通知后?___天內(nèi)?以書面形式?答復(fù)變更或?解除方，逾?期不答復(fù)的?，視為同意?變更或解除?本合同。違?反本條規(guī)定?提出協(xié)商變?更或解除的?，相對方有?權(quán)拒絕。?第十四條爭?議解決因?執(zhí)行本合同?而產(chǎn)生或與?本合同有關(guān)?的爭議，雙?方應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?。協(xié)商應(yīng)于?一方向另一?方書面提出?請求后立即?舉行。如在?提出請求后?三十天內(nèi)無?法通過協(xié)商?解決，雙方?可選擇下列?第___種?方式解決：?1)向_?__申請仲?裁，仲裁裁?決為終局裁?決并對雙方?均有約束力?。2)依?法向___?人民法院提?起訴訟。?第十五條不?可抗力1?5.1本合?同履行期間?，任何一方?發(fā)生了無法?預(yù)見、無法?預(yù)防、無法?避免和無法?控制的不可?抗力事件，?以致不能履?行或不能如?期履行合同?，發(fā)生不可?抗力事件的?一方可以免?除履行合同?的責(zé)任或推?遲履行合同?。15.?2本合同_?__條規(guī)定?的不可抗力?事件包括以?下范圍：?1)自然原?因引起的事?件，如地震?、洪水、颶?風(fēng)、寒流、?火山爆發(fā)、?大雪、火災(zāi)?、冰災(zāi)、暴?風(fēng)雨等;?2)社會原?因引起的事?件，如戰(zhàn)爭?、罷工、政?府禁令、封?鎖等。3?)___。?15.3?發(fā)生不可抗?力的一方，?應(yīng)于不可抗?力發(fā)生后_?__天內(nèi)以?書面形式通?知相對方，?通報不可抗?力詳盡情況?，提交不可?抗力影響合?同履行程度?的___證?明文件。相?對方在收到?通知后天內(nèi)?以書面形式?回復(fù)不可抗?力發(fā)生方，?逾期不回復(fù)?的，視為同?意不可抗力?發(fā)生方對合?同的處理意?見。15?.4在展會?尚未開始前?發(fā)生不可抗?力致使本合?同無法履行?，本合同應(yīng)?當(dāng)解除，已?交付的租金?費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返?還，雙方均?不承擔(dān)對方?的損失賠償?。15.?5展會進(jìn)行?中發(fā)生不可?抗力致使本?合同無法履?行，本合同?應(yīng)當(dāng)解除，?已交付的租?金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?按___返?還，雙方均?不承擔(dān)對方?的損失賠償?。15.?6發(fā)生不可?抗力致使本?合同需遲延?